冷庫租賃合同

時間：2022-10-26 12:15:49 租賃合同

冷庫租賃合同四篇

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的冷庫租賃合同4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

冷庫租賃合同四篇

冷庫租賃合同篇1

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲方有冷庫位于xx號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項達成如下協(xié)議：

　　一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于xx號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無異議。

　　二、租賃期限：從20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。

　　三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

　　四、甲方的責任：

　　1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。

　　2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

　　3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的'費用由乙方墊付，甲方全部承擔。

　　五、乙方的責任：

　　1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負責。

　　2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。

　　3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負。

　　六、不可抗力：

　　1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

　　2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

　　七、其他：

　　1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

冷庫租賃合同篇2

　　出租方：承租方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　電話：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、租賃方式

　　按倉儲面積每月計算;

　　二、租賃價格

　　收費標準：元/月;

　　三、租賃期限：

　　租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;

　　四、租金的支付方式、支付時間：

　　支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬

　　按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之

　　日起三日內(nèi)支付。

　　五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：

　　1 國家明令禁止交易的;

　　2 三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品

　　3 變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

　　4 患有傳染病畜禽的肉類商品;

　　5 有強揮發(fā)氣味的商品;

　　6 肉禽類無動檢證商品。

　　承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。

　　六、凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方

　　負責，承租方自行負責庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);

　　七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數(shù)量負責，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔責任。

　　八、貨物的'出入與裝卸

　　1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。

　　2、承租方出入貨物時的人員和車輛應(yīng)嚴格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

　　九、轉(zhuǎn)租條款：

　　未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉(zhuǎn)租或合租。

　　十、合同的解除條件：

　　1、承租方未能按時繳納租金的;

　　2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;

　　3、存放下列貨物的：

　　a、國家明令禁止交易的;

　　b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;

　　c、變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

　　d、患有傳染病畜禽的肉類商品;

　　e、有強揮發(fā)氣味的商品;

　　f、肉禽類無動檢證商品;

　　g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉(zhuǎn)租他人;

　　4、雙方協(xié)商一致解除合同的

　　十一、爭議的解決方式：

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同文本的份數(shù)、效力：

　　本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋字)：

　　法定代表人(簽名蓋章)：法定代表人(簽名蓋章)：電話：電話：

　　傳真：傳真

　　年月日：

冷庫租賃合同篇3

　　甲方（出租方）授權(quán)人：身份證號碼：

　　乙方（承租方）身份證號碼：住址：

　　根據(jù)中華人民共和國（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務(wù)達成以下協(xié)議：

　　一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自年月日起至年月日止。

　　二、租金按件計。每件元（人民幣大寫：）租金支付方式：簽訂合同時，預(yù)付租金元，大寫：（），剩余租金元，（大寫：），貨出完付清。

　　三、甲方責任：

　　1、甲方負責繳納庫房內(nèi)的電費和水費，（不含工人生活用電）

　　2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。

　　3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

　　四、乙方責任：

　　1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至度以上，由乙方自己負責。

　　2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關(guān)系。

　　3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的.所有直接和間接經(jīng)濟損失。

　　4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。

　　五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災(zāi)等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。

　　六、乙方屬自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責任由乙方全權(quán)負責承擔，與甲方無關(guān)。

　　七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

　　八、違約責任

　　1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方損失情況進行一定賠償。

　　2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

　　九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方簽字：

　　電話：電話

　　年月日

冷庫租賃合同篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　乙方，租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

　　一、出租冷庫地點：位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。

　　二、冷庫間數(shù)計間，合計約平方米。

　　三、冷庫四至：東至 .西至 .南至 .北至 .

　　四、租賃期限：由20xx年月日至年月日止。

　　五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金元計算。每年為元。年合計租金為元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。

　　六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。

　　七、冷凍庫租賃費 元，含水費、電費，費用由方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

　　八、甲方責任：

　　1、甲方負責冷庫機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護及使用。

　　2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)

　　3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。

　　4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

　　九、乙方責任

　　1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設(shè)施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的.承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。

　　3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。

　　4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

　　十、違約責任：

　　合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任。同時對方有權(quán)解除本合同，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

　　十一、其它事項：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

　　出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：

　　日期：日期：

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