三方租賃房屋合同

時間：2023-02-10 12:53:49 租賃合同

三方租賃房屋合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的三方租賃房屋合同，希望對大家有所幫助。

三方租賃房屋合同

三方租賃房屋合同1

　　甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________

　　代理人__________________代理人__________________代理人________________________

　　身份證號________________身份證號________________身份證號________________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將北京市____________區(qū)________________________小區(qū)________室

　　共計面積________________平方米,出租給乙方.

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的`房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：___________乙__方：_____________丙方：______________

　　代理人：_________代理人：___________代理人：______________

　　____年____月____日

三方租賃房屋合同2

　　出租人： (以下簡稱甲方) 承租

　　人： (以下簡稱乙方)

　　居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。

　　二、租用面積：建筑面積共計平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。

　　四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計人民幣元。

　　六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。

　　七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。

　　3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的'原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表：代表：

　　丙方：(蓋章)

　　代表：

　　簽約日期：年月日

三方租賃房屋合同3

　　出租方(甲方)：____________

　　性別：_____ 身份證號碼：___________ 聯(lián)系電話：___________________ 承租方(乙方)：中國能源建設(shè)集團有限公司住所：北京市西城區(qū)北三環(huán)中路29號院3號樓法定代表人：楊繼學(xué)

　　使用方(丙方)：________

　　性別：_____，所屬部門：____________ 聯(lián)系電話：___________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給丙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲丙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，丙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲丙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣元整(： )。

　　其中元整(： )由乙方(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)支付甲方，剩余差額元整(： )由丙方(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)支付甲方。

　　租金支付方式：押付，各期租金支付日期: ，，。

　　(二)押金：人民幣元整 (： )，由丙方支付甲方，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙、丙方承擔(dān)的費用、租金，以及丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給丙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由丙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如丙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)丙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向丙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲丙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，丙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到丙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，丙方可代為維修，

　　2、因丙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的'，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

　　2、欠繳各項費用達(dá) 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成丙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五) 。第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份。

　　本合同生效后，對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：使用方(丙方)：

　　中國能源建設(shè)集團有限公司

　　委托代理人：法定代表人或授權(quán)代表：委托代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日年月日

三方租賃房屋合同4

　　出租方(下稱甲方)：【身份證】【護照號碼】：

　　聯(lián)系地址：委托代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：

　　聯(lián)系地址：

　　承租方(下稱乙方)：【身份證】【護照號碼】：

　　委托代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系地址：經(jīng)紀(jì)方：

　　聯(lián)系地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)”)之地址為：，建筑面積平方米(以【房地產(chǎn)證面積】【商品房買賣合同】為準(zhǔn))，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時乙方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實地察看該房產(chǎn)，故對該房產(chǎn)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。

　　第二條甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】【】用途使用，租期為個月,從年月日至年月日止。甲方應(yīng)于年月日【】將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等相關(guān)費用。

　　第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整(￥元)。租金按【月】【季】【】結(jié)算，乙方在每【月】【季】【】的第日前支付【下月】【下季】【】租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。乙方必須按期交納租金，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天，應(yīng)按欠款金額的`1%支付滯納金。

　　第四條乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點：】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行名稱：，銀行賬號：，帳號名稱：】。

　　第五條乙方于簽訂本合同之當(dāng)日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整(￥元)，以及首【月】【季】【】租金人民幣萬仟佰拾元整(￥元。)租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應(yīng)即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費用。

　　第六條經(jīng)紀(jì)方在出租該物業(yè)時已經(jīng)為甲、乙雙方提供了居間中介服務(wù)，并已促成本合約的簽訂，甲、乙雙方同意在本合約簽訂當(dāng)日分別向經(jīng)紀(jì)方支付中介服務(wù)費(具體詳見附件《租賃服務(wù)收費承諾書》)，甲方或乙方逾期支付咨詢及中介服務(wù)費的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)追索違約金，每逾期一天，按欠費金額的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金，直至清償之日為止。

　　房屋租賃三方合同

三方租賃房屋合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)：___ 身份證號：___

　　承租方(以下簡稱乙方)：___ 身份證號：___

　　居間方(以下簡稱丙方)：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期限

　　從____年____月___日到____年___月___日共______天。

　　第三條：租金

　　租金交付方式為：___________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

　　第四條：其它費用支付方式

　　以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。

　　第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

　　第六條：居間服務(wù)費用

　　1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣元(大寫人民幣 )。

　　2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣元(大寫人民幣 )。

　　第七條：房屋修繕責(zé)任。

　　出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯造成房屋損壞的`，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用。

　　第八條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。

　　第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。

　　第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個月房租;

　　2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達(dá) 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金元。

　　第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：___

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益;

　　3.違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的。

　　第十三條：變更或解除合同：___

　　1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

　　2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;

　　3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

　　4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

　　第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。

　　第十六條：敬告顧客：___居間方對個人簽字而未蓋XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴(yán)重違規(guī)。

　　補充條款：___ 甲方：___ 乙方：___ 丙方：___

　　法定代理人：___ 法定代理人：___

　　經(jīng)辦人：___

　　委托代理人：___ 委托代理人：___

　　聯(lián)系方式：___ 聯(lián)系方式：___ 聯(lián)系方式：___

　　簽約時間：___ 簽約地點：___

　　______年______月______日______年______月______日

三方租賃房屋合同6

　　甲方(出租方)：身份證號碼：

　　乙方(承租方)：身份證號碼：

　　丙方(居間方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于戶型朝向建筑面積_____平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□房屋租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(購房合同登記號)：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋(□已□未)設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他

　　(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定，辦理租賃登記備案。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期限自________年____月____日至________年甲方應(yīng)于約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租賃及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____月，各期租金支付日期：

　　(二)押金：人民幣(大寫)(_____元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃?xì)赓M

　　(7)物業(yè)管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛(wèi)生費

　　第六條居間服務(wù)

　　(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項。

　　(二)本合同簽訂時，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_____元整(大寫)(：_____元)

　　(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的'，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金。

　　第七條房屋維護及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期間。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權(quán)要求甲方按照

　　第十條約定支付違約金并單方解除合同。

　　1、遲延交付房屋抵達(dá)____日的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方按

　　第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定日期支付租金達(dá)____日的;

　　2、欠繳各項費用達(dá)伍佰元的;

　　3、擅自改變房屋用途的;

　　4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

　　6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;

　　7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一)甲方有

　　第九條

　　第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有

　　第九條

　　第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三____日通知對方，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，超過____日仍未履行的，對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條合同爭議的解決辦法本合同若發(fā)生爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：________年____月____日________年____月____日丙方(居間方)：地址：________年____月____日三方房屋租賃合同通用版0甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________代理人__________________代理人__________________代理人________________________身份證號________________身份證號________________身份證號________________________經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將____市____________區(qū)________________________小區(qū)________室共計面積________________平方米,出租給乙方.

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：___________

　　乙方：_____________

　　丙方：______________

　　_________年____月____日

三方租賃房屋合同7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于市室，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(購房合同登記號)：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋(□已□未)設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他

　　(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)要求，辦理租賃登記備案。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元月，按□月□季□半年□年支付。支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯票)，各期租金支付日期：

　　(二)押金：人民幣元整(大寫)(元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)

　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

　　2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　第六條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費。

　　3.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　4.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

　　第七條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照三個月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的'。

　　2.逾期____日未支付租金或水電、物業(yè)等費用的。

　　3.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照三個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第八條其他違約責(zé)任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失

　　2.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用3%的違約金。

　　第九條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建

　　第十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意。影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在3天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十一條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

　　第十二條續(xù)租

　　1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十三條其他約定事項

　　1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　________年____月____日

三方租賃房屋合同8

　　房屋產(chǎn)權(quán)人：____（以下簡稱甲方）

　　承租人/居住人：____（以下簡稱乙方）

　　居間人：____（以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方與丙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃關(guān)系及最終產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成一致，特訂立此合同共同遵守。

　　一、房屋地點：

　　____市____區(qū)/縣____社區(qū)/街道____號樓____單元____室。

　　二、使用面積：

　　建筑面積共計平方米。

　　三、房屋用途：

　　乙方所承租/居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用。

　　四、租賃期限：

　　從____年____月____日起至____年____月____日止共計____月。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　每月每平米____元，每月計人民幣____元。

　　六、物業(yè)管理費：

　　每月每平米____元，每月計人民幣____元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內(nèi)所耗水電費

　　按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。

　　七、付款方式：

　　采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每____結(jié)算一次，每次計人民幣____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。

　　3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任：

　　2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、____經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的'，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。

　　協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份

　　三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

　　甲方：____乙方：____丙方：____日期：____

三方租賃房屋合同9

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　產(chǎn)權(quán)人(以下簡稱丙方):

　　為保護三方合法權(quán)益，甲、乙、丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守:

　　一、丙方同意甲方將位于

　　二.租賃期限: 年。租賃期限自。租賃期滿前天，乙方如需繼續(xù)租賃，需向丙方提出申請，丙方將決定是否續(xù)簽合同。

　　三.租金:年租金(人民幣)為人民幣。

　　四.付款方式:乙方應(yīng)于年月日至年月日一次性向甲方支付第一筆十個月租金。(人民幣) 元。剩余年租金應(yīng)在前一年租金到期前一個月內(nèi)支付。租金到期后，如乙方未支付租金，甲方有權(quán)收回該房屋。

　　租賃期內(nèi)相關(guān)費用:租賃期內(nèi)，水電費用由乙方自行支付，逾期付款由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.乙方辦理營業(yè)執(zhí)照時，甲方和丙方應(yīng)積極向乙方提供所需的房地產(chǎn)相關(guān)文件等。

　　七.房屋的合法使用和安全:在經(jīng)營期間，乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動和其他損害公共和國家利益的活動。否則，甲方有權(quán)收回房屋，不退還剩余租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任。如管理不善，經(jīng)甲方同意后，乙方可將房屋轉(zhuǎn)租給他人..

　　八.優(yōu)先租賃權(quán)及租期屆滿的處理:租期屆滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方想繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　九.爭議解決:本合同自雙方簽字之日起生效。雙方應(yīng)遵守合同，不得違約。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　X.如果乙方在本合同期限內(nèi)退租或轉(zhuǎn)租，其在甲方的權(quán)益將自動轉(zhuǎn)移給丙方..丙方有責(zé)任履行本合同中的所有法律責(zé)任(如乙方的全天候準(zhǔn)入等。).

　　XI。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方:

　　丙方:

　　年月日

三方租賃房屋合同10

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人(以下簡稱丙方)：中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司__市分行

　　地址：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就下列房屋(以下簡稱租賃物)的租賃簽訂本合同，以茲共同遵守：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)本合同項下丙方承租的租賃物位于(地址)。租賃物基本狀況：房屋性質(zhì),樓房層,電梯，房屋建筑面積為平方米(最終以實測面積為準(zhǔn)，租賃物位置圖和平面圖詳見附件一)。免費停車位個，收費停車位個，附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。

　　(二)該房屋權(quán)屬狀況：

　　1、甲方對該租賃物享有所有權(quán)。甲方應(yīng)向乙方和丙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。

　　2、乙方向甲方承租租賃物，租賃期限為年，自年月日至年月日，乙方對租賃物享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方同意乙方向丙方轉(zhuǎn)租租賃物，并由乙方向丙方收取租金。

　　(三)甲方應(yīng)向丙方提供租賃物的房屋所有權(quán)證明文件、本人身份證明，乙方應(yīng)向丙方提供乙方營業(yè)執(zhí)照及與甲方之間的租賃合同，甲方和乙方保證具有合法的出租權(quán)(以上均作為本合同的附件)。

　　第二條租賃期限

　　(一)租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，甲方應(yīng)將租賃物收回，并按本合同的條款直接租賃給丙方，直至本合同的租賃期限屆滿，同時乙方應(yīng)賠償丙方全部裝修費用，退還丙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于3個月租金的違約金。

　　(二)乙方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)向丙方交付租賃物(以交付房門鑰匙和后視為交付完成)，自交付之日起至年月日止為免租金裝修期(以下簡稱為“免租期”)，免租期內(nèi)乙方免收丙方租金，租賃物水、電費由丙方承擔(dān)，租金自免租期滿后開始計算，乙方逾期交房的，免租期和租賃期限相應(yīng)順延。

　　第三條租金

　　租賃期間，租賃物月租金為人民幣元/平方米(大寫人民幣元整/平方米)。最終以實測面積計算租金，多退少補。租金中包含物業(yè)費，具體標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米/天。

　　第四條租金的支付時間

　　租金按月支付。丙方應(yīng)在免租期滿后10個工作日內(nèi)向乙方支付本月租金，此后在每月開始后10個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月租金。乙方收到租金的同時，應(yīng)向丙方提供同等金額符合國家規(guī)定的專用發(fā)票。如果實際租賃期不滿一個月，丙方應(yīng)按實際租賃期間向乙方支付租金。

　　第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　(一)租賃期內(nèi)，租賃物涉及的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方和乙方依法交納。如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的稅金或費用，應(yīng)由甲方和乙方承擔(dān)，丙方已經(jīng)承擔(dān)的，有權(quán)向甲方和乙方追償。

　　(二)租賃期內(nèi)，丙方使用租賃物產(chǎn)生的水費、電費由丙方承擔(dān)。前述費用按單獨設(shè)立的計量表顯示的數(shù)量計算，價格標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃物的物業(yè)費、取暖費由甲方承擔(dān)，甲方和乙方保證不會有其他方向丙方收取物業(yè)費和取暖費，如果其他方再向丙方收取物業(yè)費或取暖費的，丙方有權(quán)在租金中扣除。

　　(三)租賃期內(nèi)，租賃物配套的收費停車位收費標(biāo)準(zhǔn)為元/月/個。

　　(四)上述丙方交納的費用，由丙方直接交付有關(guān)公共事業(yè)收費單位及租賃物所在地的物業(yè)管理部門。甲乙雙方不得擅自增加本合同未明確由丙方交納的費用。

　　第六條租賃房屋用途

　　該租賃物用途為丙方銀行及郵政辦公營業(yè)場所。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方和乙方的書面同意，丙方不得擅自改變該租賃物的使用用途。

　　第七條租賃物的維修

　　(一)甲方和乙方按照合同規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，將租賃物交付丙方使用，同時提交建筑施工圖紙等與本合同有關(guān)的材料。

　　(二)甲乙雙方應(yīng)保證租賃物符合建筑安全規(guī)范并驗收合格，保證結(jié)構(gòu)安全;無重大損壞、滲漏或傾倒危險;租賃物內(nèi)設(shè)備及消防安全等各種附屬設(shè)施齊全完備，符合有關(guān)部門要求并取得相關(guān)證明，同時符合出租使用規(guī)定。

　　甲方和乙方違反本規(guī)定的，由此所造成的后果和發(fā)生的費用全部由甲方和乙方承擔(dān)，致使丙方無法對租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達(dá)到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

　　(三)租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修、大修、原有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護均由甲方負(fù)責(zé)。如租賃物(含供電、供水等相關(guān)設(shè)施設(shè)備)發(fā)生損壞、故障、滲漏或有傾倒危險，丙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到丙方書面通知后應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。如甲方在接到丙方報修通知后24小時內(nèi)不能予以修復(fù)，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動時，丙方可以代甲方進(jìn)行修繕，維修費用憑相關(guān)證明單據(jù)直接沖抵租金。維修期間，丙方有權(quán)免交相應(yīng)租金。

　　(四)丙方應(yīng)妥善保管、使用租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變原有租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如需維修時應(yīng)及時通知甲方。因丙方保管、使用不善或未及時通知甲方維修，造成毀損、滅失或者給甲方、乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(五)租賃期內(nèi)，甲方保證對租賃物及附屬設(shè)施定期維護，每半年巡檢一次。對存在安全隱患及達(dá)到使用年限或無法修復(fù)的設(shè)施設(shè)備及時免費修理或更換，以保證租賃物及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。因甲方未定期巡檢或未及時修理造成租賃物毀損、滅失由甲方自行承擔(dān)，造成丙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，丙方已經(jīng)承擔(dān)的，可以向甲方追償。

　　(六)甲方維修房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施或者定期維護房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施需進(jìn)入丙方承租的租賃房屋內(nèi)的，應(yīng)事先通知丙方，征得丙方同意并出示證件后方可進(jìn)入。

　　第八條三方權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲乙雙方應(yīng)保證其租賃物內(nèi)正常的'供水、供電、供暖，乙方應(yīng)按照合同約定收取租金。其中供電應(yīng)達(dá)到____千瓦。

　　2、甲乙雙方保證該租賃物的合法性，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)屬爭議或者其他糾紛，符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)并驗收合格，甲方和乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行出租，租賃物不存在抵押或者其他權(quán)利限制。租賃物有關(guān)稅費應(yīng)繳款項等，甲乙雙方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥，出租后如有上述未清事項，由甲乙雙方共同承擔(dān)法律責(zé)任，由此給丙方造成的經(jīng)濟損失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　3、甲乙雙方負(fù)責(zé)提供丙方辦理工商登記等所需的文件資料，并確保提供文件資料真實、合法、有效;協(xié)助丙方辦理經(jīng)營活動中所需各項手續(xù)。

　　4、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)給丙方經(jīng)營提供便利條件，確保丙方設(shè)備和車輛的通行順暢，遇到問題，應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理。

　　5、租賃期內(nèi)甲乙雙方有義務(wù)保障丙方對租賃物的使用權(quán)，不得以另向第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、托管等形式處分租賃物，確保丙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受影響。除本合同另有規(guī)定外，甲方和乙方不得以任何理由和任何方式影響丙方對租賃物的正常使用。

　　6、甲方保證租賃物的消防設(shè)施設(shè)備安全有效，符合國家相關(guān)規(guī)定要求，定期對防火、防爆、安全用電等進(jìn)行安全檢查和維護。

　　7、允許丙方對租賃物外墻進(jìn)行必要裝修裝飾，免費設(shè)置、懸掛必要的企業(yè)名稱及標(biāo)識(如中國郵政、郵政儲蓄、中國郵政儲蓄銀行及其英文表述等)，張貼企業(yè)宣傳品，并協(xié)助丙方辦理必要的審批等手續(xù)。不得允許除丙方外的任何人在租賃物外墻設(shè)置與丙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的廣告、標(biāo)識等。

　　8、本合同對甲方具有直接約束力，甲方和乙方之間的租賃關(guān)系到期、終止或者解除的，本合同由甲方和丙方繼續(xù)履行，乙方的權(quán)利義務(wù)由甲方享有和承擔(dān)。

　　9、租賃期間，甲方對租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、托管等，應(yīng)事先取得乙方的同意，并委托乙方書面通知丙方。如甲方與乙方之間發(fā)生任何法律糾紛，或者其任何一方(包括雙方)與任何第三方發(fā)生法律糾紛均應(yīng)由甲方和乙方自行解決，不影響丙方對租賃物的正常使用。否則，甲方和乙方對由此給丙方造成的全部損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　10、租賃期間，若乙方因各種原因(包括但不限于倒閉、破產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照被吊銷等情況)失去本合同主體資格，則本合同乙方所有權(quán)利義務(wù)由甲方全部繼受，本合同繼續(xù)有效，甲方權(quán)利義務(wù)仍由甲方履行，不得影響丙方正常租賃。

　　11、甲方和乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理裝修開工、竣工驗收審批手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中施工單位、物業(yè)管理公司、業(yè)主等方面關(guān)系，積極配合丙方的裝修行為。

　　12、甲方和乙方負(fù)責(zé)免費為丙方提供租用物外部及外圍的保潔和門前三包、環(huán)衛(wèi)、綠化、防火、安全保衛(wèi)、治安聯(lián)防等服務(wù)。

　　(二)丙方權(quán)利義務(wù)

　　1、丙方按合同約定支付租金及相關(guān)水、電等費用。

　　2、甲乙雙方同意丙方將租賃物轉(zhuǎn)租郵政企業(yè)。除此以外未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和改變用途。

　　3、丙方在租賃期內(nèi)保證按照本合同第六條規(guī)定的租賃房屋用途依法經(jīng)營。

　　4、租賃期內(nèi)，丙方可以根據(jù)需要對租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋的正常使用。裝修改造相關(guān)費用由丙方自行承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，甲乙雙方任何一方均可以要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失，但丙方向其中一方履行恢復(fù)原狀或者賠償損失責(zé)任后，另一方不能再次要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　5、丙方應(yīng)遵守相應(yīng)安全管理規(guī)定，負(fù)責(zé)所屬人員的安全教育，因丙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由丙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)由于非丙方原因未按本合同約定的時間交付租賃物的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的0.5%向丙方支付違約金(因丙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金總額的5%，若乙方支付的違約金不足抵付丙方損失的，乙方還應(yīng)賠償丙方經(jīng)濟損失，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。遲延交付達(dá)到或超過10日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方除應(yīng)退還已收取的租金和其他費用外，還應(yīng)對丙方的損失承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

　　(二)甲乙雙方未按合同約定供水、供電或未按約定及時修復(fù)租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，丙方有權(quán)扣減相應(yīng)租金，并要求乙方承擔(dān)由此給丙方造成的全部損失，甲方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。致使丙方無法對租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達(dá)到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

　　(三)丙方未按本合同約定支付租金逾期10日以上的，每逾期一日，丙方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金(因甲方或乙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金的5%。

　　(四)因甲方原因或乙方原因(包括但不限于抵押、侵權(quán)、合同糾紛等)致使丙方不能正常使用租賃物的，甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙，保證合同繼續(xù)履行。如因此造成丙方經(jīng)濟損失的，由甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。致使丙方無法對租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達(dá)到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

　　(五)因租賃物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，影響丙方正常辦理各項經(jīng)營活動所需的審批手續(xù)，或者影響丙方正常使用租賃物的，丙方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還全部租金，賠償裝修費用及全部經(jīng)濟損失，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十條合同的解除

　　(一)有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

　　1、丙方無正當(dāng)理由拖欠租金達(dá)兩個月以上;

　　2、除本合同另有約定外，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方將租賃物轉(zhuǎn)租第三人(轉(zhuǎn)租郵政企業(yè)除外);

　　3、丙方未按本合同約定用途使用租賃物或者在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

　　(二)有下列情形之一，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用：

　　1、遲延交付丙方租賃物達(dá)到或超過10日的;

　　2、因甲方原因或乙方原因?qū)е略撟赓U物附屬設(shè)施設(shè)備不能正常使用或造成供水、供電中斷，且中斷時間持續(xù)超過3日或在一年內(nèi)累計超過5日的;

　　3、甲方違反本合同約定，不承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，致使租賃物存在安全隱患，丙方無法正常使用該租賃物的;

　　4、因租賃物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或者存在抵押權(quán)等第三方權(quán)利，影響丙方辦理經(jīng)營活動所需的各項手續(xù)，或影響乙方正常使用租賃物的;

　　5、本合同和相關(guān)法律規(guī)定的其他情形。

　　(三)因本條第(一)款解除本合同的，乙方有權(quán)要求丙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)對甲方的違約金及由此造成的甲方全部損失。

　　因本條第(二)款解除本合同的，丙方有權(quán)要求甲方或者乙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，并賠償丙方裝修費用和由此給丙方造成的全部損失(包括搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等)，甲方和乙方對此應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方或乙方賠償丙方后，享有對另一方的追索權(quán)。

　　(四)甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何糾紛，均不影響丙方基于本合同所享有的各項權(quán)利義務(wù)，并不得單方提前收回房屋，終止丙方承租房屋，如由于上述原因影響丙方正常的經(jīng)營活動，由此造成的全部損失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　第十一條合同的提前終止

　　(一)租賃期內(nèi)，除法律或者本合同規(guī)定外，任何一方不得擅自提前終止合同。如確需提前終止的，提出方應(yīng)提前半年書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商簽訂終止協(xié)議。因甲方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，并退還丙方裝修費用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等，乙方賠償丙方后，享有對甲方的追索權(quán);因乙方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，并退還丙方裝修費用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等，甲乙雙方另行協(xié)商違約責(zé)任;因丙方原因提前終止本合同的，丙方向乙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，但乙方須退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)對甲方的違約金及由此造成的甲方任何損失。

　　(二)該租賃物因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同自行終止。自政府正式通告發(fā)布之日起，停止計算租金，乙方退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，丙方在房屋被拆之前搬離，如國家給予房屋使用人補償?shù)馁M用(包括但不限于搬遷費等)，甲方應(yīng)全額付給丙方，不得扣留。

　　(三)因不可抗力或不可歸責(zé)于丙方的事由，致使該租賃物及其附屬物部分或者全部毀損、滅失，致使本合同繼續(xù)履行已無可能的，三方互不承擔(dān)責(zé)任。如果因此解除合同，乙方應(yīng)在10日內(nèi)退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金;若有修復(fù)可能，也可由乙方進(jìn)行修繕后丙方繼續(xù)租賃，修繕期間應(yīng)相應(yīng)減免租金。

　　(四)因丙方上級主管部門或監(jiān)管機關(guān)政策調(diào)整，致使發(fā)生丙方網(wǎng)點撤銷、遷址等情況，造成本合同無法繼續(xù)履行的，合同自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，但丙方須提前30日書面通知乙方。

　　第十二條租期屆滿

　　(一)如甲方和乙方不同意在租賃期滿后再向轉(zhuǎn)租該租賃物，應(yīng)提前半年書面通知丙方，確保丙方有足夠時間另選他址。如三方無異議，三方共同簽訂續(xù)租合同，租金應(yīng)不高于當(dāng)年當(dāng)?shù)赝仍O(shè)施的平均價格水平。在同等條件下，丙方享有所租賃房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　(二)丙方必須在租賃期滿(或者合同解除、或合同提前終止)后十個工作日內(nèi)，搬出屬于丙方所有的全部物件(包括監(jiān)控設(shè)施設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng))，否則視為丙方放棄對上述物件的所有權(quán)，甲乙雙方可協(xié)商處置。

　　第十三條出租方與承租方的變更

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物房屋所有權(quán)、國有土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得丙方同意，但應(yīng)提前三個月書面通知丙方，丙方享有同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租人，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。甲方未履行通知義務(wù)給丙方造成經(jīng)濟損失的，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　(二)租賃期間，除本合同另有約定外，丙方如欲將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲乙雙方的同意。取得租賃權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租人，享有原丙方的權(quán)利，承擔(dān)原丙方的義務(wù)。

　　第十四條租賃物更名

　　若甲方或乙方在租賃期內(nèi)改變租賃物或其中一部分的名稱，須提前半年書面通知丙方。若未盡通知義務(wù)給丙方造成經(jīng)濟損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十五條爭議解決方式

　　因本合同引起或與合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其它約定

　　(一)三方應(yīng)保守其在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密及其它秘密，未經(jīng)對方許可不得以任何方式向任何第三方進(jìn)行透露或不正當(dāng)使用。

　　(二)本合同全部附件與本合同具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。

　　(三)本合同連同附件一式九份，三方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。

　　(四)本合同自三方簽署之日起生效。

　　(五)本合同簽訂后7日內(nèi)，三方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理租賃合同備案手續(xù)。

　　出租人(簽字)：轉(zhuǎn)租人(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：

　　簽約時間：

　　承租人(蓋章)：

　　負(fù)責(zé)人或委托代理人：

　　(簽字)

　　簽約時間：

　　(簽字)簽約時間：

三方租賃房屋合同11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。區(qū) 、建筑面積為平方米的房屋(以下簡稱該房屋)，出租給乙方作使用。乙方對該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限：自年月日起至年月日止,共個月。

　　三、租金的支付

　　1、租金為RMB 元/月，共計RMB 元。

　　2、租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定(時/后)，

　　四、保證金

　　簽訂本合同(時/后)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金RMB 元。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金及應(yīng)付款項等，并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在3日內(nèi)將保證金無息返還給乙方,如有損壞及欠費情況，保證金不足，乙方應(yīng)將不足金額支付給甲方。

　　五、房屋的維修

　　租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負(fù)責(zé);在租賃使用時，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、費用的承擔(dān)：

　　甲方承擔(dān)以下費用：

　　乙方承擔(dān)以下費用：

　　七、甲方的'權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證(商品房合同)、身份證復(fù)印件。

　　2、甲方在交付房屋給乙方使用時，應(yīng)保證本房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求。

　　3、乙方未經(jīng)甲方書面同意，拖欠租金超過七日以上的，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行。

　　八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4、乙方欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并可解除合同。

　　5、乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

　　6、在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意。

　　7、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　九、違約責(zé)任

　　1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、若乙方拖欠甲方房租超過七日，甲方有權(quán)提前解除合同，不退還保證金及剩余租金。

　　3、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金，違約金為1個月租金;如甲方提前解除合同的，甲方須支付違約金，違約金為1個月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。

　　十、合同的生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十一、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：

　　十二、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話：身份證號碼：

　　乙方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話：身份證號碼：

　　簽定日期：年月日

　　房屋內(nèi)物品及設(shè)施登記表

　　甲方：(簽字或蓋章)

　　乙方：(簽字或蓋章

三方租賃房屋合同12

　　出租方：____________身份證號碼：____________________________

　　承租方：____________身份證號碼：____________________________

　　居間方：____________身份證號碼：____________________________

　　經(jīng)雙方或叁方協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責(zé)任，恪守信譽，特簽訂本合同。

　　一、房屋簡介

　　房屋地址：__________________________________________房屋面積：_______平方米，共_______間房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋設(shè)施及家具：□冰箱臺□彩電臺寸□洗衣機□熱水器臺□空調(diào)臺匹□消毒柜□抽油煙機□餐具說明：□其它說明：

　　二、約定事項

　　1、租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需續(xù)租，須提前壹個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

　　2、租金按每月________元，總租金________元，付款方式：________，另外出租方向中介方支付服務(wù)費________元，承租方向中介方支付服務(wù)費元。租用期間，承租方應(yīng)在首期房租金到期前壹個月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超過壹拾伍天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，并可扣留壹個月租金作為違約處理。

　　3、租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做違法活動。

　　4、租用期間，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費等，由承租方自理，即：水費起_____噸，電費起_____度，電話費_____月起，有線收視費—月起，物業(yè)管理費月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。

　　5、租用期間，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)該在________年_______月______日之前對出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗收，出租方的一切設(shè)施及家電家具在簽署并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付元押金。

　　6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的'，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。租用期間，承租方不得人為損壞設(shè)施及家電家具。

　　7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)將房屋收回并扣留其房屋租金，壹個月的全額作違約金處理。

　　8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同，一方如因特殊情況需終止合同時，應(yīng)提前壹個月通知對方，并補償壹個月房租金。

　　三、各方責(zé)任

　　1、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、及人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　2、出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅國稅等管理部門的監(jiān)督、檢查。

　　3、承租方應(yīng)遵守社會公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度。

　　四、關(guān)于委托管理

　　在租用期間，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書；出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費；中介方應(yīng)落實專職人員和有關(guān)管理制度，切實履行好委托責(zé)任和治安管理責(zé)任。

　　五、其它約定事項

　　六、本合同如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：

　　1、由_______________仲裁委員會仲裁；

　　2、向人民法院起訴

　　七、本合同一式_____份：出租、承租、中介_____方各執(zhí)壹_____份。

　　八、簽訂時間：________年_______月______日，簽訂地點：________________________。

　　甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

　　________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

三方租賃房屋合同13

　　甲方：（受讓方）

　　身份證號碼：

　　乙方：（受讓方）

　　身份證號碼：

　　丙方：（出租方）

　　身份證號碼：

　　在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：

　　一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

　　1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的'《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。

　　甲方開戶行：_________________招商銀行候家塘支行

　　戶名：_________________

　　開戶賬號：_________________甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　丙方簽字：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　簽訂地點：_________________

三方租賃房屋合同14

　　甲方：(受讓方)

　　身份證號碼：

　　乙方：(受讓方)

　　身份證號碼：

　　丙方：(出租方)

　　身份證號碼：

　　一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

　　1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承

　　擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。

　　4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完

　　畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所

　　在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的.《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　丙方簽字(蓋章)：

　　日期：年月日

三方租賃房屋合同15

　　出租方____________甲方，住所：________________法定代表人：________________

　　承租方____________乙方，住所：________________法定代表人：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》______以下簡稱：____《條例》______的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市____區(qū)____路____弄______號/幢______室______部位____________以下簡稱該房屋______該房屋使用面積為____________平方米，房屋用途為，房屋類型為____________。

　　2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。

　　3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準(zhǔn)，如室內(nèi)有共用設(shè)施______備______需維修，乙方必須履行配合義務(wù)。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　該儲藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險物品。

　　2、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。

　　3、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關(guān)，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。

　　三、交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲藏室交接清單》______附件一______，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果，不視為甲方違約。

　　2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費用。

　　3、租賃期限：____20年

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣____元。租賃費金額總計人民幣____________元。大寫：__________________整，標(biāo)準(zhǔn)以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。

　　物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費為____________元/平方米/月。

　　2、乙方應(yīng)于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。

　　3、乙方支付租金的方式：____

　　五、其他費用

　　1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設(shè)施______備______維修費、物業(yè)管理費、___________等費用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方承擔(dān)的上述費用，支付方式和時間：_________________.

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，租賃人必須嚴(yán)格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，租賃房屋外的’公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，房屋內(nèi)______共用設(shè)施設(shè)備除外______的專用設(shè)施______備______由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費用。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。

　　2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的`費用。

　　八、轉(zhuǎn)租

　　1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。

　　乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：____

　　①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　②該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

　　③該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　④甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同。

　　另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：____

　　①甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未交付的;

　　②甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的;

　　③乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

　　④因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　⑤乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋;

　　⑥乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔(dān)的費用達(dá)2個月的;

　　十、違約責(zé)任

　　1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。

　　3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金。

　　4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。

　　十一、其他條款

　　1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并承諾不會影響乙方的正常使用。

　　如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對應(yīng)的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應(yīng)的租賃費的0.2倍作為違約金。

　　剩余租賃期對應(yīng)的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

　　如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列第____________種方式解決______下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種：____

　　①提交____區(qū)仲裁委員會仲裁;

　　②依法向租賃物所在地人民法院起訴。

　　5、本合同連同附件一式四份。

　　其中：____甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。

　　甲方：_____________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_____________________

　　___________年___________月_________日

【三方租賃房屋合同】相關(guān)文章：