市場租賃的合同

時間：2024-06-28 13:16:15 租賃合同

市場租賃的合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的市場租賃的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

市場租賃的合同

市場租賃的合同1

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　依據《合同法》及有關法律法規，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就____________機械租賃事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、機械設備名基本情況

　　乙方向甲方租用_________機械設備，該機械設備規格型號是_________，租用數量為_________，該機械設備主要用于_________。

　　二、租賃時間

　　該機型設備租用期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，歷時_________日。

　　三、機械設備的所有權

　　本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于甲方，乙方對租賃設備機械只享受租賃期間的`使用權，沒有對設備的轉租權。乙方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由乙方承擔。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金及計算：租金_________元/月；實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數計算。

　　2、租金支付：租賃費用按月計算。每月的25日由出租方開具當月租費結算單及發票交承租方辦理結算手續。乙方應按業主支付工程款的情況按_________支付租賃費。

　　3、租金優惠：租用期滿12個月按10個月計算租費。租用期滿_________按_________計算租費。

　　4、其它：__________________________________________。

　　五、雙方的'責任

　　1、甲方責任

　　（1）按乙方要求及時將機械進入工地交付使用。

　　（2）負責辦理檢測手續及各種管理部門的所需證件。

　　（3）提供機械相關資料。

　　（4）服從乙方指揮，接受乙方檢查。

　　（5）負責機械維修、保養，提供24小時服務，滿足施工需要。

　　（6）操作人員持有效證件上崗。

　　（7）因甲方操作人員造成的機械故障事故，甲方承擔全部責任，給乙方造成的損失，由甲方進行賠償。

　　2、乙方責任

　　（1）按合同約定及時付給甲方租金。

　　（2）給甲方機械操作手提供食宿方便，其費用由乙方承擔。

　　六、違約條款

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

　　3、若乙方未按合同規定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。

　　七、本合同按照中華人民共和國有關法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協議或依有關法令法規辦理。如發生爭執，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國有關法律，通過有關機構解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章，即時生效。

　　出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

　　______年______月_______日______年______月_______日

市場租賃的合同2

　　甲方(市場管理方)：

　　乙方(場地租賃使用方)：

　　丙方(場地出租方)：

　　為了共同發展、繁榮市場，經甲、乙、丙三方友好協商，本著互惠互利的原則，特簽訂本合同，內容如下：

　　第一條使用場地的位置、面積及用途

　　甲方將位于___________________號__________層，鋪位__號，使用面積___ ㎡，計價租金建筑面積____ _㎡的場地(含公用過道、大樓立柱、公共衛生設施等分攤面積)，有償出租給乙方使用(使用面積以甲方在將場地實際交付乙方時，甲乙雙方對使用面積實地進行測量復核，以甲乙雙方復核確認后的使用面積含上公攤面積計算出建筑面積，場地的租賃使用費以建筑面積計價)。

　　乙方經營____ _類商品，品牌為____ _。乙方須嚴格按照此范圍經營，如需更換經營類別，則須書面報甲方同意，未經甲方同意擅自更換經營類別及超范圍經營，一律視同乙方違約，甲、丙兩方有權解除本合同。

　　第二條使用合同期限和合同延期

　　1. 合同期限：自年月日起至年月日止。場地的租賃使用費的計費起始日自開業之日起。

　　2. 合同延期：本合同期滿，乙方如有意延長場地經營使用期限，則至少應在本合同期滿前兩個月向甲、丙兩雙方提出書面申請，同等使用條件下，優先考慮給乙方使用(如乙方有未及時繳納場地使用費的情況及違反商場有關管理規定的情況，甲、丙兩方有權取消乙方的優先承租權)，經甲、丙兩方同意后，可簽定新的場地經營使用合同，否則，視為乙方主動放棄繼續使用的權利，甲、丙兩方可對此場地收回另做安排。

　　第三條場地使用費的收取(含場地租金、綜合管理費)

　　場地使用費采取先付費后使用的原則，乙方按季支付使用期費用。

　　(一) 租金標準：

　　1. 月租金、季租金

　　合同期內，甲方按乙方所租用的場地計租面積每平方米元/月，向乙方計收租金，開據甲方票據，每月租金計(大寫)人民幣元整(小寫￥元)，每季租金共計(大寫)人民幣元整(小寫￥元)。

　　2. 租金的支付時間與方式：

　　租金以期為記賬單位。簽定本合同時，乙方繳納押金和第一季度租金，之后每季度租金于場地實際使用期起15天前，乙方以現金、轉賬或銀行代扣的方式向甲方繳交下一使用期租金(即場地實際使用期前15天的前一天為繳交下次使用期租金的最后到賬期)。

　　3. 減免租金優惠政策：

　　甲方同意支持乙方。

　　每年的予以免租四個月。

　　4. 租金遞增率

　　在前一年的計租租金基礎上遞增7%。

　　5. 延遲繳交租金滯納金的收取：

　　乙方須準時交納場地租金，如延期交納，甲方向乙方按欠款金額每天收取0.5%的滯納金。

　　(二)押金

　　合同簽訂后，乙方按一個月的計租金額交付押金，押金計(大寫)人民幣元整(小寫￥元)。

　　如乙方按照本合同約定條款履約，在本合同終止后一個月內，甲方將押金原數退還乙方。如果乙方違約或者提前終止合同，甲方有權沒收押金，不予退還乙方。在合同期內乙方經營過程中有違反廣場相關管理規定并處違約金之情況，甲、丙方有權從押金中先行扣除，乙方在7個工作日內必須補齊押金，如延期交納，甲、丙方向乙方按欠款金額每天收取1%的滯納金，如乙方欠繳期超過1個月，甲、丙兩方有權提前解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

　　第四條商戶照明電費的收取

　　1. 商場安裝智能電表，采用充值用電系統，乙方則需向丙方辦理先充值后使用，丙方直接收取電費，開據丙方票據。

　　2. 照明電費單價為人民幣1.2元/千瓦時，本單價已經包含公攤電費。丙方有權根據開業后實際產生的公共電費調整照明電費單價，并以書面形式通知乙方，乙方必須按照通知中重新核定的價格進行用電充值。在合同期內,國家供電部門對電價進行相關計價調整,則照明電費單價也作相同比例的調整。

　　3. 乙方自行管理照明的充值用電，丙方不承擔提醒責任。

　　第五條空調費的收取

　　1.空調費收費標準：

　　空調費收取采取先用后付的原則，合同期內，丙方以空調實際產生費用向乙方按月收取空調費，乙方按月支付空調費。空調費計費單位為“元/月/平米”。

　　2. 定價方法為：空調開啟半個月后，丙方根據空調實際用電量測算每“元/月/平米”的空調費單價。若在合同期內,供電部門對電費進行相關計價調整,則空調費單價也作相同比例的調整。

　　3. 繳納時間：每月的15號前，根據丙方發出空調費催繳單，由乙方繳納上月空調費，公歷15號為空調費最后到帳日。

　　4. 延遲繳交空調費滯納金的收取：

　　乙方須準時交納空調費，如延期交納，丙方向乙方按欠款金額每天收取0.5%的滯納金。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1. 按本合同之規定向乙方收取約定時間內需繳納的相關費用。

　　2. 乙方必須與其員工簽訂正式的一式三份勞動用工合同，乙方與其員工發生的勞動關系，一切勞動糾紛等均由乙方全權全責。

　　3. 在使用期內向乙方有償提供使用經營場地以外的輔助設施及服務，并負責公共部分的裝潢和物業管理。

　　4. 甲方提供合同約定的經營場地，為乙方經營活動提供便利，并保證本經營場所設施能正常運行。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1. 乙方有權以自己的名義在本合同第一條規定的核準經營范圍內獨立合法經營，獨立承擔相關法律責任，嚴格遵守稅務、工商、技監等規定，由此產生的稅、費等由乙方全部自理。

　　2. 乙方特別承諾：乙方未按本合同規定期限付款導致與甲方、丙方解除合同時，乙方自愿將其展位內的全部展品讓與甲方自行處理或由甲方委托丙方自行處置(展品數量以雙方解除合同時展廳的樣品為準)。甲方有權決定是否接受乙方的展品，如甲方接受展品則上述展品的變賣金額可抵作乙方應向甲方、丙方繳交的各項費用、違約金及賠償款(以實際變賣金額為準)，不足部分應由乙方補足。未經甲方同意，乙方不得將本款所稱“展品”作價出售，甲方亦有權選擇對乙方商品異地留置。

　　3. 乙方必須提供負責人身份證、法人資格證明、營業執照、稅務登記證、注冊商標、產品廠家銷售授權書等有效證明文件，進口工業品需提供相關報關證明，所有證明文件的復印峻留甲、丙方存檔。乙方所經營的工業品質量，必須符合國家及地方相關規定，并且持有國家相關行業綠色環保認證，必須保證所銷售的商品是對人體無傷害的、無污染的綠色環保商品，進場商品必須具有鮮明個性與優良品質，嚴禁仿制其他廠家產品，禁止出現相同樣品中重復或“克隆”現象，否則一經發現，甲方有權要求乙方撤換樣品。乙方展示的商品，不得侵犯他人的專利、商標、企業名稱、專有技術以及認證標識等，若有違法行為，所有責任由乙方自負。

　　4.乙方必須遵守甲方的各項管理制度，服從甲方的統一管理，做到“一品一店”，不得超范圍經營，且配套產品也須具備以上相關證明文件，并經甲方認可后方可進入。乙方必須維護甲方的整體企業形象(商品展示、營業秩序等)。乙方必須文明經商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。乙方須嚴格執行甲方關于營業時間的規定，不得無故停業或在非營業時間內營業，以保證市場的正常運行，否則甲方有權終止場地使用合同，并對乙方展位內的展品貨物進行封存拍賣處理，以彌補甲方、丙方因乙方上述行為所造成的損失，并持有追究乙方的違約責任的權利。

　　5.乙方可以參加甲方統一組織的企劃、團購營銷活動。

　　6.乙方在使用期內應妥善使用和維護商場設施，展位如需裝修、調整升級，乙方必須將裝修方案以書面形式報甲方審核同意后方可施工，裝修時不得改變和破壞展廳外形原結構，不得實施影響消防安全的裝修，使用檢驗合格且符合甲方要求的標準裝修材料。同時，應當采取防塵、防污、降噪等措施，不得影響其他商戶的經營。因乙方原因造成丙方或第三方的財產損失應由乙方承擔全部相關責任。

　　7.乙方不得私自將經營場地轉租、轉讓他人，否則甲、丙兩方有權解除合同，并收回場地。(經甲方同意的內部轉讓，經營者一旦發生變化亦須重新繳納場地使用費及相關費用，并重新簽定場地租賃合同;甲方應及時將場地使用的變化告知丙方。)

　　8.乙方應按時交納經營過程中發生的電費、通訊費、空調費、綜合管理費、場地租金及各項行政稅、費。

　　9.在使用期內，如遇甲方、丙方對市場盔行整體規劃、調整時涉及乙方時，乙方須無條件服從并積極配合。

　　10.乙方廣告牌、燈箱的制作、安裝，必須以書面形式報甲方審核，經甲方同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱須使用防火阻燃材料。

　　11.乙方必須承擔展廳營業期間內的消防及安全責任，采取必要的安全措施，因乙方原因在展位內吸煙，私自亂接電線電器，將明火、易燃易爆物品帶進場，裝修違規操作等引起的安全事故，一切后果由乙方負全責。

　　12.乙方必須參加由丙方或甲方統一組織投保的財產保險，保險費用由乙方承擔。如乙方未辦理保險，其展廳內存放的財產遭受火災等意外損失時，由乙方負全責，甲、丙兩方不承擔任何賠償責任。

　　13.乙方在制定商品銷售價格時，應以直銷為原則，自覺遵守甲方確定的各類商品價格體系，不得虛標高價，嚴格執行國家、地方及商場統一折扣政策。保證同一品牌、同一規格，在同一城市中，銷售的價格最低。最高折扣率不得低于甲方規定標準，如乙方銷售特賣品、樣品需使用商場統一的且經物價部門監制標的標價簽，否則甲方將視情況對乙方進行預警、停業整頓直至解除合同。

　　14.乙方不得以未開據發票為由，拒絕繳納相關費用，也不能以其中某項服務存在的瑕疵而拒絕繳納其他費用。

　　15.由于第三方(含商場其他承租方)的行為導致乙方損失的，由乙方直接向第三方求償，甲、丙方不承擔賠償責任，如甲、丙方有重大過失的除外。

　　第八條丙方權利和義務

　　1. 按本合同之規定向乙方收取各項相關費用，丙方對乙方不承擔任何代墊責任。

　　2. 丙方有權依據本合同約定，依法對本商場商戶進行管理。

　　3. 甲方委托丙方對本商場商戶進行咨詢服務管理，并給予丙方相應的管理權力。

　　4. 甲方提供合同約定的經營場地，為乙方經營活動提供便利，保證本展廳設施正常運行。

　　5. 無論基于何種原因，丙方若需承擔賠償責任的，僅賠償展品、裝修費用等直接損失，不對預期損失、經營損失等間接損失及人工費用承擔賠償責任。

　　第九條其他約定事項

　　1. 乙方應自覺愛護甲方、丙方的財物，自行負責展位內的衛生保潔工作，保證甲、丙兩方所提供設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。

　　2. 乙方不得將經營場地作為倉庫使用或者閑置。

　　3. 為維護市場的公平交易環境，乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當的方式獲得不正當經濟利益。否則，甲、丙兩方視同乙方違約并有權解除本合同。

　　4. 乙方簽訂本合同，即意味著乙方接受甲、丙所提供的.場地租賃、服務咨詢、物業管理等整套服務，乙方無權選擇接受其中某一或兩簽約方提供的服務，而拒絕其它簽約方提供的服務。

　　5. 甲、丙各自獨立地為乙方提供服務，互相之間不承擔連帶責任，也不承擔任何擔保責任。

　　6. 合同每年重新簽定確認一次。

　　第十條合同的變更、解除與終止

　　1. 在使用期內，如乙方需要提前解除本合同，必須提前二個月書面通知甲、丙兩方。經甲方、丙方同意后辦好所有退租手續并交足所有費用方可終止經營(退場)。合同終止、解除或者期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不得拆除、甲方無需為此支付任何費用，如續租所有裝修歸乙方繼續使用。

　　2. 如甲、丙兩方不同意乙方提前解除合同，乙方單方面解除合同，則甲方有權沒收乙方所交納的期限內的租賃費用及租賃押金。

　　3. 在使用期內，如乙方涉及需要變更法人、更換品牌等情況的須書面通知甲、丙方，并嚴格按照甲方

　　相關規定及流程辦理，如：為內部轉讓之情況，應依照先商戶解除合同，后商戶進場程序辦理，并應繳清合同規定內的相關費用及重新簽定場地租賃合同。

　　4. 本合同解除或終止后，乙方應于解除或終止之日前三日內(或按甲方規定的期限內)，乙方應將展位內物品全部撤出，如乙方未按上述期限撤出場地，則甲、丙兩方有權騰空展位及處理其相關物品，乙方無權因此向甲、丙兩方索要任何費用或損失。(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂本合同時已明確知曉)。

　　第十一條違約責任

　　1. 簽約三方應本著誠信合作，實事求是，嚴肅認真的態度簽訂本合同。本合同簽訂后即具有法律效力，甲、乙、丙三方須嚴格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》等相關法律法規及按照本合同內相關條款進行處理。

　　2. 在使用期內，乙方出現下列情況之一，甲、丙兩方有權解除本合同，同時要求乙方支付合同條款內規定的相關費用及應承擔的違約金，并另行賠償甲方、丙方因此發生的全部損失(包括但不限于賠償金、訴訟費、差旅費、律師費等)。

　　(1)未按本合同或附件規定期限付款;

　　(2)違反工商、物價、稅務、治安、衛生、消防等法規，經有關部門或甲方書面警告后仍不糾正;

　　(3)因商品質量或服務質量被新聞單位曝光影響甲方、丙方商譽;

　　(4)嚴重違反甲方管理制度;

　　(5)不妥善使用、維護甲方、丙方設施，造成甲方、丙方重大財產損失;

　　(6)乙方在經營過程中，產品多次(三次及以上)出現質量問題或存在銷售假冒偽劣商品行為，經甲方警告，仍不糾正;

　　(7)與顧客吵架、打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽;

　　(8)乙方存在的其他違犯本合同或附件的嚴重事項發生。

　　3.乙方違反本合同、補充合同或附件，甲方對乙方進行處理(包括罰款、停業整頓、終止合同等)，是乙方承擔違約責任方式，乙方不得拒絕。

　　4.甲方如適用本合同或附件對乙方進行處理(包括罰款、停業整頓等)發生錯誤，甲方應停止處理行為，但丙方及甲方不承擔賠償責任。

　　第十二條不可抗力因素

　　使用期內，如發生不可抗力因素，造成本合同不能履行，不屬于違約，但應及時采取措施防止損失擴大，否則應就擴大損失向對方承擔賠償責任。除此之外若造成損失的，由各方自行承擔。

　　第十三條乙方正式開始營業時間規定

　　乙方簽訂場地使用合同后，必須按甲方規定，抓緊時間裝修設計裝修施工及布展，必須確保與

　　商場開業日期同期開業。如出現故意拖延開業時間，影響商場整體開業，甲方將視情況有權收回展位出租使用權，并終止合同，已交場地使用費、押金沒收，不予退還乙方。

　　第十四條保密約定

　　乙方負有保密義務，所有合同、附件及其他有關內容，保證不向第三人泄密、透露，如有違反，

　　一經甲方確認事實成立，處以乙方10000元以下罰款，情節嚴重者甲方、丙方有權終止合同，收回乙方展位使用權。

　　第十五條爭議的解決方式及其他

　　1.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三雙方可另行協商簽訂補充合同，凡與本合同有關的補充合同文件與合同具有同等的法律效力。

　　2.向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

　　3. 三方友好協商解決。

　　4. 合作期間內，甲乙雙方不得因單位名稱的變更或者法定代表人、負責人和承辦人等事項的變動而不履行本協議。

　　5. 與保密、款項支付、賠償損失等相關的條款不因本協議的解除、終止、變更而失效。

　　6. 本合同一式三份，經簽章后即生效，附件條款同步生效，甲方、乙方、丙方各執一份。

　　7. 本合同所有附件與本合同有同等法律效力，三方應共同遵守。

　　附件：本合同的附件為8份，作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力，三方必須共同遵守。簽訂本合同，即表明乙方已經審閱同意接受執行全部附件內容條款。

　　1. 《商場質量監督“預警”管理辦法》

　　2. 《商場治安、防火安全責任書》

　　3. 《商品價格規范管理承諾》

　　4. 《商場營業人員統一管理規定》

　　5. 《商場廠商裝修管理規定》

　　6. 《廠商依法辦理工商稅收證件及繳稅(費)責任書》

　　7. 《海天愛家廣場衛生管理規定》

　　8. 《海天愛家廣場營銷及廣告管理規定》

　　甲方(業主方)：市場負責人：

　　經辦人：

　　地址：電話：

　　蓋章：

　　簽定時間：年月日

　　乙方(場地使用方)：

　　市場負責人：身份證號碼：

　　經辦人：身份證號碼：

　　地址：電話：

　　蓋章：

　　簽定時間：年月日

　　丙方(場地出租方)：市場負責人：

　　經辦人：

　　地址：電話：

　　蓋章

　　簽定時間：年月日

市場租賃的合同3

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。經營范圍：__________________（以工商行政管理部門核定為準）。

　　第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　第三條租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時一次性付清。

　　第四條租賃保證金：乙方在簽訂租賃合同時應交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿，雙方不再續簽合同的，甲方應于合同期滿之日起七天內退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。

　　第五條其他約定：

　　（一）甲方應依法建立食品衛生、消防安全、治安安全、環境衛生等制度，并組織實施。乙方應自覺遵守、誠實守信、文明經營。

　　（二）為確保商品食用安全、健康，乙方在進貨時應當檢驗商品質量，并向供貨方索取原始發票、單證，建立進貨臺帳。商品包裝使用環保塑料袋，執行“限塑”相關規定。

　　（三）乙方在市場內使用的水、電、照明由甲方提供，發生的水費、電費由乙方承擔。

　　（四）乙方應在本合同約定的攤店內經營，不超攤擴攤、占道堆物或跨門營業。

　　（五）乙方因特殊情況需要將攤店轉租或轉讓給第三人，必須經甲方同意，并辦妥手續。

　　（六）乙方在市場內的經營器具及財物應自行妥善保管，發生損壞甲方不予賠償。

　　（七）甲方應對市場設施進行日常維修。乙方應妥善使用設施，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經濟賠償責任。

　　第六條違約責任：

　　（一）合同履行期內，甲方如無故解除合同收回攤店，應退還從解除合同之日起已預收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。

　　（二）乙方如不按期交納租金及水電費，應每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權解除合同，并收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。

　　（三）乙方如超攤營業、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環保袋，甲方可按次收取違約金20元。

　　（四）乙方擅自轉租、轉讓攤店或改變經營范圍，違反市場建立的制度，經甲方指出仍不改正的'，甲方有權解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。

　　（五）乙方因違反國家法律法規，被依法取消經營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。

　　第七條合同期內，因不可抗力或電網停電，自來水水網停水，造成乙方不能繼續營業或財產損失的，甲方不承擔賠償責任。

　　第八條合同履行期間如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機關申請行政調解。協商或調解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同期滿，乙方需要繼續租賃攤店經營的，應在本合同期滿前30天內向甲方提出續租申請，經甲方同意，按照新的規定，辦理續租手續，簽訂新的攤店租賃合同。

　　第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

市場租賃的合同4

　　甲方（出租方）_________________身份證：________________

　　乙方（承租方）_________________身份證：________________

　　經雙方協商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的`火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注；_______________________________________________________________。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度。

　　甲方簽章（出租方）________________乙方簽章（承租方）___________________

　　____________年____________月________日____________年_________月_________日

市場租賃的合同5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規定。

　　二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方攤位位于_________。

　　2、該攤位現有裝修及設施。設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。

　　三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　四、租賃期限、用途

　　1、該攤位租賃期共_________月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、租金及支付方式

　　1、該攤位租賃首年租金為_______(大寫_______圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。

　　2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為_______元(大寫_______圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

　　3、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)

　　六、租賃期間相關費用及稅金

　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。

　　租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的'滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　六、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況”。

　　七、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　八、其他約定事項

　　1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。

　　2、在有效合同期內不得轉讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。

　　九、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本合同自雙方簽(章)后生效。

　　十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

市場租賃的合同6

　　合同編號：

　　出租人(簡稱甲方)：

　　承租人(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農產品質量安全法》(以下簡稱《農產品質量安全法》)等有關法律、法規、規章的規定，經雙方協商一致，就菜市場攤位租賃相關事宜達成如下協議：

　　第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設施為電表、開關、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經營項目為。

　　第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自______年____月____日起至______年____月____日止，合同簽訂5日內交付攤位。

　　第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥)。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛生費、垃圾清運費共計___元/年。

　　第四條甲方的權利義務：

　　1.全面履行《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規、規章有關市場開辦者的規定，制訂有關市場物業、治安、消防、計量、衛生、營業時間等內容的各項制度，承擔相關義務，并監督乙方遵守有關規定。

　　2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規、規章的行為及時制止，對出現的消費糾紛及時調解，調解不成的報有關部門處理。

　　3.協助、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4.乙方不服從甲方管理，甲方有權提前終止合同。

　　5.甲方因市場改造提升對攤位進行調整的，應提前15日書面通知乙方。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應于15日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。

　　第五條乙方的權利義務：

　　1.依法亮證亮照經營。

　　2.按照《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規、規章的規定履行相關義務，承擔法律責任，服從相關部門的監督管理。

　　3.乙方必須將經營過程中長生的垃圾放到甲方制定的`地點。

　　4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅、費。

　　5.愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

　　6.不得擅自中途退租、轉租、私自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉租攤位，需經甲方書面同意。經甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。

　　7.未經甲方同意乙方不得擅自改變經營項目。

　　8.乙方經營的產品價格不得高于縣城農貿市場價格。

　　9.乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調，因此產生的費用由乙方承擔。

　　第六條先行賠付保證金：

　　1.合同簽訂5日之內，乙方需向甲方交納先行賠付保證___元整。

　　2.甲方在下列情形下可使用保證金：

　　(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；

　　(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；

　　3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于5日內補足保證金。

　　第七條違約責任：

　　1.甲方擅自提前終止合同，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金；

　　2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失。

　　3.乙方損害場地設施，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經發現將對乙方處罰20-100罰款。

　　4.未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優先續租資格。

　　5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經催告后在10日內仍未交納的，甲方有權解除合同。

　　6.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并在10日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。

　　第八條合同的變更、解除：1.經雙方協商一致，可變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，有權解除合同：

　　(1)在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回證照的；

　　(2)違反市場管理制度情節嚴重且不服從管理的；

　　(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的；

　　(4)違反合同約定不履行義務，影響正常的經營活動的；

　　第九條續租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優先租賃權。乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前10日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書面答復的，視為甲方同意續租。

　　第十條爭議解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向有關部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項：

　　1.在租賃期限內市場所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　2.租賃期滿未能續約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　3.本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共頁，與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執一份。

　　出租人：

　　承租人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　負責人：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　______年____月____日

市場租賃的合同7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　身份證號碼：___________

　　甲方將位于______________綜合市場內商鋪經雙方友好協商，一致達成如下協議：

　　一、甲方將______________綜合市場____平方商鋪租賃給乙方經營為___________副食。不得轉讓其它用途商鋪限制經營范圍：不得賣(豬肉、三鳥、蔬菜等)如發現違約者立即停止合同。押金不退還，作賠償甲方的經濟損失。

　　二、租賃時間：租期為___________年( ___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日)租賃期滿等件可優先給乙方租賃。

　　三、簽合同時乙方需攜帶本人身份證為理簽約，退約時憑身份證和押金單退押金。

　　四、該商鋪的每月租金___________人民幣整(￥ ___________元大寫___________)從簽合同起，乙方需向甲方交納每月衛生管理費元，并先交當月的`商鋪租金。在租賃商鋪位期滿后押金無息退還給乙方。甲方收租金開收據給乙方(不含稅票)但要保管好，否則造成的經濟損失均由乙方負責。

　　五、甲乙雙方約定，在租憑期間，租金、水電費、工商稅收、衛生費、治安費乙方不得以任何理由拖欠或遲交，交限于當月五號前以現金一次性自覺到市場管理處交清當月的租金給甲方，否則，每逾期一天交月租金5%滯納金，若逾期十五天不交租金，雙方簽定合同將自動解除，甲方有權收回鋪位另作安排，押金不退還，作賠償甲方的經濟損失。

　　六、乙方必須合法經營遵紀守法，不得從事任何違法亂紀行為，否則一切后果自負。如乙方有經營假冒偽劣商品、期行霸市，缺斤短兩等不法行為而引起的一切事故由乙方全部負責。

　　七、乙方必須遵從甲方市場管理規定及擺賣規定安排，服從市場管理人員實施市場管理，在正常情況下，乙方不得無故鬧事或經行霸市行為，否則甲方有權無償收回商鋪位。

　　八、乙方必須愛護甲方的財產和公共設施，如有損壞應負責及時維修。未經甲方書面同意，不得改動原商鋪的結構，租賃期間不得擺出鋪前的空地或占用他人的商鋪，不得占用門前通道，并保持門前衛生。

　　九、市場各工商費、檢疫費、水電費一切費用，由乙方負責;如有偷水電行為;發現一次罰款二千;引起火災負法律責任;并按實際損失進行賠償。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同意經甲乙雙方簽章后生效，如有補充條款，經雙方確認后具有同樣法律效力，本合同自簽訂之日生效。

　　甲方(蓋章)：______________乙方（蓋章）：___________

　　甲方代表：___________乙方代表：___________

　　___________年___________月___________日

市場租賃的合同8

　　甲方（出租人）：____

　　乙方（承租人）：_____

　　身份證：____

　　經營品類：_____

　　一、租賃場地的位置及用途

　　1、甲方將坐落于____________的攤位租賃給乙方經營。乙方經營期間更換經營類別，需經甲方同意后方可執行。

　　2、菜市場營業時間為：_____

　　二、租賃期限和租賃費繳納

　　1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費用（包括但不限于攤位使用費、衛生費、水電費、工商、稅收等一切相關費用）為______元/年，支付方式為、先付費后使用。

　　3、本協議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的，應在本協議期滿前______個月重新簽訂新書面租賃協議書，同等條件下，以承租方優先為原則。

　　三、保證金

　　乙方在簽訂本協議書時必須向甲方繳納保證金人民幣______元。乙方應做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經營用具和貨物堆放、日間無攤位經營。如清場不徹底，甲方有權在保證金中扣除每次每例_____元，直至扣完。協議期間，一旦保證金有減少，乙方應及時補足，若乙方無故補不足的，甲方有權收回場地。

　　四、甲方的權利及義務

　　1、按時向乙方提供協議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展。負責菜市場公共部分照明用電及用水。

　　2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常規范化管理工作。

　　3、乙方在經營過程中出現違反本協議第五條約定的任何義務或者違反菜市場管理制度相關規定（已經告知乙方）的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計超過三次的'，甲方有權收回場地。

　　五、乙方的權利及義務

　　1、乙方在承租期間必須合法經營。在經營期間，出現第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承擔。

　　2、在經營過程中，乙方應獨自承擔民事責任。在經營過程中發生任何安全責任事故由乙方自行承擔（包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等），甲方概不負責。

　　3、乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當等引起火災等事故，由乙方自行承擔一切責任。

　　4、乙方只能在指定地點經營，不得在非指定區域擺攤設點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。

　　5、乙方應按規定的時間出市、收市。收市后應清理場地，不得在經營場地內堆放經營用品。

　　6、乙方應負責攤位的經營過程中的保潔，應自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產隨清，嚴禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收場凈。

　　7、乙方應主動維護菜市場治安秩序。不得在經營場地內尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為；不得占用行車道、不損壞露天菜市場設施，若有損壞，應負責修繕或賠償；不得在承租的場地內搞永久性建筑；不喧嘩，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活。