一份簡單的房屋租賃合同

時(shí)間：2024-04-30 07:02:26 租賃合同

一份簡單的房屋租賃合同范本

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的一份簡單的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。

一份簡單的房屋租賃合同范本

一份簡單的房屋租賃合同范本1

　　甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________

　　乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________

　　一、甲方將_________市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。

　　2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

　　六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

　　2、在乙方交完租金的'情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

　　七、有關(guān)退租條例

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

　　九、補(bǔ)充協(xié)議

　　__________________________________

　　十、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

　　出租方：(蓋章) _________承租方：_________ (蓋章)

　　合同有效期限：至_________年_________月_________日

一份簡單的房屋租賃合同范本2

　　出租人(甲方)：_________________證件編號：_______________________聯(lián)系電話：____________________________

　　承租人(乙方)：______________________　證件編號：_______________________聯(lián)系電話：____________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年

　　_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(四)甲方提出收回房屋的，應(yīng)提前____________日向乙方提出房屋收回要求，協(xié)商一致后雙方解除房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月_____)，房屋押金_____(_____個(gè)月，________￥_____元)，待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現(xiàn)金;按年支付，即一次性支付月房租;首次支付采取押一付年的方式，共____________個(gè)月房租，并于____________年_____月_____日前支付給甲方，其中一個(gè)月房租為押金。

　　(三)租金約定：租金包含租用房屋的物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)。乙方租用房屋后發(fā)生的用于乙方租用時(shí)才發(fā)生的費(fèi)用(如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、車位費(fèi)等)，由乙方自行承擔(dān)，并按照物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)支付。乙方在退租時(shí)應(yīng)結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第三條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的.損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方在租用房屋期間，可以增加房屋內(nèi)可移動裝飾品，但不得改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和墻體，比如在墻壁上鉆孔、釘釘子等。

　　(三)乙方租用此房屋期間，使用房屋內(nèi)所有物品時(shí)，應(yīng)多加愛護(hù)、注意房屋清潔。

　　第四條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。否則將視為違約條件，扣除房租押金。

　　(二)原則上甲方不允許乙方轉(zhuǎn)租。

　　第五條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)乙方租用此房屋只能用于乙方日常居住使用，不得作為它用。否則將視為違約條件，合同自動解除，甲方有權(quán)利扣除乙方押金，不予退還。

　　(三)乙方租用期間，不得在房屋內(nèi)有任何違法行為或從事違法活動。否則將視為違約條件，合同自動解除，甲方有權(quán)利扣除乙方押金，不予退還。并按照法律規(guī)定要求追究相關(guān)責(zé)任。

　　(四)乙方租用期間，如果出現(xiàn)房屋物品凌亂、不講衛(wèi)生、長期不打掃等情況，并可能給房屋帶來損害的，甲方警告后沒有改善的，將視為乙方違約，合同自動解除。甲方有權(quán)利扣除乙方押金，不予退還。

　　第六條其他約定事項(xiàng)

　　(一)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

　　(二)本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　(三)租用時(shí)：水表數(shù)：__________電表數(shù)：__________燃?xì)鈹?shù)：_____。

　　(四)房屋內(nèi)物品：空調(diào)_____臺，沙發(fā)組，茶幾_____張，電視臺，電視柜組，冰箱臺，熱水器_____臺，床張，衣柜_____組，床頭柜_____張，雙層窗簾套，鞋柜_____組以及部分家具。

　　(五)交付物品：房屋鑰匙_____把，水電卡_____張，煤氣卡_____張，及租賃期間由甲方購置的所屬甲方物品。

　　(六)房屋租用期間，乙方的各種居住行為應(yīng)遵守所在小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

　　第七條補(bǔ)充協(xié)議：

　　________________________________________________________。

　　出租人(甲方)簽章：_____承租人(乙方)簽章：_____

　　__________年_____月_____日_____年_____月_____日

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