房屋租賃合同

時間：2023-09-23 08:49:38 租賃合同

房屋租賃合同6篇(集合)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的房屋租賃合同6篇，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同6篇(集合)

房屋租賃合同篇1

　　甲方（出租人）____________，身份證號碼：________________________

　　乙方（承租人）____________，身份證號碼：________________________

　　一、甲方將坐落在____________________________________的房屋出租給乙方作為________________________使用。甲方保證上述房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進行不影響房屋主體架構外的裝修及整改。

　　二、租期，從______年______月______日起到______年______月______日為止。

　　三、租金為每月人民幣______元，乙方應在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶。若周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%，雙方應本著友好協商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。

　　四、押金

　　乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時，應在______年______月______日之前交付押金人民幣____________元整（小寫：____________元人民幣）。押金匯往甲方指定賬戶，押金在租期到期之日由甲方如數無息返還給乙方。

　　五、甲方指定賬戶

　　賬戶名稱：___________________________

　　開戶行：_____________________________

　　賬號：_______________________________

　　六、乙方的.責任及義務

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、電、水、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納。

　　4、乙方在租用期內，未經甲方同意不得改變房屋結構及其設施。

　　5、乙方在經甲方同意后，可將房屋轉租給他人使用。

　　6、租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租的權利。

　　七、甲方責任及義務

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電等，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　八、其他事宜

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方可提前______個月書面通知甲方解除本合同，但不得要求甲方返還押金。

　　九、本協議經甲乙各方協商一致同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　十、簽訂之日水表度數

　　電表度數：_______________，電表：_______________。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

房屋租賃合同篇2

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：通訊地址：承租人(乙方)：證件類型及編號：通訊地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于市區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日: ，，，，，。

　　(二)押金：人民幣元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、煙臺市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的'，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達十日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當于押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

　　8、 (五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：居住地址：居住地址：聯系方式：聯系方式：

　　年月日年月日

房屋租賃合同篇3

　　合同編號：_____

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　合約細則

　　第一條合約限期：

　　本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計期為_____.

　　第二條租貸范圍及租金：

　　房型 __________________

　　住房姓名________________

　　租金(天租)____________

　　以上租金已包含房租之服務及政府稅;

　　以上房間僅以純住房形式租貸;

　　以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算;

　　以上房價僅限于在本合約有效期內連續入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。

　　在合約有效期內，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價____折+____%的優惠。

　　第三條付款方式：

　　3.1 乙方先預交￥________元訂金作為押金;

　　3.2 乙方以信用卡或現金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費;

　　3.3 乙方每星期一結清上個星期房租，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理。

　　第四條甲方責任和義務：

　　4.1 甲方負責提供清潔服務;

　　4.2 甲方提供標準的客房日用品;

　　4.3 甲方需保障客房設備設施的良好運作。

　　第五條乙方責任和義務：

　　5.1 乙方必須遵守甲方關于住客管理的一切規定;

　　5.2 乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間;

　　5.3 乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規的活動;

　　5.4 乙方有義務愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞設備設施，否則需承擔相應的`賠償責任;

　　5.5 因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　第六條長住房優惠：

　　6.1 每天免費提供西式自助早餐一份;

　　6.2 洗衣服務：洗衣_____折優惠;

　　6.3 提供飲水機一臺;

　　6.4 每周贈送果籃一個;

　　6.5 每月2張保齡球券(不享受優先預定權);

　　6.6 每天贈送報紙一份(___________);

　　6.7 酒店各餐廳可享受______折優惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務除外);卡拉OK、的士高可享受____折優惠;

　　6.8 酒店車隊服務(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優惠。

　　第七條：

　　在協議有效期內，協議雙方如需單方面中止協議，需承擔違約責任，乙方如在協議有效期內退房離店屬于。乙方如未住滿半個月時離店，收取￥5000元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元;(除發生人力不可阻擋之事件除外，如戰爭、自然災害等)

　　第八條其它

　　以上條款經雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執一份，如有未盡事宜，共同協商解決。

　　甲方(簽章)：________

　　乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：__________

　　地址：_______________

　　地址：________________

　　聯系電話：___________

　　聯系電話：____________

　　郵政編碼：___________

　　郵政編碼：____________

　　開戶銀行：___________

　　開戶銀行：____________

　　賬號：_______________

　　賬號：________________

　　身份證號碼：_________

　　身份證號碼：__________

　　_____年_____月_____日

　　______年______月____日

房屋租賃合同篇4

　　房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農村私房租賃和城鎮私房租賃。由于國家沒有對農村私房租賃作出特別規定，因此，農村私房租賃主要由當事人協商一致。這里所講的主要是城鎮私房租賃。

　　(l)關于城鎮私房租賃合同的訂立。為了加強對房屋租賃的管理，(城市房地產管理法)第53條的規定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利義務，并向房地產管理部門備案。因此，城鎮私房租賃合同的當事人不僅要簽訂房屋租賃合同，還應當到房地產管理部門備案。為了防止單位擠占私有住房，私房的承租人一般僅限于公民，機關、團體、部隊、企事業單位不能租賃私有房屋。這些單位只有經縣以上人民政府批準，并有特殊需要，才可租賃私房，否則私房租賃合同無效。

　　(2)關于城鎮私房租賃的租金。當事人應當根據房屋所在地人民政府規定的私有房屋的租金標準協商確定私房租賃的租金。當地沒有規定標準的，當事人按照當地實際水平協商確定租金，出租人不得隨意抬高租金，不得收取押租或其他額外費用。同時，承租人必須按時交付租金，超過一定期限仍未交付的，出租人不僅可以要求承租人補交所欠租金，還有權終止租賃合同。

　　(3)關于房屋的使用。承租人應當按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋轉租、轉借他人，不得利用房屋進行非法活動。另外，根據(合同法)第230條、第234條的規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。承租人在房屋租賃期間死亡的'，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　(4)關于房屋的修繕義務。出租人應承擔房屋的修繕義務，如果出租人怠于修繕給承租人或第三人造成損失的，出租人應負賠償責任。但如果出租人無力修繕的，承租人可以予以修繕，費用從租金中扣除，或由出租人分期償還。

　　(5)關于租賃合同的終止。租賃合同除依約定終止外，出租人還可以依承租人的以下行為終止房屋租賃：第一，承租人私自將房屋轉租、轉借、轉讓;第二，承租人利用承租房屋進行非法活動;第三，承租人累計6個月不交付租金。

　　第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　【釋義】本條是關于房屋承租人死亡時的法律后果的規定。

　　房屋租賃合同是以房屋為租賃物的租賃合同，指的是出租人和承租人之間關于出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金并于合同終止時將租用的房屋返還出租人的協議。

　　房屋為重要的不動產，它既可以作為生產資料，又可以作為生活資料。作為生活資料，房屋是滿足公民“住”這一基本生活需要的物質條件，從而住房租賃也就成為解決公民居住條件的重要法律手段。“住”一般是以戶為單位的，所以，雖然承租人為一人，也會有其他共同居住人的利益。因此在調整租賃關系時，不能不考慮承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租賃中，承租人取得的只是房屋使用權，原則上其承租權不得繼承。承租人死亡后，生前未與其共同生活的親屬或者法定繼承人，如果確需繼續租用住房的，享有優先承租權，可以與出租人另行簽訂房屋租賃合同。但是，在租賃期間，與承租人共同居住的人有在租賃的房屋內居住的權利，出租人不得干涉。承租人死亡后，生前與承租人共同居住的人可以繼續租賃原住房，但應與出租人辦理續租手續，變更承租人。承租人死亡后無共同居住之人的，租賃關系終止。原共同居住之人另有住房的，也可以終止租賃關系。

　　第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。

　　【釋義】本條是關于房屋租賃的承租人對租賃的房屋優先購買權的規定。

　　優先購買權是指民事主體在特定買賣的同等條件下，依法享有優先于他人購買財產的權利。承租人的優先購買權則是指承租人在出租人出賣租賃物時，在同等條件下優先購買該租賃物的權利。根據本條規定，承租人對租賃物的優先購買權僅限于房屋。

　　優先購買權的基本特征是：第一，它是一種法定的權利，是由法律直接規定的。第二，它是承租人所享有的對出租人出賣房屋的請求權，因此，出租人出賣租賃的房屋時必須及時通知承租人。這種請求權是一種請求債權，不是直接對物享有權利

　　，也不能直接對抗第三人，優先權行使前不影響出賣人與其他人進行協商。第三，它是專屬于承租人的權利，這種優先權不能通過轉讓或者繼承轉移至他人。第四，它是一種附條件的形成權，即以同等條件為前提。

　　優先購買權的實現需要具備下列條件;

　　1.在租賃合同的存續期間。

　　2.在同等的條件下購買。在非同等條件下，承租人不能享有優先購買權。同等條件是指承租人與其他購買人在買賣條件上等同，包括買賣的價格、付款的期限和方式等等。

　　3.必須在一定期限內行使。如果出租人通知承租人將要出賣租賃的房屋，并提出了一定的期限，而承租人在合理期限內沒有購買的意思表示，優先購買權喪失。這說明承租人并不想購買該房屋，也就沒有保護的必要了。

　　承租人享有優先購買權就要求出租人在出賣租賃房屋時應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。給承租人考慮是否購買該房屋的時間。只要承租人未作出放棄優先購買權的表示，出租人不得在這個期限內將該房屋賣給他人。如果出租人違反了該項規定，承租人可以請求人民法院確認該買賣合同不能生效。

房屋租賃合同篇5

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據國家有關法律法規的規定，為明確雙方的'權利和義務的關系，經雙方共同協商一致，同意就以下房地產租賃事項訂立契約，并嚴格遵守。

　　一、甲方自愿將座落在衢江區府東苑38-1-601的房屋出租給乙方使用，(結構為二室一廳的房屋，面積93平方，小儲14平方)。租賃期限為，從年月日至年月日止。月租金元。押金元共計人民幣元。

　　二、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛與債務，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方不得利用該房從事違法亂紀活動，如有由其承擔全部責任，與出租方無關，房屋租賃期內，乙方如需轉租第三人使用或第三人互換房屋使用，必須取得甲方同意，否則甲方可無償收回該出租房。

　　三、任何一方未及時履行本契約，或違反國家的有關法律、法規，另方有權提前解約，所造成的損失由責任一方承擔。本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協商簽定補充條款，補充條款與本合同具有同等努力，合同一式二份，雙方各執一份，經仔細閱讀簽字后生效。

　　出租方簽字：電話：

　　承租方簽字：電話：

　　年月日

房屋租賃合同篇6

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于海口市區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣元整(： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期: ，，。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、海口市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部

　　轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達日的。 2、欠繳各項費用達元的。 3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任