冷庫租賃合同15篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的冷庫租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
冷庫租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點(diǎn)：
位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 委 胡同 號(hào)。
二、冷庫間數(shù)：
計(jì)xx間，合計(jì)xx約平方米。
三、冷庫四至：
東至 、西至 、南至 、北至 、
四、租賃期限：
由20xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
五、租賃數(shù)額：
租賃費(fèi)按每月租金 元計(jì)算。每年為 元。 年合計(jì)租金為xx元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。
六、租金繳納方式：
上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。
七、冷凍庫租賃：
費(fèi)用：xx元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由 方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
八、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)冷庫機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。
2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))
3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。
4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、Z換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
九、乙方責(zé)任
1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護(hù)好冷庫的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的`利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責(zé)任：
合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
十一、其它事項(xiàng)：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫租賃合同2
合同號(hào)碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地：
出租人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定地址： 郵政編碼：
法定代表人： 電 傳：
電 話： 開戶銀行：
傳 真： 帳 號(hào)：
電 掛：
承租人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定地址： 郵政編碼：
法定代表人： 電 傳：
電 話： 開戶銀行：
傳 真： 帳 號(hào)：
電 掛：
第一條 租賃物件
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購(gòu)買附表第（1）項(xiàng)所記載的物件（以下簡(jiǎn)稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。
第二條 租賃期間
租賃期間如附表第（5）項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條 租金
1.甲方為乙方融資購(gòu)買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項(xiàng)的規(guī)定。
2.前款租金是根據(jù)附表第（7）項(xiàng)所記載的概算成本（以下簡(jiǎn)稱概算成本）計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。
3.前款的實(shí)際成本，是指甲方為購(gòu)買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣（ ％／年的利率和人民幣 ％／年的利率計(jì)算）。
4.根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供
《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對(duì)附表第（8）、（9）、（10）、（xx）、（12）項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。
第四條 租賃物件的購(gòu)買
1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對(duì)租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對(duì)自行的.決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購(gòu)買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第（1）項(xiàng)所記載的購(gòu)買合同的全部條款，并在購(gòu)買合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
3.甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購(gòu)買合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。
4.有關(guān)購(gòu)買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時(shí)直接支付。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條 租賃物件的交付
1.租賃物件在附表第（3）項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號(hào)寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。
4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。
第六條 租賃物件瑕疵的處理
1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購(gòu)買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購(gòu)買合同的規(guī)定，由購(gòu)買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。
2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買合同中明確。
3.索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。
第七條 租賃物件的保管、使用和費(fèi)用
1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。
3.乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（包括國(guó)家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外）。
第八條 租賃物件的滅失及毀損
1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。
如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：
（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
（2）更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對(duì)第三者的權(quán)利（如有時(shí)）轉(zhuǎn)交給乙方。
第九條 保險(xiǎn)
在租賃物件到達(dá)附表第（4）項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng)：
（1）作為第八條第1款第（1）或（2）項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。
（2）作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。
第十條 租賃保證金
1.乙方將附表第（8）項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。
2.前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至第5款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條 違反合同處理
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
（1）要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。
（2）逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方采取前款（1）、（2）項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第（13）項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。
第十二條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。
第十三條 合同的修改
本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。
第十四條 租賃期滿后租賃物件的處理
乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇：
1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或
2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第（10）項(xiàng)和第（12）項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額（其他條件與本合同相同）繼續(xù)承租，或
3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣 元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第十五條 擔(dān)保
擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。
第十六條 爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向×××人民法院提起訴訟。
第十七條 乙方提供必要的情況和資料
乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。
第十八條 合同、附表及附件
1.本合同附表及第 號(hào)購(gòu)買合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式 份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人（簽字）：
擔(dān)保人：
法定代表人（簽字）： 電 話：
地 址： 郵政編碼：
傳 真： 電 掛：
開戶銀行： 帳 號(hào)：
冷庫租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點(diǎn)：位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 委 胡同 號(hào)。
二、冷庫間數(shù)計(jì) 間，合計(jì) 約平方米。
三、冷庫四至：東至 .西至 .南至 .北至 .
四、租賃期限：由20xx年 月 日至 年 月 日止。
五、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金 元計(jì)算。每年為 元。 年合計(jì)租金為 元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。
七、冷凍庫租賃費(fèi) 元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由 方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
八、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)冷庫機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。
2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))
3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。
4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
九、乙方責(zé)任
1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫的'租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護(hù)好冷庫的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責(zé)任：
合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
十一、其它事項(xiàng)：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
出租方（蓋章） ： 承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：
日期： 日期：
冷庫租賃合同4
出租人:_________
承租人:_________
地址:_________
法定代表人:_________
身份證號(hào)碼:_________
電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃方式
按儲(chǔ)存面積按月計(jì)算；
二、租賃價(jià)格
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):元/月；
三、租賃期限:
租賃期從_________開始:
四、租金支付方式和時(shí)間:
付款方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個(gè)月的租金應(yīng)在合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。
五、冷藏的使用；僅用于儲(chǔ)存冷凍食品，但以下物品嚴(yán)禁入庫:
1.國(guó)家明令禁止交易；
3.商品無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等。違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的；
3.變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求；
4 .患有傳染病的畜禽肉制品；
5.揮發(fā)性氣味強(qiáng)的商品；
6 .無動(dòng)態(tài)檢驗(yàn)合格證的肉禽產(chǎn)品。
六、承租人應(yīng)對(duì)違反本條規(guī)定造成的不良后果負(fù)全部責(zé)任，直至承擔(dān)法律責(zé)任；給出租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。冷凍貨物的入庫溫度不得高于-8℃；c度，否則損失由承租方負(fù)責(zé)，承租方對(duì)倉庫內(nèi)貨物的保質(zhì)期負(fù)責(zé)；出租方提供的'冷庫溫度為-18。
七、承租方存放的貨物應(yīng)有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對(duì)整包的數(shù)量負(fù)責(zé)，對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不負(fù)責(zé)。
八、貨物的存取和裝卸
1.承租方應(yīng)指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質(zhì)量，縮短裝卸時(shí)間(除非經(jīng)出租方批準(zhǔn)或由承租方自行裝卸)。
2.承租人進(jìn)出貨物時(shí)的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守出租人的管理制度，違者應(yīng)遵守出租人的有關(guān)規(guī)定；
九、轉(zhuǎn)租條款:
未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或共用租賃的冷庫。
合同終止的條件:
1.承租人未按時(shí)支付租金；
2.未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的；
3.儲(chǔ)存以下貨物:
a、國(guó)家禁止交易；
b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的商品；
c、變質(zhì)、有異味，不符合衛(wèi)生要求；
d、患有傳染病的畜禽肉制品；
e、揮發(fā)性氣味強(qiáng)的商品；
f、肉禽無動(dòng)態(tài)檢驗(yàn)合格證；
g、未經(jīng)甲方書面同意將冷凍倉庫轉(zhuǎn)租給他人；
4.雙方協(xié)商一致解除合同
十、解決爭(zhēng)議的方法:因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不愿意或協(xié)商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的副本和有效性:
本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_________
承租人(蓋章):_________
法定代表人(簽字蓋章):_________
電話:_________
傳真:_________
簽約時(shí)間：_________
冷庫租賃合同5
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點(diǎn)：位于______________。
二、冷庫間數(shù)計(jì)_______間，合計(jì)_______約平方米。
三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。
四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。
五、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金_______元計(jì)算。每年為_______元。年合計(jì)租金為_______元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。
七、冷凍庫租賃費(fèi)_______元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由_______方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
冷庫租賃合同6
甲方：成都市汽車運(yùn)輸(集團(tuán))公司第九分公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、 甲方將市場(chǎng)冷庫編號(hào) ，面積共計(jì)： M2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。
二、 每月冷庫租金為人民幣 元(含稅)，簽訂合同時(shí)乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個(gè)月冷庫租賃費(fèi)，從乙方租用甲方冷庫第二個(gè)月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費(fèi)。乙方拖欠庫費(fèi)5個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費(fèi)。
三、 租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金 元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計(jì)息)
四、 乙方應(yīng)遵守本市場(chǎng)管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容，愛護(hù)所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
五、 乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時(shí)予以清除。
六、 甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為 ：。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外。
七、 合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。
八、 合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的.范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。
九、 本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、 本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的違約金。
十一、 本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二、 若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、 其它：乙方進(jìn)出車輛需服從甲方管理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。
注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。
甲方：
負(fù)責(zé)人：
代理人：
地址：
電話：
收件人：
年 月 日
乙方： 負(fù)責(zé)人： 代理人： 地址： 電話： 郵編： 收件人： 年 月 日
冷庫租賃合同7
甲方：
乙方：
甲方有冷庫位于____號(hào)，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、冷庫及租用面積：
甲方冷庫位于____號(hào)，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無異議。
二、租賃期限：
從20__年__月__日至20___年__月__日止，租期一年。
三、租金：
月租金____元整，年租金____元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責(zé)任：
1、冷庫兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。
五、乙方的.責(zé)任：
1、乙方正常維護(hù)冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月__日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問題，乙方自負(fù)。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫租賃合同8
出租方：_________
地址：_________
電話：_________
承租方：_________
地址：_________
法定代表人：_________
身份證號(hào)碼：_________
電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲(chǔ)面積每月計(jì)算;
二、租賃價(jià)格
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/月;
三、租賃期限：
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付時(shí)間：
支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。
五、冷庫的用途;只做儲(chǔ)藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫：
1、國(guó)家明令禁止交易的;
2、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品
3、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;
4、患有傳染病畜禽的肉類商品;
5、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;
6、肉禽類無動(dòng)檢證商品。
承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，直至法律責(zé)任;如因此給出租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負(fù)責(zé)，承租方自行負(fù)責(zé)庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);
七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對(duì)整包件數(shù)量負(fù)責(zé)，對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間，(除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時(shí)的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
九、轉(zhuǎn)租條款：
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。
十、合同的解除條件：
1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;
2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;
3、存放下列貨物的`：
a、國(guó)家明令禁止交易的;
b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;
c、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類商品;
e、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;
f、肉禽類無動(dòng)檢證商品;
g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉(zhuǎn)租他人;
4、雙方協(xié)商一致解除合同的
十一、爭(zhēng)議的解決方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份數(shù)、效力：
本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽名蓋章)：_________
電話：_________
傳真：_________
20___年___月____日
承租方(蓋字)：_________
法定代表人(簽名蓋章)：_________
電話：_________
傳真：_________
20___年___月____日
冷庫租賃合同9
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、甲方將市場(chǎng)冷庫編號(hào) ，面積共計(jì)： M2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。
二、每月冷庫租金為人民幣 元（含稅），簽訂合同時(shí)乙方通過指定賬戶（賬戶詳見“附件）向甲方支付第一個(gè)月冷庫租賃費(fèi)，從乙方租用甲方冷庫第二個(gè)月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費(fèi)。乙方拖欠庫費(fèi)5個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費(fèi)。
三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫.cOm保證金 元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。（不計(jì)息）
四、乙方應(yīng)遵守本市場(chǎng)管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容，愛護(hù)所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫區(qū)人員的`安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時(shí)予以清除。
六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為 ：。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外。
七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。
八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。
九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的違約金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它：乙方進(jìn)出車輛需服從甲方管理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。
注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。
甲方：乙方：
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
代理人：代理人：
地址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
收件人：收件人：
年 月 日年 月 日
冷庫租賃合同10
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列倉房租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、 倉房基本情況：甲方倉房位于
二、 倉房租賃用途：該倉房用途為 ，乙方不得任意改變倉房用途。
三、租賃期限為一年：租賃期限自 年 月 日至
四、 租金：
甲乙雙方議定租金為每月計(jì)人民幣 元(大寫： )
五、 付租金方式
1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20 年7月25日―20 年10月25日)計(jì) 元。
2、第二期租金(20 年10月26日―20 年1月25日)，應(yīng)于20 年10月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;
3、第三期租金(20 年01月25日―20 年4月24日)，應(yīng)于20 年1月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;。
4、第四期租金(20 年04月25日―20 年07月25日)，應(yīng)于20 年4月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;
六、 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé);因乙方管理使用不善造成的倉房及其附屬設(shè)施的'損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并修復(fù)。
七、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。
八、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在倉房租賃期間內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將倉房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方，否則負(fù)責(zé)恢復(fù)。
十、 因乙方責(zé)任終止合同的簽約
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該倉庫，并不退還租金。造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、不得利用該倉房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方可以提前終止合同;
2、擅自拆改承租倉房結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;故意損壞或不愛惜承租倉房的;
3、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的;
4、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋使用的;
5、租賃期間內(nèi)防火安全、門前三包、綜合治理及貨物儲(chǔ)藏安全、保衛(wèi)等工作，乙方按規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)全部責(zé)任，否則，因安全的問題甲方可以提前終止合同，造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔(dān)和賠償。
十一、 提前終止合同
因國(guó)家政策需要拆除或出現(xiàn)不可抗力因素，甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方概不負(fù)責(zé)。租金按實(shí)際所有時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十二、其它
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、 本合同至雙方簽(章)后生效。
十四、 合同份數(shù)
本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
負(fù)責(zé)人簽章：
負(fù)責(zé)人簽章：
電話：
電話：
合同簽約時(shí)間：
冷庫租賃合同11
出租人_________
承租人_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立個(gè)人冷庫租賃合同范，以資共同遵守。
1.本合同為冷凍倉儲(chǔ)有限公司(出租人)儲(chǔ)存本合同持有人交付的貨物(寄存人為承租人)，寄存人支付倉儲(chǔ)費(fèi)并明確雙方在倉儲(chǔ)過程中的責(zé)任的合同。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實(shí)。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知托管人。
3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。給保管人造成的損失由寄存人承擔(dān)。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)或者易腐物品時(shí)，寄存人應(yīng)當(dāng)說明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施避免損失，因此發(fā)生的費(fèi)用由存款人承擔(dān)。
5.貨物應(yīng)按照《冷凍儲(chǔ)存有限公司冷藏質(zhì)量和衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行冷藏..存貨人對(duì)儲(chǔ)存的貨物有特殊要求的，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議。
6.保管人對(duì)貨物的`溫度質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)(冷藏期間正常的干耗除外)，對(duì)老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
7.寄存人存放的貨物已過保質(zhì)期，或者寄存人存放的貨物超過《冷藏倉儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最長(zhǎng)存放期限的，保管人應(yīng)當(dāng)在貨物到期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨物所有人并進(jìn)行處理。如果貨主在接到通知后一個(gè)月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實(shí)，保管人有權(quán)處理寄存人的過期貨物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由寄存人承擔(dān)。
8.收費(fèi)方式:當(dāng)月冷藏費(fèi)每月30/31日結(jié)算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費(fèi)支付給保管人，冷藏費(fèi)在商品售完時(shí)結(jié)算。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《制冷倉儲(chǔ)有限公司制冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。
收費(fèi)期限:寄存人連續(xù)三個(gè)月未向保管人支付冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應(yīng)在托管人的工廠移交給平臺(tái)。如果雙方對(duì)貨物數(shù)量有任何爭(zhēng)議，以收貨和交貨單為準(zhǔn)。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章):_________
承租人(蓋章):_________
法定代表人(簽名):_________
日期:_________
冷庫租賃合同12
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守，冷庫租賃合同。
1.本合同是---冷凍倉儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)并明確倉儲(chǔ)過程中雙方責(zé)任的合同。
2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。
3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任，合同范本《冷庫租賃合同》。對(duì)保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。
4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。
5.商品冷藏按---冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。
6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的`衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。
7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過----冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。
8.收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《---冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。
9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份,具有同等法律效力；
本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：
日期：
冷庫租賃合同13
出租方： 承租方：
地址： 地址：
法定代表人： 身份證號(hào)碼：
電話： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲(chǔ)面積每月計(jì)算;
二、租賃價(jià)格
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元/月;
三、租賃期限：
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付時(shí)間：
支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬
按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之
日起三日內(nèi)支付。
五、冷庫的用途;只做儲(chǔ)藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫：
1 國(guó)家明令禁止交易的;
2 三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品
3 變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;
4 患有傳染病畜禽的肉類商品;
5 有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;
6 肉禽類無動(dòng)檢證商品。
承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，直至法律責(zé)任;如因此給出租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方
負(fù)責(zé)，承租方自行負(fù)責(zé)庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);
七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對(duì)整包件數(shù)量負(fù)責(zé)，對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間，(除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時(shí)的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
九、轉(zhuǎn)租條款：
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。
十、合同的.解除條件：
1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;
2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;
3、存放下列貨物的：
a、國(guó)家明令禁止交易的;
b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;
c、變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類商品;
e、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;
f、肉禽類無動(dòng)檢證商品;
g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉(zhuǎn)租他人;
4、雙方協(xié)商一致解除合同的
十一、爭(zhēng)議的解決方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份數(shù)、效力：
本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋字)：
法定代表人(簽名蓋章)： 法定代表人(簽名蓋章)： 電話： 電話：
傳真： 傳真
年月日：
冷庫租賃合同14
甲方：_________身份證號(hào)：_________
乙方：_________身份證號(hào)：_________
甲方有冷庫位于______號(hào)，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于_______號(hào)，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方（包括一小冷庫不制冷）全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無異議。
二、租賃期限：從20___年__月__日至20___年__月__日，租期一年。
三、租金：月租金______元整，年租金______元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責(zé)任：
1、冷庫兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。
五、乙方的責(zé)任：
1、乙方正常維護(hù)冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月___日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問題，乙方自負(fù)。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的.租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
冷庫租賃合同15
甲方（出租方）：
授權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自 年 月 年月日止。
二、租金按件計(jì)。每件 元（人民幣大寫： ）。租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金（ ，剩余租金 元，（大寫： ），貨出完付清。
三、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。
2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的'溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。
四、乙方責(zé)任：
1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫溫如升至方自己負(fù)責(zé)。
2、果蔬出庫后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。
3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等），造成庫房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。
八、違約責(zé)任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方簽字：
電話： 電話
年 月 日
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