攤位租賃協(xié)議合同
在日新月異的現(xiàn)代社會中，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的攤位租賃協(xié)議合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
攤位租賃協(xié)議合同1
出租人(甲方)：_______
承租人(乙方)：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方_______(層/廳)_______號場地，面積_______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房_______平方米，庫房位置為_______。
第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年_______個月其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。
第三條租金本合同租金實行_______(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_______租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)第一次租金的支付時間為____年____月____日，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日。
第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_______%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險甲方負責投保的范圍為：_______乙方自行投保的范圍為：_______
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_______%。。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的.有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方：_______(簽字蓋章)_______簽約日期：____年____月____日
乙方：_______(簽字蓋章)_______簽約日期：____年____月____日
攤位租賃協(xié)議合同2
合同編碼：
出租方： 家庭住址：
承租方： 家庭住址： 身份證號碼： ；（附身份證復(fù)印件）
第一條 承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置：
市場 區(qū) 號，共 個（間）， ㎡.商位設(shè)施有： ，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為 .
第二條 租賃期限共 三 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿。
第三條 租金（大寫） 元/月（小寫￥ 元），承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3％計算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠 元。
第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費 元/噸、電費 元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費 元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費）
第五條 承租方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設(shè)的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用。
第六條 租賃期內(nèi)出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔。
第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。
第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失（損失）的賠償責任。
第九條 承租方必須遵守以下條款：
（一）遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)
（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；
（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設(shè)施完整，維護公共安全；
（四）在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。
（五）必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負責。
（六）嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設(shè)備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔。
（七）在承租期間因承租方原因發(fā)生的.安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關(guān)損失。
（八）違反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽。
第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：
1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上（含兩個月）；
3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；
4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經(jīng)營的；
5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；
6、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次（含四次）的；
7、不按約定用途使用商位的。
第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。
第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。
第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知出租方。
第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。 第十五條 其它約定：
第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。
第十七條 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。
出 租 方（章） 承租人（章）
電 話： 委托代理人：
簽訂日期：
攤位租賃協(xié)議合同3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方 號攤位，面積 平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條：租賃期限自**年10月20日起至**年10月20日止，共計五年。
第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行承擔。
第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。
二、雙方的權(quán)利、義務(wù)
第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第八條：甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的'公共安全;消防管理等。
第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
第十條：乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。
第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
三、合同解除約定
第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應(yīng)該承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟責任。
1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;
2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;
3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;
4、逾期30日未支付租金的;
5、一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。
第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。
四、 其他違約責任
第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。 第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項
第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。
第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
攤位租賃協(xié)議合同4
甲方：______
乙方：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
第一條租賃地點與鋪位面積。
租賃地點：______縣______鎮(zhèn)_____路______路南
租賃面積：租賃鋪位建筑面積______平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限為十個月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條鋪位等級、租金及交付。
乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方______元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月的租賃費共計______元。
第四條甲方責任及權(quán)利義務(wù)。
1.甲方負責商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費用由乙方承擔，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經(jīng)營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成)，乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。
第五條乙方責任及權(quán)利義務(wù)。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進行同類品牌競爭，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。
2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營，應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔相關(guān)費用。乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險。
3.乙方要做好商鋪的.安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方，經(jīng)批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。
5.乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。
7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項目區(qū)域，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預(yù)繳交甲方，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。
10.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔。
第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。
1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。
2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
第七條違約責任。
1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。
4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
第八條其它規(guī)定及爭議的解決。
1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的，任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。
第九條合同生效及律師見證
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。
甲方：______(蓋章) 乙方：______
代表人：______ 代表人：______
____年____月____日 ____年____月____日
攤位租賃協(xié)議合同5
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的'維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________ 承租人(簽章)：_________
攤位租賃協(xié)議合同6
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲已雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就小區(qū)房屋（場地）臨時租賃有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、租賃標的
1、租賃標的：
2、
3、場地用途：
二、 租賃費用
1、租金標準： 元/月。㎡： 進場保證金/戶。
2、支付方式：以現(xiàn)金支付。
三、租賃期限： 年 月 日 至 年 月 日
四、甲方提供給乙方房屋或場地進行使用。
五、乙方租賃期間，水、電等其他費用由乙方自行負擔，財物由乙方自行保管。
六、租賃期內(nèi)造成房屋（場地）破壞或損毀，由乙方負責恢復(fù)原狀。
七、乙方只能在協(xié)議約定的用途和范圍內(nèi)使用所租賃房屋（場地），不得擅自改變用途或擴大使用范圍，不得擅自在租賃區(qū)域以外設(shè)置宣傳廣告。
八、乙方不得將所租賃房屋（場地）轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部進行裝修，事先應(yīng)征得甲方同意，且不能危及房屋結(jié)構(gòu)安全。
十、乙方在期滿后具有優(yōu)先續(xù)租的`權(quán)利：如不續(xù)租，在結(jié)算清相關(guān)費用后，甲方無息退還所交押金。
十一、違約責任：
1、甲方違反上述第三條之約定，乙方有權(quán)拒絕繳納租金。
2、乙方違反上述五至八條之約定，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金。
3、其他未盡事宜，雙方本著協(xié)商的原則解決。
十二、本協(xié)議壹式貳份，甲已雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲 方：（蓋章）
乙 方：（蓋章）
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