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珠海沁園保障房【1】
近日，珠海市住房保障管理系統(tǒng)在其發(fā)布《南屏沁園保障性住房總體分配方案》(下稱《分配方案》)。
據(jù)了解，南屏沁園保障性住房可供公開配租的住房共1478套，將分批次進行配租，其中第一次配租擬在8月底前完成。
租金方面，新就業(yè)職工類、專業(yè)人才類按照70%即平均18.2元/平方米·月收取;住房困難家庭類、異地務工人員類按照80%即平均20.8元/平方米·月收取。
配租按類別分批次進行
根據(jù)《分配方案》規(guī)定，南屏沁園保障性住房的配租對象主要包括:香洲區(qū)符合規(guī)定的低收入家庭類、其他低收入家庭類、新就業(yè)職工類、專業(yè)人才類、住房困難家庭類和異地務工人員類條件的家庭或個人。
第一批分配對象為低收入住房困難類家庭。
分兩類進行分配，一類為屬優(yōu)先對象的優(yōu)撫對象、孤老病殘、見義勇為的低收入住房困難類家庭，于7月下旬進行分配;第二類為低收入住房困難家庭，擬于8月下旬進行配租。
第二批分配對象為其他低收入住房困難家庭，擬于9月分批進行;第三批分配對象為新就業(yè)職工和專業(yè)人才，擬于10月進行;第四批分配對象為異地務工人員和住房困難類家庭，擬于11月進行。
低收入家庭月租2.6元/平方米
《分配方案》公布，根據(jù)戶型的樓層、朝向、面積等因素的差異，實行差別租金，租金差異上下浮動比例不超過同類別平均租金的±10%。
根據(jù)相關規(guī)定，中介機構評估的南屏沁園項目周邊同地段、同類型住房市場月租金為26元/平方米。
因此，各類別的租金標準分別為:低收入家庭類按照10%即平均2.6元/平方米·月收取，其他低收入家庭類按照50%即平均13元/平方米·月收取;新就業(yè)職工類、專業(yè)人才類按照70%即平均18.2元/平方米·月收取;住房困難家庭類、異地務工人員類按照80%即平均20.8元/平方米·月收取。
物業(yè)管理費按照1.8元/平方米的標準收取。
低收入家庭的物業(yè)管理費按上述標準的50%向物業(yè)服務企業(yè)繳納，剩下50%由香洲區(qū)對物業(yè)服務企業(yè)進行補貼。
南屏沁園保障性住房第一次配租月底完成【2】
近日，珠海市人力資源和社會保障局在其發(fā)布《南屏沁園保障性住房總體分配方案》(下稱《分配方案》)。
據(jù)了解，南屏沁園保障性住房可供公開配租的住房共1478套，第一次配租擬在8月底前完成，專業(yè)人才類可向市人社局提出書面申請。
據(jù)了解，南屏沁園保障性項目共有公共租賃住房1558套，其中80套住房市政府在建設時已明確作為政府提供給一類口岸單位拱北海關的生活配套用房，如何分配由市政府決定。
本次可供公開配租的住房共1478套。
根據(jù)《分配方案》規(guī)定，南屏沁園保障性住房的配租對象主要包括，香洲區(qū)符合《珠海市公共租賃住房管理辦法》和《珠海市公共租賃住房管理辦法實施細則》規(guī)定的低收入家庭類、其他低收入家庭類、新就業(yè)職工類、專業(yè)人才類、住房困難家庭類和異地務工人員類條件的家庭或個人。
本次保障性住房的分配將堅持公平、公正、公開原則，實行分類配租，公開抽簽。
優(yōu)先保障優(yōu)撫對象、孤老病殘、見義勇為家庭，按家庭保障人口多少配租住房。
第一批分配對象為低收入住房困難類家庭。
分兩類進行分配，一類為屬優(yōu)先對象的優(yōu)撫對象、孤老病殘、見義勇為的低收入住房困難類家庭;第二類為低收入住房困難家庭。
第一批擬于2016年8月下旬進行。
第二批分配對象為符合《珠海市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定的其他低收入住房困難家庭，擬于2016年9月分批進行;第三批分配對象為符合《珠海市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定的新就業(yè)職工和專業(yè)人才，擬于2016年10月進行;第四批分配對象為符合《珠海市公共租賃住房管理辦法實施細則》規(guī)定的異地務工人員和住房困難類家庭，擬于2016年11月進行。
珠海南屏沁園保障房項目6月竣工并交付使用 【3】
南屏沁園保障房項目將于2016年6月竣工并交付使用，目前有關部門正在開展網(wǎng)絡配租申請調查，符合申請住房保障資格者，可向所在社區(qū)居委會了解申請事項。
南屏沁園項目位于珠海香洲區(qū)南屏鎮(zhèn)環(huán)山路東、北二路北側，坪嵐路西南側，毗鄰南屏海鮮街，所處區(qū)域餐飲業(yè)成行成市，商業(yè)氛圍較好，同時項目與華發(fā)新城六期大型商業(yè)項目的距離僅1.2公里，未來生活便利性較高。
附近教育、醫(yī)療設施完善，周邊有寶藝幼兒園、南屏小學(甄賢小學)、南橋小學、香洲區(qū)第二人民醫(yī)院、明德醫(yī)院等。
由項目步行500米可到“北山工業(yè)區(qū)”公交站，途經(jīng)4條市內公交線路和2條跨市公交線路，交通出行十分便利。
項目總建筑面積約為95973.37平方米，可分配房源共1478套，并配套建設休閑、娛樂、購物、社交、學習場所等設施，具備良好、舒適的居住環(huán)境。
房源戶型十分豐富，按美觀、簡約、實用的通行標準進行裝修，兩房一廳(49.4平方米-59.2平方米)戶型共684套，一房一廳(40.9平方米)戶型228套，單身公寓(33.3平方米-38.7平方米)戶型566套。