番禺區(qū)房屋租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的番禺區(qū)房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落________________路街巷、里________________號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼________________）出租給乙方作________________平方米，分攤共用建筑面積________________平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：________________
注：期限超過________________年的，超過部分無效。
租金按__________（月、季、年）結算，由乙方在每_________（月、季、年）的第________________日前按________________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（幣）________________元保證金（可以收取不超過二個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵押租金）。
第五條雙方的主要職責
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：________________
3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：________________
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前________________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定：________________
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式________________份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
證件號碼：________________證件號碼：________________
委托代理人：________________委托代理人：________________
證件號碼：________________證件號碼：________________
地址：________________地址：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
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