場(chǎng)地空地租賃合同

時(shí)間：2024-09-26 13:13:25 租賃合同

場(chǎng)地空地租賃合同

　　隨著法律知識(shí)的普及，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的場(chǎng)地空地租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

場(chǎng)地空地租賃合同

場(chǎng)地空地租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)甲方有一塊地位于東150米路北院子里〈南北27米，東西35米，有舊棚11×27米，給乙方使用〉，租給乙方搭建彩鋼房，長(zhǎng)35米，寬13米，邊高6.5米，生產(chǎn)彩鋼復(fù)合板，經(jīng)雙方協(xié)商特簽訂如下約定：

　　一、甲方提供三箱電〈30KW〉，自來(lái)水安裝到廠房，接水、接電原材料配套設(shè)施、戶頭費(fèi)乙方不予承擔(dān)費(fèi)用。以后使用水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　二、甲方大院門(mén)口西舊門(mén)面，由乙方搭建兩間辦公室臨時(shí)使用，如甲方需改建門(mén)面房，乙方須讓出，甲方不承擔(dān)費(fèi)用。

　　三、甲方提供給乙方長(zhǎng)東西35米，南北27米（主廠房東西35米，南北13米），廠房北空地給乙方使用，讓一條路給別人通過(guò)，廠房前東給乙方臨時(shí)生產(chǎn)擺放材料，該場(chǎng)地上有兩支電線桿，甲方必須拔掉，電話線須上升抬高。

　　四、搭建廠房時(shí)，廠房材料，由乙方自己提供，自己搭建，在施工過(guò)程中，如遇到城管、國(guó)土、三違、個(gè)人等有關(guān)部門(mén)干擾下，甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用，如協(xié)商不成功，乙方所有損失必須由甲方承擔(dān)。

　　五、甲方該地租給乙方五年，從年到年結(jié)束，在租賃期間內(nèi)如遇政府部門(mén)或房東需要征用該地時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方搭建廠房所有材料款及人工費(fèi)，還有搬遷費(fèi)、人員誤工費(fèi)等一次性結(jié)清。

　　六、甲方該地出租給乙方，租期為五年，在五年內(nèi)不漲價(jià)，每年房租費(fèi)為肆萬(wàn)陸仟元整（￥46000元），房租費(fèi)為一年一付，在簽訂本協(xié)議時(shí)預(yù)付定金伍仟元整（￥5000元），余款在乙方機(jī)器進(jìn)場(chǎng)調(diào)試生產(chǎn)時(shí)一次性付清（一年），房租啟算時(shí)間為乙方生產(chǎn)時(shí)啟算（從搭建到生產(chǎn)約為二個(gè)月），如乙方在合同期內(nèi)不使用該地時(shí)，甲乙雙方同意該合同視為解除，乙方不承擔(dān)甲方任何費(fèi)用，應(yīng)使原舊棚已拆的乙方需要恢復(fù)原樣。乙方所搭建廠房雙方協(xié)商作價(jià)給甲方或乙方自行拆走，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得有任何異議。簽合同預(yù)交定金作抵和生產(chǎn)所付余款作為第一年房租。在付余款時(shí)，以收條作為第一年房租啟算日期。

　　七、合同到期后，如果乙方想繼續(xù)租用該土地，須提前一個(gè)月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租賃價(jià)格在以該廠地租賃行情（以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)兀╇p方協(xié)商確定。

　　八、甲乙雙方在此協(xié)議如有其它異議，雙方共同協(xié)商解決或法律上見(jiàn)。

　　九、本合同一式兩份，各執(zhí)一份。

　　甲方：手機(jī)：

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　乙方：手機(jī)：

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　年月日

場(chǎng)地空地租賃合同2

　　甲方（出租人）：_______________

　　代表人：_______________

　　地址：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　乙方（承租人）：_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　地址：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　丙方（次承租人）：_______________

　　代表人：_______________

　　地址：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就___房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋轉(zhuǎn)租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于將位于___（房屋面積共計(jì)__㎡）有償轉(zhuǎn)租給丙方作為商務(wù)辦公場(chǎng)地使用。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租____房屋予丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

　　二、租期/租價(jià)/付款方式

　　1、丙方租賃此房屋期限為_(kāi)_年_月_日-__年_月_日，月租價(jià)為_(kāi)____元。

　　2、租金按__________繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向_____方付清第一次房租款，丙方以后每次須提前_____天預(yù)交下個(gè)月的房租。

　　3、押金：丙方入租前，須向_____方繳納房屋押金元（收據(jù)為憑）；在租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等；丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。

　　4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日前，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起，由丙方向物業(yè)管理處交納在承租期間的物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、服務(wù)及申請(qǐng)

　　在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

　　四、門(mén)鎖管理

　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由丙方自行裝配新門(mén)鎖，自行保管新鑰匙。

　　五、違約責(zé)任

　　1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方的.房租作為違約金。

　　2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方的房租作為違約金。

　　3、丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額_____%的滯納金。丙方逾期未交超過(guò)10日的，視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)辦公設(shè)施由甲方自行處理，丙方無(wú)權(quán)干涉。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。

　　七、其他約定

　　1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書(shū)面委托函。

　　2、丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由乙方和丙方照價(jià)賠償。

　　3、丙方入租期間須自覺(jué)遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書(shū)面申請(qǐng)，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書(shū)面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。

　　4、丙方在未征得甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

　　5、協(xié)議期滿前_____天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書(shū)；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書(shū)發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租。若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。

　　6、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫(xiě)部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：_______________

　　乙方簽字蓋章：_______________

　　日期：______年_____月_____日

場(chǎng)地空地租賃合同3

　　出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事鋼管堆場(chǎng)的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方號(hào)場(chǎng)地。

　　第二條租賃期限

　　1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_____年。

　　2.合同簽訂之日乙方先付十萬(wàn)元定金給甲方，甲方收到定金后，開(kāi)具收款收據(jù)給乙方，同時(shí)對(duì)乙方租賃區(qū)域進(jìn)行平整施工，場(chǎng)地平整完成交乙方使用，定金可沖抵當(dāng)期租金。

　　3．甲方須于_________年_____月_____日前向乙方交付租賃場(chǎng)地并開(kāi)始計(jì)租。

　　第三條續(xù)租

　　（1）乙方在租賃期滿后需續(xù)租的，應(yīng)提前90日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　（2）租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前90日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

　　第四條租金及付款方式

　　租金每畝 46000 元/年，共___畝，年租金元，支付方式為年付；租金前三年保持不變，自第四年開(kāi)始，每畝遞增5000元/年，以此類(lèi)推；第二期開(kāi)始，每期租金必須提前30天支付到甲方指定賬戶內(nèi)。

　　第五條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1．依法制訂有關(guān)消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2．協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3．應(yīng)為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。

　　4．除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動(dòng)。

　　5.甲方需支付中介公司的中介費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為年租金的一個(gè)月租金作為傭金。

　　第六條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1．有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2．自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3．應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)租賃期間因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

　　4．應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意。

　　5．將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　6．租賃期間，乙方發(fā)生的任何安全事故及行政處罰均與甲方無(wú)關(guān)。

　　第七條合同的解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付三個(gè)月租金作為違約金：

　　（1）未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方二次書(shū)面通知未改正的。

　　（2）將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的`。

　　（3）逾期15日未支付租金或水電費(fèi)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按支付三個(gè)月租金作為違約金：

　　（1）未按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告后7天內(nèi)仍未交付的。

　　（2）干涉乙方的正常活動(dòng)，嚴(yán)重影響乙方致使乙方無(wú)法正常活動(dòng)的。

　　（3）因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金。

　　第八條租賃場(chǎng)地的交還

　　1．租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后7日內(nèi)，將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2．乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后,7日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地，乙方逾期10日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品。

　　第九條不可抗力

　　本合同所稱(chēng)不可抗力指政府行為及不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十條爭(zhēng)議的處理

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即刻生效。

　　甲方（章）：_______乙方（章）：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　電話：_______電話：_______

　　簽訂時(shí)間：_________

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