【熱門】租賃合同模板集錦五篇
隨著法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的租賃合同5篇，希望對大家有所幫助。
租賃合同 篇1
承租方： (以下簡稱甲方)
出租方：(以下簡稱乙方)
由于工作需要，甲方租用乙方汽車(帶司機)作為工作用車，在公平、公正，互惠、互利的基礎上，經雙方協商，形成以下條款，以資共同遵守。
第一條 租用汽車的基本情況
車牌號碼：
車輛類型：
所有人：
所有人地址：
額定載客：
車輛保險情況：
車輛年審情況：
備注：車輛行駛證、司機駕駛證、車輛保單、司機身份證由甲方核驗原件后留存復印件。
第二條 租賃價格及支付方式
甲方租賃乙方汽車連車帶人的`價格為4900元/月，按月支付，于次月10日前結算。
第三條 租賃期限
租車日期為三個月，自20xx年5月29日起至20xx年8月28日止。
第四條 甲方權利和義務
1、因甲方租用所發生的車輛路、橋通行費、停車費、車輛的燃油費均由甲方承擔。
2、按規定支付乙方租車費，并為乙方(司機1人)提供工作午餐。
3、保證乙方每月4天休息時間，但如若甲方工作需要，可靈活安排乙方休息時間。
4、甲方負責租賃期間調度乙方日常駕駛工作，并配合乙方做好乘車人員(主要是看房客戶)乘車的協調管理。
5、除本條1、2、款所列費用外，其它一切與租用車輛所發生的費用均與甲方無關。
第五條 乙方權利和義務：
1、乙方保證車輛性能能夠滿足甲方工作需要，確保行車安全，并保持車輛清潔。
2、乙方必須購買車輛保險及交強險、第三者責任險且在有效期以內。
3、乙方按時繳納各項規費，保證甲方能正常用車。
4、乙方必須自己駕駛，如乙方允許(乙方不予制止視為允許)甲方人員駕駛，所產生的一切交通事故及后果均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
5、乙方車輛主要保證甲方售樓部看??咳嗽笨捶坑猛疚主，同時接受并執行甲方公司綜合部的其它出車任務。未經甲方許可，乙方不得私自用車??
6、乙方按車輛保養規定、按時保養車輛，并承擔其費用。
7、車輛發生故障時，乙方必須立即修理，修車所耗時間甲方經核審后予以認可(每月總耗時限為1天)，如超過時間，乙方必須提供其它同等條件的車輛供甲方使用，否則甲方將扣除相應的租金。
8、乙方若因汽車年檢、交通違章、交通事故及其他個人事務等，造成誤工，甲方應扣除相應的租金。
9、乙方應遵守甲方規定，上午8:30上班，下午18:00下班，下班時車輛停泊在甲方指定位置。如若有特殊情況請假需提前告知甲方，乙方每月休息時間加請假時間不能超過4天，否則甲方將按天扣除相應租金。
10、乙方必須自備通信工具并確保工作時間處于接通狀態，如需要更新聯系號碼必須提前1天報告甲方公司綜合部儲存。如因聯系不上(含故意拖延接聽)或未經許可私自用車并造成甲方損失，甲方有權立即解除合同，并扣除乙方百分之十的月租賃費。
第六條 違約責任
1、如甲乙雙方其中一方因特殊原因欲提前終止合同，經雙方友好協商，可提前終止合同，租金按實際租用天數結算，雙方均不承擔違約責任。
2、如乙方未及時購買相關規費或年審，則可視為本合同自行解除，一切后果由乙方承擔。
第七條 本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章起生效，雙方各持壹份，均具同等法律效力。
第八條 本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。未盡事宜，雙方友好協商，可另行簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。若雙方協商不成，可提交黃陂區人民法院裁定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇2
承租方： (以下簡稱甲方)
出租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方同意簽定本合同。
一：租用設備的名稱、規格型號、數量及收費標準：
二.設備使用地點和進出場時間及費用：
1.乙方設備自年月日到場，自年月日開始計收臺班費用。
2.施工地點：
3.進場費：
三.班制及結算：
1.臺班計算方法：每8小時為壹個臺班，不足8小時按壹個臺班計算(臺班計時為8小時，包括整備2小時)。
2.結算方式：甲方于每月26日向乙方結算當月發生機械臺班費。
四.權利和義務
1.甲方權利和義務
(1)機械開始工作前，負責對乙方機械操作人員進行現場安全交底。
(2)保障乙方設備安全進出場道路暢通，并保證乙方機械設備及人員駐場期間的完好和安全。
(3)不得將乙方機械轉租第三者，并由甲方解決司機的`食宿問題。
2.乙方權利和義務
(1)乙方根據甲方要求，在規定的時間內進入施工現場。
(2)當甲方違章指揮強制作業時，乙方工作人員有權拒絕執行。
五.其他約定事項：
六.本合同一式 份，合同雙方各執 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇3
一種觀點認為，次承租人無過錯且要求繼續租賃，而出租人行使合同解除權的，在做出租人與次承租人建立租賃關系的調解工作無效的情況下，只能兩個租賃合同同時解除。對兩個合同解除的后果，原則上都應予以處理，但當行使釋明權后，相關當事人不主張也不舉證的'，對后一個租賃合同解除的后果可不予處理。對解除兩個租賃合同的后果處理，除明確由次承租人返還出租人租賃的房屋外，對違約責任及裝潢損失的賠償，則根據兩個租賃合同中的約定處理。
另一種觀點認為，對轉租中，因承租人拖欠租金，次承租人無過錯且要求繼續租賃的，從保護次承租人的利益出發，可判明次承租人直接與出租人建立租賃關系。
上海高級人民法院認為，租賃合同因承租人未依約給付租金而致合同被解除的，則轉租合同將因此而處于履行不能的狀態。但原租賃合同與轉租合同畢竟是兩個合同，原出租人并非轉租合同的當事人，不能強迫他繼續履行轉租合同。因此，除非出租人與次承租人就繼續履行合同達成一致，否則，次承租人要求繼續履行合同的主張不能支持。
租賃合同 篇4
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲乙雙方于XXXX年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區***路***號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于XXXX年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于XXXX年11月29日提前終止雙方于xxxx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的'剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須于xxxx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。
五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。
七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。
八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于xxxx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。
十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇5
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
聯系地址：_______________________
聯系電話：_______________________
房屋坐落：
___________________________________________________________________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的`費用。
（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：（每個月￥：________元/月 ） ，房屋押金 （個月，￥ 元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
（二）支付方式：現金__________ （□現金/□銀行匯款），每月______日前支付。
第三條合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第四條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式_____ 份，其中甲方執_____ 份，乙方執____份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第五條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條補充協議：
___________________________________________________________________________
出租人（甲方）簽字簽章： 承租人（乙方）簽字簽章：
年月 日
房屋租賃合同
出租方：________________（以下簡稱甲方）
承租方：________________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于_____________市_____________街道___________小區_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年______月_____日至______年________月________日。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按年結算。每年底________日內，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從_______年______月_____日至_______年_____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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