產(chǎn)房租賃合同14篇
隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的產(chǎn)房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
產(chǎn)房租賃合同1
出租方(甲方)： 身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 代理人/代表人： 身份證號碼： 經(jīng)紀(jì)方：中原地產(chǎn)代理(深圳)有限公司 地址：深圳市福田區(qū)新華保險大廈3樓
承租方(乙方)： 身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 代理人/代表人： 身份證號碼： 合同三方茲同意租賃條款如下：
一、租賃標(biāo)的
1.1、甲方同意將位于深圳市 區(qū) 路 、建筑面積 平方米、房地產(chǎn)證號為 的房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))及其設(shè)備(見附件)在現(xiàn)有狀態(tài)下(以甲、乙雙方共同驗收并書面確認(rèn)為準(zhǔn))租給乙方使用。
1.2、租賃房地產(chǎn)用途： 。乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變租賃房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
二、租賃期限
2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期自 年 月 日起至 年 月 日，免租期內(nèi)乙方無須支付租金但須支付管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)等免租期內(nèi)因該租賃房地產(chǎn)產(chǎn)生之一切費(fèi)用)。
2.2甲方應(yīng)結(jié)清完所有費(fèi)用后于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交予乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。如在此之前有水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)等欠款，甲方未能及時支付而由乙方墊付的'，乙方有權(quán)在租金中扣除。甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，須經(jīng)乙方同意，且乙方可要求將本合同有效期順延，否則視為甲方違約。
三、租金
3.1租金每月為 幣 元整(小寫： );乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金。
3.2乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金,金額為 幣 元整(小寫： )。
3.3租金自 開始每 年遞增 。
3.4租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地使用費(fèi)、 ;每月的管理費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他雜費(fèi)，均由乙方支付。
四、租賃保證金
4.1乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即 幣 元整(小寫： )，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
4.2 合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將租賃保證金原數(shù)退還乙方(不計利息，但如乙方存在未結(jié)費(fèi)用，甲方有權(quán)在該保證金內(nèi)扣除)。
產(chǎn)房租賃合同2
甲方(出租人)：_________
乙方(承租人)：_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_________。￥_________元。租賃期限自________年____月____日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的`有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
產(chǎn)房租賃合同3
出租房(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
甲方房屋坐落于貴州省貴陽市南明區(qū)朝陽洞路74號華玉小區(qū)A棟五單元五樓28號，房屋性質(zhì)是私人住宅，房屋結(jié)構(gòu)為一室一廳一衛(wèi)一廚，房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。租賃期暫計 年。
第三條 租金和租金的繳納方式
1、計租方式：每月 1200 元，大寫： 壹仟貳佰元整 。
2、租金的繳納方式：按季度分期繳納，自租房日起每季度末20日前將下季度租金繳納給甲方，先付后用，用銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。
3、乙方進(jìn)房用屋：首付三個月租金，并向甲方支付一個月租金作為房屋押金，計人民幣 1200 元，大寫： 壹仟貳佰元整 。乙方退房時，須結(jié)清水、電費(fèi)，按照合同房屋內(nèi)設(shè)施物品未受到損壞，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第四條 租賃期間房屋修繕
日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)任賠償損失。
第五條 租賃雙方的變更
1、未經(jīng)甲方允許乙方不能將房屋出租給第三方;
2、甲方在合同期內(nèi)出售房屋時，必須在兩個月前通知乙方;
3、甲方在合同范圍內(nèi)未經(jīng)乙方同意不能將房屋給第三方使用。
第六條 租賃期滿
1、租賃期滿后，乙方如續(xù)簽合同在同等條件下具有優(yōu)先權(quán)，但應(yīng)提前一個月向甲方提出通知，若租賃期不滿，甲方則不予退還押金。
2、租賃期滿后，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行終止合同，須按照本合同違約責(zé)任進(jìn)行追究。
第七條 水、電等費(fèi)用的支付
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、收視、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生及物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
水表：
電表： 。
第八條 甲方為乙方提供物品如下：
(1)家具：床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、電腦桌書柜、窗簾、掛包架、沙發(fā)、茶幾
(2)家電：抽油煙機(jī)、熱水器、飲水機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)
(3)裝修：防盜門、衛(wèi)生間門、浴霸、燈具、櫥柜、防盜窗、洗臉盆鏡子、木地板、地板裝、墻磚、墻體、開關(guān)插座
第九條 乙方應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的'所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理;
2、其他約定事項：
(1)不得在房屋內(nèi)墻壁上釘釘子、貼墻紙、畫畫等做出對墻壁損害的行為;
(2)使用家具和電器時必須小心，不得嚴(yán)重?fù)p害屋內(nèi)所配置的家具家電;
(3)要愛惜屋內(nèi)設(shè)施物品，不得用泡水或煙頭傷害木地板，不得重力敲打瓷磚地板磚等;
(4)若嚴(yán)重?fù)p壞屋內(nèi)設(shè)施、物品、墻體及地板等，甲方將按違約責(zé)任向乙方追究責(zé)任。
第十條 免責(zé)條件和終止合同條件
1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成雙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2、水電設(shè)備及房屋設(shè)施使用期內(nèi)認(rèn)為損壞的全由乙方修復(fù)或賠償;
3、如因政府規(guī)劃建設(shè)或改造等原因，造成乙方租房收到影響，雙方可提前解除合同而雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;
4、乙方若利用所租房進(jìn)行非法活動、損害公共利益和拖欠租金累計時間1個月，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
第十一條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須新手協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條 爭議解決方式
本合同在履行中如方式爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十三條 其他
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
出租方(甲方簽字)： 承租方(乙方簽字)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
緊急聯(lián)系人及關(guān)系： 緊急聯(lián)系人及關(guān)系：
緊急聯(lián)系人電話： 緊急聯(lián)系人電話：
年 月 日 年 月 日
(后附雙方身份證復(fù)印件一份)
產(chǎn)房租賃合同4
出租方：合同編號：
簽訂地點：
承租方：簽訂時間：年月日
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
第二條、租賃期限
租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿交付承租方使用，至＿＿月＿＿收回。
第三條、租金和租金的交納期限
第四條、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)
第五條、出租方與承租方的變更
�。保谧赓U期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
�。玻凶夥饺缫蚬ぷ餍枰瑢⒆庥秘敭a(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。
第六條、違約責(zé)任
第七條、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的.，可向人民法院起訴）。
第八條、其它約定事項
第九條、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿；合同副本＿＿份，送＿＿＿單位備案。
出租方（章）：承租方（章）
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話：電話： 電掛：電掛：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編： 郵政編碼：
鑒（公）證意見：
經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）
有效期限：年 月 日 至 年 月 日
產(chǎn)房租賃合同5
合同編號：_________
出租方：_________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_________
國籍：_________
(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
傳真：_________
e-mail：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_________
國籍：_________
(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
傳真：_________
e-mail：_________
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___位于第_____層，共___(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積___平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)該房屋的土地使用權(quán)以____(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：____.
第二條房屋用途
該房屋用途為_________.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條租賃期限
租賃期限為____年，即從自___年___月____日至_____年___月____日止。
第四條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為___個月，即從___年____月___日起至___年____月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第五條租賃費(fèi)用
1、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%，即____幣____元(大寫：___)，于簽署本合同時向甲方支付。
2、租金
(1)該房屋租金為___幣_____元整。
(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
3、物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米___幣_____元計付。
4、供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條20__年房屋租賃協(xié)議的付款方式
租金按_____(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每______(月/季/年)____日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后__天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%.
第七條20__年房屋租賃協(xié)議的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由_________方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條20__年房屋租賃協(xié)議的保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第九條20__年房屋租賃協(xié)議中的裝修條款
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十三條房屋租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十四條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
4、拖欠租金累計達(dá)_________個月
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的
6、故意損壞承租房屋的
第十五條房屋租賃協(xié)議提前終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后___日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十六條有關(guān)稅費(fèi)問題
按國家及_____市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十七條違約責(zé)任
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的.法律、___市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。
第十八條聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十九條保密規(guī)定
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第二十一條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_______.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第二十二條爭議的處理
1、本合同受______國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁
(2)依法向人民法院起訴。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十四條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。本合同用中文和__文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。合同正本一式____份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力合同副本_________份，送____留存一份。
甲方(簽章)______乙方(簽章)_________
授權(quán)代表(簽字)__授權(quán)代表(簽字)_____
_____年____月____日_____年____月____日
簽訂地點：________簽訂地點：_________
產(chǎn)房租賃合同6
房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。
甲方(出租人)：_________
乙方(承租人)：_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的.，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁�；蛳蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
產(chǎn)房租賃合同7
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的'義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份，送單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見
地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）
委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）
開戶銀行：開戶銀行：
經(jīng)辦人
帳號：帳號：
電話：電話：
鑒（公）證機(jī)關(guān)
電掛：電掛：（章）
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：簽約時間：____年____月____日
有效日期至____年____月____日
產(chǎn)房租賃合同8
甲方(出租方)姓名： 性別： 電話： 乙方(承租方)姓名： 性別： 電話: 籍貫：身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就 小區(qū) 樓 門 室房屋一套，達(dá)成以下租賃協(xié)議：
一、租期自 年 月 日至 年 月 日，月租金 元，乙方一次性交清 個月租金 元，續(xù)租應(yīng)提前15天交下次房租，如不再續(xù)租提前15天告知甲方，到期后甲方另行安排。
二、甲方室內(nèi)原有物品：
三、室內(nèi)水電計量截至乙方入住時，水表數(shù)： 電表數(shù)： 煤氣表數(shù)： 租賃期間水、電、衛(wèi)生(除房屋維修費(fèi))等各種費(fèi)用由乙方自行支付。乙方向甲方交納押金 元。租賃期滿，上述費(fèi)用全部結(jié)清后，甲方將押金退還乙方。否則用此押金多退少補(bǔ)。乙方承擔(dān)年取暖費(fèi) 元，于 年 月 日交付給甲方。
四、(1)租賃期間，乙方應(yīng)對房屋及室內(nèi)原有物品妥善使用，如有損壞或丟失，照價賠償。
(2)租賃期間，乙方如有擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用，進(jìn)行非法活動，拖欠房租、水、電、煤氣等費(fèi)用，擾亂鄰居生活秩序等行為，所產(chǎn)生的法律后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
(3)租賃期間，甲方如因特殊原因解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退回所余租金，適當(dāng)賠償乙方損失;如遇政策調(diào)整合同不能履行，則退還所余租金。
五、乙方在租用時，未到期因乙方有事不租時，甲方有權(quán)不退還以下房款和暖氣費(fèi)，如不租時提前與中介所聯(lián)系。經(jīng)轉(zhuǎn)租后將租期余款由中介方付給乙方。甲方(房主)如丟失或室內(nèi)受損壞，中介方不承擔(dān)法律責(zé)任。
六、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、此協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、乙方在租期內(nèi)出現(xiàn)一切意外人身事故，甲方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
產(chǎn)房租賃合同9
出租人(以下簡稱甲方)證件名稱：;號碼：
承租人(以下簡稱乙方)證件名稱：;號碼：
經(jīng)紀(jì)方：中原地產(chǎn)代理有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的'權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)租賃事項訂立本合同。
一、甲方同意將坐落在甲方所擁有之物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為：【 】住宅【 】商用。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元整(￥元)，租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租金按月按季按年結(jié)算，以轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金方式支付給甲方，由乙方在每月的日前繳月租金。甲方提供之賬號：;賬戶名:;開戶行：。
三、乙方年月日前向甲方繳納人民幣元整(￥元)作為房屋租金押金(保證金)，乙方在租賃滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵于租金。
四、給予經(jīng)紀(jì)方為租賃雙方提供的中介代理服務(wù)，并促成簽署本合同，甲、乙雙方同意在簽訂本合同當(dāng)天向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)，其中：甲方應(yīng)向經(jīng)濟(jì)方支付中介代理費(fèi)人民幣 元整(￥元)。乙方應(yīng)向中介方支付中介代理費(fèi)人民幣元整(￥元)。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費(fèi)的千分之五付違約金至全部支付完畢之日止。
五、雙方約定的其他事項：
六、甲方已提供租賃合同或具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明文件。甲乙雙方已分別審查并確認(rèn)對方的真實合法性。
七、租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日3日內(nèi)到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲、乙雙方已辦理登記備案手續(xù)的相關(guān)事宜。
八、本合同履行中如發(fā)生爭執(zhí)，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。
九、本合同連同后附租賃雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任之內(nèi)容正反面共兩頁一式三份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)紀(jì)方持一份，同具法律效力。
貼別提示：為保障客戶合法權(quán)益，請客戶在向經(jīng)紀(jì)方支付代理費(fèi)及交易款項時務(wù)必開具有中原地產(chǎn)代理公司財務(wù)專用章或發(fā)票專用章的票據(jù)，以確認(rèn)中原地產(chǎn)代理公司收到該筆款項。交易雙方確認(rèn)閱讀并同意本合同內(nèi)容。
甲方：乙方：
簽章：簽章：
產(chǎn)房租賃合同10
合同編號：_________
出租方：_________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_________
國籍：_________
(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
傳真：_________
e-mail：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_________
國籍：_________
(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)_________
地址：_________
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甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___位于第_____層，共___(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積___平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)該房屋的土地使用權(quán)以____(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：____.
第二條房屋用途
該房屋用途為_________.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條租賃期限
租賃期限為____年，即從自___年___月____日至_____年___月____日止。
第四條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為___個月，即從___年____月___日起至___年____月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第五條租賃費(fèi)用
1、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%，即____幣____元(大寫：___)，于簽署本合同時向甲方支付。
2、租金
(1)該房屋租金為___幣_____元整。
(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
3、物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米___幣_____元計付。
4、供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條20__年房屋租賃協(xié)議的付款方式
租金按_____(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每______(月/季/年)____日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后__天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%.
第七條20__年房屋租賃協(xié)議的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由_________方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條20__年房屋租賃協(xié)議的保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第九條20__年房屋租賃協(xié)議中的裝修條款
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十三條房屋租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十四條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
4、拖欠租金累計達(dá)_________個月
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的
6、故意損壞承租房屋的
第十五條房屋租賃協(xié)議提前終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后___日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十六條有關(guān)稅費(fèi)問題
按國家及_____市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的'稅項及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十七條違約責(zé)任
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、___市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。
第十八條聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十九條保密規(guī)定
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第二十一條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_______.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第二十二條爭議的處理
1、本合同受______國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁
(2)依法向人民法院起訴。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十四條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。本合同用中文和__文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。合同正本一式____份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力合同副本_________份，送____留存一份。
甲方(簽章)______乙方(簽章)_________
授權(quán)代表(簽字)__授權(quán)代表(簽字)_____
_____年____月____日_____年____月____日
簽訂地點：________簽訂地點：_________
產(chǎn)房租賃合同11
出租方（甲）：身份證號碼：
承租方（乙）：身份證號碼：
根據(jù)合同法規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1、租賃地址：戶型：房屋面積：。
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A、電器：
B、家具：
二、租賃期限及約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用（時間）自年月日至年月日。
2、房屋租金：每月
3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
一次性付款計元人民幣（不包括押金在內(nèi)）。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)費(fèi)均由乙方支付。
5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用承租房進(jìn)行非法活動、損害公共利益的；
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)、寬帶、電話等費(fèi)用。
2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金。
3、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價格。
4、租用期滿后，乙方如繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月通知房東，甲方根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協(xié)議的，必須提前一個月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的，將給予甲方相應(yīng)的賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方給予修復(fù)。
8、在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬元整。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理，或有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)濟(jì)人公司一份，簽字后即生效。
五、其他說明
出租方：承租方：經(jīng)紀(jì)人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
產(chǎn)房租賃合同12
出租方：
姓名：【身份證】【護(hù)照】號碼：法定代表人：【營業(yè)執(zhí)照】號碼：證件地址：通訊地址：委托代理人：【身份證】【護(hù)照】號碼：證件地址：通訊地址：
承租方：
姓名：【身份證】【護(hù)照】號碼：法定代表人：【營業(yè)執(zhí)照】號碼：證件地址：通訊地址：委托代理人：【身份證】【護(hù)照】號碼：證件地址：通訊地址：
見證方：
見證人___________【身份證】
經(jīng)過見證方的促成，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用�，F(xiàn)租賃雙方根據(jù)廣州市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、租賃房產(chǎn)的地址為：________________________________________（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的【房地產(chǎn)權(quán)證】
【商品房買賣合同】號碼為：____________________，房產(chǎn)建筑面積________平方米（以【房地產(chǎn)權(quán)證面積】【商品房買賣合同面積】為準(zhǔn)），出租方同意將該房產(chǎn)出租給承租方作__________使用，租期為_____年，從_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利。租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起3天內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
二、雙方約定租賃期內(nèi)每月租金為（大寫）【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫）【RMB￥】/【HK$】__________元（大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同）。租金按【月】/【季】/【年】結(jié)算，由承租方在每【月】/【季】/【年】的第_____日前按【現(xiàn)金】/【銀行轉(zhuǎn)帳】付款方式繳付租金給出租方，交付地點在__________。出租方應(yīng)出具【收據(jù)】/【發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由〖出租方/〖承租方承擔(dān)】出租方開戶銀行：戶名：銀行帳號：
三、簽定本合同的同時（即_____年___月___日），承租方須向出租方交付保證金【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）和首月租金【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）。合同終止，承租方在付清租金及其他費(fèi)用并按期遷出時，出租方應(yīng)即時將保證金無息退回給承租方。如承租方違約造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，出租方有權(quán)從保證金中扣除。
四、租賃雙方同意出租方交付該物業(yè)予承租方使用之日期為：______年____月____日。
五、在租賃期內(nèi)，出租方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、出租方提供【吉屋】/【家私電器（詳見《家私電器清單》）】以及電話線_____條（號碼：_______________）予承租方在租賃期間使用。
2、出租方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)定期安全檢查，承擔(dān)該房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用；如因出租方維修責(zé)任而延誤該房產(chǎn)維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、
4、出租方負(fù)責(zé)繳清租賃期前該房產(chǎn)之管理費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、室內(nèi)有線電視費(fèi)等一切雜費(fèi)。
六、在租賃期內(nèi)，承租方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依時交納租金及每月的管理費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。如承租方不按時交租，出租方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方須按當(dāng)月租金的_____%向出租方支付違約金。如果逾期繳納租金或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)_____日視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，有權(quán)處理屋內(nèi)一切物品，并沒收保證金。
2、承租方依約交租而出租方無正當(dāng)理由拒收，承租方可到有關(guān)部門申請證明，或向公證處提存，則承租方不負(fù)延遲責(zé)任。
3、承租方使用該房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，以及遵守社會主義道德使用該房產(chǎn)，否則，出租方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)。
4、因使用需要對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)出租方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，出租方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。
5、承租方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該房產(chǎn)及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知出租方并積極配合出租方檢查和維修，因承租方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，承租方負(fù)責(zé)賠償；使用該房產(chǎn)不當(dāng)或者人為造成該房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6、承租方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得出租方同意，并由出租方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。
7、租賃期內(nèi)，非承租方的原因該房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而出租方又不修繕，承租方可提出退房或代出租方修繕，修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)或以修繕費(fèi)用抵銷租金。
8、承租方不得未經(jīng)出租方書面同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用。如違反則視為承租方自動放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。
9、租賃期內(nèi)，承租方需提前解除合同的`，應(yīng)事前征得出租方同意。
10、租賃期屆滿且出租方要求收回該房產(chǎn)或解除合同之日，應(yīng)交回該房產(chǎn)及其設(shè)備給出租方；如需繼續(xù)承租該房產(chǎn)，應(yīng)提前壹個月與出租方協(xié)商，雙方另訂合同。
七、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定期合同且甲方要求收回該房產(chǎn)，乙方逾期不交出承租該房產(chǎn)的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的%（小于100%）收取違約金。
3、租賃期內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，必須提前_____個月以書面通知另一方。如出租方提前收回該房產(chǎn)的，須賠償雙倍保證金予承租方；如承租方提前退租的，出租方有權(quán)沒收全部保證金。在通知期間，承租方需照常繳交租金。
4、因承租方違約而合同終止，出租方有權(quán)不經(jīng)承租方同意單方收回房產(chǎn)，承租方須無條件立即遷出該房產(chǎn)。如承租方逾期遷出時，則出租方在收回該房產(chǎn)時應(yīng)由二至三名人員作證，并由大廈管理處進(jìn)行見證。
5、如承租方拖欠租金、管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用時，則出租方可將其存放在該房產(chǎn)的物品，經(jīng)仲裁裁決及申請執(zhí)行后，由法院通過拍賣或以物抵債的方式進(jìn)行抵償，如仍不能抵償上述拖欠費(fèi)用時，出租方應(yīng)先行負(fù)責(zé)交清上述拖欠費(fèi)用，且出租方有權(quán)向承租方繼續(xù)追索直至清償為止。
6、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付金額%支付滯納金。
八、
九、
十、在租賃期內(nèi)經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)時，本合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
十一、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
十二、基于經(jīng)紀(jì)方在租賃該房產(chǎn)時提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付
中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)（具體詳見附件一《服務(wù)收費(fèi)確認(rèn)書》）。
十三、本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交廣州仲裁委員會解決。
十四、本合同一式三份，自簽訂之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及見證方各執(zhí)一份。
十五、雙方約定的其他事項：
租賃合同期滿或解除，承租方必須依時遷出并將其個人之家俱雜物全部搬走。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，則作放棄權(quán)利論，由出租方全權(quán)處理，承租方對此無任何異議。租賃期間，該房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，或因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
出租方：
日期：
承租方：日期：見證方：日期：
產(chǎn)房租賃合同13
聯(lián)系電話： 通訊地址_
聯(lián)系電話： 通訊地址：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條 物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于 _ 的房屋，出租給乙方作 職工公寓 使用。
第二條 租賃期限
甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。(詳見附件)
第三條 租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式
1一次性支付給甲方。
2、租賃期間水電費(fèi)由乙方自理，甲方指定總經(jīng)理辦公室與乙方對接確認(rèn)當(dāng)月的費(fèi)用，并代辦繳費(fèi)事宜。
3、甲方戶名：_ 賬號： 開戶行：
第四條 租賃期間的權(quán)利及責(zé)任
1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對提供的房屋應(yīng)及時修繕，做到不漏、不淹和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
6、甲方免費(fèi)提供四樓太陽能熱水器(含電加熱器)、三樓裕豪牌電熱水器1臺、洗澡間、衛(wèi)生間供乙方使用，甲方負(fù)責(zé)三樓走廊和衛(wèi)生間的保潔。乙方需負(fù)責(zé)甲方提供設(shè)備的維護(hù)維修，并對以上設(shè)備的使用安全負(fù)責(zé)。
7、甲方提供停車位。
8、乙方進(jìn)出大門時間要求：早6：00～晚11：00
第五條 產(chǎn)權(quán)保證
1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)保證本租賃合同對新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分。
4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同。
5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。
第七條 免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。
2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。
3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：__ 乙方：(蓋章) 甲方法人： 乙方法人： 甲方代表： 乙方代表：
#446794江山地產(chǎn)房屋租賃合同4
出租人： (以下簡稱甲方)，身份證號碼：_____ 承租人： (以下簡稱乙方)，身份證號碼：_____
為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在玉海街道西小街56號的房屋(房屋所有權(quán)證號： )出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約50平方米，房屋共有3個房間(不包括衛(wèi)生間)，其中北面有東窗房間一個房東存放雜物，不出租，承租人不得打開;只出租中間房間及南首房間各一個，衛(wèi)生間一個由承租人使用。房屋結(jié)構(gòu) 磚混 ，房屋附屬設(shè)備舊家具。
二、租賃期共 12個月。自20_年6月1日起至20_年6月1日止。
三、租金和其他費(fèi)用
1、每年租金為8000元，(大寫 捌仟元整)。租金按年結(jié)算，乙方必須在 每年6月10日前(現(xiàn)金)繳付給甲方。
2、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金，保證金為 元。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、物業(yè)管理、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。
四、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理條例》第九條的有關(guān)規(guī)定。
2、甲方應(yīng)在每年6月1日前(時間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。
3、乙方應(yīng)按合同約定繳納租金。逾期未繳納的，除應(yīng)補(bǔ)交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的 %向甲方支付違約金。
4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管
理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。
5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
7、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前1個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、其它約定事項：
1、租賃期未滿，乙方如要轉(zhuǎn)租所承租房屋的，轉(zhuǎn)租給他人前1個月(30天前)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租他人，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下 途徑解決。
1、由瑞安市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期：年 月 日
#360257
產(chǎn)房租賃合同14
甲方：___________
乙方：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、___市、__區(qū)__、街、__號）
2、出租房屋面積共_____________平方米（建筑面積）。
3、裝修簡單描述……
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金總額為（大寫___________萬元整）小寫：___________元。
2、房屋租金支付方式：半年付___________元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
2、甲方提出進(jìn)行維修須提前日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
第七條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的'房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條爭議解決
1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。
2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽（章）后生效。
甲方（簽字）___________
電話：___________
乙方（簽字）___________
電話：___________
簽約（代表）簽約（代表）：___________
簽約日期：___________年___________月___________日
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