臨時(shí)攤位租賃協(xié)議

時(shí)間：2024-02-20 08:48:17 租賃合同

臨時(shí)攤位租賃協(xié)議

　　現(xiàn)如今，我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編精心整理的臨時(shí)攤位租賃協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。

臨時(shí)攤位租賃協(xié)議

臨時(shí)攤位租賃協(xié)議1

　　甲方(出租人)：

　　身份證：

　　乙方(承租人)：

　　身份證：

　　甲方將自己位于宜城市自忠路168號(hào)美巢商業(yè)廣場(chǎng)商住樓農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一樓C100號(hào)攤位租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃期限：自年月日至年月日。

　　二、租賃結(jié)算：

　　在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清，年租金：元。

　　三、甲方承諾條款：

　　1、甲方提供給乙方租賃使用攤位，規(guī)范、整潔。

　　2、在乙方承租期內(nèi)，甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后，不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對(duì)第三方仍有約束力，到承租期屆滿。

　　3、在乙方承租期內(nèi)，甲方不得收回?cái)偽弧?/p>

　　4、乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　四、乙方承諾條款：

　　1、依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛，由乙方自行處理。乙方自己承擔(dān)并及時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

　　2、乙方承租期屆滿時(shí)，應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時(shí)間，照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。

　　3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、違約責(zé)任：

　　雙方若違反本合同義務(wù)，除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外，另承擔(dān)伍仟元違約金。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

臨時(shí)攤位租賃協(xié)議2

　　出租方：盤(pán)錦鉆二綜合市場(chǎng)管理有限公司(簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在本著平等自愿的原則下，就租賃市場(chǎng)攤位的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地、價(jià)格、期限

　　乙方自愿承租甲方鉆二綜合市場(chǎng) 東 02 號(hào)攤位,(長(zhǎng)5.5m*寬4m)，經(jīng)營(yíng)范圍酒類,租期 1 年，即從2016年 3 月 1 日起至 2017 年 3 月 1 日止。

　　第二條租金

　　租金共 5000 元(人民幣大寫(xiě)：伍仟元)實(shí)行一次性支付制，以(現(xiàn)金)為租金支付方式;簽合同后當(dāng)日內(nèi)開(kāi)始交租金。

　　第三條保證金

　　乙方在簽訂合同當(dāng)日起向甲方交納攤位租賃押金 1000元人民幣。待乙方不租賃后一次付清押金，不計(jì)利息。

　　第四條續(xù)租

　　本協(xié)議續(xù)租適用以下第 2 種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。

　　2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第五條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。

　　第六條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3.按期支付租金。

　　4.在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍必須按市場(chǎng)規(guī)范要求經(jīng)營(yíng)，不得隨意經(jīng)營(yíng)，一但發(fā)現(xiàn)一次警告，二次沒(méi)收，后果自負(fù)。

　　5.愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如有造成損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，不得自行轉(zhuǎn)讓和出租，所退攤位由市場(chǎng)統(tǒng)一安排。

　　6.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　7. 乙方在合同期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，服從工商、稅務(wù)等行政部門(mén)的.監(jiān)督管理，自覺(jué)交納有關(guān)稅費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用，甲方上級(jí)管理部門(mén)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一升級(jí)規(guī)劃調(diào)整，乙方需全力配合，但甲方必須提前15天通知乙方。

　　8. 合同期間乙方應(yīng)服從市場(chǎng)管理，守法經(jīng)營(yíng)，公平交易，不摻雜、使詐、短斤少秤、哄抬物價(jià)、強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣，否則甲方視情節(jié)給予警告或清退。

　　9.合同期間，乙方自覺(jué)做好“三防”(防火、防盜、防毒)工作，嚴(yán)格按照與市場(chǎng)簽訂的消防責(zé)任書(shū)執(zhí)行，甲方不負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)保存。

　　第七條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照 5000元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1.進(jìn)行違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　2.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　3.逾期30日未支付租金或水電、管理等費(fèi)用的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金。

　　第八條其他違約責(zé)任

　　1.甲方不提供場(chǎng)地的用水、用電等設(shè)施。如果甲方提供乙方用水、電后，致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，逾期交納者，每逾期一天加收應(yīng)交數(shù)5%的滯納金，逾期十天者，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬煌诉€押金。

　　3. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后，乙方原則上在合同期內(nèi)不得終止合同，如特殊情況可在當(dāng)月底七天內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，中途無(wú)故終止合同者，甲方將扣除乙方租金的50%作為違約金。

　　4. 合同期間，由乙方自覺(jué)實(shí)行攤位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所“三包”(包衛(wèi)生、秩序、整齊)工作，不亂丟亂潑雜物、臟水、不亂堆亂放，不占位越線，違者甲方視情節(jié)給予警告及處罰，多次違規(guī)者，甲方有權(quán)單方終止合同，收回?cái)偽唬航鸩煌诉€。

　　第九條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　1. 各業(yè)戶租用的攤位損壞，維修費(fèi)用由各業(yè)戶自行負(fù)責(zé)，各業(yè)戶的水電維修由業(yè)主負(fù)責(zé)。

　　2. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以完好狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　第十一條租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后 10 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，比如：自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等，乙方責(zé)任自負(fù)。

　　第十三條補(bǔ)充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十四條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份份，雙方各執(zhí) 壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　日期：日期：

臨時(shí)攤位租賃協(xié)議3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________

　　身份證號(hào)：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將_______市場(chǎng)內(nèi)_______攤位出租給乙方，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。

　　第二條租賃期限為貳年。即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前_______天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

　　第三條租金、租金的繳納期限

　　1、第一年租金為捌萬(wàn)貳仟元整，第二年起每年遞增，交納時(shí)間為上一年期滿前一個(gè)月內(nèi)。

　　2、合同簽訂后，乙方在_______年_______月_______日前一次性繳付第一年的攤位租金

　　第四條雙方權(quán)利和義務(wù)約定

　　1、乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍內(nèi)的.玩具類產(chǎn)品;

　　2、乙方需服從市場(chǎng)管理部門(mén)的管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用;

　　3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

　　4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布笆袌?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;

　　5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;

　　6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。

　　7、甲方有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén);

　　8、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修，甲方需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，乙方必需無(wú)條件配合。

　　9、甲方需做好攤位各項(xiàng)證件的年審手續(xù)，不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自提前終止合同。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;

　　2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位當(dāng)年租金%向甲方收取違約金;

　　3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位當(dāng)年租金_______ %向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

　　第六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向義烏市仲裁委員會(huì)仲裁方式進(jìn)行解決。

　　第七條本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第八條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

臨時(shí)攤位租賃協(xié)議4

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲已雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就小區(qū)房屋（場(chǎng)地）臨時(shí)租賃有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃標(biāo)的

　　1、租賃標(biāo)的：

　　2、具體地址：_______

　　3、場(chǎng)地用途：

　　二、租賃費(fèi)用

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月。㎡：進(jìn)場(chǎng)保證金/戶。

　　2、支付方式：以現(xiàn)金支付。

　　三、租賃期限：________年____月____日至________年____月____日

　　四、甲方提供給乙方房屋或場(chǎng)地進(jìn)行使用。

　　五、乙方租賃期間，水、電等其他費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，財(cái)物由乙方自行保管。

　　六、租賃期內(nèi)造成房屋（場(chǎng)地）破壞或損毀，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　七、乙方只能在協(xié)議約定的用途和范圍內(nèi)使用所租賃房屋（場(chǎng)地），不得擅自改變用途或擴(kuò)大使用范圍，不得擅自在租賃區(qū)域以外設(shè)置宣傳廣告。

　　八、乙方不得將所租賃房屋（場(chǎng)地）轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

　　九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部進(jìn)行裝修，事先應(yīng)征得甲方同意，且不能危及房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　十、乙方在期滿后具有優(yōu)先續(xù)租的`權(quán)利：如不續(xù)租，在結(jié)算清相關(guān)費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還所交押金。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、甲方違反上述第三條之約定，乙方有權(quán)拒絕繳納租金。

　　2、乙方違反上述五至八條之約定，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金。

　　3、其他未盡事宜，雙方本著協(xié)商的原則解決。

　　十二、本協(xié)議壹式貳份，甲已雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________（蓋章）

　　乙方：____________（蓋章）

臨時(shí)攤位租賃協(xié)議5

　　出租方

　　承租方

　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　一、甲方將位于______號(hào)門(mén)面內(nèi)的一部分面積臨時(shí)租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法使用和管理權(quán)。

　　二、甲方同意乙方在所租門(mén)面內(nèi)作為臨時(shí)經(jīng)營(yíng)煙花爆竹用，其經(jīng)營(yíng)范圍以政府和公安部門(mén)核準(zhǔn)的`為準(zhǔn)。

　　三、乙方需按照政府、公安部門(mén)的要求搞好消防安全防范措施及配備相應(yīng)的安全。

　　的設(shè)備。如因經(jīng)營(yíng)煙花爆竹出現(xiàn)的安全事項(xiàng)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　四、租賃期為壹個(gè)月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　五、合同租賃期的租金為_(kāi)__元，押金___元，共計(jì)____元合同簽定后即付定金___元，_月_日付余下的_____元。租賃期滿，如租賃場(chǎng)所的物品及其他事物沒(méi)有損壞，甲方退還乙方的押金，如租賃場(chǎng)所的物品及其他事物受到損壞，乙方需照價(jià)賠償或商議確認(rèn)后，修復(fù)成原樣。

　　六、甲方確保乙方在合同租賃有效期間，不得隨意毀約，如因人為原因毀約，甲方必須退還給乙方所有的租金和押金。如因不可抗拒的原因，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　七、乙方在租賃期間不得進(jìn)行房屋的裝修或改造。甲方保證室內(nèi)原有的電線及燈光滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。

　　八、乙方如需要對(duì)所租賃門(mén)面進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。

　　九、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)人民法院解決。

　　十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　日期：______年____月____日

　　乙方：

　　日期：______年____月____日