簡易廠房租賃合同

時間：2023-04-02 13:03:56 租賃合同

簡易廠房租賃合同7篇

　　隨著人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的簡易廠房租賃合同，希望對大家有所幫助。

簡易廠房租賃合同7篇

簡易廠房租賃合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。

　　一、出租廠房及場地情況

　　1-1 甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場地為原場地。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。

　　2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協助甲方在20天之內把空場地、空屋等移交乙方。

　　3-2該廠房及場地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續租，在同等價格下，乙方有優先租用權。

　　3-3 租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　4-1 租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。

　　4-2 乙方生產經營產生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責任由乙方承擔。

　　五、房屋使用要求和維修責任

　　5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-2 乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先征得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產生的.費用由乙方承擔。

　　5-3 乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行。

　　六、房屋返還時的狀態

　　6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內返還該廠房及場地，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。

　　6-2 乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　6-3 乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。

　　七、終止(解除，下同)本合同的條件

　　7-1 因國家建設等原因終止合同，乙方無條件搬出。

　　7-2 因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　7-3 因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。

　　八、其他條款

　　8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。

　　8-2 乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失、不損失。

　　8-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　8-4 甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡易廠房租賃合同2

　　出租方：____________(甲方)

　　承租方：____________(乙方)

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　1、甲方出租給乙方的廠房位置________________

　　2、廠房租賃自20______年12月1日起至20____年12月1日止，租期2年。

　　3、租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　二、租金及保證金支付方式

　　1、甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。

　　2、租期期間，使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿后如續租，租金按每年5%遞增。

　　3、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的'，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　5、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。

　　6、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　8、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。

　　三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　四、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章(簽字)后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

簡易廠房租賃合同3

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%―5%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的'費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授權代表人：授權代表人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：

　　簽約日期：年月日

簡易廠房租賃合同4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構為。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協調，保證乙方的正常生產、生活，廠房搬遷維修日期年日起，至月日止。搬遷維修期間免收租費。

　　2、如一方違約，交違約金萬元整，(叁萬元整)，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協商下一期租房合同，保證乙方的優先權利，在未經乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續。

　　3、合同價格，全年元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。

　　4、電費每度元，用電由甲方協調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。

　　5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。

　　三、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的'，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。

　　5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協商解決。

　　6、本合同一式叁份，甲方執份，乙方執份合同經蓋章或簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡易廠房租賃合同5

　　甲方：________________________(出租方)

　　乙方：________________________(承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書：

　　一、被租廠房

　　為_____________________________門面房_____間。

　　二、租賃期限

　　租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金

　　每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過____天，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕

　　房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、廠房出租協議書的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的'一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____%的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的____%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本廠房出租協議書一式____份，甲乙雙方各執____份。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

簡易廠房租賃合同6

　　出租方：_____(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____(以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，以供遵守。

　　一、廠房位置、面積、功能及用途：甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積__畝，經甲乙雙方認可確定建筑面積為__平方米。_____廠房功能為__，_____包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的.全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　二、租賃期限及租金：租賃期限為____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿前＿個月提出續租，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣____元（大寫____）。租金____元/年，于每_____年_____月_____日以現金方式上繳，實行上打租。

　　三、雙方的權利與義務

　　1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，_____乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元。

　　2、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。

　　3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。

　　4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　四、專用設施、場地的維修、保養：乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　五、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　六、本合同經甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執壹份。

　　甲方：_____（蓋章）

　　法人：_____

　　乙方：_____

　　法人：_____

　　鑒證單位：（蓋章）

　　_____年_____月_____日

簡易廠房租賃合同7

　　租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用；在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。

　　另外，租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現麻煩。

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的`有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：_____平方米。

　　2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

　　2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，由甲方按照100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成；

　　2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納；

　　3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資；

　　4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任；

　　5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

　　2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

　　八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　授權代表人：授權代表人：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

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