商品房定金協(xié)議書

時(shí)間：2022-09-11 16:05:00 協(xié)議書

商品房定金協(xié)議書3篇

　　在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編收集整理的商品房定金協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商品房定金協(xié)議書3篇

商品房定金協(xié)議書1

　　房屋代碼：______

　　定金合同

　　（供商品房預(yù)訂時(shí)使用）

　　甲方（賣方）： ____________

　　住所：_____________________

　　郵編：____________________

　　法定代表人：_______________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　乙方（預(yù)購(gòu)方）：___________

　　住所：_____________________

　　郵編：_____________________

　　證件名稱：_________________

　　證號(hào)：_____________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：__________），并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè) ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的'定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

　　甲方：__________（簽章）

　　_______年_____月______日

　　乙方：__________（簽章）

　　______年______月______日

商品房定金協(xié)議書2

　　房屋代碼：_________

　　甲方(賣方)：_________

　　住所：_________

　　郵編：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方(預(yù)訂方)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　住所：_________

　　郵編：_________

　　證件名稱：_________

　　證號(hào)：_________

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街(路)_________號(hào)《_________》項(xiàng)目_________幢_________層 _________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號(hào)：_________)，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月 _________日交付給乙方。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

　　第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的.定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。

　　超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

　　第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的;

　　2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的;

　　2.甲方未遵守第五條約定的;

　　3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

　　第九條其他約定。

　　第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。

　　本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。

　　第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品房定金協(xié)議書3

　　甲方：

　　物業(yè)名稱：___________小區(qū)

　　地址：____________

　　郵政編碼：____________

　　乙方：

　　姓名/公司名稱：____________

　　代理人：_____________

　　身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：_________________

　　地址/法定地址：________________

　　電話：__________

　　郵政編碼：___________

　　根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書。

　　1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào)，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號(hào)]

　　2、乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室。總建筑面積：________平方米。單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。

　　3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。

　　4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)(室)。

　　5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

　　(1)一次性付款□

　　(2)分期付款□

　　(3)按揭付款□

　　6、本認(rèn)購(gòu)書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　日期：

　　日期