最新房屋租賃合同
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的最新房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
最新房屋租賃合同1
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：
第一條、出租房屋坐于 ，房屋建筑面積 平方米，磚瓦結構，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，房屋租賃期限 年：自年月 日至 年 月 日止。
第二條、租金每年人民幣 元（大寫金額：）租金以現金形式一次支付。
第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產生的'費用由乙方負擔，乙方須交清費用。
第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應無條件退房，甲方應將剩余租金返給乙方。
第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權收回房屋，租金不予返回。
第六條、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀并賠償經濟損失。
第七條、根據本合同約定，乙方應在期滿之日前 天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內搬出全部設備、物件。搬遷后 日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第八條 本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方（出租人）簽字： 乙方（承租人）簽字：
時間： 年月日
最新房屋租賃合同2
定期房屋租賃合同包括以下形式：
（1）口頭約定或者書面約定房屋租賃期限不滿6個月的；
（2）書面約定房屋租賃期限在6個月以上的。
廣州市房屋租賃合同范本
出租方（以下簡稱甲方）_______________
承租方（以下簡稱乙方）_______________
中介方：____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層，
房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
租金
該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
付款方式
乙方按（季）支付租金給甲方。
交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的'房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.供暖費；
4.物業管理費；
房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。
租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____
___年___月___日___年___月___日
最新房屋租賃合同3
出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
根據民法典有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 市 區 鎮(街道) 號的房屋 棟 間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、房屋結構為________，副房結構為：____________
2、房屋權屬證號:_____________ 土地使用證號:___________________
3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二
第二條 租賃期限
租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和定金。
甲乙雙方議定 年 月 日至 年 月 日的每年的租金為人民幣 萬元整(￥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民 萬元整(￥)。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民 萬元整(￥ )。乙方在 月 日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。
第四條 交付房屋。
甲方應于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自 年 月 日至 月日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。
第六條 甲乙雙方權利義務：
(一)、甲方權利及義務：
1、 甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：
2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;
(二)、乙方權利義務：
l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：
2 、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。
第七條 租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第八條 合同解除條件和違約責任：
(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的.;
2、乙方違約放棄租房的甲方沒收定金
3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4、 利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。
(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：
1、 擅自變更租金的;
2、 擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
3、 房屋權屬出現糾紛的;
4、 房屋主體結構損壞，不能再使用的;
5、 未經有關部門驗收或驗收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方 元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向 人民法院起訴。
第十條 合同終止：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。
第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執1份;
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)
承租方：(蓋章)
法定代表人(簽名)：
委托代理人：(簽名)
最新房屋租賃合同4
甲方：____________法定代表人：____________地址：_____________電話：_______________
乙方：____________法定代表人：____________地址：______________電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
1.房屋位（ ）__________室，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。
2.房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條 租金
1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的`房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
最新房屋租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于xx(省、市)(區、縣) ;門牌號為xx
2、出租房屋面積共xx平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共xx個月。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xx使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿xx個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為xx元(大寫xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)。
租金總額為x元(大寫x萬x仟x佰x拾x元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前x日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的`裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在x個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計x個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿x個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于x日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額xx%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金x倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的x%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的xx%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計x個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的x%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金xx%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的x倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金x倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第x種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請xx仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式x份，由甲、乙雙方各執x份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：
簽約地點：
最新房屋租賃合同6
合同號(No):
出租人以下稱甲方)：
聯系地址：
電話：
身份證號：
承租人(以下稱乙方)及單位：
身份證號：
聯系地址：
電話：
見證方：(以下簡稱丙方)
授權代表人：
電話：
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區 的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四.租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五.產權變更
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六.關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
八.違約的'處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
九.免責條款
1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十.特別約定：
1、
2、
十一.其他
1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，交興旗房地產經紀有限公司一份。
2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
4.蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。
附件：出租房屋的附屬設備清單。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
代理人： 代理人：
見證方：
授權代表人： 簽約日期：
附件
該房屋的附屬設施清單：
1.家俱
家俱
狀態 件數 家俱 狀態 件數
單人床 餐桌
雙人床 椅子
寫字臺 其他：
沙發
2.電器
電器 數量 品牌 電器 數量 品牌
電視 空調
冰箱 其它
熱水器
電話
洗衣機
3.其他
項目 數字 備注 項目 數字 備注
水表 煤氣表
電表 其他：
總示數
峰示數
谷示數
4.鑰匙：
甲方確認： 乙方確認：
最新房屋租賃合同7
合同編號：
本合同雙方當事人
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據相關國家法律、法規和本市規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承擔使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，常住人數人。
2-3.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數。
三、租賃期限
二零年月日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣元(不含稅)，大寫：萬仟
佰拾元整。
4-2.給房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天，則甲方有權終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據乙方實際居住天數計算租金。
五、其他費用、押金及傭金
5-1.乙方在租賃期限內，使用的水、電、氣由乙方按照有關規定自行負擔。
5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，則甲方全額退還該押金。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理，沒有約定的依據相關法律規定處理。
6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
如甲方不修繕時，乙方可以代甲方修繕，并可以用修繕費用票據抵消租金。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、出租人及承租人變更
7-1.租賃期內。甲方如將此房產所有權轉移給第三人，應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。
7-3.乙方轉租給房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應該繼續履行本合同規定的義務。
(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或者乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前
退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋的設施，或水、或電、或氣等正常供應中
斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的;
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(4)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或出現因法律、
法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，且以本合同(8-1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的，甲乙雙方不承擔責任。
九、乙方的責任
9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的`，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的;
(3)擅自改變合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠租金累計十天以上的;
9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、氣費，每逾期一天，則應按上訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的，則甲方有權依約自行收回房屋。
9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日內將其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權，任由甲方處理。
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金(如有)返還，如因乙方違約，甲方有權將剩余租金(如有)優先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本合同相關條款執行。
10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施，或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用，則每遲延一天，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，對本合同條款含義認識一致。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。
十二、補充條款
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
代表人(代理人)：代表人(代理人)：
簽章：簽章：
簽約日期：XX年6月18日
合同附件
合同編號：
一、該房屋的家具、家電及設備清單：
家具：
床張電視柜張
床頭柜把沙發個
餐桌個茶幾個
餐椅把衣柜個
酒柜個書柜個
書桌個梳妝臺個
其它
家電：品牌型號價值使用狀態品牌型號價值使用狀態
□彩電□干洗機
□冰箱□烤箱
□洗衣機□電腦
□微波爐□飲水機
□錄像機□電飯鍋
□vcd機□音響
其它
設備：
□電話□熱水器
□灶具□空調機
其它
二、該房屋的相關證件及讀數
讀數
水水卡/證□已交付□未交付
電電卡/證□已交付□未交付
氣煤氣卡/證□已交付□未交付
注：對貴重物品，請注明其品牌、型號、價值及使用狀態，并經甲乙雙方確認。
出租方(甲方)確認：日期：
承租方(乙方)確認：日期：
最新房屋租賃合同8
出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所：
法定代表人：
授權代表：
職務：
承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所(或住址)：
法定代表人：
授權代表：
職務：
身份證號(個人)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。
1.租賃房屋
1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。
1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。
2.租賃期限
2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。
2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。
3.租金及保證金
3.1本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。
3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。
3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩余保證金。
4.其他費用
4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。
4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為▁▁▁元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。
4.3租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。
4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。
5.房屋交付
5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6.轉租和歸還
6.1乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的`裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
6.3即使有上述6.2條規定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4租賃期滿后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。
8.甲方保證及責任
8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合并提供相應的便利。
9.乙方保證及責任
9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。
9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。
9.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。
9.5乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。
9.6如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。
10.合同的解除
10.1在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。
10.2若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向后順延。
10.3若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。
10.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：
10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;
10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;
10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;
10.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。
甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。
10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：
10.5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。
乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。
11.違約責任
11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。
11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
11.4租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。
11.5除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。
11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。
12.不可抗力
如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
13.適用法律及爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
14.其他約定
14.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
14.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。
14.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方：乙方：
授權代表：授權代表：
簽署：簽署：
日期：日期：
最新房屋租賃合同9
房屋租賃合同編號：
本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____;承租方(以下簡稱乙方)____;根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為____
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供有關證明
房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)____________________________________________________________.
2、乙方交納以下費用：
(1)________________________.
(2)________________________.
乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的'物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、____________________________________
2、____________________________________
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方________________________
身份證號(或營業執照號)______身份證號：________________
電話：____________________電話：____________________
傳真：____________________傳真：____________________
地址：____________________地址：____________________
郵政編碼：________________郵政編碼：________________
房產證號：________________________________
房地產經紀機構資質證書號碼：_____________________________
_簽約代表：________________簽約代表：________________
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
簽約地點：________________簽約地點：________________
設施、設備清單____本;《設施清單》為________________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道[ ]
煤氣罐[ ]
二、暖氣管道[ ]
三、熱水管道[]
四、燃氣熱水器[ ]型號：________;電熱水器[ ]型號：________
五、空調[ ]型號及數量：________
六、家具[ ]型號及數量：
七、電器[ ]型號及數量：
八、水表現數：_______;電表現數：_______;燃氣表現數：______;
九、裝修狀況：________________________________
十、其它設施、
設備：________________________________
甲方：________________________
乙方：________________________
簽約日期：________年________ 月________日
簽約地點：________________________________________________
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。
最新房屋租賃合同10
《上海市房屋租賃合同》
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
1 、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2 、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
3 、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
4 、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的`損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(七) ________________________________________________。
7、違約責任
(一) 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三) 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四) 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
(六) 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領 取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記 機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(三)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。
(五) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會仲裁;
(七)依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式___
_____份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方 ________________ 身份證號：________________
乙方 ________________ 身份證號：________________
最新房屋租賃合同11
甲方(房主)：_____________身份證號碼：_____________
乙方(承租人)：___________身份證號碼：_____________
1、甲方將_____市___區____路___號___樓___號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
2、租期，從_____年__月__日起到_____年__月__日為止。
3、租金為人民幣_____元每月。
4、押金
(1)交付租金同時，乙方應另押金人民幣__________元整(小寫：_____元人民幣)。
(2)租房日期完租金如數退還給乙方。
5、乙方租用后應注意以下事項(義務)：
(1)乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
(2)乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
(3)乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
(4)乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
6、甲方責任及義務：
(1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的'賠償。
(2)在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
(3)甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
7、有關退租條例
(1)協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
(2)乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
8、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。
9、補充協議。
10、本協議一式_____份，甲乙各方各執_____份。
甲方(簽字)___________________乙方(簽字)____________________
聯系電話：__________________聯系電話：___________________
簽訂時間：_____年_____月_____日
最新房屋租賃合同12
出租方(以下簡稱“甲方”):
名稱:，XXX小區X棟XX店業主
聯系地址:，聯系電話:
承租人(以下簡稱“乙方”):
名稱(如公司簽訂合同，應注明法定代表人):
證書編號:
聯系地址:，聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，訂立本合同..甲乙雙方均具有完全民事行為能力。雙方對本合同中的條款沒有任何疑問，并同意本合同中規定的條款是雙方真實意思的表達。
第一條租賃(租賃內容)
1.甲方將店面(房屋)出租給乙方使用。甲方對租賃店面(房屋)擁有合法產權。
2.甲方出租給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米，套內面積為平方米。甲方同意乙方使用該店鋪(房屋)進行經營活動，其經營范圍以乙方營業執照為準。不得從事餐飲經營活動。
3.甲方為乙方提供的店面(房屋)包括鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通)、自動消防噴淋設施等設備。上述設備的運行維護費用不包含在租金中，由乙方承擔..
第二條租賃期限及續租
1.雙方同意該商鋪(房屋)的租賃期限為年，即__年__月__日至__年__月__日。
2.租賃期滿，如不續租，乙方應按期歸還租賃物。
3.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如乙方需要續租，經甲方同意，乙方應在租賃期屆滿前三個月向甲方提出申請，并按雙方當時約定的內容重新簽訂租賃合同。
4.租賃期限屆滿，雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續使用租賃房屋且甲方未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限約定為無限期。
第三條租金、其他費用、支付方式、時間及違約責任
1.雙方同意，在租賃期內，乙方每月向甲方支付人民幣租金，租金在租賃期內不浮動。乙方需支付另一個月的租金(人民幣)作為押金。合同期滿未續租時，如乙方未拖欠水、電、物業及其他相關費用，且房屋相關設施驗收后未損壞，甲方應及時退還乙方已支付的押金(不計利息)。
2.租金支付方式:現金支付或銀行轉賬；雙方同意每季度提前支付租金，支付時間為每季度第一個月10日前。
3.租金中不包含的水電、物業、公用設施、衛生等相關費用由乙方承擔。
(1)水表編號:，雙方確認在簽訂合同交接鑰匙時，水表讀數為噸。請到委托銀行網點辦理代扣代繳手續，逾期支付的違約金由乙方負責。
⑵儀表編號:，雙方確認簽訂合同并交接鑰匙時，儀表讀數為:度。請到委托銀行網點辦理代扣代繳手續，逾期支付的違約金由乙方負責。
(3)物業管理費:產權面積(建筑面積)為每月人民幣/M3，雙方同意甲方每年年初向乙方收取，即每年人民幣。住宅物業收費標準如有調整，以通知的新標準為準。
(4)分攤水電費及其他相關費用:乙方應根據每月公布的住宅物業使用情況，及時向住宅物業或相關單位直接支付。裝修垃圾清理費為人民幣元，由甲方向乙方收取..
4.乙方應按規定及時支付租金及其他相關費用。如乙方拒絕支付或延遲支付租金及相關費用，甲方可要求乙方在合理期限(60天)內支付，并可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付賠償金。逾期超過60天，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追回損失的`權利。
第四條雙方的權利、義務和違約責任
1.甲方的權利和義務
(1).甲方應按照合同約定按時將租賃店鋪(房屋)交付給乙方，并在租賃期內保持租賃物符合約定用途；乙方負責日常維護、保養和修理。如果乙方根據租賃物的性質正常使用租賃物，造成租賃物的損失，乙方不承擔損害賠償責任。乙方未按租賃物的性質使用租賃物，給租賃物造成損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。
⑵.甲方有權對乙方制定的店面(房屋)改造重建計劃及改造重建施工過程進行監督檢查，并及時提出意見。如發現乙方裝修、裝修方案、施工過程可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構等)。)或違反國家法律法規和小區業主公約的有關規定，甲方有權予以制止；經甲方勸說無效的，甲方有權解除合同，不退還押金，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程對店面(房屋)結構安全造成不利影響，甲方有權向乙方追償相關損失..
(3)租賃期內，甲方有權抵押、出售(轉讓)租賃財產；出售(轉讓)的，應提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。若乙方放棄優先購買權，且租賃物所有權已轉讓給第三方，甲方應建議第三方繼續履行原租賃合同。
⑷租賃期內，無論哪一方提前解除合同，甲乙雙方均應提前3個月通知對方。甲乙雙方經協商一致，可以解除合同。要求提前終止合同的一方應向另一方賠償一個月的租金作為補償。如果提前三個月未通知對方提前解除合同的要求，經雙方協商同意解除合同，違約方應向對方支付三個月的租金作為賠償，同時解除合同。如果甲乙雙方未能就提前終止合同的相關事宜達成協議，原租賃合同將繼續履行。
2.乙方的權利和義務
(1).乙方有權在國家法律、法規和政策允許的范圍內使用租賃店鋪(房屋)進行經營活動。乙方應負責租賃期內店鋪使用范圍內的人員、貨物和材料的安全。乙方不得在租賃物業內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同，預付定金和租金不予退還并報相關部門處理。
⑵在本合同有效期內，乙方對租賃店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權。在不危及店面(房)結構安全、不違反國家法律法規及小區業主公約相關規定的前提下，乙方有權對租賃店面(房)進行裝修或改造，并接受甲方的監督檢查..乙方在店面(房屋)裝修或改造過程中發生的一切費用由乙方承擔，不計入租金。乙方應對裝修改造的施工安全和質量負責。當合同到期且租賃期未續簽，或因乙方原因提前終止合同時，甲方不退還乙方相關裝修費用。如乙方因經營需要要求拆除房屋局部結構，且租賃期滿或合同終止時不再續租，乙方有義務將拆除的結構恢復原狀，或根據拆除的程度和范圍向甲方進行補償。
⑶.乙方應按有關規定及時將實施的裝修改造方案提交消防、物業管理等相關部門審批。如不及時批準，乙方應在上級部門檢查、處罰或損壞人員、貨物、材料時承擔相關責任。
⑷店鋪屬于商業活動場所，不具備廚房、臥室功能。根據國家有關規定，為保證安全運營，乙方不得以個人身份使用租賃店鋪(房屋)居住或過夜，否則，由此造成的人身、財務和物質安全事故由乙方承擔。乙方應妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，乙方應承擔損害賠償責任。
5.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人，否則甲方有權單方提前解除合同，押金和預付租金不予退還。經甲方同意，乙方可以將租賃房屋轉租給第三人；轉租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效。如第三方給租賃物造成損失，乙方應賠償甲方損失。
[6].未經許可，乙方不得抵押或買賣租賃物。如違約，抵押買賣合同無效，乙方賠償甲方三個月租金作為補償，合同終止并報有關部門處理。
第五條合同變更
1.任何一方代表的變更都不會影響本合同的繼續履行。被變更方將成為本合同的當然執行人，承擔本合同規定的一切權利和義務以及違約責任。
2.本合同某一條款需要變更或補充時，必須以書面形式確認，經雙方協商后簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。提出變更的一方應及時有效地通知另一方，并以合法的方式向另一方遞交變更申請的書面信函。收到信件的一方應在信件送達后20天內書面答復另一方；逾期未收到答復的，視為同意變更內容并最終達成補充協議。
第六條合同的生效和爭議的解決
1.本合同經甲乙雙方按手印(或公章)簽字后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約都將賠償另一方相關的經濟損失。
2.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。雙方協商解決的，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3.甲乙雙方在執行本合同過程中如有爭議，雙方應友好協商；協商不成的，可以由房產所在地人民法院解決。
4.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。住宅物業管理中心備份一份。
第七條其他
本合同正文共四頁，合同附件包括:甲方有效房產證復印件(《商品房買賣合同》第一頁及附圖)、乙方身份證復印件、營業執照復印件。
本合同自雙方簽字并留下指紋(或公章)后生效:
甲方:
日期:__年__月__日
乙方:
日期:__年__月__日
最新房屋租賃合同13
出租方(甲方)： 身份證號碼：
聯系地址：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
聯系地址：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。
一.房屋狀況
1、 甲方擁有的房屋位于重慶市 (該房屋所屬樓盤 ，幢號： D幢 ，樓層： 房號： )，建筑面積約為 平方米，該房屋由甲方租給乙方使用，用途為 生活住房 。
2、屋內附屬設施詳見合同附件《房屋附屬設施清單》。
二.租賃期限
該房屋租期為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
三.租金及支付方式
1、該房屋月租金為￥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、租金每 個月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計￥ ，在本合同簽訂之日起 日內付清，首次租金對應的租期為 年 月 日至 年 月 日;第二次租金于 年 月 日之前付清，之后每間隔 個月支付一次租金。
3、乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金￥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。租期屆滿，房屋及設施若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛生費、物管費等費用結算完后，甲方于當日內將押金(無息)退還給乙方。
四.雙方責任及違約處理
1、 甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生權屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔一切責任，并賠償由此給乙方造成的經濟損失。
2、 甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本合同租期內不得收回房屋，或轉租他人。
3、 乙方須按時支付本合同約定的.租金，按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權按月租金的1%加收滯納金，并有權收回該屋。
4、
附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;
以上數據由甲乙雙核對，填寫。
5、 乙方應遵守小區物管制度，不得擅自改變該房屋的建筑結構和用途，不得將該房屋轉租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，并賠償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權收回該房屋。
6、 乙方如需對該房屋進行裝修，必須經甲方同意后方可實施。乙方遷出時，不得拆卸固定的裝修設施，以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的情況下，乙方可進行拆卸，但必須將該房屋恢復原狀。
7、 甲方應保證該房屋的建筑質量，發生嚴重裂縫、滲水、爆管等質量問題，由甲方負責維修;租期內房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負責;租期內，該房屋發生被盜或因乙方引起的火災等事故，由乙方承擔全部責任，并賠償相應損失。
8、 租賃期滿，乙方應按時遷出。若要繼續租用，乙方須提前一個月向甲方提出續租申請，經重新簽約后方可繼續租用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。
9、 租賃期未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應向對方支付二個月租金作為違約金。
10、因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。
11、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。甲方有權解除協議并收回房屋。
五.其它
1、 本合同在履行過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、 本合同一式貳份(每份共叁頁)，甲乙雙方各執一份。
3、 本合同經甲乙雙方簽字后生效。
六.約定的其它事項
出租方簽署(蓋章/手印)： 承租方簽署(蓋章/手印)：
電話： 電話：
收 據
茲收到 按本合同約定交來首次租金￥ 及押金￥ ，合計￥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
出租方簽收： 年 月 日
合同附件：房屋附屬設施清單
1、裝修情況
地面：□木地板 □地磚 □水泥地 □其它 □有損壞：
墻面：□木墻裙 □墻紙 □乳膠漆 □涂料 □其它 □有損壞：
窗： □鋁合金 □塑鋼 □鐵窗 □有損壞：
門： □防盜門 □有損壞：
2、固定設施
□抽油煙機 品牌： □無損壞 □有損壞：
□燃氣灶 品牌： □無損壞 □有損壞：
□燃氣熱水器 品牌： □無損壞 □有損壞：
□電熱水器 品牌： □無損壞 □有損壞：
□坐便器 □無損壞 □有損壞：
3、電器家具
□電視 數量： 品牌型號： 遙控器數量： □無損壞 □有損壞：
□冰箱 數量： 品牌型號： □無損壞 □有損壞：
□洗衣機 數量： 品牌型號： □無損壞 □有損壞：
□空調 數量： 品牌型號： 遙控器數量： □無損壞 □有損壞：
□微波爐 數量： 品牌型號： □無損壞 □有損壞：
□飲水機 數量： 品牌型號： □無損壞 □有損壞：
□VCD 數量： 品牌型號： 遙控器數量： □無損壞 □有損壞：
□DVD 數量： 品牌型號： 遙控器數量： □無損壞 □有損壞：
□音響 數量： 品牌型號： 遙控器數量： □無損壞 □有損壞：
□電話 電話號碼： □有話機 □無話機
□床 數量： □無損壞 □有損壞：
□床墊 數量： □無損壞 □有損壞：
□衣柜 數量： □無損壞 □有損壞：
□書桌 數量： □無損壞 □有損壞：
□餐桌 數量： □無損壞 □有損壞：
□沙發 數量： □無損壞 □有損壞：
□茶幾 數量： □無損壞 □有損壞：
□梳妝臺 數量： □無損壞 □有損壞：
□椅子 數量： □無損壞 □有損壞：
□其它：
4.其它
□鑰匙(共 套，每套 把) □電費卡 □氣費卡 □小區出入卡(業主卡)
□其它：
出租方： 承租方：
出租方： 承租方：
最新房屋租賃合同14
出租方姓名(甲方)：__________
身份證號碼：______________
承租方姓名(乙方)：__________
身份證號碼：______________
為明確甲乙雙方的權利及義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，特制定本合同以便雙方共同遵守。
一、甲方將位于單間出租給乙方居住使用，租賃期限自220_年月日至220_年月日，計個月。乙方居住人數：人，乙方不得改變房屋用途。
二、本房屋月租金為人民幣元，，如乙方提前終止合同，則按每月元結算。結算周期為三個月，根據先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第三個月租金給甲方。
三、乙方租賃期間，水費、電費、網絡費、燃氣費、物業費、清潔費等以及其它由乙方居住而產生的費用由甲乙雙方共同負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、室內物品清單：床、衣柜、桌柜、空調、沙發、冰箱、洗衣機、熱水器等，為保障雙方權利，乙方須向甲方支付押金:元，租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
a、擅自將承租的'房屋轉租的。
b、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
c、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
d、拖欠租金累計達15日。
e、利用承租房屋進行違法活動的。
f、故意損壞承租房屋的。如{衛生間，墻壁}。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租元。
八、租賃期滿后，乙方不再承租的，應在2日內將房屋交還甲方。任何滯留物，均視為放棄，任憑甲方處臵，乙方決無異議。
九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請成都仲裁委員會仲裁。
十、因不可抗力或政策原因導致該房屋不能出租和造成損失的，雙方互不承擔責任。
十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋租賃合同15
出租人(以下簡稱甲方)
承租人(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經協商一致，達成如下協議:
一、租賃房屋描述
1.甲方將位于阜陽市西苑1號樓的自有房屋出租給乙方經營。該物業建筑面積為平方米，具體位置和方向見房產證附圖。
2.甲方必須保證租賃物業的全部所有權，并保證物業范圍內的物業和土地使用權不用于抵押擔保。
二.租賃房屋的使用
1.乙方租賃的房屋為商業及輔助用房。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，并按要求經有關部門批準，乙方不得改變房屋原有結構和用途。
三.租賃期間
本合同的租賃期限為年，自年 月 日起至年 月 日止。
四.租金及支付方式(單位:人民幣)
1.第一年房租人民幣，第二年房租人民幣，第三年房租人民幣，第四年房租人民幣，第五年房租人民幣。
上述租金每六個月支付一次，具體如下:
第一年上半年租金在簽訂本合同時支付，第一年下半年租金在簽訂前支付。第二年上半年租金按時繳納，第二年下半年租金提前繳納。第三年上半年租金按時繳納，第三年下半年租金提前繳納。第四年上半年租金按時繳納，第四年下半年租金提前繳納。第五年上半年租金按月支付，第五年下半年租金按月支付。
2.租賃期內，除物業管理費外，租賃房屋產生的水、電、衛生費用由乙方承擔。
3.為保證合同的履行，乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。
甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3.租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。
4.租賃期內，甲方將租賃房屋的產權轉讓給第三方時，應提前60天書面通知乙方。
5.租賃期滿后，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60天內搬出。
不及物動詞乙方的權利和義務
1.乙方應按合同約定使用該房屋，對該房屋的自然損失不承擔賠償責任。
2.在不破壞房屋原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述房屋進行裝修和裝修，甲方不得干涉。
3.乙方經營過程中發生的費用、稅費和債務由乙方自行承擔。
4.乙方不得利用上述場所從事非法經營和任何違法犯罪活動。
5.按照本協議第四條支付租金。
七.續簽租約
租賃期滿，甲方擬續租的'，在同等條件下，乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
八.合同的變更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；
(一)超過60日未在約定期限內繳納租金的。
(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知后，未在限定時間內修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。
(四)從事非法經營和違法犯罪活動。
2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。
(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經營超過20天。
(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方..
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行。
(3)租賃期內，乙方租賃的房屋被征用、征用或拆除。
(四)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續履行本合同。
九.違約責任及賠償
1.根據本合同第八條第一項、第二項規定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失。
2.未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
3.租賃期滿，未經甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
X.其他協議
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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