個人購房合同

時間：2023-06-21 11:41:38 合同大全

個人購房合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的個人購房合同，歡迎大家分享。

個人購房合同

個人購房合同1

　　賣方：甲方身份證號碼：

　　買方：乙方身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎之上，就乙方向甲方購買房產的事宜簽訂本合同，并承諾共同信守。

　　第一條，乙方同意購買甲方在xx縣八寶米交易市場號擁有的住宅，占地面積50平方米，建筑面積190平方米，詳見土地房屋權證第號。

　　第二條上述房產的.交易價格為：總價：人民幣60萬元整(大寫：六十萬元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣10萬元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬元整(大寫：拾萬元整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元整(大寫：伍拾萬元整)用住房公積金貸款付給甲方。

　　第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔。

　　甲方承諾:

　　向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。保證該出售房屋未予出租。自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　乙方承諾:

　　保證按要求付清房費，以貸款清還。按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　違約責任

　　甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　協議壹式兩份，雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

個人購房合同2

　　甲方售房方身份證號碼：

　　乙方購房方身份證號碼：

　　為了乙方向甲方購房事宜，雙方經過協商，達成如下協議：

　　一、房屋具體情況

　　1.位置：

　　2.房屋類型：建筑面積____平方米，結構樓層，房屋朝向，房屋形狀，用途：

　　3.該房產總價為拾萬仟佰拾元整，包含土地和建筑物。

　　二、相關房產編號

　　1. 《房屋所有權證》書證號：

　　2.土地證編號：

　　三、房屋四界

　　東：

　　西：

　　南：

　　北：

　　四、付款方式

　　(1)該房產總價為人民幣__萬元整，協議簽訂之后，首付人民幣__萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬出之后，再付款人民幣__萬元。

　　(3)房產產權轉讓手續辦完之后，再付清剩余人民幣__萬元。

　　五、甲方應有合法手續證明，所售房屋質量優良，不屬于危房。

　　六、甲方應保證所售房產，地產與周邊鄰居及其他單位沒有所有權糾紛。交易中產生的`費用由甲方承擔。

　　七、房產權屬從簽署本協議之日起，完全歸屬于乙方。

　　八、甲方應給予乙方協調大門位置，并且免除重建大門、重新安裝水電表的費用。

　　九、乙方購買該項房產，屬于個人出資購買，其所有權完全歸乙方所有。

　　十、附件：

　　(1) 《房屋所有權證》

　　(2) 《國有土地使用證》

　　(3)該項房產的房地產評估報告。

　　十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：__年__月__日

個人購房合同3

　　協議立約人：

　　甲方：漢族，生于__年__月__日，住址位于揚州市開發區，身份證號碼為：

　　聯系電話：

　　乙方：漢族，生于__年__月__日，住址位于揚州市開發區八里鎮，身份證號碼為：

　　手機號碼：

　　甲、乙雙方均為轉讓關系，甲方有償轉讓位于揚州市開發區八里鎮瓜東村大薛組戶主石國森80平米拆遷安置計劃及其附屬車庫給乙方。根據雙方協商，為明確雙方權利和義務，達成以下80平米安置計劃轉讓事項：

　　1、甲方同意將位于xx市開發區八里鎮瓜東村大薛組戶主石國森80平米拆遷安置計劃及其附屬車庫計劃有償轉讓給乙方。

　　2、乙方已充分了解甲方所轉讓的80平米安置計劃，并同意現金支付轉讓款。

　　3、雙方商定的80平米安置計劃有償轉讓總價款為150,000元人民幣，轉讓價為每平方米1875元人民幣。雙方永遠按照此價格交易，不得漲價或者跌價。如果房屋面積增加或減少，或者存在車庫、樓層差價或者閣樓款等，則乙方應按照結算表實際結算價支付甲方。此外，若頂樓樓層差價需要補貼款，則該款歸乙方享有。

　　4、在雙方于本協議簽署時生效，乙方應一次性支付甲方150,000元人民幣轉讓款，當乙方拿到鑰匙時，應向甲方結清房屋面積增加款、車庫款、樓層差價款或者樓閣樓款。

　　5、安置計劃房物業交付時間以拆遷安置辦公室的實際交房時間為準。

　　6、當甲方向乙方出具委托書，委托乙方自行抽簽時，抽中的戶型將歸乙方所有。當乙方拿到鑰匙時，甲、乙雙方應完善安置計劃房轉讓協議。

　　7、甲方保證所轉讓的`80平米安置計劃權屬清楚，該安置計劃完全歸甲方所有。甲方保證所轉讓的安置計劃沒有產權或者債務糾紛，且未抵押或轉讓給其他任何方。如果出現與甲方有關的產權或債務問題，則甲方應清理并承擔民事訴訟責任。因此造成乙方的經濟損失，由甲方承擔賠償責任。

　　8、雙方簽署本協議后，可以依法辦理安置計劃轉讓過戶或更名手續。在辦理過戶或更名手續時，需要支付全部稅費。乙方自愿承擔全部稅費，甲方會主動無償協助乙方提供相關資料。如果法律法規規定禁止過戶或更名，與甲方無關。

　　9、若因乙方戶口等因素或法律法規禁止規定不能進行過戶或變更手續時，所有與甲方無關的情況乙方需自行解決。

　　10、違約責任：若甲方毀約，則甲方應在毀約之日起10日內退還給乙方全部轉讓款，并按當日市場轉讓價折算后補償乙方。同時，甲方需支付相當于上述轉讓價50%的違約金。若乙方毀約，則乙方應在毀約之日起10日內按當日市場轉讓價折算后補償甲方，并需支付相當于上述轉讓價款50%的違約金。

　　11、在本協議簽署之前，甲乙雙方已充分閱讀并理解了本協議的所有條款，對本協議的解釋和理解是一致的。

　　12、本協議即在甲乙雙方簽署之后生效。

　　13、本協議一式二份，簽約雙方各執一份。

　　甲方：見證人：

　　乙方：見證人：

　　20__年__月__日

個人購房合同4

　　售房人（甲方）：身份證號碼：

　　購房人（乙方）：身份證號碼：

　　就乙方購買甲方所售房屋，雙方經過協商，達成以下協議：

　　一、房屋詳細情況：

　　1.位置：xx市秀山苗族自治縣萬人小區自建房。

　　2.房屋類型：建筑面積____平方米，結構樓層，房屋走向和形狀以及用途均為：

　　3.房屋和地產的總房價為拾萬千百拾元整。

　　二、甲方應當出具合法的《房屋所有權證》，如果買賣產生產權糾紛，甲方應當承擔相應處理費用。《房屋所有權證》書證號和土地證編號如下：

　　三、房屋四周的邊界如下：

　　東：西：

　　南：北：

　　四、付款方式：

　　1.該房產的總價為人民幣__萬元整。協議簽訂后，乙方需要支付的訂金為萬元。

　　2.甲方完全搬離之后，乙方需支付人民幣__萬元。

　　3.房產產權轉移手續辦理完成后，乙方需支付剩余的萬元。

　　五、甲方應當出示有關手續證明，確保所售房屋質量合格，不是危房。

　　六、甲方應當確保所售房產和地產與周邊的'鄰居和其他單位不存在所有權糾紛。稅費分擔如下：

　　甲方需承擔房產交易中產生的所有費用。

　　八、甲方應協助乙方協調門的位置，并免除重建大門、重新安裝水表和電表的費用。

　　九、乙方購買甲方房產時，所有費用均由個人支付，其所有權完全歸乙方所有。

　　十一、附加文件：

　　1. 《房屋所有權證》

　　2. 《國有土地使用證》

　　3.房地產評估報告

　　十二、該協議一式（）份，甲方（）份，乙方（）份，簽訂日期：

　　甲方：乙方：

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