【熱】樓租賃合同
隨著人們法律觀念的日益增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的樓租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
樓租賃合同1
甲方(出租人)：
身份證號：
乙方(承租人)：
身份證號：
經甲乙雙方友好協商，根據《民法典》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同。
一、甲方同意將自有的坐落于東山大道________B座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。
二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。以后按合同規定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(人民幣大寫： )。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
五、租賃期滿時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，續租第年起租金按不高于3%—— 5 %遞增。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結構及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。租賃期滿不續租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。
七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負并遵守物業管理規定和樓紀樓規，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內進行從事違法違紀和危害社會公德活動。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方又不續租的，甲方有權沒收其押金;甲方未提前壹個月通知乙方又不續租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方支付壹個月的'租金作為違約償金。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：乙方裝修：
1、按物業的規定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業水電等相關費用由乙方承擔;
2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。
3、乙方不續租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。
4、第一次裝修期間不收租金。
十二、未盡事宜，經雙方友好協商補充協議，補充協議具有同等效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
樓租賃合同2
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市_____________出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的.書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_____個月，自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋______月租金為人民幣_______________元。（大寫：___）。
2、該房屋租金支付方式：___________年______年季______月度；先付后用；第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、其他費用
1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________，由乙方按有關規定自行承擔。
2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_______________元（大寫______________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
3、室內現有設施：
電器如下：__
家具如下：__
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）_________
法定代表人（簽字）_________
日期：_________年__________月____日
簽訂地點：______________
樓租賃合同3
北京頂強房屋服務公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將北京市＿＿＿＿＿（地點）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設備租給＿＿＿＿（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：
１．屋頂漏雨，地板糟朽；
２．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
３．管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統和衛生設備的修理和更換；
４．燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃；
５．圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；
６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應將房屋發生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理。甲方進行上述工程前，應征得乙方同意；乙方應給予必要的方便和協助。
第四條
由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的`房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。
第五條
乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。
第六條
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：
１．在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；
２．增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。
第七條
乙方需要對承租房屋擴建、改建；或在庭院內新建房屋，須經甲方同意，并另訂協議。
乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時，應負責修復或賠償。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
第十一條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時，應提前一個月通知甲方。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
第十二條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代理人：＿＿＿＿＿ 乙方代理人：＿＿＿＿＿
（本人簽名） （本人簽名）
辦公樓租賃合同協議書2
出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）
承租方：____________________有限責任公司（乙方）
經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：
租賃標的物及租賃目的
1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。
租賃期限及租金
2、租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3、租金每月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。
4、租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清。
5、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。
6、租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執行。
甲方的權利義務
7、在合同生效后，甲方于20xx年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。
8、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。
9、甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。
10、甲方有權利監督乙方安全和消防管理。
11、如因原出租方______市______商貿有限公司企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。
12、甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。
乙方的權利義務
13、在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。
14、非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。
15、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。
16、接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。
17、合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。
水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。
18、每月按有關規定交納衛生清理費。
違約責任
19、乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。
20、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。
21、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的'應承擔違約責任。
爭議的解決方式
23、甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決；雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
合同的生效
24、本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
出租方：______市居家房地產經紀承租方：
代表人：代表人：
年 月日 年 月日
樓租賃合同4
出租方：____________________
承租方：____________________
根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方將位于濰坊市經濟技術開發區雙楊社區華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自___到__。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的.11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協商，如甲方不同意，乙方應按協議交付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協議，對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔，租賃期滿后乙方不再承擔裝修、維護等費用，乙方自行建設的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用，如拖欠房租滿一個月，甲方有權增收5%的滯納金，并有權終止租賃協議。
3、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：____________________
承租方：____________________
簽約日期：________年________月_______日
樓租賃合同5
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方出租房屋事宜，達成如下協議:
1.房屋位置、面積、裝修及設施
1 —1.甲方合法擁有的房產位于鄭州市
1 —2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為平方______米。
2.租賃目的
2 —1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于辦公用途。
2 —2.在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得改變該房屋的用途..
3.租賃期限
3 —1.該房屋租賃期限為____________
3 —2.租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，并重新簽訂租賃合同。
4.租金和支付方式
4 —1.該房屋月租金為人民幣元。(大寫:_____)
4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金應在合同簽訂之日支付，以后每期租金應提前_____天支付。
5.其他費用
5 —1.租賃期內，乙方應承擔□水□電□電話□網絡使用費□物業管理費□租賃稅□
5 —2.根據甲方要求，乙方應向甲方支付購房定金人民幣_____(大寫)。租賃期滿，費用結清后，甲方應于結算日將押金全額返還乙方。如乙方未按規定結清相關費用，甲方有權拒絕支付押金。如果乙方結算，甲方可以全額退還押金。
6.房屋修繕責任
6 —1.在租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。
6 —2.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6 —3.現有室內設施:
電器如下:
7.轉租協議
7 —1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定，乙方在租賃期內將租賃房屋的部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。7 —2.乙方轉租房屋時，所訂立的轉租合同應符合以下要求:
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。
(2)在轉租期間，乙方不僅享有和承擔轉租合同規定的權利和義務，還應繼續履行本合同規定的義務。
(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同隨之變更、解除或終止。
8.變更和解除本合同的條件
8 —1.在租賃期內，本合同不得變更或解除，除非發生下列情況之一。
(1)甲方或乙方因特殊原因，經雙方協商同意提前收回部分或全部房屋；
(2)因甲方無法控制的情況導致該房屋正常運營或正常供水、供電中斷，且中斷時間一次超過7天，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的'；
(3)乙方在甲方提出違約后105天內未能糾正違約行為；
(4)因不可抗力導致物業及其附屬設施損壞，致使本合同無法繼續履行的；
(5)租賃期內，經市或區(縣)政府有關部門批準，該房屋已經搬遷，或其房地產權利已被司法、行政機關依法限制，或發生法律法規禁止的不屬于甲方責任的其他情形。
8 —2.本合同發生變更或解除時，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，但本合同除外(8 —第1條)
9.乙方的責任
9 —1.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并收回房屋，乙方應賠償給甲方造成的損失
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結構或損壞房屋，經甲方書面通知后，未限期改正、修復的；
(三)擅自改變合同約定的租賃用途，或者利用房屋從事非法活動的；
(4)拖欠房租半個月以上。
9 —2.租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付月租金兩倍的違約金；如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。
10.甲方的責任
10 —1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期7天，視為甲方未履行本合同。除按上述規定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10 —2.租賃期內，除本合同第九條第一款規定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，應向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。
10 —3.如乙方因故退租，甲方將按乙方實際居住天數計算租金，剩余部分(如有)返還，違約金按本合同有關規定執行。
10 —4.甲方應保證租賃物的所有權不存在產權和使用權爭議。如發生產權和使用權糾紛，甲方應承擔乙方的一切損失..
11.其他條款
11 —1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商訂立補充條款。補充條款和附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
11 —2.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反合同，另一方有權根據本合同的規定要求賠償。
11 —3.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
11 —4.本合同(正本)及其附件一式兩份，兩份具有同等效力。
12.其他補充協議
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽名):
日期：
樓租賃合同6
甲方：_____
乙方：_____
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條甲方自愿將坐落在_____區_____路_____房屋出租給乙方使用。
該房地產的基本情況已載于本契約附件一。
乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。
第二條甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣_______元。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
租金按月結算，由乙方在每月的前_____日內交付給甲方。
付款方式：_____。
第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。
若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。
第五條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的.房屋維修費用。
因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_____個月通知乙方。
第六條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房
地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。
解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
第十三條本契約一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
契約副本_____份，送_____房地產交易管理所。
第十四條雙方約定的其他事項。
甲方：_____乙方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
地址：_____地址：_____
聯系電話：_____聯系電話：_____
樓租賃合同7
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議:______
一、乙方所租用房屋位置及面積
乙方所租用房屋位于市路號大廈內，房號為號，
建筑面積為平方米。
二、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準。
三、出租房屋的用途:______僅作辦公場地使用。
四、租賃期限
租賃期共年，從年____月____日起至年____月____日止。
五、租金、物管費等費用及其支付時間
1、租金費用按建筑面積以人民幣每____月元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每____月15元/平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業管理機構規定的時間內開放空調、暖氣的能源費，不包括室內的電費、電話費和燈具等的損耗費)。
2、上述費用以每個____月為一結算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之____日支
付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作____日內一次性付清甲方。
六、保證條款
為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三____日內將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還:______
1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償的。
2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作____日。
3、乙方單方面提前解除合同。
七、租賃期內，甲方應當履行下列義務:______
1、按約定收取租金、物管費等費用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。
3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
八、租賃期內，乙方應當履行下列義務:______
1、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。
2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。
4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。
5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。
7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業管理機構對公用部分的消防管理。
九、違約責任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作____日未支付上述費用，除每____日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。
3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。
4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。
十、其它事項
1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前
一個____月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，并重新簽訂
租賃合同;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個____月書面通知甲方。
2、涉及到物業管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業管理機構制定的.物業
管理相關規定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉
的，所造成的損失各自承擔。
十一、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協議書經雙方簽蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同經甲乙雙方簽蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方:______乙方:______
代表:______代表:______
聯系電話:______聯系電話:______
合同簽訂時間:______年____月____日
簽訂寫樓租賃合同要注意的十個問題
1、出租方出租合法性，例如產權證明(或經營權證明)。出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。
2、出租標的物(即承租房屋)的定義和描述是否準確，及房屋的交付狀態。
3、租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式。
4、出租人的權利和義務。
5、承租人的權利和義務。
6、對承租單元續租、擴租、轉租或優先購買權的約定及條件。
7、對不可抗力事件的約定。
8、出租方和承租方的負責條款。
9、對合同終止及相應處理辦法的約定。
10、雙方爭議的解決方式。
樓租賃合同8
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協議，并保證共同遵守。
第一條寫字樓的位置和面積乙方租賃甲方合法擁有的位于___的___，作為___之用，合計建筑面積___平方米(含公共分攤面積___)，乙方租用的建筑面積按____市房管局的有關規定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2。
第二條租賃期限
1、雙方商定，乙方的租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
2、甲方將于________年____月____日前通知乙方進場裝修。
3、租賃期滿，乙方如愿續租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。
4、如本協議規定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后____日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)交還甲方。
第三條租金和租賃保證金
1、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣___元，樓宇的租金為每月___元人民幣，大寫： ___(乙方內部衛生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理)。該租賃場地的租金
第一、________年不變;第________年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元(大寫： ___);第________年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元(大寫： ___);第________年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元(大寫： ___);租期超過________年的，從第________年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為__%。
2、乙方必須在簽訂本合同之日起__天內向甲方交納一個月的租金計___元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在________年____月____日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣___元。以后因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿后個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。
3、甲方保證除國家、f部門及本合同規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
4、乙方須于每月____日前(節假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。
5、租金繳付方式： 以 形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規定的發票。
第四條物業管理和管理費
1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用。
2、管理費以建筑面積計算,管理費暫定為每平方米每月
元人民幣,乙方承租該場地每月應繳的管理費為___元月(大寫： ___)。日后管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規定。
3、乙方應自本合同簽訂之日起
天內向管理公司支付有關本場地的物業管理保證金，金額相當于三個月的管理費，即人民幣___元。物業管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以后因管理費增加而產生的保證金差額應在變動后十天內予以補足。
第五條免租期及裝修
1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初___個月為免租期，即從________年____月____日至________年____月____日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優惠，并不適用于任何續約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。
2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規則要求，并向管理公司交納裝修押金___元人民幣(大寫： ___)。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統、排污等中央系統的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規則要求完成裝修后__個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。
3、乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及f有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規范并提供有效證件送甲方存查。
第六條雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務甲方的權利：
1、甲方有依本合同的規定按期如數收取租金的權利。
2、甲方有權委派管理公司進行物業管理，物業管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。
3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規及本合同的約定進行處置的權利。甲方的義務：
1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
2、乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規定收取由乙方承擔)。
3、提供附件2中列明的有關設備。
4、負責對租賃場地作定期安全檢查。
5、從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統能正常投入使用。
6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失。
(二)乙方的權利和義務乙方的權利：
1、乙方有依本合同規定合法使用所租賃場地的權利。
2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規及本合同的規定進行處置的權利。
3、乙方有在所租賃的范圍內，在符合f有關管理部門規定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。
4、乙方有權按照
第五條第2點的規定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。乙方的'義務：
1、租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。
2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批準的業務范圍合法經營業務，不得將所租賃的場地用于合法經營業務以外的其他用途。
3、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。
4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。
5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修(包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調機)，甲方并不予補償。
7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發現有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。
8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)。
第七條違約責任
1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日__%收取違約金。如連續
個月未能繳足租金或連續__個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。
2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
3、如乙方違反本合同其他方面的規定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。
4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲____日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。
5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。
6、在對方沒有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失。
第八條免責條款
1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。
第九條合同變更在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給
第三方，甲方應當提前__天通知乙方，乙方在同等條件下具有優先購買的權利。在租賃期間內發生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。
第十條合同終止租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后__個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。租賃期屆滿,乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺(正常損耗則屬例外)。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下,有續租的優先權。
第十一條其他
1、本合同履行時發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。
2、甲乙雙方應按規定各自承擔稅費及其他有關費用。
3、電費按電表計收，商業用水按市f有關規定計收。公用水電按實際進行分攤。
4、本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7、其他約定： 甲方：
乙方： 簽約代表：
簽約代表： 聯系地址：
聯系地址： 聯系電話：
聯系電話
樓租賃合同9
甲方（產權方）：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯系地址：
聯系地址：
聯系電話：
聯系電話：
一、茲有甲方對坐落于物業擁有完全產權。建筑面積平方______米（附屬面積/平方米）；現同意租賃給乙方作共場所辦公用途使用，經甲乙雙方協商一致同意以下租賃協議：甲方同意上述物業租金每月為人民幣大寫：即（￥_______________）。
二、物業管理費為：元，由負責每月向該物業管理處交納。
三、租賃期限為個月，自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、乙方在租賃期間內所產生的物業管理費、水費、電費以及電話費（包含網絡使用費用）等一切乙方使用的費用將由乙方負責交付。
五、甲方同意乙方以第種方式支付租金：（1）現金（2）存款；帳號：
六、乙方于每月日前向甲方支付租金；如乙方每推遲交租一天，甲方即收取乙方當月租金總額的`10%的滯納金，超過15日未交，甲方有權解除合同沒收押金，要求乙方于限期內搬離并賠償因此造成的一切經濟損失。
七、簽訂本合同時，乙方須向甲方支付租賃押金為2個月租金（人民幣大寫__________________）：即（￥______）。押金需在合同簽定時付清，乙方如在租期未滿時退租，即為中途毀約，甲方沒收押金并收齊乙方在租賃期間內所產生的水費、電費以及電話費（包含網絡使用費用）等一切規定的費用。在租期滿時，如無違反合同條例，甲方在租期滿后把上述押金（不計利息）憑收據退還給乙方。
八、甲方在租賃期間不得將該物業轉讓或轉租，不得違反合同條例，否則甲方應雙倍退還押金給乙方。
九、租期滿后，如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先續租權。
十、甲方同意負責該物業在租賃期間的一切正常維護、維修、保養并承擔相關費用及向乙方提供相關租賃服務。
十一、租賃期間，乙方在未經甲方同意不得轉租、轉借上述物業及租賃附屬物品，否則，甲方有權解除合同，要求乙方于限期內搬離該物業并向甲方賠償因此造成的一切經濟損失。
十二、上述物業附屬隨同出租的物品計有：
十三、合同壹式三份，自簽定起生效，甲乙雙方各執一份，未來地產公司保存一份，均具同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜，經雙方協商一致同意簽訂以下補充協議，與本合同具有同等法律效力：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
日期：
日期：
樓租賃合同10
出租人： （以下簡稱甲方）。
承租人： （以下簡稱乙方）。
雙方于 年 月 日立此租約，并就乙方租用甲方的 大樓房屋的事宜達成下列各項協議：
一．租賃單位
1．租用單位 樓 層 房間
2．租用面積 平方米。
二．租憑期
1．租期為 年
自 年 月 日至 年 月 日止。
2．租賃期滿，甲方有權收回乙方承租的全部房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，須在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
三．租金
1．每月每平方米為 元，總計 元（不包括內裝修、辦公用水、電、冷暖氣、通訊、清潔等費用）。租賃期內第 年起租金每年遞增百分之 。
2．乙方必須在每月 日前預付當月租金。逾期未付，則按日繳納租金的千分之 ，作為滯納金。
四．押金
1．自本合同簽訂之日起十天內，乙方應向甲方一次付清三個月租金額的押金 元。
2．在乙方全部忠實履行本合同各項條款、規定和條件的情況下，合同期滿，乙方不再續租，甲方應在兩個月之內，將押金退還乙方（不計利息）。
3．合同期間，乙方如違反合同規定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受損失或發生費用開支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的實際損失或由此產生的合理費用開支，并向乙方出示其蒙受損失的合理證據以及實際費用開支的發票。
4．發生上述第3款情況后，押金不足以抵付損失或有關費用，不足部分，乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
五．水、電和空調費
1．水、電和空調費由甲方負責將大樓每月水、電和空調支出的總數（或另加百分之 手續費），按各租戶的租用面積計算分攤。乙方收到甲方的付款通知單后，必須在指定的日期內一次付清上述各款，逾期將按日加收水、電和空調費支出總額的百分之 的滯納金。
六．管理費及其他費用
1．管理體制費以每月租金的百分之 隨租金及水、電、空調費同時繳納。
2．乙方如需室內清潔或其他特殊服務，可委托大樓管理處辦理，費用標準另定。
七．付款辦法
1．乙方向甲方所付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用可以用
幣繳付（用人民幣時，均按當月1日中華人民共和國外匯總局規定的`美元售出牌價計算。）
2．甲方銀行賬號：
美元賬號：
人民幣賬號：
開戶銀行：
地址：
八．甲方責任
1．甲方應確保大樓的設備正常運行，并對房屋設備定期進行維修保養。
2．甲方應在事先通知乙方的情況下，在合理的時間內進入乙方所租房屋進行必要的安裝、維修設備等工作。
3．做好大樓的安全和管理工作。
4．保持大樓公共場所的清潔衛生。
5．由于不可抗力（如遭遇地震、臺風、洪水、火災等自然災害的襲擊）或非甲方過失而致使大樓內任何設施的正常運行或水、電、空調的正常供應中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任。同時，本合同的規定及乙方應付的一切費用亦不應因此受到任何影響，但是這種暫時中斷一次不能超過7天。全年累計不超過14天。否則甲乙雙方將舉行友好協商，決定是繼續履行本合同，還是變更或解除本合同。
6．星期一至星期 （0.00~00:00）,提供冷暖氣服務,星期 與國家法定假日不提供。
九．乙方責任
1．乙方應按本合同條款的規定，按時付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用。
2．未經甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉租給第三者。
3．未經甲方同意，乙方不得將所租房屋內各種設備進行任何改建、增設或拆除。
4．乙方應愛護所租房屋及設備，如因使用不當而導致損壞，乙方應負責賠償。
5．乙方應嚴格遵守甲方制訂的各項規則，若違反規則，除非在甲方提出后的14天內予以自行糾正，否則甲方有權進行糾正，所需費用均由乙方承擔。除此之外，乙方還應從糾正期14天后起交付罰款，每天 元。
6．乙方如對所租房屋內的裝修認為不合適而需要改造或拆除時，要委托甲方進行，所需費用由乙方承擔。
7．合同期滿，乙方必須保持所租房屋完整無缺（除正常自然損耗外），恢復承租房屋原樣，經甲方驗收認可后歸還甲方。
8．乙如需提前終止合同、期滿延續合同或按期終止合同，均應提前 個月通知甲方，經甲方同意后，辦理必要的手續。
9．租約期間，乙方如需擴大租用面積（包括調換房屋），租金應按甲方當時執行的租金標準計算。
10乙方如違反合同中的任何規定，除非在甲方提出后 天內予以糾正，否則甲方有權向乙方提出收回出租房屋的要求，乙方還應賠償甲方因此蒙受的實際損失。
11．乙方所租房屋只限作商業性質使用。
十．退租
1．乙方簽約后，未使用即撤約，則扣除全部押金。
2．乙方如在租期內提前退租，又找不到甲方滿意的，至少能接受本合同所有條款的新租客，致使甲方蒙受房租及其他損失，甲方有權扣除乙方押金，并保留追索賠償之權利。
3．租約未滿，乙方要求縮小承租面積，縮小部分按本條第2款處理。
十一．其他
1．甲方委托 大樓管理處負責處理本合同，收繳租金和大樓管理等工作。
2．本合同自簽字日起生效，合同文本一式 份，甲乙雙方各執 份。
甲方代表： 乙方代表：
代表機構： 代表機構：
地址： 地址：
電話：
樓租賃合同11
甲方：
合同編號：
簽訂日期：
乙方：
簽訂地點：武太閘九龍大酒店4樓
甲乙雙方近友好協商，乙方受甲方委托，提供各項服務事宜如下：
一、租賃設備：見附件
電源、場地等請甲方準備。
二、服務日期：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。活動期間，甲方需提供乙方午餐及飲料。
三、服務地點：武漢市武昌區武太閘九龍大酒店4樓
四、租金支付：3天全款總金額一萬圓人民幣。此為不含稅價（如開發票需交10%稅金）。在活動當天，服務人員與設備全部運到并安裝調試后，甲方需全款結給乙方，作為勞務報酬。如超過3天，則需另議。
六、違約條款：
1、雙方在簽訂合同之后，如一方無故取消，需賠償違約金，為實際損失。
2、如遇天氣和人為原因使活動不能舉行或中途中斷，責任由甲方負責。
3、如為多天活動，設備需放置在活動地點，甲方負責設備的'保管，如發生設備損壞、丟失等情況，甲方需照價賠償給乙方。
4、本合同按照中華人民共和國有關法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協議或依有關法令法規辦理。如發生爭執，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國有關法律，通過有關機構解決。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章，即時生效。
6、對于此次活動的配音師有何評定：優（）良（）中（）差（）原因
7、對于此次活動的音響設備有何評價：優（）良（）中（）差（）原因
七、補充規定：現金結算。
甲方：乙方：__有限公司
地址：
代表人：蓋章：
電話：地址：
代表人：蓋章：電話：
__年__月__日
樓租賃合同12
訂立合同當事人雙方：
出租方：________________
承租方：________________
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為________元，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為______元，月租金共計元支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的`設施，保護房屋原結構和設備不受破壞租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務，在本合同期內，轉由乙方享有并履行，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。
4、甲方出售房屋應當通知乙方，若乙方在7日內未表示購買的，視為乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
擅自改變租賃商鋪的經營范圍；
利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應
4、因甲方轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
樓租賃合同13
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。
二、租賃期
租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。
三、租金及保證金
雙方談定的'租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。
乙方交納房屋租金應每___支付一次。
四、出租人責任和義務：
甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
租賃期內甲方不得收回出租房屋。
非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。
甲方須確保四樓另外三間租賃房在20 年 月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。
甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。
租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
五、承租人的責任和義務：
乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。
乙方租賃合同屆滿后有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。
六、解除合同
乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；
B、無故拖欠租金；
甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。
七、違約責任
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
法定代表人（簽字）：_______
法定代表人（簽字）：_______
20___年___月___日
20___年___月___日
樓租賃合同14
甲方：
乙方：
中間人：
1、甲方租給乙方的商鋪坐落于新柳煤業高層樓________層_______號商鋪，面積_____平米。
2、租賃期限3年，租金一年一交，每年租金貳萬元整。每年需提前一個月交付下一年的租金，如乙方經營不善或其它因素終止合同，需提前兩個月告知甲方，如乙方需要續租，甲方應在同等條件下優先租給乙方。
3、協議自雙方簽字生效之日起，乙方支付一年的租金貳萬元整，甲方應于合同生效之前日起，三日內將商鋪交給乙方。
4、甲方保證交給乙方的商鋪沒有產權糾紛，保證其對該商鋪擁有正常的使用權。未經甲方同意，乙方不得隨意轉租，否則，甲方有權終止合同，并處以乙方與租金同等數額的違約金。交付后如有產權糾紛影響乙方正常使用，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
5、維護、養護責任
租賃期間，乙方承擔商鋪及其負責設施的`維護、修繕責任，乙方在租賃期滿后不再租賃甲方商鋪時，應給予甲方恢復其隔墻及大門的原有結構。
6、商鋪租賃期間，乙方支付物業費等相關費用，與甲方無關。
7、在租賃期間內，乙方必須合法經營（嚴禁經營歌廳、酒吧、網吧等娛樂場所），甲方應積極配合，但不參與乙方經營。
8、雙方在租期內，如單方終止合同，需加倍返還對方租金，并按年租的50%給予賠償。應不可抗力和政策性因素導致合同終止，雙方互不承擔違約責任。
9、執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
10、本協議經雙方簽字蓋章方可生效，本合同一式三份，三方各執一份。本協議從雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓租賃合同15
出租方（以下簡稱甲方）：________________
承租人（以下簡稱乙方）：________________
為明確租賃雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況：甲方將位于天津市東麗開發區吳涇路8號，建筑面積27平方米，19平方米的辦公樓出租給乙方使用。
第二條辦公用房的使用：乙方將該房屋用于辦公用途，不得擅自改變該房屋的用途。
第三條租賃期限：租賃期限為一年，自________年8月1日至________年7月31日。
第四條甲乙雙方一致確認，自20xx年8月1日至20xx年7月31日，辦公樓租金為每年每平方米50元，年租金分別為16200元，大寫：16200元，小寫：11400元整。合計：27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。
第五條甲乙雙方約定付款時間為________年8月1日。
第六條付款時間和方式。
雙方約定，自________年8月1日至________年7月31日的房屋租金按每平方米50元/月的標準提前收取，乙方于________年8月1日前一次性支付27600元（大寫：貳萬柒仟陸佰元整）。
第七維護責任。
甲方承擔房屋主體結構的維修和保養，乙方承擔租賃期間因乙方人為因素造成的房屋維修和設施維護費用。
乙方應保證房屋的`結構和配套設施完好，在租賃期內必須符合國家消防規范。乙方總經理是防火防盜的第一責任人，乙方指定專人負責防火防盜等安全措施的制定、實施、檢查和預防。因乙方原因造成的安全事故由乙方負責，并根據具體情況追究法律責任。
第八點關于裝修和改變房子的結構。
乙方不得隨意損壞房屋設施。因裝修及配套設施需要改變房屋內部結構的，應事先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔。
除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第九條租賃期內的其他相關費用。
在租賃期內，乙方應繳納房產稅和土地稅，支付日常用電、用水、供暖、網絡設施及乙方經營活動中發生的一切費用，并就甲方收取和支付的費用向乙方開具收據。
如遇國家政策費用調整，上述費用均按調整后的標準上繳。
第十條保險責任：在租賃期內，乙方應負責購買乙方在房屋內的財產、員工相關保險及其他必要的保險。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿前，如雙方未能提前一個月就續租達成協議，則租賃期滿后本合同自動終止，然后乙方應在合同期滿后10日內將房屋歸還甲方。
否則，應向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責任終止合同。
有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，給甲方造成的損失由乙方負責賠償：
1、未經甲方同意擅自拆除和改造房屋結構；
2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的；
3、乙方擅自將租賃房屋轉租給他人；
4、乙方在租賃期內造成的污染、噪音、擾民等人為因素嚴重影響甲方及其他單位的正常工作。
第十三條提前解除合同。
租賃期內，任何一方均可提前兩個月以書面形式向對方提出解除合同，并提出由解除方向對方支付一個月的房租作為違約金。
第十四條違約責任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同，給另一方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。
如乙方逾期未交租金，甲方有權按有關規定收取滯納金，甲方有權停水停電。
第十五條因不可抗力造成房屋損壞和經濟損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協議。本補充協議與本合同不一致的，以本補充協議為準。
本合同及補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十七條因履行本合同發生爭議時，雙方應協商解決。協商不成或不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，敗訴方承擔對方的訴訟費和其他費用。
第十八條本合同共四頁。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________（蓋章或簽字）：______
簽字日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：____________（蓋章或簽字）：______
簽字日期：______年______月______日
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