商業委托合同

時間：2022-08-15 11:38:03 委托合同

商業委托合同(5篇)

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的商業委托合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

商業委托合同(5篇)

商業委托合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經友好協商，甲、乙雙方就甲方榆林、靖邊商業地產(案名待定) 項目(以下簡稱本項目)的委托合作達成如下協議：

　　一.項目概況

　　a) 項目位于榆林的區，占地約畝，其中商業面積約平米 b) 項目位于靖邊的區，占地約畝，其中商業面積約平米

　　二.項目商業運營服務目標

　　通過項目區位資源的調研及分析，準確定位，合理規劃,提高成效,減低風險。通過系統性操作，執行訂單式商業開發模式，提升整體項目商業價值,實現商鋪銷

　　售和租賃的高回報率。

　　三.商業運營服務內容

　　第一部分：商業招商前期策劃定位

　　項目市場定位及其多維度描述

　　項目的商業整體定位及商圈復合性推導

　　商業人口、商業建設面積適配性定位

　　項目內各主題區域業態功能定位分布及商業銷售分配格局

　　第二部分：商業招商代理執行

　　1、招商規劃

　　招商組合方案及戰略實施

　　商業主題賣場及主題商街的布局劃分

　　根據意向性主題商業進行物業及成本性分析確立可行性

　　消費人流導向及動線切割布局分配

　　商業品牌資源策略制定

　　各商業業種分類型價格體系制定及文本流程規劃

　　招商手冊標準化及招商人員的培訓和督導專業化

　　招商各實施階段的方案制定費用預估及培訓務實性

　　2、商業招商

　　制定相關財務、稅費政策以及各外聯單位費用預估

　　最佳整合租賃、運營流程設計

　　項目整體的租賃性公攤計算及車、物流動線設計。

　　招商過程控制、節點的掌控和調整

　　招商的流程、促銷活動組織

　　價格體系、合同文本制定與實施

　　招商洽談及管理

　　招商執行與監控

　　3、商業網點論證

　　進行商業業態梳理性調研

　　進行項目商業選址及評價

　　商圈人口分析及經營策略

　　建設方案及交通容量

　　節能環保及安全分析

　　財務分析及競爭

　　組織論證會議并答辯

　　實現網點規劃聽證

　　4、開業及運營

　　做好開業初期各項促銷活動方案及應急方案。

　　確定短、中、長期的發展規劃及經營目標

　　相關人員組織架構的調整、完善。

　　相關商業的各項流程執行監控

　　進行商業平效控制及調整，完成日常經營性監管

　　四.合作內容、方式及期限

　　1.甲方委托乙方實施全程商業招商的相關性服務，整個合同服務期限為：從簽約之日起 1個月內，完成項目的商業項目前期定位及招商計劃。

　　2.項目在合同執行中，甲方委托乙方作為本項目招租的唯一代理商并頒發項目招商授權書，全權負責項目的策劃、招租工作。乙方在雙方議定的價格底線范圍內，對于招商、引進方面具有全權決斷的權利。

　　3.甲方與商家租賃合同簽署并按合同約定收取租金或保證金后，即為乙方本單招商工作完成的依據。甲乙雙方合同期內，如商家因故違約，則產生的對商家的罰金歸甲方所有。乙方有義務對所空出的商鋪繼續招商。

　　五、收費標準及付款方式

　　1.收費標準

　　家居廣場項目：簽訂品牌加盟協議，每個加盟店協議收取150萬的代理服務傭金。招商代理費：依據出租合同收取傭金：家居、百貨、超市、影院、KTV、電玩等超過1000平米項目租賃合同的兩個月租金，1000平米以下項目租賃合同的叁個月租金。

　　2.付款方式

　　合同簽訂之日甲方向乙方支付預估租賃合同標的5%的執行費約以便乙方開展日常工作，此費用作為代理費的預支費用在雙方結算代理費時予以扣除。每完成一單招商合同簽署且按照租賃合同收取租金或合同保證金后5日內甲方向乙方支付該筆合同的全額代理費。所有款項以現金或轉帳方式支付。

　　六.商業目標

　　1、項目商業合作期間，同商戶洽談、招待及引領至項目地考察所產生的基本費用由乙方承擔，其他費用由甲方承擔。

　　2.在甲方完成雙方議定的.配合部分如房產證明、委托書、物業設施的提供、停車場的規劃、招商辦公室的準備等前提下，乙方如在3個月內未有重大工作突破，甲方保留解除合同的權利。

　　3.乙方依據市場動態及項目成本等綜合因素，超出雙方議定的底線價格調整項目租賃價格體系，其計劃需經甲方簽字認可后，方可進行實施。

　　七. 委托招商的權限與控制

　　1. 甲方委托乙方在合同期內獨家進行商業項目招商，并由乙方全權進行招商人員及方式的選定。

　　2. 乙方以甲方名義對外發布的任何消息，簽訂的任何文件，均須得到甲方批準。

　　3. 乙方不得自行超越甲方授權向客戶作任何承諾，如因此而引起甲方法律及經濟損失，一概由乙方負責。

　　4. 乙方必須按照雙方共同認可的優惠政策、付款方式、裝修標準、入住日期等向客戶招商本項目。經甲方批準、調整及甲方中途更改除外。

　　5. 乙方有權組織客戶參觀，直至成交。

　　6、第三方回避乙方同甲方直接接觸洽談，所達成的合作協議或合同，視同乙方完成招商委托，甲方需按本合同約定支付乙方費用。

　　八. 雙方的責任和權益

　　1. 乙方責任和權益

　　1)乙方負責向甲方提供商業策劃、商業培訓、商業顧問咨詢及招商執行服務。

　　2)乙方須嚴格保守甲方經營機密，不得未經同意將項目招商運營的非公開資料向第三方展示。

　　3)乙方每周向甲方提供招商計劃完成表，每兩周同甲方召開招商計劃、工程完成情況通報會，共同解決招商工作中出現的問題，如遇重大事項乙方可提議召集雙方會議。

　　2. 甲方責任和權益

　　1)甲方如有招商中的重大決策均以甲方書面確認為準。

　　2)甲方應按照合同條款及時間向乙方支付費用，以便促進乙方工作正常開展。

　　3) 甲方須向乙方提供工程進度表及各項證照完成的最后時間。

　　4)甲方須在項目駐地提供辦公場所及必要的辦公設施便于乙方開展工作。

　　5)甲方參與重大主力店招商項目的談判，并對談判中的所涉及法務、工程、物業管理條款及時回復。

　　九. 雙方重要約定：

　　1. 為配合招商工作，經雙方協商，乙方同意在力所能及的范圍內為甲方提供超出合同界定工作范圍內的相關咨詢服務。

　　2.乙方成功招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司機制、項目變更、人員變化等)，并不影響乙方的招商收益，甲方負責向乙方等同收費標準進行支付。

　　3.在實際的招商、洽談過程中，乙方需嚴格執行招商計劃，并享有招商租賃價格上的話語權。

　　十. 違約責任

　　1. 如任何一方嚴重違約，對方均有權單方終止合同的繼續履行，同時書面通知違約方，并有權要求賠償相應損失。

　　2. 在合同的有效期內，如受政府規定因素或不可抗力影響，導致合同無法正常進行，則雙方無須承擔相關責任。

　　十一. 其它：

　　1. 其它未盡事宜，以補充協議形式確定，補充協議與本合同具同等法律效力;如合同執行中發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成可交由西安市仲裁委員仲裁解決。

　　2. 本合同履行地為西安市。

　　3. 本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。本合同經雙方法人代表或其委托人簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：簽約日期：

商業委托合同2

　　委托人：_________簽訂地點：_________

　　受托人：_________簽訂時間：__年__月__日

　　第一條委托人委托受托人處理______________事務。

　　第二條受托人處理委托事務的權限與具體要求：____________________________________________________________________

　　第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條委托人（是/否）允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。

　　第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。

　　第六條受托人將處理委托事務所取得的財產轉交給委托人的時間、地點及方式：_____________________________________________________

　　第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：____________________________________________________________

　　第八條報酬及支付方式：_______________________________________________

　　第九條本合同解除的條件：_____________________________________________________________________________

　　第十條違約責任：__________________________________________________

　　第十一條合同爭議的.解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第___種方式解決：

　　（一）提交________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項：_______________________________________________

　　第十三條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

商業委托合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經友好協商，現就甲方委托乙方在_________設計事宜簽訂以下協定：

　　一、甲方同意于_________年_________月_________日委托乙方在_________進行設計，甲方必須盡量提供可供設計用的參考的圖片和公司的背景資料。完成初稿時間為_________天，修稿時間為_________天。

　　二、甲方對商標蘊涵內容的'要求如下：_________。

　　三、乙方的服務程序

　　（1）成立設計小組，定下設計方案，有專人負責是項設計。

　　（2）按甲方的要求進行分析，取材，并由電腦進行組合取樣。

　　（3）在_________天內向甲方提交設計初稿，三個版本供選擇。

　　（4）甲方對初稿進行研究后，可選擇其中一個版本并向乙方提出更改方案，乙方必須在_________天內把即定版本修改完畢。

　　四、對于乙方為甲方所提供的服務，設計費用定為_________元人民幣。甲方同意先付_________％定金，即人民幣_________元。其他款項在雙方認可是項設計后支付。

　　五、至于設計版權問題，甲方在支付所有款項后，乙方必須為甲方出具設計證明文書，承認甲方擁有該項設計版權。

　　六、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協定未盡事宜，由雙方協商解決。本協定自雙方簽署之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　地址：_________地址：__________

　　________年____月____日_________年____月____日

商業委托合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司商業設計事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

　　一、委托之事項：

　　畫冊設計□海報設計□廣告設計□包裝設計□網頁設計其他________________

　　二、委托設計費用：

　　__________________總價為：人民幣______________元，(大寫：______________________)

　　三、付款方式：

　　1、甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將委托設計總費用的40%通過電匯或銀行轉賬到乙方公司帳戶(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據后作為設計的開始時間)。

　　2、設計稿完成后，甲方需在三天內簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，如果在7個工作日內甲方沒有給乙方任何回復，將視為甲方已經確認了設計稿，確認后甲方應當即付設計費用的全部余款(總費用的60%)。

　　四、乙方設計作品的時間、交付方式：

　　1、乙方需在______個工作日內設計出甲方__________設計(委托事項)的初稿。設計完成的時間為______個工作日左右，(由于甲方的因素導致乙方延誤交付設計稿，責任由甲方自負)。

　　2、乙方以電子稿交付方式交付設計的作品，乙方在收到甲方余款結清后的有關憑據后一個工作日內通過網絡或郵寄快遞的方式把標志電子稿交予甲方。

　　五、知識產權約定：

　　1、乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方可將作品著作權轉讓給甲方。但乙方保留用于參展、參賽評選的權利。

　　2、甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

　　3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的.侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

　　六、雙方的權利義務：

　　甲方權利：

　　1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

　　2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;

　　甲方義務：

　　1、甲方按照合同約定支付相關費用;

　　2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;

　　乙方權利：

　　1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;

　　2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

　　3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：乙方義務：

　　1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。

　　2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

　　七、違約責任：

　　1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的40%費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。

　　2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

　　八、合同生效

　　本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業委托合同5

　　甲方：________________________乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司商業攝影事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

　　一、委托之事項：

　　商業攝影：□畫冊攝影□海報攝影□廣告攝影其他________________________________

　　拍攝形式：□數碼□120正片□4X5正片(正片即反轉片)拍攝數量：________________

　　二、乙方拍攝作品的時間：

　　甲方委托乙方進行商業攝影的`具體時間為：

　　20xx年月日至20xx年月結束。

　　三、拍攝費用：總價為：人民幣___15600_____元，(預付定金：__80000__□現金支付□銀行轉帳)(注明：□含稅□不含稅)

　　四、備注條款：

　　五、付款方式：

　　1、甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將委托攝影“預付定金”以現金或銀行轉帳轉方式結給乙方,乙方收到甲方的“預付定金”后正式開拍。

　　2、拍攝完成后，由乙方提供小圖樣供甲方確認。甲方需在三天內確認乙方拍攝的圖片樣稿，確認后甲方應當付清攝影費用的全部余款，乙方收到余款后即將底片或光碟寄給甲方。

　　六、合同完結：

　　甲方收到乙方的底片或光碟，乙方收到甲方的所有款項，表明甲乙雙方合作成功。

　　七、雙方權利和義務：

　　1、乙方提供的攝影服務不能達到甲方的要求，這包括因技術和人為失誤造成“曝光不正確”或沖印出錯，甲方有權要求乙方進行補拍或重拍，乙方不再向甲方重復收取任何費用，直至客戶滿意為止。

　　2、甲方在收到底片或光碟后，即享有版權(除廣告攝影外)，乙方應在七個工作日之內將甲方相關圖片資料刪除或銷毀，不得再用作商業出售。

　　3、乙方享有“廣告攝影”作品知識產權，甲方只有使用權。

　　4、乙方有義務對甲方提供的拍攝樣品和圖片資料進行保密，乙方不得將甲方的產品資料或最后影相圖片給任何第三方。

　　5、以上手寫文字同印刷文字具有同等效力。

　　6、以上合約甲乙雙方必須相互遵守，如有任何一方沒有遵守本合約的以上相關條款則另一方可以向當地人民法院提起訴訟仲裁。

　　7、本合同一式兩份須加蓋公司公章，甲乙雙方簽約代表簽名，填寫簽訂日期和簽訂地點生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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