租賃房屋營業合同

時間：2022-10-13 02:09:47 租賃合同

租賃房屋營業合同(15篇)

　　在當今不斷發展的世界，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的租賃房屋營業合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

租賃房屋營業合同(15篇)

租賃房屋營業合同1

　　出租方(下稱甲方)：_________

　　承租方(下稱乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢XX號XX房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共XX平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為5年，自XX年10月10日起至XX年10月9日止。

　　四、租金及支付方式(單位：人民幣)

　　1、第一年租金為18000元，第二年租金為19200元，第三年的租金為22800元，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，XX年4月XX日前支付第一年下半年租金9000元。

　　XX年10月XX日支付第二年上半年租金9600元，XX年4月XX日前支付第二年下半年租金9600元。

　　XX年10月XX日支付第三年上半年租金11400元，XX年4月XX日前支付第三年下半年租金11400元。

　　XX年10月XX日支付第四年上半年租金13200元，XX年4月XX日前支付第四年下半年租金13200元。

　　XX年10月XX日支付第五年上半年租金15000元，XX年4月XX日支付第五年下半年租金15000元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的.二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

租賃房屋營業合同2

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　甲乙經協商，甲方將____間____層共計______平米門面房租給乙方經營________。雙方就租賃事宜達成合約，具體如下：

　　一、房屋地址：________________________________。

　　二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年。

　　三、租賃價格：_________________________________。

　　四、付款時間約定_______________________________。

　　五、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經營期間有無物業、工商等不良欠款，無糾葛后由甲方退給乙方。

　　六、租賃期間此房所產生的一切費用由乙方承擔(水、電、暖物業費、攤位費、衛生費等)。

　　七、乙方在租賃期間需轉讓，必須提前1個月通知甲方，經甲方同意方可，并收取一定金額的轉讓費。

　　八、乙方要對房屋進行裝修改造必須在物業和甲方允許條件內施工不得損壞房屋結構固定設施，裝修費用由乙方承擔。

　　九、合同期滿后，同等條件乙方可優先承租，乙方續租不成，一切裝修后形成的固定設施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設施等，乙方無條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復原狀。

　　十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、抵押或轉借或另作其他經營。

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的.。

　　(3)乙方到期沒有按時交納各種費用的，包括約定的房租繳付時間。

　　十一、本合同一式____份，雙方各執____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔違約責任及損失。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃房屋營業合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________

　　地址：_______________________;郵政編碼：________

　　聯系電話：_______;傳真：_______;

　　E-mail：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________

　　地址：_______________________;郵政編碼：________

　　聯系電話：_______; 傳真________;

　　E-mail：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

　　第二條房屋用途該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第一范文網法律快車合同范本頻道整理該文章

　　第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6.________________. 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________.

　　第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的`情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

　　授權代表(簽字)________________ 授權代表(簽字)_________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

租賃房屋營業合同4

　　出租人(下稱“甲方”)：

　　個人出租人：姓名身份證號碼

　　承租人(下稱“乙方”)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經協商達成以下協議條款，共同遵照履行：

　　第一條租賃標的：

　　1.1乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：

　　座落位置：

　　房屋編號：

　　房屋用途：商業用房

　　產權登記建筑面積：

　　清水房。

　　第二條租賃用途：

　　2.1乙方承租本合同房屋及附屬設施、設備用于辦公和經營，并可根據辦公和經營需要決定本合同房屋及附屬設施、設備的具體用途。

　　2.2乙方應安全、合理使用本合同房屋及附屬設施、設備，不得損毀。

　　2.3乙方不得利用本合同房屋及附屬設施、設備進行犯罪活動。

　　第三條租賃期限：

　　3.1本合同房屋及附屬設施、設備租賃期限自年月日起至年月日止。

　　3.2甲方逾期交付本合同房屋及附屬設施、設備租的，逾期交付時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。

　　3.3租賃期間，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋及附屬設施、設備的，若本合同繼續履行，則不能使用時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。

　　3.4租賃期限屆滿后，甲方繼續出租的，乙方有同等條件下的優先承租權。

　　第四條標的交付：

　　4.1甲方應于年月日之前將本合同房屋及附屬設施、設備交付乙方使用，并保證本合同房屋及附屬設施、設備符合本合同第2.1條約定的用途。

　　第五條租金費用：

　　5.1本合同房屋及附屬設施、設備的租金合計為每月人民幣，物業管理費為人民幣 (物業管理費由乙方承擔)。

　　乙方應于本合同簽訂之日起向甲方交納保證金伍萬元整。保證金不計利息。

　　5.2乙方租金支付方式按季支付，應于每季度第一個月月初10個工作日內向甲方支付下一個月的租金。

　　5.3甲方收到乙方支付的租金后5個工作日內應向乙方開具租賃業稅務發票。

　　5.4租賃期間，乙方使用本合同房屋產生的水費、電費，按乙方實際使用數量以及經物價行政主管部門依法核準的供水、供電單位制定的水、電價格計算，由乙方承擔。

　　5.5其他涉及使用本合同房屋的相關稅、費均由甲方全部承擔。

　　第六條標的修飾：

　　6.1租賃期間，甲方負責本合同房屋及附屬設施、設備的維護、保養和維修，以保持其符合本合同第2.1條約定的用途，并承擔維護、保養和維修費用。

　　6.2租賃期間，甲方應在接到乙方維修本合同房屋或者附屬設施、設備要求后3日內進行維修;甲方逾期未維修的，乙方可自行維修，但維修費用由甲方承擔。

　　6.3因乙方故意損壞或者使用不當損壞本合同房屋或者附屬設施、設備的，其維修由乙方負責，維修費用亦由乙方承擔。

　　6.4甲方同意乙方在租賃期間可對本合同房屋進行裝飾裝修或者增設他物，但不得改變房屋的主體結構，亦不得影響房屋的安全，且因此發生的費用由乙方承擔。

　　第七條相關事項：

　　7.1甲方同意乙方在租賃期間可免費使用本合同房屋的.外墻面和本合同房屋所在大樓屋頂安置招牌或者廣告，相關審批手續由乙方負責辦理，甲方同意予以積極配合，因此發生的費用由乙方承擔。

　　7.2甲方同意乙方可免費在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛星接收天線。

　　7.3甲方同意免費為乙方提供一間不少于平方米的場所，用于擺放柴油發電機組。

　　7.4甲方同意乙方及其員工、客戶的機動車和非機動車可在甲方所有的或者有權使用的本合同房屋門前場地、院落或者地下場地免費停放。

　　第八條違約責任：

　　8.1甲方逾期交付本合同房屋或者附屬設施、設備的，每逾期一日，應按本合同房屋及附屬設施、設備年租金的萬分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

　　8.2甲方不履行或者不及時履行維護、保養或者維修義務的，應按本合同房屋及附屬設施、設備年租金的20%向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

　　8.3甲方未及時開具發票的，或者違反本合同第七條約定的，應賠償乙方損失。

　　8.4乙方違反本合同第2.2條約定，造成本合同房屋或者附屬設施、設備損毀的，應負責修復，并承擔修復費用。乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據本合同房屋及附屬設施、設備的性質合理使用，造成本合同房屋及附屬設施、設備損耗的，不承擔任何責任。

　　8.6乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金。

　　第九條不可抗力：

　　9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰爭、政變、動亂、罷工和地震、臺風、海嘯、洪水等嚴重自然災害及因非甲、乙任何一方責任造成的爆炸、火災。

　　9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責任。

　　9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應及時采取相關措施避免損失的進一步擴大，并應及時通知對方，同時提供相應的證明文件;否則，應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。

　　第十條合同解除：

　　10.1經甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

　　10.2本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。

　　10.3有下列情形之一的，甲方可解除本合同：

　　(一)乙方故意損毀本合同房屋或者附屬設施、設備，危及本合同房屋安全;

　　(二)乙方逾期支付租金達6個月及以上。

　　10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

　　(一)甲方不履行或者不及時履行維修義務致使乙方無法正常使用本合同房屋或者附屬設施、設備;

　　(二)乙方因國家法律、法規、政策變化或者中國證券監督管理委員會等相關管理部門的決定等調整經營;

　　(三)乙方因經營需要，但應提前一個月通知甲方。

　　第十一條爭議處理：

　　11.1因本合同發生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協商解決;不愿協商或者協商解決不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

　　第十二條合同附則：

　　12.1本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。

　　12.2下列附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：

　　(一)甲方對本合同房屋及附屬設施、設備擁有合法的和完整的所有權或者出租權的證明文件(如本合同房屋及附屬設施、設備的所有權證書或者由本合同房屋及附屬設施、設備所有權人出具的同意出租或者轉租的書面證明);

　　(二)隨本合同房屋一并出租的附屬設施、設備(如有)。

　　12.3本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，每份具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或代理人(簽名)：負責人或代理人(簽名)：

　　本合同簽訂時間：年月日

租賃房屋營業合同5

　　出租方(甲方)：身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯系方式：XXXXXXXXXXX

　　承租方(乙方)：XX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯系方式：XXXXXXXXXXX

　　乙方在使用期間，未與甲方協商同意，不得隨意更改房屋內部結構以及損壞房屋設施(根據國家有關法律、法規之規定，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于XX市XX路XX小區第X棟X層X號房屋壹套，承租給乙方。在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確甲、乙雙方的權力與義務關系，簽訂本合同，共同遵照執行。

　　第一條租賃物概況及用途

　　甲方將位于XX市XX路XX小區第X棟X層X號樓房壹套，房屋面積XXX.XX平米。屋內水、電、暖齊全，承租給乙方，該房屋作為乙方經營使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期三年，自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止。

　　第三條租金標準及付款方式

　　1、第一年該樓房租金為N000元，租期12個月(20xx年X月X日至20xx年X月X日);

　　2、第二年20xx年X月X日-20xx年X月X日(租期12個月)。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

　　3、第三年為20xx年X月X日-20xx年X月X日(租期12個月);第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

　　4、第一年付款時間為合同簽訂之日，第二年付款時間為20xx年X月X日。第三年付款時間為20xx年X月X日。

　　第四條經營方式

　　乙方在租賃期內實行獨立核算，自負盈虧、自主經營、照章納稅的經營方式。

　　第五條甲方的權利及義務

　　甲方不得妨礙乙方的正常經營，也不得以各種理由干預乙方正常的經營活動，在合同期內甲方嚴格遵守合同各類條款。

　　第六條乙方的權利和義務

　　1、在租賃期內因乙方經營活動而產生的一切費用如水、電、暖、物業費、員工的薪金、福利和工商費、稅金等由乙方支付，并按時繳納。否則造成一切經濟責任和法律糾紛均由乙方獨自承擔，且甲方有權追究乙方的責任。如有隨意更改、損壞，一經發現，甲方有權責令乙方恢復原樣，所發生的一切費用由乙方自行承擔。

　　3、在使用過程中因乙方使用不當造成的設施損壞費用由乙方承擔，因為物業要求對房屋整體維修、維護的'費用由甲方承擔。

　　4、乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設施屬乙方所有，乙方有權拆除。

　　第七條終止合同的約定

　　第一條因乙方責任終止合同的約定

　　1、乙方未經甲方同意擅自將承租的樓房，轉讓、轉租及轉借他人使用，甲方有權終止合同，收回房屋;

　　2、乙方拖欠租金累計達十五天，甲方有權終止合同，收回房屋;

　　3、乙方利用房屋進行違法活動的，損害公共利益的;甲方有權終止合同，收回房屋;

　　第二條甲、乙雙方終止合同的約定

　　1、租賃期滿后，本合同終止，如乙方要求繼續租賃則須提前一個月書面向甲方提出，在同等條件下，乙方有優先權。

　　2、非甲乙雙方原因解除合同，乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設施屬乙方所有.乙方有權拆除。甲方應按照實際租賃時間折算租金，將未使用期間的租金退還給乙方。

　　3、如甲方違約，應向乙方交納租金的20%違約金;如乙方違約，應向甲方交納租金的20%違約金。

　　第八條本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可直接向伊寧墾區法院起訴。

　　第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃房屋營業合同6

　　出租方：（以下簡稱“甲方）身份證號：

　　承租方：（以下簡稱“乙方）身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：

　　一、出租營業房坐落地點及設施情況：甲方位于xxxxxx樓下西側第一、二營業房現將租給乙方使用，用途為手機銷售，房屋建筑面積為190平方米左右，實際面積按房證為準。

　　二、租賃期限：該營業房租賃期由20xx年10月1日至20xx年10月1日止，共計三年。

　　三、租金及支付方式：

　　1、該營業房每年租金為人民幣貳拾萬元整（￥200000。00元），支付時間為每隔一年支付一次，先付租金后使用。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金。

3、如租賃期間郵政樓下房租金高于本合同租金金額時，甲方有權按市場最高價提高該營業房租金。雙方補充協議。

　　四、權利與義務：

　　1、甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜

　　2、乙方不得在該營業房內進行違反法律法規及對出租房屋用途有關規定的行為。

　　3、乙方承擔租賃期內管理費、房產稅、水費、電費、電話費、清潔費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　4、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　5、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

　　五、合同終止：

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　六、違約的.處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的，按實際直接造成和間接造成的損失來賠償對方。

　　七、合同的效力及糾紛解決：

　　1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

　　2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：年月日

租賃房屋營業合同7

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條出租方將坐落在房屋，間平方米，租給承租方使用。

　　第二條租賃期限：從__年__月__日至__年__月__日。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金按每年__元人民幣，交納時間于每__年__月__日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的`義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房租，須在3個月前通知承租人。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按合同前款規定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償__元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，責任償付違約金

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用，應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責償付。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決條件

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，

　　經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，出租方、承租方各執一份，另一份送工商部門備案。

　　出租方：

　　法定代表人(或委托代理人)

　　承租方：

　　法定代表人(或委托代理人)

　　簽約地點：簽約時間：__年__月__日

租賃房屋營業合同8

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________ （本人）（授權代表）姓名：__________

　　國籍：___________ （身份證）（護照）（營業執照號碼）：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯系電話：_______；傳真：_______；E-mail：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ （本人）（授權代表）姓名：__________

　　國籍：___________ （身份證）（護照）（營業執照號碼）：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯系電話：_______；傳真________；E-mail：_________________________

　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；λ于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部λ與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

　　第二條房屋用途該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于？〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋？有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述δ清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的Υ約責任： 1.水、電費； 2.ú氣費； 3.電話費； 4.物業管理費； 5.________________； 6.________________. 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同δ列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的`；

　　4.拖欠租金累計達____個月；

　　5.利用承租房屋進行Υ法活動的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　7.________________.

　　第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 Υ約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方Υ反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為Υ約金。乙方逾期δ交付租金的，逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它本合同盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中δ規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：_____________

　　授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）____________

　　________年______月______日 _______年______月______日

租賃房屋營業合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　為搞活經濟，保護甲乙雙方的權益，本著友好合作的.原則，甲乙雙方經過協商，特達成以下協議：

　　1、甲方租給乙方的地址經營面積為平方米的房屋，租賃給乙方作日用品店使用。

　　2、租賃時間：從年月日至年月日止，共 4 年。

　　3、月租金及押金：每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產及交齊相關費用后，可收回剩余全部押金。

　　4、繳交租金：乙方必須在每月10日前向甲方繳交當月租金，如有拖欠租金，甲方有權取消合同，收回鋪位，押金不予退還。

　　5、乙方責任：乙方在租賃期內所產生的費用應全部負擔并及時繳交(包括：水、電、電話費、電視費等)。

　　6、財產保護：乙方必須保護甲方財產，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結構，如有損壞應及時維修。

　　7、法律責任：乙方必須遵守有關法律規定，如有違法行為應負全部責任。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方各執一份。如本合同有未盡事宜，以雙方協商為準。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃房屋營業合同10

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據甲、乙雙方協商，甲方愿意將東風中路側金貿廣場17號1-2層6號房租賃給乙方，現將有關事項訂立如下：

　　一、租賃期限為__年，至__年__月__日算起到__年__月__日止。

　　二、租賃金額一年租金__元。

　　三、租賃金付款方式：一次性付一年租金，租金應提前兩個月付清，如不付清甲方收回營業房并扣除二個月的租金。

　　四、租賃方法：

　　1、甲方具有絕對的房屋管理權，乙方自主經營服從金貿廣場物業有限公司的管理，不得損壞屋內的'任何設施、設備，不得違法經營，否則，由此產生的一切后果由乙方承擔全部責任。

　　2、乙方在租賃期間內，可以根據經營需要在室內、外裝飾裝修，但必須按金貿廣場物業管理有限公司標準同意后，方可實施，其費用由乙方承擔。

　　3、乙方在租賃期內的水、電、工商管理費、經營稅、物業管理費、房產租金營業稅，由乙方負擔。房產租賃行業、營業稅房產稅、由乙方負擔。

　　五、其他事項

　　1、在本合同有效期內甲、乙雙方不得擅自終止合同，違約方按租金的50%付給另一方。

　　2、如乙方不續租應提前60日通知甲方，如甲方不租給乙方也應提前,60日通知乙方.

　　3、玻璃門由于人為損壞，由乙方負擔。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，

　　5、本合同自雙方簽字后具有法律效力。

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日

租賃房屋營業合同11

　　出租方：________(簡稱甲方)

　　承租方：________(簡稱乙方)

　　為明確甲、乙雙方房屋租賃的權利和義務，經雙方協商，特訂立本協議條款以共同遵守執行。

　　一、甲方自愿將位于____________棟____單元____號房出租給乙方使用。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。甲方承諾，出租的該棟房屋產權清楚，如有產權糾紛導致乙方承租期間受到損失，甲方負責賠償由此導致乙方的損失。

　　二、租用時間從公歷20xx年__月__日起至公歷20xx年__月__日止。

　　三、租金標準：每年租金為人民幣________圓整(￥____________圓整)(不含稅)，租房所產生的房屋租賃稅由乙方承擔。房屋租賃協議終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　租金給付方式：1.自簽字生效之日起一次性付清一年的樓房租金。2.下一年租金在上一年最后的一個月結束前十天交清，乙方必須按規定先付清一年的`樓房租金后方可有權繼續租用該棟樓房。

　　四、視房屋租金市場浮動行情，若繼續續租將按不高于上一年度租金總額的10%左右調整租金一次。

　　五、乙方租用甲方房屋期間，所發生的應繳納的稅費、水費、電費、閉路電視費、寬帶網費、衛生管理費等各種費用均由乙方承擔，并自行按時交付給有關單位。

　　六、乙方租用甲方樓房后不得以任何方式轉租給他人。同時，如乙方房屋在租賃到期時不想續租，乙方須在租期前10天告知甲方。甲方不想租給乙方，也提前20天告知乙方。

　　七、乙方在租用甲方樓房期間，要注意安全用火、用電、用水，如違反規定造成的下水道堵塞、停水、停電、樓房事故等，后果自負，由乙方承擔一切事故責任并賠償經濟損失。

　　八、乙方應嚴格遵守國家法律法規，不得利用所租房屋進行涉黃、賭、毒、傳銷等非法活動。如有違紀違法行為受到有關機關處理的，一切責任概由乙方自負。

　　九、乙方在租用甲方樓房期間，如房屋及內部設施出現正常使用損害或故障時，應及時通知甲方并采取有關措施，甲方應及時維修，并承擔維修費用。如因乙方使用不當或不合理使用，使房屋及其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應負責維修和承擔相應費用。同時，每天產生的生活垃圾由乙方統一收集拿到樓下指定地點堆放以方便環衛工人清運。

　　十、本協議書一式四份，由甲乙雙方各執二份，均有同等法律效力，經雙方簽字(蓋章)后生效。本協議未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決。

　　甲方(簽字或蓋章)：________乙方(簽字或蓋章)：_________

　　法人代表：__________

　　聯系電話：_____________聯系電話：_______________

　　簽訂日期：_____________簽訂日期：_______________

租賃房屋營業合同12

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　乙方因經營之需，向甲方承租營業用房，現經甲、乙雙方協商一致，簽訂以下合同條款：

　　一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道1637號(1-3層)的營業房__號，現出租給乙方使用。

　　二、租賃期限為__年，自__年__月__日至__年__月__日止。第一年租金，第二年租金，第三年租金。

　　三、用途：經營棉織品、人造棉布。(否則甲方有權收回該營業房，并不退租金)。

　　四、簽訂合同時向乙方收取保證金貳萬元，保證金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時一次性付清。后二年提前一個月支付。甲方向乙方收取水電押金人民幣伍仟元。該押金到租賃期滿結清。

　　五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結構，如需改動必須經甲方同意。

　　六、租賃期間發生的`一切營業費用由乙方自行承擔。

　　七、租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，乙方對房屋有后續裝修的，可移動部分由乙方自行收回，不可拆分部分歸甲方所有。

　　八、乙方在租賃期內應做好防火、防盜等一切安全防范工作，如因該租房產生事故如直接或間接財產損失，由乙方承擔全部責任，與甲方無涉。

　　九、魚的水商業廣場免收三年物業管理費(包括衛生費)，提供給每戶提車位一只。

　　十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　代表簽字：代表簽字：

租賃房屋營業合同13

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：中國移動通信集團浙江有限公司分公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省房屋租賃管理條例》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：

　　1、出租房屋坐落地址；2、建筑面積：，房屋間數：；3、結構、裝修和設施情況：

　　4、產權證號：；5、其他：。

　　第二條房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　雙方協商房屋租金采取以下方式確定：

　　1、租賃期限內房屋租金固定不變，每年租金元，稅金元，合計人民幣元（￥）。

　　2、租賃期限內房屋租金每年，具體如下：年月日起至年月日租金元，稅金元，合計人民幣元（￥）；

　　年月日起至年月日租金元，稅金元，合計人民幣元（￥）；

　　年月日起至年月日租金元，稅金元，合計人民幣元（￥）。

　　3、上述稅金按合同簽訂時的稅率%計算，由承租方承擔；租賃期內稅率或計算方式如有調整，按稅務主管部門公布的標準重新計算。

　　4、本合同房屋租金（含稅）總計為元人民幣（￥）。

　　第三條雙方選擇以下第種付款方式：

　　在租賃期內每年等額付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民幣（￥）；

　　第四條甲方須于年月日前交付該房屋。

　　第五條乙方租賃房屋用于開辦中國移動通信營業廳、手機賣場或開展其他業務營銷活動。

　　第六條租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發票進行結算，每年的月日結算一次。

　　房產稅、土地使用費、物業管理費和其他費用由甲方承擔。

　　第七條甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用，甲方在收款前，必須開具以乙方為抬頭的正式發票。甲方不能提供符合乙方要求的發票的，乙方有權推遲付款，相應責任由甲方承擔。

　　第八條租賃房屋出現問題，影響乙方使用的，甲方負責維修，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用。

　　乙方通知之日起五日內，甲方未為維修的，乙方有權自行或聘請他人維修。所發生合理費用，由甲方承擔或在乙方應付甲方房租中扣除。租賃房屋出現的問題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應扣除。

　　第九條甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修、改善、安裝設備或增設他物。有關裝修費用由乙方自行承擔。

　　乙方在裝修、施工過程中要保證甲方房屋設施安全，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結構為原則，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負責修理或賠償。

　　甲方在乙方裝修、施工期間，應提供水電及進出房屋方

　　面的便利，應提供通信線纜、電源線路等設施順利進入甲方房屋的協助。在乙方維護故障及搶修期間，也應提供同樣便利與協助。

　　第十條甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有權證、土地使用權證）或已獲產權人充分授權簽署本合同，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權利將房屋出租。因甲方違反有關法律法規、在前合同義務、無權處分或超越權限等導致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的，甲方應退還全部已收款項，并按合同總金額的向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失和相關費用。

　　本合同整體被人民法院或其他有權部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。

　　第十一條租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的.事實，同時應通知乙方。房產所有權轉移給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。

　　第十二條租賃期間，乙方有權不經甲方同意而直接轉租、分租該房屋。

　　第十三條除因電力部門停電、因甲方電力設備檢修外，甲方保證向乙方24小時連續供電。電力部門通知停電或甲方

　　電力設備檢修時，甲方應提前通知乙方，以保證乙方有足夠時間做好應付停電的準備工作。

　　第十四條甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優先與乙方繼續合作。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優先承租權。

　　第十五條乙方由于經營、技術、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應提前個月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。雙方確認乙方額外支付的租金已涵蓋了乙方提前終止合同給甲方造成的全部損失（包括但不限于房屋空臵損失、再次招租所需費用、租賃發票稅金等），乙方無需承擔其他任何違約責任。

　　第十六條違約責任：

　　1、乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

　　2、甲方遲延交付房屋的，按元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

　　3、因房屋質量問題、產權糾紛或其他可歸責于甲方的原因造成乙方不能正常使用該房屋的，甲方應免收乙方受影響期間的租金，且每日應按當年日租金的倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過日的，乙方有權提前終止合同，甲方應退還當年已收租金，并按當年租金的向乙

　　方支付違約金。

　　4、雙方有其他違約行為，在對方規定的合理期間內沒有更正或不予答復的，守約方有權解除合同，并有權要求賠償損失。

　　第十七條因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁；

　　2、向乙方所在地法院起訴；

　　第十八條本合同一式份，雙方各執份。第十九條本合同自雙方簽署之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　授權代表（簽字）：

　　日期：

　　乙方：中國移動通信集團浙江有限公司分公司授權代表（簽字）：

　　日期：

租賃房屋營業合同14

　　出租方：_____(以下簡稱“甲方)身份證號：_____

　　承租方：_____(以下簡稱“乙方)身份證號：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：

　　一、出租營業房坐落地點及設施情況：甲方位于_____樓下西側第一、二營業房現將租給乙方使用，用途為手機銷售，房屋建筑面積為_____方米左右，實際面積按房證為準。

　　二、租賃期限：該營業房租賃期由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共計三年。

　　三、租金及支付方式：

　　1、該營業房每年租金為人民幣貳拾萬元整(￥20xx00.00元)，支付時間為每隔一年支付一次，先付租金后使用。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。3、如租賃期間郵政樓下房租金高于本合同租金金額時，甲方有權按市場最高價提高該營業房租金。雙方補充協議。

　　四、權利與義務：

　　1、甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜

　　2、乙方不得在該營業房內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　5、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的.損失由乙方獨自承擔。

　　五、合同終止：

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　六、違約的處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的，按實際直接造成和間接造成的損失來賠償對方。

　　七、合同的效力及糾紛解決：

　　1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

　　甲方(簽字)：_____

　　乙方(簽字)：_____

　　_____年_____月_____日

租賃房屋營業合同15

　　出租方(以下簡稱甲方的)：xx有限公司

　　地址：xx區3號樓4樓

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　通信地址：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于泰安市泰山大街光彩大市場,位于第區座層號，建筑面積平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為商用。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金每平方米為人民幣元整(￥：元)，計每年房租為元整(￥：元)。

　　第五條付款方式

　　雙方簽訂本協議之曰，乙方應支付甲方租房押金及水電押金人民幣元正(￥：元)。租金按季度支付，應在每季度結束前提前支付下個季度的租金。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于收到乙方的押金和第一個季度的租金后三個工作日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在租賃時該房屋沒有產權糾紛。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方按照相關規定對房屋及其附著設施檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　因甲方建筑質量問題需要維修，由甲方負責，維修費用由甲方承擔;日常的房屋(比如水電部分)維修費用由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費月，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費：

　　2.物業管理費：

　　3.車輛停放費(暫不收費，待甲方主管部門研究出臺收費方案后另行支付)。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本協議未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本協議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出,甲方在協議期滿前十日內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃協議。

　　第十二條因乙方責任終止協議的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止協議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的`：

　　2.擅自將承租的房屋轉讓轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計3個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的：

　　6.故意損壞承租房屋的。

　　第十三條提前終止協議

　　租賃期間，任何一方提出終止協議，需提前十五天書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止協議書，在終止協議書簽訂前，本協議仍有效。

　　第十四條登記備案或公證

　　若乙方要求辦理《租賃許可證》或公證，甲方應協助乙方辦理，辦證所需要費用或公證費用由乙方負擔。

　　第十五條違約責任。

　　租賃期問雙方必須信守協議，任何一方違反本協議的規定，按年度須向對方交納年度租金的15%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按應付款的萬分之五向乙方加收滯納金。

　　第十六條因市政建設或不可抗力原因造成提前終止合同的，甲方應將押金和剩余租金返還乙方，不承擔其他責任。

　　第十七條本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條本協議之附件均為本協議不可分割之一部分。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字：具有同等效力。

　　本協議及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條協議期滿或因乙方違約，甲方單方行使協議解除權的，乙方必須在五日內自行將該房屋內的所有物品和設備設施搬離，逾期不搬的，視為乙方放棄寫字問內設備、設施和物品的所有權。甲方有權提存該物品或白行處臵，因此造成的一切損失均由乙方自行承擔。

　　第二十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由泰安市仲裁委員會仲裁。

　　第二十一條本協議連同附表共5頁，一式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

　　甲方：xx有限公司乙方：

　　公司(章)

　　簽約日期：年月日

【租賃房屋營業合同】相關文章：