廣州公租房申請條件

時間：2022-11-14 01:03:05 常識大全

廣州公租房申請條件

　　公租房一般指公共租賃房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。以下是小編整理的廣州公租房申請條件，歡迎大家分享。

廣州公租房申請條件

　　本次公共租賃住房申請對象包括以下兩類人群：一是來穗時間長、穩定就業的來穗務工人員（簡稱對象一）；二是高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務工人員（簡稱對象二），其中：

　　（一）對象一須同時符合以下條件：

　　1、申請人在廣州市申報居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時仍在有效期內。（“申請時”是指本次公共租賃住房受理申請截止之日，即2020年12月31日，下同）

　　2、申請人在廣州地區參加社會保險（含廣東省、廣州市社會保險，社會保險的內容包括基本養老、職工社會醫療、工傷、失業和生育保險，下同）連續繳費（含補繳）滿2年或5年內累計繳費滿3年，且申請時處于在保狀態。

　　3、申請人在申請時已在廣州市辦理就業登記，已與廣州市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同，且申請時處于合同有效期內；或者屬于在廣州市轄區內辦理了商事登記的企業出資人或者個體工商戶經營者，且申請時商事登記未被注銷、吊銷。

　　4、申請人及共同申請的家庭成員在廣州市無自有產權住房，在廣州市未承租直管公房或單位自管房，且在申請時在廣州市未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障。

　　5、申請人及其配偶未違反計劃生育政策。

　　6、申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內沒有公安機關作出的處以行政拘留、責令社區戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養等治安違法記錄。

　　（二）對象二包括以下三類人員：

　　1、持有高級工、技師、高級技師（或者三級、二級、一級）職業資格證書的高技能人才。

　　2、獲國家、省和廣州市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得“廣州市優秀異地務工人員”“廣州市優秀異地務工技能人才”稱號人員。

　　3、在廣州市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。

　　上述人員須持有《廣東省居住證》、在廣州地區參加社會保險、已在廣州市辦理就業登記或者商事登記（申請時上述證件及證明仍在有效期內），且符合對象一第4、5、6項條件。

　　備注：對象一4、5、6條件如下：

　　5、申請人及其配偶未違反計劃生育政策。

　　申請對象可以以家庭名義申請，也可以以個人名義申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員僅限于其在廣州工作或居住的配偶及未成年子女。（未成年是指申請時未滿18周歲，即2020年12月31日時未滿18周歲）

　　三、分配原則

　　本次公共租賃住房分配按照下列分配原則的先后順序對具有配租資格的家庭進行排序并隨機配房：

　　（一）家庭人口與戶型對應原則

　　4人及以上家庭分配三房一廳，3人戶、2人戶中父女或母子結構的家庭分配二房一廳，其他2人戶家庭分配一房一廳，1人戶家庭分配一房（單間）。

　　三房一廳在滿足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人戶家庭配租；二房一廳在滿足3人戶家庭及2人戶中父女或母子結構的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人戶家庭配租；一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求后仍有剩余的可向1人戶家庭配租。

　　（二）配租順序原則

　　配租先后順序按申請人積分高低排列；分數相同的，按申請人在廣州地區繳納醫療保險年限月數長短進行二次排名確定次序；經二次排名仍未能確定次序的，通過搖珠方式確定。

　　申請人積分包括基礎配租分和優先配租分兩類：

　　1、經審核公示符合公共租賃住房承租資格的申請人，積基礎配租分60分；

　　2、持有高級工、技師、高級技師（或者三級、二級、一級）職業資格證書的高技能人才申請人，積優先配租分10分；

　　3、獲國家、省和廣州市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得“廣州市優秀異地務工人員”“廣州市優秀異地務工技能人才”稱號的申請人，每個榮譽稱號積優先配租分10分，最高不超過20分。

　　4、獲得世界技能大賽或者國家級技能競賽的獲獎人員，積優先配租分10分；獲省或者市級技能競賽的獲獎人員，積優先配租分5分；

　　5、獲得廣州市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵的申請人，積優先配租分10分；

　　6、屬于對象一，且屬于在廣州市從事公共服務領域特殊艱苦崗位的政府專職消防員、警務輔助、環衛、公共交通、醫護（含養老護理、民政部門社會福利機構護理）工作超過3年，申請時正在從事上述職業的一線從業人員的申請人，積優先配租分5分；

　　7、屬于對象一，且申請之日前5年內在廣州市參加獻血（每次積優先配租分2分）或者志愿者服務（每滿50小時積優先配租分2分）的申請人，以上各項1年內積分不超過2分，兩項累計最高不超過10分。

　　第1至第5項人員，經審核獲得承租資格后直接積分，第6、7項人員的積分由來穗人員服務管理部門認定后予以積分。

　　（三）房源點選擇原則

　　申請對象在10個房源點中可選擇1～10個房源點。根據申請對象的配租順序及所選配租房源點的先后，通過電腦搖號系統確定配租房源點的配租資格。未獲配租意向房源點配租資格且愿意服從分配的分配對象，參與剩余房源搖號分配。

　　四、申請程序

　　來穗務工人員公租房采用網上預申請、窗口受理的方式，實行街鎮和區二級審核、市網站公示的審核制度，來穗務工人員住房保障資格審核由住房保障部門會同來穗人員服務管理部門牽頭，各相關職能部門配合。區住房保障部門負責審核申請人家庭住房情況。

　　五、分配程序

　　來穗務工人員公租房申請、分配程序包括以下環節：網上預申請——街鎮窗口受理——街鎮初審——區住房保障、來穗人員服務管理等部門會審——審核結果公示——公布配租名單——搖號配租及結果公告——簽訂租賃合同——辦理入住。

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