批發(fā)市場租賃合同(15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的批發(fā)市場租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
批發(fā)市場租賃合同1
出租人(甲方)：_______________
承租人(乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：_____第一條租賃場地乙方承租甲方__________________(層/廳) ________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米，庫房位置為____________。第二條租賃期限自______________年__________月____日起至______________年__________月____日止，共計__________年____個______月;其中免租期為自______________年__________月____日起至______________年__________月____日。
第三條租金本合同租金實(shí)行(一______年/半______年/季/______月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______________年__________月____日，第二次租金的支付時間為______________年__________月____日至______________年__________月____日，____________。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的.擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：_____公共責(zé)任險、火災(zāi)險、________。
乙方自行投保的范圍為：_______________
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：_____對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______________.。
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：_____建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全______年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全______年租金總額的______%。________________________。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
|出租人：__________承租人:__________
批發(fā)市場租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方):泰化物資城
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋泰化物資城門面共1間，合同約定套內(nèi)面積150㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自年xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，(大寫：)。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日共月的租金人民幣￥元(大寫：)。
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的.權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作
出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：泰化物資城
承租方：
xxxx年xx月xx日
批發(fā)市場租賃合同3
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條攤位基本情況
本合同所指攤位位于_______市場_______交易區(qū)______號，形式為(□攤位□檔口)，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________________________.
第二條租賃期限
雙方約定攤位租賃期限為________，自________年____月____日交付至________年____月____日期滿。
第三條租金及交付時間、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：
1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________.
第四條攤位的轉(zhuǎn)租
承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。
第五條攤位的調(diào)整
在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。
第六條廣告宣傳
經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
第七條物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電和天然氣等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為______________________________________.
市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_______________________.
第八條消費(fèi)者權(quán)益保證金
攤位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。
下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：
1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;
2、承租人對消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________.
第九條出租人的權(quán)利義務(wù)
1、出租人權(quán)利
(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理;
(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;
(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;
(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。
(6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。
(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。
2、出租人義務(wù)
(1)確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。
(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;
(4)提供統(tǒng)一的市場商品準(zhǔn)入所需的空白臺帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保村期不少于________年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。
(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施;
(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。
(7)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場商品準(zhǔn)入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門。
第十條承租人的權(quán)利義務(wù)
1、承租人權(quán)利
(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;
(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;
(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;
2、承租人義務(wù)
(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi));
(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護(hù)市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。
(4)承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保村能夠證明進(jìn)貨來源的'原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。
(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查。
(6)承租人要及時記錄商品準(zhǔn)入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保村期不少于________年。
(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(8)不銷售、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。
(9)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。
(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》第27條要求。_______________________________________________________________.
第十一條違約責(zé)任
1、出租人的違約責(zé)任
(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同;
(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。
(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位“三防”設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、承租人的違約責(zé)任
(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
(2)攤位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;
(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;
(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。
(6)承租人不及時收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
(9)對年度信用等級為D級的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。
第十二條其他
(1)出租人制定的各項(xiàng)市場規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。
第十三條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁，與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式_____份，具有同等法律效力。
合同持有情況如下：
出租人______份，承租人______份。
出租人：______承租人：______
住所：______住所：______
法定代表人(負(fù)責(zé)人)______法定代表人(負(fù)責(zé)人)______
電話：______電話：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
代理人：______代理人：______
電話：______電話：______
郵編：______郵編：______
批發(fā)市場租賃合同4
甲方：
乙方：
甲方自愿將即墨服裝批發(fā)市場 區(qū) 樓 街 號店租賃給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃期限為： 年 月 日起至 年 月
日止。
二、年租金為 元整（￥ 元整），乙方一次性付清。
三、租賃期間，工商、國稅、地稅、電費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)。
四、租賃期間，乙方不得將門市房轉(zhuǎn)租他人，如果轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
五、房租到期，乙方如不想續(xù)用，需提前一個月通知甲方，如想續(xù)租，需提前一個月簽訂合同，交付租金。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，望雙方相互遵守，互不反悔。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
批發(fā)市場租賃合同5
出租人(甲方)：_____
承租人(乙方)：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方______號攤位，面積______平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護(hù)欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限自_____年______月_____日起至_______年_________月_________日止，共計______年。
第三條：攤位租賃費(fèi)為每年人民幣大寫_________元整，小寫_________元;租賃費(fèi)按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費(fèi)日期為每年的_____月_________日前;以現(xiàn)金方式交付。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān)。
第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方______元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。
二、雙方的權(quán)利、義務(wù)
第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第八條：甲方應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理等。
第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的'經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
第十條：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。
第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
三、合同解除約定
第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;
2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;
3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;
4、逾期30日未支付租金的;
5、_____年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大，給一戶農(nóng)民造成______元以上或幾戶農(nóng)民造成______元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。
第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。
四、其他違約責(zé)任
第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣_________元。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣_________元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項(xiàng)
第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的`，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項(xiàng)規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。
第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________
甲方代表(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
乙方代表(簽字)；_________
簽約日期;______年______月______日
批發(fā)市場租賃合同6
甲方：____________
乙方：____________
為搞好____________市經(jīng)濟(jì)增加農(nóng)民的收入，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方多次地商一致同意，特簽訂如下合同：
一、甲方愿意把位于名山安定堂武館前面魚塘前(即蛇頭前面)隊(duì)的田地租給乙方開發(fā)使用，面積約1.5畝
二、租用期限為壹拾伍年整，從______年______月______日至______年______月______日止，每年租金為7000元/畝，每滿五年增加約500元畝。
三、使用前乙方必須向甲方交納押金____________元整(￥____________元)，如乙方在租賃期間無違反本合同情況則合同期滿后，甲方應(yīng)將押金退回給乙方。
四、乙方所付給甲方的租金是按年度計付。規(guī)定必須在使用場地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用，否則按應(yīng)交租金總額5%收取乙方滯納金，如果逾期三個月不向甲方繳交租金，甲方則不經(jīng)終(停)止執(zhí)行此合同，乙方在甲方地場上所有全部投資建設(shè)歸甲方所有，作為對乙方違約處理。對于乙方在甲方的各種經(jīng)營項(xiàng)目，甲方不得干涉。
五、乙方租用甲方場地前要同時搞好周邊的排污、排水設(shè)施。不能影響周邊的農(nóng)戶、農(nóng)田排灌水。乙方在租用甲方場地期間如遇有界線糾紛時甲方負(fù)責(zé)解決。如因甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，由甲方及時解決并減免相應(yīng)租金。
六、甲方所收乙方的租金為純收金額，對于乙方在租用甲方場地期間所發(fā)有各種費(fèi)用開支包括甲方應(yīng)向國家應(yīng)納稅收全部由乙方負(fù)，甲方一律不承擔(dān)此責(zé)任。
七、乙方在租用期內(nèi)，由于政府行為，國家要征用該場地時，地上的建筑物及經(jīng)濟(jì)損失賠償妝乙方所有，但土地補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有。對于合同終止后，乙方不得以任何理由拆遷各種在甲方場地上不可可移動設(shè)施及建筑物。
八、違約責(zé)任：乙方在租賃期間，如甲方擅自終止使用合同，不將場地租給乙方使用甲方應(yīng)賠償乙方在該場地上的所有投資及各種設(shè)施折損失。如乙方擅自終止合同或有其它違約行為。甲方則有權(quán)終止合同使用并同時沒收乙方在甲方場地所有投資的`各種設(shè)施，和押金歸甲方全部所有。
九、乙方在合同租用期限間可部轉(zhuǎn)租，甲方無權(quán)干涉，但甲乙雙方合同不變。
十、合同期限滿后，如乙方向甲方提出續(xù)租的，租金雙方另義再訂，在同等條件下，優(yōu)先乙方租用，如乙方不再續(xù)租，在租用場地上的投資建筑物(動產(chǎn)除外)歸甲方所有。
十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得將場地作為經(jīng)濟(jì)抵押。否則按違約合同處理。
十二、上述合同有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。
十三、以上合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式數(shù)份均具同等法律效力。甲乙雙方代表各執(zhí)貳份。并報名山村委備案。
甲方簽字：____________乙方簽字：__________________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
______年______月______日______年______月______日
批發(fā)市場租賃合同7
出租方： 證 號：
地址： 聯(lián)系電話：
承租方： 證 號：
地址： 聯(lián)系電話：
雙方根據(jù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、出租方自愿將XXX市場 區(qū) 號房屋出租給承租方用于 。
附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全。
二、租賃期限
租期自年 月日至年月日止。
三、租金
年 月 日至 年 月 日，租金 。
四、租金支付方式：一次性支付
承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
2、承租方在對該房屋進(jìn)行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《XXX市場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
六、雙方權(quán)責(zé)
（一）出租方
1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
4、監(jiān)督承租方遵守XXX市場各項(xiàng)管理規(guī)定。
（二）承租方
1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護(hù)經(jīng)營場地和房屋。
2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動。
4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、嚴(yán)格遵守XXX市場的各項(xiàng)管理規(guī)定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的`有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責(zé)任
（一）出租方的違約責(zé)任
未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔(dān)。
（二）承租方的違約責(zé)任
1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。
十、其它
本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方（簽章）： 承租方（簽章）：
簽定地點(diǎn)： 簽定地點(diǎn)：
批發(fā)市場租賃合同8
出租方： （以下簡稱甲方）證 號： 地 址： 聯(lián)系電話：
承租方：（以下簡稱乙方） 證 號： 地 址： 聯(lián)系電話：
雙方根據(jù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、出租方自愿將 市場 區(qū) 號房屋出租給承租方用于 。
附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;
二、租賃期限
租期自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金
四、租金支付方式：一次性支付
承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
2、承租方在對該房屋進(jìn)行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《 市場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
六、雙方權(quán)責(zé)
(一)出租方
1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
4、監(jiān)督承租方遵守 市場各項(xiàng)管理規(guī)定。
(二)承租方
1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護(hù)經(jīng)營場地和房屋。
2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動。
4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、嚴(yán)格遵守 市場的各項(xiàng)管理規(guī)定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的'，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責(zé)任
(一)出租方的違約責(zé)任
未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。
(二)承租方的違約責(zé)任
1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
批發(fā)市場租賃合同9
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：________________
身份證號碼：___________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________
為確保本市場生意興隆，維護(hù)_______________市商品交易秩序，加強(qiáng)對商品市場的監(jiān)督管理，促進(jìn)商品市場的發(fā)展，在維護(hù)雙方利益，尊重平等互利的原則下，簽訂以下租賃合同。
一、甲方將______市場首層______號店(檔)租給乙方經(jīng)營。租期從______年______月______日至______年______月______日止，為期______年。
二、雙方簽訂合同時，乙方必須向甲方繳交合同押金____________元人民幣，乙方履行合同條款，合同期滿后，甲方憑乙方押金單如數(shù)歸還給乙方。
三、甲方租給乙方的店(檔)______月租金總額人民幣____________元。并在每(______月，季，半______年)1～10號繳交(上述三種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選取項(xiàng)打√)，逾期繳交按費(fèi)用總額每天支付滯納金5%，超期30天者，甲方有權(quán)提前終止合同，押金不予退還。
四、自簽訂合同之日起(不含裝修期)，乙方必須10天內(nèi)到位經(jīng)營(只準(zhǔn)自己經(jīng)營，不經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)中途退店或檔)，逾期者，甲方收回店(檔)另作安排。
五、甲乙雙方均遵守(深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品市場條例)和遵守國家的政策、法規(guī)，尤其為安全防火的有關(guān)法律法規(guī)，做好防火工作，保障市場安全生產(chǎn)。同時乙方嚴(yán)禁在店(檔)內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法行為。
六、乙方只準(zhǔn)在店(檔)內(nèi)經(jīng)營(店鋪在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)經(jīng)營，檔位在劃線內(nèi)經(jīng)營)，服從監(jiān)督部門和市場工作人員管理，如果不服從管理者，經(jīng)多次調(diào)解無效者，甲方有權(quán)收回店(檔)。
七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租店(檔)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。中途轉(zhuǎn)讓店(檔)者必須經(jīng)甲方同意，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方收取手續(xù)費(fèi)____________元。
八、市場店(檔)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，乙方不得損壞，如有損壞,應(yīng)按價賠償，店(檔)內(nèi)如要進(jìn)行裝修或改變經(jīng)營項(xiàng)目和用途者，應(yīng)書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿，甲方對該費(fèi)用不予補(bǔ)償，所置裝修歸甲方所有。
九、乙方必須服從國家城市建設(shè)需要，如果政府需要拆遷店(檔)時，乙方應(yīng)無件按時搬遷，不得以任何借口拖延時間，無理取鬧，本合同自動終止，甲方不作任何補(bǔ)償。
十、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十一、甲乙雙方按市、區(qū)、街道辦計劃生育的`政策規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù),履行各自的責(zé)任和義務(wù).
十二、甲方租給乙方的店(檔)如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀，從而造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同壹式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力;合同解釋權(quán)屬甲方;本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決或補(bǔ)充合同，并規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________乙方(簽名)：___________
經(jīng)辦人(簽名)：_________________
日期：________年______月______日
批發(fā)市場租賃合同10
甲方：________________
乙方：________________
雙方根據(jù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、甲方自愿將位于________，面積________的房屋出租給乙方用于.附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全；
二、租賃期限租期為年，自________年____月____日至________年____月____日止。
三、租金________年____月____日至________年____月____日，租金.
四、租金支付方式：一次性支付乙方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時，乙方應(yīng)及時提出，甲方應(yīng)盡快完成維修。
2、乙方在對該房屋進(jìn)行裝修時，必須征得甲方同意，并嚴(yán)哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，合同終止后乙方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給甲方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
六、雙方權(quán)責(zé)（一）甲方
1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付乙方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
4、監(jiān)督乙方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項(xiàng)管理規(guī)定。
（二）乙方
1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護(hù)經(jīng)營場地和房屋。
2、未經(jīng)甲方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動。
4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、嚴(yán)格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項(xiàng)管理規(guī)定。
七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《民法典》的'有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責(zé)任
（一）甲方的違約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)甲方同意，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用（附維修清單及發(fā)票）由甲方承擔(dān)。
（二）乙方的違約責(zé)任
1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，甲方可以解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，甲方將無償收回房屋。
4、乙方未能安期支付租金，甲方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向甲方支付違約金。
九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。
十、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
批發(fā)市場租賃合同11
合同編號：__________
出租人（市場提供者）__________________________________
承租人（場內(nèi)經(jīng)營者）__________________________________
合同簽訂日期：年月日
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條攤位基本情況
本合同所指攤位位于_______市場_______交易區(qū)______號，形式為（□攤位□檔口），按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________________________.
第二條租賃期限
雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。
第三條租金及交付時間、方式
租金為每（□月□年）（大寫）_________________元，交付時間及方式為：
1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________.
第四條攤位的轉(zhuǎn)租
承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。
第五條攤位的調(diào)整
在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。
第六條廣告宣傳
經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
第七條物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用（包括水、電和天然氣等費(fèi)用）的承擔(dān)方式為______________________________________.
市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_______________________.
第八條消費(fèi)者權(quán)益保證金
攤位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。
下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：
1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；
2、承租人對消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；
出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________.
第九條出租人的權(quán)利義務(wù)
1、出租人權(quán)利
（1）制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；
（2）設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理；
（3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具；
（4）制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；
（5）制止承租人銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。
（6）督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營（含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營）所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。
（7）開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。
2、出租人義務(wù)
（1）確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。
（2）保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔；
（3）按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展；
（4）提供統(tǒng)一的市場商品準(zhǔn)入所需的空白臺帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的'臺帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。
（5）按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶（箱），熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施；
（6）按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。
（7）履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場商品準(zhǔn)入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門。
第十條承租人的權(quán)利義務(wù)
1、承租人權(quán)利
（1）在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；
（2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；
（3）有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況；
（4）其他___________________________________________________________.
2、承租人義務(wù)
（1）依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價，亮照經(jīng)營，照章納稅（費(fèi)）；
（2）不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；
（3）愛護(hù)市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場的秩序和安全；承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。
（4）承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。
（5）承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查。
（6）承租人要及時記錄商品準(zhǔn)入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。
（7）自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；
（8）不銷售、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。
（9）承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。
（10）承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》第27條要求。_______________________________________________________________.
第十一條違約責(zé)任
1、出租人的違約責(zé)任
（1）未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同；
（2）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；
（3）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；
（4）出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺帳；對承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。
（5）未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶（箱），熟食攤位“三防”設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、承租人的違約責(zé)任
（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；
（2）攤位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；
（3）從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；
（4）未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金；因過錯造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；
（5）承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。
（6）承租人不及時收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
（7）承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
（8）承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理；經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
（9）對年度信用等級為D級的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。
第十二條其他
（1）出租人制定的各項(xiàng)市場規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。
（2）其他________________________________________________________
第十三條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁，與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。
出租人：______承租人：______
住所：______住所：______
法定代表人（負(fù)責(zé)人）______法定代表人（負(fù)責(zé)人）______
電話：______電話：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
代理人：______代理人：______
電話：______電話：______
郵編：______郵編：______
批發(fā)市場租賃合同12
甲方：________
乙方：________
甲方在有空閑院子一處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將院子北面以圍墻為準(zhǔn)。(東西米，南北米)，以及已建設(shè)房屋一間;院子西面大門及路口通道租賃給乙方使用。租賃期限為______年。自______年______月______日至______年______月______日止。租金每年________元(大寫：________元)。合同簽訂之日后首付租金______元(大寫：___________元)。
為雙方遵守此合同，特制定以下幾條規(guī)定：
1、甲方無償提供乙方租賃院子內(nèi)三相電和電表的`安裝及水源使用，水電費(fèi)乙方自己承擔(dān);
2、乙方所租賃院子使用范圍乙方只承擔(dān)乙方所租賃地塊的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何稅費(fèi)均由甲方自己承擔(dān);
3、乙方在該院子使用期內(nèi)，可自行設(shè)計廠房車間，甲方無權(quán)干預(yù);
4、乙方在租賃院子內(nèi)所有建筑物和設(shè)備設(shè)施，租賃到期后乙方可將所有地面設(shè)備設(shè)施全部搬走。
5、租賃期內(nèi)，如因甲方原因或國家規(guī)劃造成乙方無法生產(chǎn)經(jīng)營所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān);
6、合同到期后，如乙方繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意可另簽合同;
7、合同期內(nèi)雙方共同遵守合同條例，如有違約賠償對方______元違約金;
8、此合同雙方簽字后生效，未盡事宜雙方可協(xié)商解決。
甲方：________
乙方：________
見證人：________
日期：____________年______月________日
批發(fā)市場租賃合同13
出租方：______________ (以下簡稱甲方)
承租方：______________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范市場經(jīng)營行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方市場經(jīng)營攤位(以下簡稱攤位)的有關(guān)事項(xiàng)簽訂本合同。
第一章攤位概況
第一條乙方承租的攤位位于甲方市場_____樓_____區(qū)第_____號至第_____號攤位。
第二條乙方承租的攤位計租面積為__________㎡(計租面積為攤位面積乘以系數(shù)1.2)。
第三條乙方承租的攤位只能用于經(jīng)營品牌產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書面同意不得經(jīng)營其他品牌產(chǎn)品，或以其他方式變更本條約定的攤位用途。
第四條乙方經(jīng)營的品牌應(yīng)當(dāng)符合甲方市場的總體規(guī)劃要求。
第二章攤位租賃期限
第五條乙方承租攤位的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三章租金繳納方式與期限
第六條攤位租金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月㎡，合計(大寫)_______________。
第七條上述攤位租金乙方分_____次付清，按照下列時間與金額支付：
第八條電費(fèi)按實(shí)際使用量按月支付。
第九條乙方營業(yè)員服裝費(fèi)按實(shí)支付。
第四章履約保證金制度
第十條甲方市場實(shí)行保證金制度，乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日向甲方另行繳納保證金，作為乙方履行本合同以及銷售商品等經(jīng)營活動的履約擔(dān)保。
第十一條保證金交納標(biāo)準(zhǔn)為：攤位面積__________㎡以下的_____元/戶;__________㎡以上(含__________㎡)的__________元/戶。
第十二條保證金用以保證對本合同、市場管理規(guī)定的執(zhí)行及現(xiàn)行賠付制度的實(shí)施，甲方有權(quán)從保證金中扣收乙方因違約應(yīng)支付的違約金、賠償金和甲方依據(jù)先行賠付制度代乙方支出的款項(xiàng);保證金不足以支付違約金、賠償金和甲方代為先行賠付支出的款項(xiàng)的，甲方有權(quán)向乙方追償。
第十三條甲方扣收保證金后以書面方式通知乙方扣款的事實(shí)和理由，乙方應(yīng)當(dāng)于收到通知后七日內(nèi)補(bǔ)交與甲方扣收金額相等的保證金;否則，甲方有權(quán)停止供電。
第十四條一般情形下合同期滿或被解除之日起延后一年，甲方將剩余的保證金退還乙方，但不計利息。
第十五條乙方向消費(fèi)者承諾的保修期限超過本合同租賃期限的，保證金返還時間以乙方承諾的最長保修期限延后一年返還，但不計利息。
第十六條乙方承租數(shù)個攤位并且租賃合同的期限不一致的，全部保證金按照最遲到期的期限延后一年返還，但不計利息。
第十七條乙方承租攤位的面積或者期限變更的，保證金的金額或者期限應(yīng)當(dāng)做出相應(yīng)的調(diào)整。
第五章攤位的交接
第十八條乙方按合同付清保證金和首筆租金之日，甲方向乙方交付攤位。
第十九條甲方將攤位交付乙方時，雙方應(yīng)當(dāng)對該攤位進(jìn)行檢查交接，交接清單一式兩份，雙方簽章后各執(zhí)一份。
第二十條乙方交還攤位時甲方以交付攤位時的交接記錄作為依據(jù)檢查驗(yàn)收。
第六章攤位裝修規(guī)定
第二十一條乙方如需對所承租的攤位進(jìn)行裝修或者翻新裝修，最遲應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交裝修方案、設(shè)計圖紙以及電器線路圖、電器設(shè)備安裝清單、施工時間與工期計劃，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。
第二十二條乙方應(yīng)當(dāng)在市場的非營業(yè)時間裝修，以免影響他人的正常營業(yè)。特殊情況下乙方必須征得甲方同意并采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，方可在市場營業(yè)時間裝修。
第二十三條乙方在裝修過程中應(yīng)當(dāng)保證攤位設(shè)施設(shè)備完好，保證消防及市場其他公共安全設(shè)施的正常使用。
第二十四條乙方違反規(guī)定擅自進(jìn)行裝修施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并采取阻止施工以及施工材料與設(shè)備進(jìn)入市場、切斷施工用電等措施;乙方不聽勸阻強(qiáng)行施工的，甲方有權(quán)解除合同，并要求恢復(fù)原狀、賠償損失。
第二十五條乙方裝修所使用的工具、設(shè)備與材料應(yīng)當(dāng)符合安全、消防、環(huán)保和其他相關(guān)規(guī)定。
第二十六條除本章規(guī)定外，乙方還應(yīng)當(dāng)遵守市場管理規(guī)定中有關(guān)裝修的其他規(guī)定。
第七章先行賠付制度
第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定對其經(jīng)營的商品和提供的服務(wù)做出明確的三包承諾，并按照產(chǎn)品質(zhì)量法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，做好銷售服務(wù)工作。
第二十八條甲方在市場內(nèi)實(shí)行先行賠付制度，即乙方因出售的商品或者提供的服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題與消費(fèi)者發(fā)生爭議時，先由乙方依照有關(guān)法律規(guī)定自行處理。乙方應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者承擔(dān)責(zé)任，但拒絕、逃避或者無力承擔(dān)的，甲方可以根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和市場管理規(guī)定先行代為承擔(dān)責(zé)任。
地二十九條甲方代為承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除因代乙方承擔(dān)責(zé)任而發(fā)生的費(fèi)用，保證金不足部分甲方有權(quán)向乙方依法追償。
第三十條先行賠付的條件、程序、方式與范圍等具體規(guī)定按照甲方的市場管理規(guī)定執(zhí)行，該項(xiàng)規(guī)定乙方已經(jīng)了解并且沒有異議。
第八章甲方的權(quán)利和義務(wù)
第三十一條甲方有權(quán)根據(jù)市場管理規(guī)定對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查，有權(quán)配合政府有關(guān)部門對乙方違法法律法規(guī)和市場管理規(guī)定的行為做出批評教育、停業(yè)整頓、罰款、查封貨物等措施。
地三十二條甲方有權(quán)對乙方違反法律法規(guī)、本合同以及市場管理規(guī)定的行為提出整改意見，在市場范圍內(nèi)予以口頭或者書面公開通報批評。
地三十三條甲方負(fù)責(zé)對乙方租賃的'攤位提供日常的維護(hù)服務(wù)，保證設(shè)施完好，有償提供水、電及配套設(shè)施的服務(wù)。
第三十四條甲方負(fù)責(zé)市場內(nèi)的公共衛(wèi)生，配合公安、工商機(jī)關(guān)維護(hù)市場的經(jīng)營秩序。
第三十五條甲方可以對乙方的營業(yè)員提供有償培訓(xùn)，實(shí)施日常營業(yè)行為規(guī)范監(jiān)督與管理。
第九章乙方的權(quán)利和義務(wù)
第三十六條乙方有權(quán)在法律法規(guī)和本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立開展經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第三十七條乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營狀況招聘或者辭退營業(yè)人員，但是乙方營業(yè)人員進(jìn)入市場工作時應(yīng)當(dāng)向甲方辦理登記手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一管理。
第三十八條乙方及乙方的營業(yè)人員在經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)何甲方的市場管理規(guī)定，乙方在銷售時必須開具本市場專用票據(jù)。
第三十九條乙方不得以任何理由、任何方式冒用甲方名義從事任何活動。
第四十條乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)攤位設(shè)施以及市場的公共設(shè)施、設(shè)備、不得擅自變更、增減和挪用。
第四十一條乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將攤位出租、部分出租、轉(zhuǎn)讓、出借、相互交換、抵押或者以其他任何方式變相做出前述行為。
第四十二條乙方未經(jīng)甲方書面同意不得以任何方式變更本合同第三條約定的攤位用途。
第四十三條乙方經(jīng)營的商品應(yīng)當(dāng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，在市場內(nèi)展示的樣品的有害物質(zhì)不得超過室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的國家標(biāo)準(zhǔn)。
第四十四條乙方租賃期滿后，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承租原經(jīng)營攤位。但甲方按市場發(fā)展需要，要求乙方調(diào)整經(jīng)營品牌，乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整，否則不再享有優(yōu)先繼續(xù)承租權(quán)。
第十章合同的變更與續(xù)訂
第四十五條甲方為適應(yīng)服裝消費(fèi)市場發(fā)展需要，對本市場的規(guī)劃、攤位的布局、裝修的設(shè)計以及其他方面進(jìn)行更新、改造、調(diào)整的，可以變更乙方承租的攤位位置和面積。
第四十六條甲方按照第四十五條的規(guī)定變更本合同時，應(yīng)當(dāng)至少提前30天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更方案，乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
第四十七條乙方在租賃期滿后續(xù)租原攤位的，最遲應(yīng)在合同到期前一個月，就續(xù)租的期限、攤位的用途、攤位的租金標(biāo)準(zhǔn)書面通知甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，辦理續(xù)租手續(xù)。否則視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)向他人出租。
第四十八條乙方不續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿之日前5日內(nèi)與甲方辦理結(jié)算、檢查、驗(yàn)收、交接等退出市場的相關(guān)手續(xù)。
第十一章合同的解除
第四十九條甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(一)市場因甲方的過錯不能正常供應(yīng)水電，致使乙方不能正常經(jīng)營超過15日;
(二)甲方按照本合同第四十五條的規(guī)定提出的合同變更方案乙方不能接受。
第五十條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(一)違反法律法規(guī)被依法吊銷經(jīng)營資格;
(二)出售假冒偽劣產(chǎn)品或欺詐、坑害消費(fèi)者;
(三)嚴(yán)重違反市場管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面勸告限期糾正而拒絕糾正;
(四)私自出租、轉(zhuǎn)讓、出借、交換、抵押攤位或者變更攤位用途，或者以任何方式變相做出前述行為;
(五)拖欠攤位租金、水電費(fèi)或者保證金任何一項(xiàng)超過15日;
(六)故意或者因過失給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失或者使甲方聲譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害。
第五十一條任何乙方在沒有合同解除權(quán)的情形下單方面要求解除合同的，最遲應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知對方，并應(yīng)按照本合同第十三章的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二章合同的終止和清理
第五十二條合同期滿辦理結(jié)算、攤位交接手續(xù)后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但乙方在合同期間所售商品的售后服務(wù)義務(wù)仍需繼續(xù)履約。
第五十三條甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，剩余的攤位租金和保證金由雙方協(xié)商處理。
第五十四條合同期滿之日或者提前終止后3日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)完全搬離承租的攤位，將攤位按現(xiàn)狀交還甲方，甲方對乙方的裝修不予補(bǔ)償。
第五十五條乙方裝修攤位時經(jīng)甲方同意增設(shè)的物品除吊頂、地面以外，在不損壞攤位結(jié)構(gòu)的前提下可以拆除，其它按照正常使用后的現(xiàn)狀無償交還甲方。
第五十六條乙方因使用攤位或者拆除增設(shè)物品不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償損失。
第五十七條乙方逾期占有攤位的，應(yīng)當(dāng)依照本合同第六條約定的攤位租金標(biāo)準(zhǔn)，按日雙倍支付逾期占有攤位的租金，或者由甲方在應(yīng)當(dāng)退還的保證金中予以扣除。
第五十八條乙方逾期占有攤位超過7日的，甲方有權(quán)對乙方所占攤位內(nèi)的物品進(jìn)行清理、封存、由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第五十九條乙方實(shí)際租賃或者占用攤位的起止日期以甲乙雙方辦理書面交接手續(xù)的日期為準(zhǔn)，雙方另有約定的除外。
第十三章違約責(zé)任
第六十條乙方未按時足額支付攤位租金、電費(fèi)或未按時補(bǔ)足保證金的，應(yīng)當(dāng)按照拖欠費(fèi)用金額每日萬分之五承擔(dān)違約金。
第六十一條乙方員工違反市場管理規(guī)定的，甲方有權(quán)按照該規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)從保證標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第六十二條甲方未按約定交付攤位的，應(yīng)當(dāng)按照已收攤位租金每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第六十三條甲方單方面解除合同或者乙方行使解除權(quán)解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際租賃天數(shù)計收攤位租金，剩余的攤位租金和保證金按照本合同的約定予以退還，并按剩余攤位租金的百分之五承擔(dān)違約金。
第六十四條乙方單方面解除合同或者甲方行使解除權(quán)解除合同的，乙方剩余的攤位租金和保證金作為違約金，甲方不予退還。
第六十五條違約方承擔(dān)的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六十六條因自然災(zāi)害、政府行為、罷工、戰(zhàn)爭、火災(zāi)以及市場設(shè)備設(shè)施意外損壞等不可抗力致使一方不能履行合同的，可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。
第十四章市場管理規(guī)定
第六十七條甲方為了規(guī)范管理市場，制定《______________服裝市場管理規(guī)定》 (本合同中簡稱市場管理規(guī)定)作為本合同的補(bǔ)充文件，對雙方均有約束力。
第六十八條本合同簽訂之前甲方應(yīng)向乙方出示市場管理規(guī)定，提示乙方仔細(xì)、認(rèn)真閱讀本合同以及市場管理規(guī)定的內(nèi)容。乙方在已經(jīng)完全了解并同意接受上述全部內(nèi)容的基礎(chǔ)上與甲方簽訂本合同。
第六十九條甲方于本合同簽訂時將市場管理文本一份交付乙方，供乙方及其員工隨時閱讀了解。
第七十條甲方可以根據(jù)市場的實(shí)際情況或者法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，對市場管理規(guī)定進(jìn)行適當(dāng)修改和完善，但是應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并及時在市場內(nèi)公示。
第十五章爭議的解決
第七十一條因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十六章其他事項(xiàng)
第七十二條本合同未涉及的事項(xiàng)，按照市場管理規(guī)定執(zhí)行。
第七十三條乙方為法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照副本和企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件并加蓋乙方公章;乙方為自然人的，應(yīng)當(dāng)提交身份證復(fù)印件。上述資料作為本合同的附件由甲方存檔備查。
第七十四條乙方委托代理人代為簽約的，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同同時向甲方提交授權(quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件。
第七十五條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保證本合同記載的雙方地址、電話、傳真、郵編的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。任何乙方變更地址、電話、傳真、郵編的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，否則乙方按照本合同記載的對方地址、電話、傳真或者郵編發(fā)出的通知不能送達(dá)的，由對方承擔(dān)責(zé)任。
第七十六條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份;副本兩份，送工商行政管理機(jī)關(guān)、市場存檔各一份。
第七十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第七十八條特別約定(如無特別約定應(yīng)當(dāng)注明"無")：
出租方(蓋章)：______________
地址：______________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
開戶銀行：______________
賬號：______________
電話：______________
傳真：______________
簽約地址：______________
簽約時間：______________
合同審核：______________
出租方(蓋章)：______________
地址：______________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
開戶銀行：______________
賬號：______________
電話：______________
傳真：______________
簽約地址：______________
簽約時間：______________
批發(fā)市場租賃合同14
出租方：______________________
承租方：______________________
術(shù)語解釋
1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營許可證，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。
2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。
3.保證人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方。
4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。
5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi)、通行費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。
6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)等。
7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。
8.超時費(fèi)：超過合同約定租期且不足一個收費(fèi)周期，以合同約定標(biāo)準(zhǔn)，計收超時部分的租金。
9.超程費(fèi)：超出合同約定的行駛里程部分，按元/公里計收費(fèi)用。
10.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方提供的資金形式的擔(dān)保。
11.一級車標(biāo)準(zhǔn)：詳見《營運(yùn)車輛技術(shù)等級劃分和評定要求》（jt/t198-）。
北京市汽車租賃合同條款
本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。
第一條出租方的權(quán)利
1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
2.依合同向承租方計收租金及約定費(fèi)用。
第二條出租方的義務(wù)
1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2.交接租賃車輛時如實(shí)提供車輛狀況信息。
3.免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。
4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。
5.承擔(dān)不低于80%的因交通事故或盜搶造成的`租賃車輛現(xiàn)值損失。
6.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險。
7.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
第三條承租方的權(quán)利
1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
第四條承租方的義務(wù)
1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。
5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。
6.承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失；承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。
7.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
8.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應(yīng)立即向公安、交管等部門報案并在12小時內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。
10.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
第五條租金、保證金
1.租金單位為______元/年、______元/季、______元/月、______元/天、______元/小時。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。
2.承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。
第六條意外風(fēng)險
1.雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任，出租方可向保險公司投保或以其他方式承擔(dān)。對約定分擔(dān)的意外風(fēng)險未投保的，風(fēng)險損失的計算、賠付，參照機(jī)動車輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。
2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
第七條出租方的違約責(zé)任
出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到一級標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20％的違約金。
3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。
4.因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)用。
第八條承租方的違約責(zé)任
承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
1.逾期交納租金的，每逾期一日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。
2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。
3.承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：
（1）提供虛假信息。
（2）拖欠租金或其他費(fèi)用。
（3）轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險的。
（4）確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。
4.不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運(yùn)損失；承擔(dān)因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。
5.擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
6.未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。
7.非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責(zé)任。
8.違反交通安全法規(guī)時，應(yīng)在被告知的5日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門處理。
第九條擔(dān)保條款
如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任。
第十條特別約定
承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向北京市汽車租賃行業(yè)組織、各級消費(fèi)者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。
出租方（簽章）：_____承租方（簽章）：______
住所：_______________住所：________________
電話：_______________電話：________________
委托代理人：_________委托代理人：__________
證照號碼：___________
保證人（簽章）：_____
住所：_______________
電話：_______________
委托代理人：_________
簽訂時間：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
批發(fā)市場租賃合同15
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位，下同)座落位置： 市場 路 區(qū) 號， ㎡。
第二條 租賃期限共 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿。
第三條 該房屋月租金為 元，簽訂此協(xié)議同時，乙方應(yīng)一次性付給甲方 月房租共計 元，該房屋年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 元;第二年租金為人民幣： 元，第三年租金為人民幣： 元。
第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價格為：水費(fèi) 元/噸、電費(fèi) 元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi) 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi))。
第五條 承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。
第六條 租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān)。
第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。
第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任。
第九條 承租方必須遵守以下條款：
(一)遵紀(jì)守法，遵守市場各項(xiàng)管理制度，誠實(shí)守信，亮照經(jīng)營，明碼實(shí)價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)
(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;
(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全;
(四)在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。
(五)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。
(六)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。
(七)違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的`，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。
第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：
1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計超過兩個月以上(含兩個月);
3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的;
4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭、不正當(dāng)經(jīng)營的;
5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;
第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。
第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。
第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。
第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。
第十五條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。
第十六條 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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