集資房買賣合同個(gè)人集資房買賣簽合同

時(shí)間：2024-09-23 09:39:16 買賣合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的集資房買賣合同個(gè)人集資房買賣簽合同，歡迎大家分享。

集資房買賣合同個(gè)人集資房買賣簽合同

集資房買賣合同個(gè)人集資房買賣簽合同1

　　甲方：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：

　　乙方：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于：

　　1、甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房，在擁有住房一套。

　　2、甲方愿意把其通過(guò)集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。

　　3、甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

　　4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

　　第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

　　1、甲方集資房屋坐落于，建筑面積___平方米。面積如有不符的，無(wú)論實(shí)際面積是大于還是少于平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

　　第二條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按要求，及時(shí)辦理各種手續(xù)，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　（一）房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的`所有權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

　　（二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　1、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時(shí)甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書a;，并在可以過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi)，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用）

　　2、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

　　第四條、集資房款甲方以人民幣的總價(jià)出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于________年____月____日，先向甲方支付購(gòu)房款人民幣，同時(shí)甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于________年____月____日將房屋實(shí)際交付給乙方時(shí)，乙方將余款人民幣付給甲方。

　　第五條、除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。

　　第六條、在本合同約定的房屋過(guò)戶之前，由于乙方原因，需將房屋轉(zhuǎn)讓于

　　第三方時(shí)，甲方必須應(yīng)乙方要求，按本合同格式與

　　第三方簽訂合同，不收取任何費(fèi)用。甲方：乙方：證明人：

　　第七條、違約責(zé)任

　　1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購(gòu)房款外，還應(yīng)向乙方支付承擔(dān)與甲方所建設(shè)房屋（協(xié)議約定的房屋）應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金a;.甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后____日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

　　2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外，無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無(wú)效為由提出解除合同的，須賠償對(duì)方萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條、聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。

　　第九條、協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出30天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條、爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條、補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十二條、協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　2、本協(xié)議共二頁(yè)，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　簽訂地點(diǎn)：

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：________年____月____日

集資房買賣合同個(gè)人集資房買賣簽合同2

　　出賣方(甲方):___________

　　地址:____________

　　電話:____________

　　購(gòu)買方(乙方):____________

　　地址:____________

　　電話:____________

　　第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行.第二條甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟(間),建筑面積為_(kāi)___平方米.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用證號(hào),權(quán)屬為私產(chǎn).上述房產(chǎn)的交易價(jià)格(人民幣):萬(wàn)元.r元.第三條付款時(shí)間與辦法:1.付款時(shí)間___年___月__日2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用.第五條稅費(fèi)分擔(dān).1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費(fèi)用.2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的.交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi).第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.第七條本合同主體

　　1.甲方是____________,房屋共有人共______人.2.乙方是____________.第八條本合同按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿,公正簽定.第九條本合同一頁(yè)一式份.甲方產(chǎn)權(quán)人各一份.乙方一份,________.第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴.甲方:___________________

　　簽章____年____月____日

　　乙方:___________________

　　簽章____年____月____日

集資房買賣合同個(gè)人集資房買賣簽合同3

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方就下述集資房買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：

　　一、公司在位于歷史用地內(nèi)集資興建寶龍軍宿舍樓時(shí)，甲方以集資方式取得了該宿舍樓第棟一單元層號(hào)房的所有權(quán)，建筑面積為。該宿舍樓為框剪結(jié)構(gòu)，樓高25層(包括架空層)。

　　二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將第10棟一單元14層B號(hào)房以人民幣_(tái) 元整(￥元)的價(jià)款出售給乙方。乙方于本合同簽訂之日一次性付清房款，乙方付清房款后，甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。

　　三、甲方保證所出售房屋在本合同簽訂前已交清水、電、暖、氣等所有費(fèi)用，如有拖欠，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清。

　　四、出售本房屋所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，房屋轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的`水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、房款付清且房屋交付后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　六、出售房屋的建筑面積為深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)時(shí)所測(cè)量，實(shí)際建筑面積若與本合同第一條()不符的，無(wú)論實(shí)際面積是大于還是少于，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

　　七、本合同房屋的使用權(quán)在集資時(shí)由深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司確定，房屋使用權(quán)年限自20__年一月一日起，共柒拾年。實(shí)際使用權(quán)年限與之不符的，乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

　　八、乙方承若遵守小區(qū)目前物業(yè)管理公司制訂的物業(yè)管理規(guī)定。入住前應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，按照物業(yè)公司規(guī)定的有關(guān)程序辦理入住手續(xù)，交納物業(yè)管理費(fèi)和房屋維修基金。

　　九、乙方入住后必須遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，房屋只能作住宅使用，不能改變其使用功能，如改作辦公室、倉(cāng)庫(kù)、商店和培訓(xùn)用房。裝修時(shí)嚴(yán)禁改變樓宇外觀、結(jié)構(gòu)及使用功能，窗護(hù)欄部位不得改動(dòng)、移位、公共場(chǎng)地一律不準(zhǔn)亂建構(gòu)筑物。否則，由此給甲方或者任何其他第三方造成的直接及間接損失，概由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　十、房屋具備辦理內(nèi)部房屋所有權(quán)證條件時(shí)，如需辦理內(nèi)部房屋所有權(quán)證由乙方向深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司提出申請(qǐng)，深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司指定物業(yè)管理單位協(xié)助辦理，涉及到的辦證費(fèi)及其它所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。在房屋使用權(quán)期間，如地方政府核發(fā)房產(chǎn)證時(shí)，所涉及的一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)交納。

　　十一、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，對(duì)本合同的內(nèi)容、房產(chǎn)性質(zhì)(屬內(nèi)部集資房)以及各自的權(quán)利義務(wù)都了解清楚明白，同意簽訂并嚴(yán)格履行本合同規(guī)定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　十二、違約責(zé)任。

　　1、乙方付清房款后，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無(wú)效為由提出解除合同的，須賠償對(duì)方萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。

　　十三、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

　　十四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式陸份，甲乙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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