房屋拆遷協議書

時間：2024-06-04 18:09:20 協議書

【經典】房屋拆遷協議書15篇

　　在學習、工作生活中，協議起到的作用越來越大，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。大家知道協議的格式嗎？下面是小編收集整理的房屋拆遷協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【經典】房屋拆遷協議書15篇

房屋拆遷協議書1

　　甲方：___________________

　　地址：___________________聯系電話：___________________

　　乙方：___________________（被拆遷人）

　　身份證號：___________________聯系電話：___________________

　　委托代理人：___________________身份證號：___________________

　　根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《___________________城市房屋拆遷管理辦法》、___________________政發[20xx]70號《___________________住宅房屋拆遷貨幣補償安置補充規定》及有關規定，甲、乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷貨幣補償安置達成如下協議：

　　第一條：拆遷房屋依據

　　因建設需要，經審查批準，領取了第號《房屋拆遷許可證》，并委托甲方對該規劃區內實施拆遷補償安置工作。乙方所有的地上物屬于該《房屋拆遷許可證》核準的拆遷圍內。

　　第二條：乙方被拆遷房屋基本情況

　　房屋產權證標明的：

　　坐落于旅順_______________街（村）_______巷______號，證號_________，性質________,結構_________，建筑面積________㎡，用途__________。

　　第三條：甲方補償給乙方補償金：

　　1、有證房屋貨幣補償金：________________元；

　　2、低于類區標準補貼：_______________元；

　　3、附屬物、電話、有線補償金：_______________元；

　　4、林水補償金：______________________元；

　　5、搬遷補助費：______________________元；

　　6、搬遷安置費：______________________元；

　　7、優惠補貼：________________________元；

　　8、搬遷獎金：________________________元；

　　9、獎勵補貼：________________________元；

　　10、其他：________________________元；

　　合計金額：___________________________元；

　　（大寫）___________________元

　　第四條、乙方保證在______年_____月______日前搬遷并騰空被拆遷房屋，乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋及公共設施。

　　第五條、補償支付方式

　　在本協議簽字時，甲方付給乙方本協議第三條約定的合計金額的50%。乙方按規定期限搬遷并騰空被拆遷房屋的，甲方在_______年_____月_____日前將未付的補償金一次性付給乙方。

　　第六條、違約責任

　　1、甲方未在第五條所約定的時間內支付補償金，從逾期付款次日起，每日按未付金額的'1%計算違約金，支付給乙方。

　　2、乙方未在第四條所約定的時間內搬遷并騰空被拆遷房屋，從逾期搬遷次日起，每日按已付金額的1%計算違約金，支付給甲方。

　　第七條、補充條款

　　雙方約定事項：__________________________________________

　　第八條、在本協議簽字時，乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件。

　　第九條、協議的爭議解決

　　本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，依法向人民法院起訴。

　　第十條、本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條、本協議一式四分，甲方、乙方、拆遷人、拆遷指揮部各執一份。

　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽字手印）：___________________

　　負責人：___________________委托代理人（簽字手印）：___________________

　　經辦人（簽章）：___________________

　　__________年____月_____日__________年____月_____日

房屋拆遷協議書2

　　拆遷人：

　　被拆遷人：

　　依據《山西省城市房屋拆遷條例》和《太原市城市房屋拆遷管理辦法》，并根據我縣的實際情況，雙方本著互惠互利的原則，制訂協議如下：

　　一、拆遷地點：棟樓號（樓下、平房、商店）

　　二、拆遷面積及間數，面積平方米間

　　三、拆遷過渡的'方式、期限、時間

　　1、拆遷過渡的方式為被拆遷人自行過渡，過渡費為每間每月60元，按季發放。

　　2、過渡期限為24個月，本協議書生效之日起，交房之日止。

　　3、如拆遷人在過渡期屆滿未能對被拆遷人按照本協議的約定回遷安置，拆遷人必須按照拆遷時的國家規定對被拆遷人予以補償。

　　4、拆遷時間為壹個月。

　　四、回遷安置

　　1、拆遷過渡期限屆滿，拆遷人在原地址回遷安置被拆遷人。

　　2、回遷面積平方米，超出回遷面積平方米，樓層層，補交差價。

　　3、回遷房的配套標準為：水、暖、電、氣、有線、通訊全部入戶（其中：煤氣須交安裝費每戶2500元，有線交安裝費每戶500元），陽臺全封閉。

　　五、違約責任

　　本協議中任何一方違反本協議的約定或違反省、市拆遷管理條例，須承擔違約責任。

　　六、本協議一式叁份，雙方各存一份，辦理手續留一份。

　　七、協議一經簽訂，須交回原房屋所有權證。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋拆遷協議書3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積_______㎡;非正式房屋______間，建筑面積______㎡。乙方現有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是________________________。

　　一、補償金額

　　甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括：

　　1、所有權補償

　　經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為___________元/㎡，被拆除房屋建筑面積為________㎡，甲方應當給予所有權補償款

　　____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

　　2、使用權補償

　　經有關部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡，應補償建筑面積為________㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

　　二、補助費

　　甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

　　1、搬家補助費：____________元;

　　2、提前搬家獎勵費：____________元;

　　3、其他補助費：______________元。

　　三、付款方式、期限

　　1、甲方應當在本協議簽訂之日起________日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

　　2、甲方應在乙方完成搬遷后_________日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計_________元，一次性付給乙方。

　　四、乙方搬遷期限

　　乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天__________元。

　　五、注銷登記

　　乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統一辦理注銷登記手續。辦理注銷登記手續的有關費用由____________承擔。

　　六、本協議一式三份，雙方各持一份，報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。

　　七、本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：___________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　_________年_______月______日

　　乙方(簽字或蓋章)：___________

　　委托代理人：___________

　　_________年_______月______日

房屋拆遷協議書4

　　合同編號：_________甲方（拆遷人）：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________乙方（被拆遷人）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________根據國務院《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條拆遷房屋依據

　　甲方因項目建設需要，經審查批準，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

　　第二條乙方房屋的基本情況

　　乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

　　第三條補償金額

　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：

　　1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

　　2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

　　3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

　　4．設施設備遷移費為人民幣_________元整；

　　5．_________。

　　總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。

　　第四條搬遷

　　乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　第五條補償金額支付時間及方式

　　甲方在________年____月____日前按本協議

　　第三條規定的補償總額一次支付給乙方。

　　第六條注銷

　　乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

　　第七條違約責任

　　甲方未在

　　第五條所約定的'時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。

　　乙方未在

　　第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

　　第八條協議的爭議解決

　　本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1．提交仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第九條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件二）。

　　協議附件與本協議具有同等法律效力。

　　第十條本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　附件附件

　　一：評估報告（略）附件

　　二：補充協議內容（略）

房屋拆遷協議書5

　　立協議雙方:

　　甲方:______________

　　委托代理人:_______，聯系電話：_______。

　　乙方：_______

　　法定代表人：_______電話;聯系地址：_______。

　　委托代理人：_______電話;聯系地址：_______。

　　經福建省人民政府批準，因泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議:

　　第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

　　根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:

　　(一)房屋坐落:。

　　(二)房屋產權屬所有(共有)。

　　(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業用房】。

　　(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數為第層)

　　(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。

　　(六)己搬遷房屋【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:

　　(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產權調換。3、貨幣補償、產權調換相結合。

　　乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。

　　根據雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。

　　第三條協議雙方協商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:

　　第一種:經當事人充分協商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:

　　(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附件二)

　　l、合法建筑面積平方米，補償金額小計_______元。

　　2、違法、違章部分，其中:

　　(1)手續不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計_______元;

　　(2)無手續部分建筑面積平方米，補償金額小計_______元。

　　3、經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計_______元。

　　以上1、2、3三項合計補償金額_______元。

　　(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附件二)

　　1、合法建筑面積平方米，補償金額小計_______元;

　　2、違章建筑面積平方米，補償金額小計_______元;

　　以上1、2兩項合計補償金額_______元。

　　(三)工業用房。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立

　　交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二):

　　1、經批準合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規費_______元后，補償金額小計_______元。

　　2、未經批準的土地面積畝(平方米)，補償金額小計_______元。

　　3、合法建筑面積平方米，補償金額小計_______元。

　　4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計_______元。

　　5、土地已批但未經規劃建設部門批準違章基建房屋的'建筑面積平方米，補償金額小計_______元。

　　6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計_______元。以上1—6項合計工業用房的搬遷補償金額_______元。

　　第二種:協議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下:

　　(一)住宅補償金額_______元(其中合法建筑面積平方米);

　　(二)店面補償金額_______元(其中合法建筑面積平方米);

　　(三)工業用房補償金額_______元(其中合法建筑面積平方米)

　　特別說明:

　　1、以上補償金額已含裝潢補償金額。

　　2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

　　第四條房屋附屬物項目的補償金額

　　房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計_______元(詳見附件一)。

　　第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定

　　1、未經批準建設用地畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬_______元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計_______元。

　　2、征收非建設用地畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬_______元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計_______元。

　　3、果樹補償金額_______元，其中:

　　樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元

　　以上1、2、3三項合計征收土地的補償金額_______元。

　　第六條搬遷非住宅房屋停產、停業補償費

　　1、店面的停產、停業補償費:根據認定的店面面積平方米，按30_______元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計_______元。

　　2、工業用房的停產、停業補償費:根據認定的工業用房面積平方米，按12_______元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計_______元。

　　3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產租賃納稅憑證的租金標準_______元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計_______元，租賃關系由乙方與承租人自行協商解決。

　　上述乙方非住宅房屋的停產、停業經濟補償金額，共計_______元。

　　第七條房屋搬遷補助費

　　(一)乙方選擇貨幣補償的部分

　　甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:

　　1、住宅面積平方米，按4_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;

　　2、店面面積平方米，按6_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;

　　3、工業用房面積平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;

　　4、大型機械設備臺，按_______元/臺計算，小計_______元。

　　(二)乙方選擇產權調換的部分

　　甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:

　　1、住宅面積平方米，按4_______元/平方米.次乘以兩次計算，小計_______元;

　　2、店面面積平方米，按6_______元/平方米.次乘以兩次計算，小計_______元;

　　3、工業用房面積平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;

　　4、大型機械設備臺，按_______元/臺計算，小計_______元。

　　以上(一)、(二)兩項搬遷補助費金額共計_______元。

　　第八條甲方優惠獎勵措施

　　根據乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據《補償方案》優惠、獎勵辦法的規定，按經認定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優惠獎勵措施:

　　(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協議的，對選擇產權調換的部分:

　　1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為%，減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。

　　2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率為%,減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。

　　3、工業用房面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。

　　(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協議的，對選擇貨幣補償的部分:

　　1、私人住宅面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。

　　2、店面按補償金額_______元的%獎勵，小計_______元。

　　3、工業用房面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。

　　以上(一)、(二)兩項合計獎勵的金額為_______元。

　　第九條拆遷補償費用的總和及結算方式

　　(一)乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金額_______元整(大寫:人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)。

　　(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額_______元整(大寫:人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)。

　　(三)雙方同意按以下第種方式進行結算:

　　1、乙方全部選擇產權調換，在本協議書簽訂后，此拆遷補償費用暫不發放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時，結算差價，多還少補。

　　2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協議書簽汀后，乙方提供相關材料配合辦理發放手續，一周內由甲方一次性支付清楚。

　　3、乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產權調換部分所應補差價款后的剩余部分進行結算，多還少補。屬甲方應支付給乙方的部分，在本協議書簽訂，乙方提供相關材料配合辦理發放手續后的一周內一次性付清;屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。

　　第十條已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商，雙方自愿選擇以下第種方式發放臨時安置補助費，并承擔相關責任。

　　(一)自行過渡的。

　　1、發放標準:經認定的住宅補償安置面積平方米，按5_______元/平方米.月計價，小計_______元/月。

　　2、發放時間:自房屋搬遷騰空并經甲萬驗收合格之日起(即二_______年_______月_______日)開始計算，按季度發放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發出書面選房通知15日內，按甲方要求辦理入戶安置手續的，按標準再發給乙方三個月的臨時安置補助費;乙方未按要求辦理入戶安置手續的，從甲方發出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。

　　3、違約責任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從發出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。

　　(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉用房的。

　　1、乙方應與甲方就周轉用房的管理使用另行簽訂協議。乙方使用的周轉房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。

　　2、違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付周轉用房的市場租金。

　　第十一條房屋搬遷騰空時間

　　乙方已于_______年_______月_______日將房屋騰空、經甲方驗收合格，并交由甲方拆除。

　　第十二條房屋搬遷騰空的約定

　　1、乙方將房屋搬遷騰空、經甲方驗收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設備等;否則，甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。

　　2、已搬遷房屋的水費、電費、物業管理費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。

　　第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及其他相關證明材料，由甲方另行出具"收件收據"。

　　第十四條乙方就已搬遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證

　　乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產權書證材料及其他相關證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割(析產)、抵押等原因產生糾紛的，乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

　　第十五條違約責任

　　(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。

　　(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。

　　第十六條爭議處理

　　協議雙方因履行本協議書發生爭議的，應協商解決;如協商不成的，任何一萬均有權向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十七條本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。本協議書自甲、乙雙方或授權代表簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。

　　第十八條本協議書壹式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。備份具有同等法律效力。

　　第十九條本協議書未盡事宜，按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出規定的，由甲、乙雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第二十條本協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十一條本協議的有關數據，以附件為依據。

　　甲方(簽章):______________

　　委托代理人:_______年_______月_______日

　　乙方(簽章):______________

　　委托代理人:_______年_______月_______日

房屋拆遷協議書6

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　調解方：xx

　　按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經鎮政府信訪辦調解，雙方達成如下協議：

　　一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農戶自行商討后確定各自金額，即xx。

　　二、乙方房屋今后再出現任何問題，甲方概不負責。

　　三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮政府解決其他與此相關事宜。

　　此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　調解方：xx

　　x年xx月xx日

房屋拆遷協議書7

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　受委托人：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方根據《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，在自愿、平等、協商的基礎上，達成如下協議：

　　一、甲方將其經依法批準的`建設用地圍內的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理乙方接受委托后，全權代表甲方進行拆遷工作。

　　二、經甲、乙雙方協商，乙方向甲方預交工程質量保證金萬元，大寫元整。拆遷工程完成后結算時，甲方向乙方支付工程款，并返還保證金。

　　三、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋拆遷協議書8

　　拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

　　根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》，經評估，標準房市場價為_________元／平方米；則區位房屋補償價_________元／平方米；上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，補貼金額為_________元／平方米。

　　二、因乙方選擇貨幣補償的.補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）

　　三、因實行房屋安置，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

　　安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調節價_________元／平方米）。

　　按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）

　　四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。

　　1．房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________（￥_________）。

　　2．有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。

　　五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。

　　六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協議所列補償款項見補償安置費用表）。

　　八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行的費用由乙方承擔。

　　九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本協議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　十一、補充條款：___________________________________________________

　　十二、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議

　　1．提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

　　2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十三、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。

　　十四、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　城市房屋拆遷補償安置協議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協議書（公/代/信/退管）

房屋拆遷協議書9

　　拆遷人：_________________（以下簡稱甲方）

　　被拆遷人：_________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：_________________

　　根據甬高新第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷范圍，根據《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》（以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》）的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協議：

　　第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區，貨幣補償安置確權建筑面積平方米。

　　第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元（大寫：_________________萬仟佰拾元角分）。

　　第三條：乙方保證在___年___月___日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

　　第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的.標準向甲方支付違約金。

　　第五條：甲、乙雙方如有違反本協議的，按市有關規定處理。

　　第六條：本協議由雙方簽字蓋章后生效。

　　第七條：本協議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

　　拆遷人：_________________（蓋章）被拆遷人：_________________（蓋章）

　　經辦人：_________________聯系電話：_________________

　　___年___月___日___年___月___日

房屋拆遷協議書10

　　甲方：香逸名苑7-3-201

　　乙方：香逸名苑7-3-101

　　甲方在樓房裝修過程中造成乙方房頂裂縫。經甲方修補過后，雙方協商同意后，甲方愿意一次性賠償乙方5000元整，甲方履行賠償后，乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　x年xx月xx日

房屋拆遷協議書11

　　甲方：（拆遷人）

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：（被拆遷人）

　　身份證號：

　　身份證住址：

　　甲方（拆遷人）經黃石市人民政府批準，在黃石市下陸區進行房地產開發建設，修建商業住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關法律法規之規定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。現甲乙雙方經過平等友好協商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協議：

　　一﹑乙方房屋位置﹑結構﹑面積﹑用途

　　乙方房屋位于黃石市某某區某某地段，為磚混結構，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產權證。

　　二﹑補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產權調換相結合的方式對乙方進行拆遷補償。

　　（一）貨幣補償

　　1.以黃石市人民政府公布的房地產市場評估指導價，結合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環境、配套設施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產停業損失費﹑搬家費共四項。

　　2.甲方于本協議生效后五天內將該貨幣補償以現金方式一次性足額支付給乙方。

　　（二）房屋產權調換方式

　　1.甲方提供位于黃石市下陸區東方新天地小區2號樓一樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途商業，房屋號_________，室內使用面積80平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的一樓門面房；

　　2.甲方提供位于黃石市下陸區東方新天地小區1號樓______樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，室內使用面積90平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的二樓住宅房；

　　3.乙方被拆遷房屋產權面積少于產權調換房的，由乙方在甲方交付產權調換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。

　　三﹑其它約定

　　（一）商業安置：甲方在本協議生效后60天內提供位于__的門面房給乙方作為商業安置周轉用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業安置房應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準；

　　（二）甲方提供的產權調換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產權登記手續并向乙方交付產權證。乙方承擔產權調換房超過原被拆遷房面積所產生的契稅，其它契稅由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的權利，并履行同等的義務；

　　（三）本協議中所提及的.所有面積均指室內使用面積；

　　（四）甲方在交付產權調換房和產權證后，乙方應將原被拆遷房屋的產權證交付給甲方。

　　四﹑拆遷約定

　　（一）甲方在按照本協議如實履行貨幣補償義務和提供商業安置房后，在合理期限內乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權拒絕搬遷；

　　（二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進行。

　　五﹑協議生效與解除

　　（一）生效：本協議經雙方當事人簽字蓋章，并經公證機關公證后生效；

　　（二）解除：當出現以下事項時，乙方有權利單方面解除本協議，并要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失：

　　1.甲方未按本協議之約定按期履行貨幣補償義務；

　　2.甲方未按本協議之約定按期提供符合條件的商業安置房。

　　六﹑違約責任

　　（一）如果出現甲方提供的相關政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內沒有及時交付產權調換房給乙方，或者甲方雖有交付產權調換房給乙方但是沒有在約定的期限內交付產權證，乙方有權要求解除本協議，甲方需按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規定，以約定的產權調換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導致乙方產生的訴訟費﹑律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔；

　　（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務和提供商業安置房后，應在合理期限內清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內財產處置權；

　　（三）未盡事宜，雙方可再行友好協商。

　　七﹑本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方（代理人）：乙方：

　　甲方蓋章：

　　____年__月__日

房屋拆遷協議書12

　　被拆遷人（以下簡稱甲方）：______________身份證：_____________________________

　　拆遷人（以下簡稱乙方）：______________身份證：_____________________________

　　根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。

　　二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

　　三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為________________平方米，其中包括套內建筑面積________________平方米、公攤建筑面積________________平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為________________元整/_________平方米，故甲方擁有房屋所有權的.合計價值為________________元整。

　　四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有________________平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有________________平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有________________平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為________________元整/_________平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為________________元整。

　　五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

　　1、電話號碼變更費用：________________________

　　2、有線電視安裝成本：________________________

　　3、交通運輸費用：_____________________________

　　六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金________________元整，乙方承諾將在______年______月______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：______________銀行帳號______________。

　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付________________元整賠償金。

　　八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由_______仲裁委員會解決。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質區別是，若選擇申請仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。

　　九、其他：本協議壹式_______份，雙方各執_______份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

　　甲方：___________________________

　　乙方：__________________________

　　______年______月______日

　　______年______月_____日

房屋拆遷協議書13

　　甲方(拆遷人)：

　　________

　　地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務：____

　　乙方(被拆遷人)：

　　________

　　地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務：____

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的.有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

　　第一條項目名稱、地點

　　建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

　　第二條被拆遷房屋現狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米;

　　磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米;

　　磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。

　　(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________。

　　(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有________。

　　第三條被拆遷房屋補償

　　(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;

　　磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;

　　土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;

　　磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;

　　土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。

　　其它：____________________。

　　小計：_____元。

　　(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________小計：_____元。

　　(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_____________________________小計_______元。

　　(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。

　　(注：含所有費用)。

　　第四條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

　　第五條補償款支付方式

　　補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

　　第六條搬遷期限

　　乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20__年4月30日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

　　第七條違約責任

　　(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

　　(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

　　第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

　　甲方：(簽章)_

　　_____

　　代表人(簽章)_

　　_____

　　___年__月_日

　　乙方：(簽章)_

　　_____

　　代表人(簽章)_

　　_____

　　___年__月_日

　　甲方：(簽章)_

　　_____

　　代表人(簽章)_

　　_____

　　___年__月_日

房屋拆遷協議書14

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　為進一步擴大（）街鎮圍，做承接（）產業轉移的基礎工作，根據的整體規劃，從道路己規劃興建，新街道路上的.房屋需要拆遷，經協商，現就房屋折遷補償事宜達成如下協議：

　　一、房屋位置：___________________

　　二、房屋結構、面積：___________________

　　三、房屋補償金額：___________________（此款己含土地補償款）。

　　四、甲方應在訂立協議后十個工作日內一次性付清房屋拆遷補償款給乙方。

　　五、乙方同意在收到房屋拆遷補償款后三十個工作日內自行搬遷騰空該房屋給甲方拆除；逾期未搬遷騰空，甲方可以隨時申請相關部門強制拆遷。

　　六、協議一經訂立，雙方不得違約，如甲方違約，己支付的補償款不予退回；如乙方違約，應雙倍賠償甲方己支付的補償款。

　　七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，某某單位存檔一份，自雙方簽名蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________

　　代表人：___________________

　　乙方：___________________

　　__________年____月_____日

房屋拆遷協議書15

　　被拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________

　　拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________

　　根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有______名，其分別為______（男）、______（女）。

　　二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

　　三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內建筑面積______平方米、公攤建筑面積______平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的`評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為______元。

　　四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有______平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為______元。

　　1、有線電視安裝成本：____________

　　2、交通運輸費用：________________

　　六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金______元，乙方承諾將在______年______月______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：____________銀行帳號。

　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付______元賠償金。

　　八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由______仲裁委員會解決。

　　九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

　　被拆遷人（甲方）：____________

　　拆遷人（乙方）：______________

　　__________年______月______日

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