商鋪租賃居間合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的商鋪租賃居間合同，歡迎閱讀與收藏。
商鋪租賃居間合同1
出租人(甲方):____________證件類型及編號：_______________
承租人(乙方):____________證件類型及編號：_________________
居間人(丙方):________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣) _________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ___________________，建筑面積___________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有：(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：____________或房屋來源證明名稱：_____________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：____，房屋(□是/ □否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過______人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外來京人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同各案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__日向甲方提出( □書面/ □口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____元/( □月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣____________元整(￥：_____ )。支付方式：( □現(xiàn)金/ □轉(zhuǎn)帳支票/ □銀行匯款)，押____，各期租金支付日期：_____________。
(二)押金：人民幣_______________元整(￥：_____ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，__________由甲方承擔(dān)，__________由乙方承擔(dān)：
(1)物業(yè)管理費(fèi)
(2)水費(fèi)
(3)電費(fèi)
(4)供暖費(fèi)
(5)燃?xì)赓M(fèi)
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
(二)本合同簽訂后(□即時/ □____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的_____ %即人民幣_____________元整(￥∶_____)作為傭金，支付方式：(□現(xiàn)金/ □轉(zhuǎn)帳支票/ □銀行匯款)。乙方應(yīng)向丙方支付月租金的_____%即人民幣___________元整(￥：_____)作為傭金，支付方式：(□現(xiàn)金/ □轉(zhuǎn)帳支票/ □銀行匯款)。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。
(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。
第七條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的.，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)_____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)__________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付和金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他約定事項
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。
本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
____年____月____日____年____月____日
居間人(丙方)簽章：
經(jīng)紀(jì)人簽字：
聯(lián)系方式：
商鋪租賃居間合同2
委托人：_____
簽訂地點：_________
居間人：_____
簽訂時間：________年____月____日
第一條委托事項及具體要求：
第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。
第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應(yīng)在合同成立后的____日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)________元。
第五條本合同解除的條件
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第六條委托人的違約責(zé)任：
第七條居間人的違約責(zé)任：
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的.爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民起訴。
第九條其他約定事項：_______________________
第十條本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章)：居間人(章)：鑒(公)證意見：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
賬號：賬號：
經(jīng)辦人：
編碼：編碼：
________年____月____日
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