農(nóng)村住房買賣合同

時間：2022-10-02 13:28:29 買賣合同

農(nóng)村住房買賣合同范本

　　合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。以下是小編整理的農(nóng)村住房買賣合同范本，歡迎來參考！

農(nóng)村住房買賣合同范本

　　賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

　　買方：（以下簡稱乙方），身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn) 村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米（含地上附著物），出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰圓(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

　　第三條特別約定：

　　1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。 2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

　　第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件

　　給予配合。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，

　　補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________

　　______________________ ______________________

　　中證人(簽字)：

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_____年_____月_____日

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