房屋買賣合同

時間：2024-05-30 10:41:17 買賣合同

[精華]房屋買賣合同14篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的房屋買賣合同，希望對大家有所幫助。

[精華]房屋買賣合同14篇

　　房屋買賣合同篇1

　　賣方：_________

　　買方：_________

　　身份證號：_________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

　　甲方自愿將坐落在_____市_____鎮_____村_____社的房屋，東至________________，南至________________，西至____________，北至____________，建筑面積為________平方米，出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為共________元人民幣，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。

　　第三條特別約定：=

　　1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第四條甲方負責協助乙方_______________。

　　第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第七條本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

　　第八條本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：

　　1、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;

　　2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的.房屋裝修費用,搬遷等損失。

　　3、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當__知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份。

　　甲方：_________甲方家屬

　　甲方住址：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方：_________乙方家屬

　　聯系電話：_________

　　見證人：_________

　　_____年_____月_____日

　　房屋買賣合同篇2

　　甲方（賣方）：________________

　　乙方（買方）：________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區（建筑面積________________平方米，儲藏室________________平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________元整；即人民幣小寫________________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫________________元。

　　四、乙方支付定金之日起________________月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在________________個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________________元的.違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________________元罰金，逾期________________日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（賣方）（簽章）：__________ 乙方（買方）（簽章）：__________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　房屋買賣合同篇3

　　甲方：_________________(受讓方)身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________(受讓方)身份證號碼：_________________

　　丙方：_________________(出租方)身份證號碼：_________________

　　在本協議簽訂前，丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

　　一、原甲丙雙方合同權利義務承受

　　1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。

　　本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的'，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。

　　甲方簽字(蓋章)：_____乙方簽字(蓋章)：____丙方簽字(蓋章)：____

　　____年____月____日____年____月____日____年____月____日

　　房屋買賣合同篇4

　　原告***，男，漢族，生于1957年9月7日，住濟南市歷*******1號**樓**單元****號，身份證號：************，電話：*************。

　　原告*****，女，漢族，生于1957年4月9號。住濟南市歷*******號**號樓**單元***號，身份證號：**************。

　　被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司，住所地濟南市經五路小*****號，電話：0531-********。

　　負責人：王振宇

　　被告山東**工程集團有限公司，住所地濟南市經五路小緯四路46號，電話：0531-********。

　　法定代表人：******

　　訴訟請求

　　一、確認原告***、***與被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司簽訂房屋買賣的合同無效。

　　二、要求被告返還購房款298491元及利息（以購房款298491元為基數，自付款之日起至起訴之日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算）。

　　三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。事實與理由

　　被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司系被告山東**工程集團有限公司下屬分公司。20xx年5月14日，原告***、***與被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司簽訂房屋買賣合同（編號：********），合同約定：兩原告購買被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司將要建設的商品房（房屋面積共約122.27平方米，車庫約20平方米），房屋總價款為*****元，兩被告應于20xx年5月14日向被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司支付首期購房款161098元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應于20xx年5月1日將房屋交付原告使用。原告方依據合同履行了付款義務，但是被告方山東**工程集團有限公司濟陽分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。

　　后經兩原告調查得知：被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，并且房屋至今也未建成。被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司的欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權益，為維護原告的`合法權益，現依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實的基礎上，判如所訴！

　　此致

　　濟南市中級人民法院

　　起訴人：

　　年月日

　　房屋買賣合同篇5

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________

　　地址：________________________聯系電話：________________________

　　姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________

　　地址：________________________聯系電話：________________________

　　買方(以下簡稱乙方):

　　姓名：__________________ (身份證號碼)：______________________________

　　地址：__________________________聯系電話：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于_________________位于第______層______戶，房屋結構為___________，房產面積_______平方米，房屋包含物品及設施：_______________________________________________。

　　第二條價格：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_____________元（大寫_____________元整），（含附屬設施費用）；

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，乙方除擔負改名后多出的契稅外其它全部費用由甲方擔負，并保證乙方產權。甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款_____________%的.違約金。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付定金_____________元（大寫_____________元整），支付定金后甲方將產權改到乙方名下。首款_____________元（大寫_____________元整）。余款_____________元（大寫_____________元整），余款乙方拿到房產證付清。

　　第四條房屋的違約責任：

　　乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付定金后甲方不得向他人交易，甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。

　　注：

　　1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款_____________%的違約金。

　　2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、定金同時，乙方支付總房款_____________%的違約金。

　　第五條關于產權過戶約定：

　　由于甲方原因導致乙方取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金、及支付總房款10%的違約金。

　　第六條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方（簽名或蓋章）：_____________

　　乙方（簽名或蓋章）：_____________

　　簽訂日期：_________年______月_______日

　　房屋買賣合同篇6

　　買方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：住所：

　　賣方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：住所：

　　第一條為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有；房屋坐落于；買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，并確認該房屋是以現狀出售；

　　第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣（大寫：，該價格包括房屋的附屬設施；付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：

　　1、甲方于簽訂本合同當日，交付乙方履行合約保證金人民幣（大寫：）；

　　2、甲方于該房屋辦理更名手續成功之時，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣（大寫：）交付于乙方；

　　第三條乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓；

　　第四條乙方于甲方交清全部房款當日（工作日）到房管部門及開發商辦理房屋更名手續；

　　第五條違約規定：買賣雙方規定，違約方應按照房屋成交價（即總價）的`10%，即人民幣（大寫：）作為違約金支付給守約方，若實際損失大于違約金時，違約方還應承擔賠償責任；

　　第六條逾期付款違約責任：甲方如未按照本合同規定時間付款，按下列方式處理：

　　按預期時間，分別處理（不作累加）

　　1、逾期在7日之內，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣（大寫：），合同繼續履行；

　　2、逾期超過7日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方按房價總額的10%，即人民幣（大寫）向乙方支付違約金。甲方愿意繼續履行合同的，經乙方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣（大寫：）；

　　第七條因合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第八條本合同經當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當事人各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：簽訂時間：

　　房屋買賣合同篇7

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款：

　　甲方：________________________________，身份證號碼：________________________________

　　乙方：________________________________，身份證號碼：________________________________

　　一、甲方同意出售甲方所有的位于__________________________________________的房產給乙方。該房屋戶型為__________________，建筑面積________________平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為________________________________________。未曾裝修。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整），按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。

　　三、房屋交付：

　　在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進行交接：

　　1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費交清避免乙方在過后生活中發生不必要的麻煩。

　　2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

　　3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

　　乙方現場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

　　四、甲方須提供該房集資建房協議、購房發票原件等相關所有證明文件，出示本人__________________與共有權人__________________身份證并提供復印件各壹份。

　　五、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。

　　六、付款方式分為三次付清：

　　首付款：乙方提交材料時將首付款__________________元人民幣（大寫__________________元人民幣支付給甲方。

　　余款：于________年________月________日支付甲方__________________元人民幣（大寫__________________元人民幣支付給甲方。

　　注：甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。乙方自交納購房首付款之日起，就享有該房屋使用權、居住權。

　　銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于首次付款當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付。

　　七、由于現實原因，本小區房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經雙方協商，在政策容許的情況下，由開發商__________________為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的.情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

　　八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。

　　九、協議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

　　十、違約責任。本協議一經雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：

　　1、房款違約金為總房款的30％。（甲乙雙方均適用）

　　2、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

　　十二、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。

　　十三、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

　　十四、本“房屋買賣協議書”永久有效。

　　十五、本協議全文共四頁，為四頁紙正面打印。

　　甲方：

　　乙方：

　　（摁手印）

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　地址：

　　日期：

　　房屋買賣合同篇8

　　編號：______________

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　丙方：______________________________

　　為保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

　　乙方購買甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元。

　　乙方委托丙方查詢需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。

　　甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產買賣協議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元，委托丙方代收。

　　乙方于簽訂本協議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元，一次存入丙方在________________銀行設立的專用賬戶。

　　當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。

　　乙方簽訂借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用賬戶，帳號________________。

　　甲方確認委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數額為人民幣________元。

　　丙方參照銀行活期利息的有關規定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

　　甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算賬戶如下：

　　開戶銀行：________________________________

　　戶名：____________________________________

　　帳號：____________________________________

　　乙方將協議第4條規定的資金存入丙方專用賬戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。

　　丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款賬戶。

　　有下列情形的，丙方有權解除本協議，并將乙方已存入丙方專用賬戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的.糾紛與丙方無關

　　甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的；

　　甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的；

　　乙方未在協議規定期限內將委托交易資金存入丙方專用賬戶的；

　　該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的；

　　其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。

　　甲乙雙方簽訂《天津市房產買賣協議》后，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執行。

　　甲乙雙方授權丙方，在辦理產權轉移登記和抵押登記規定時限內，乙方貸款不能及時劃入丙方專用賬戶，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。

　　本協議自乙方將第四條規定的資金解交專用賬戶之日起生效。

　　本協議未盡事宜三方另行協商解決。

　　本協議發生爭議，三方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：

　　向人民法院提起訴訟；

　　向天津市仲裁委員會申請仲裁。

　　甲方：________________乙方：________________

　　身份證/證照號碼：_____________身份證/證照號碼：_____________

　　地址：________________________地址：________________________

　　電話：________________________電話：________________________

　　_______年_____月_____日______年_____月_____日

　　丙方：________________________

　　經辦人：______________________

　　復核人：______________________

　　________年________月________日

　　房屋買賣合同篇9

　　甲方：________________（出售方）身份證號碼：________________

　　乙方：________________（預購方）身份證號碼：________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

　　1、甲方轉讓的二手房位于____，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：________），該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

　　2、該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

　　3、該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。

　　4、甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

　　5、甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。

　　6、乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）。

　　7、在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　8、甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

　　9、該二手房所附著的.戶口，甲方在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　10、按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：

　　（1）營業稅

　　（2）城市建設維護稅

　　（3）教育費附加

　　（4）印花稅

　　（5）個人所得稅

　　（6）土地增值稅

　　（7）房地產交易服務費

　　（8）土地使用費

　　（9）契稅

　　（10）產權登記費

　　（11）公證費

　　（12）其他_____。

　　經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

　　11、乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

　　甲方：（簽章）________________

　　乙方：（簽章）________________

　　________年________月________日

　　房屋買賣合同篇10

　　賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：

　　買方(以下簡稱乙方)：身份證號：

　　現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款：

　　一、轉讓房屋基本情況：該房位于，建筑面積為平方米(包括臥室間、客廳間、衛生間間、廚房間、陽臺間)。

　　二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)______元，大寫(人民幣)______元整。

　　三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方。

　　1.乙方向甲方預先支付購房定金(人民幣)______元，大寫(人民幣)______元整。

　　2.甲方于年月日前將所持與開發商簽訂的買賣合同(協議)、收款收據更名為并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方付購房款(人民幣)______元，大寫(人民幣)______元整。

　　3.雙方同意同去開發商辦公室將原合同、收款收據更名為，甲方簽字、蓋手印確認;乙方與開發商重簽合同、重開收款收據;完成上述手續后，乙方向甲方結清余款共(人民幣)______元，大寫(人民幣)______元整。

　　4.甲方在收款時應向乙方出具收據或收條。

　　四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的`情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　五、甲方的承諾保證：

　　1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

　　3.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果全部由甲方承擔。

　　六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

　　七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

　　八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　______年______月______日

　　房屋買賣合同篇11

　　甲方（賣方）

　　乙方（買方）

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在xxx市xxx路xx小區xx號樓xx單元xx室（建筑面積xxx平方米，儲藏室xx平方米，產權證號st1002105420 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫x萬xxx元整；即人民幣小寫XX元 .

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金xxx整，即小寫xx元 .

　　四、乙方支付定金之日起xx個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權（已交納土地出讓金）

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由xx方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485），空調兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）（印）身份證號：

　　住址：電話：

　　20xx年xx月xx日

　　乙方（買方）（印）身份證號：

　　住址：電話：

　　房屋買賣合同篇12

　　甲方：________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：________________（以下簡稱乙方）

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于_________市

　　號________棟________單元________樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為________平方米，車庫雜物房建筑面積_________平方米。

　　第二條

　　上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣_____________萬元整（￥________元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

　　（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

　　（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的`產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

　　第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

　　第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　甲方：________________

　　時間：________________

　　乙方：________________

　　時間：________________

　　房屋買賣合同篇13

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　因乙方施工需要，現需租賃甲方房屋作為漳浦駐地辦公生活用房，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著公平互利的原則，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

　　第一條、出租房屋座落地址、出租范圍

　　房屋地址：福建省漳浦縣綏安鎮東大街印池塘43號，出租范圍：

　　1、自有產房一棟，住房家具及電器歸乙方使用，具體數量見附表，同時在第一次繳納租金時交付家具電器押金元整(元)，租賃到期退出租房并清點數量后由甲方返還給乙方。

　　第二條、租賃期限

　　1、甲方從20xx年XX月XX日起到20xx年XX月XX日，期間將上述指定出租房和產平屋承租給乙方使用。

　　2、如乙方租賃期滿后要求續租，甲方須在同等條件下按優先承租給乙方，乙方需提前一個月通知甲方并明確延長時間。

　　第三條租金交納方式

　　1、房屋租金從合同簽訂日起一個星期內支付、房租費每年為人民幣整(元)，每年支付一次，第一次支付為元整(元含中介費)，由乙方按銀行轉賬到乙方指定賬號。

　　2、乙方使用過程中產生的水電費不包含在合同總價內，乙方應每月按實際使用數量交費。

　　第四條、甲方的責任和義務

　　1、甲方應提供乙方有效的房屋產權及相關合同的有效證明復印件，并保證證件真實有效，應保證出租房屋無任何債權關系及銀行抵押關系，如房屋出租方所造成其他生糾紛，發生上述情況所造成的一切損失應由甲方負責賠償。

　　2、甲乙雙方必須按所提出的要求履行職責，確保和維護雙方的`正常工作與生活居住環境。

　　3、租賃期間，房屋設施配置如正常損耗，不做賠償。如因人為原因損毀，由乙方照折價賠償。

　　第五條、乙方的責任

　　1、乙方依約按期交付租金，如有特殊原因延期，最遲不得超出一個月內付清。

　　2、乙方不得擅自將承租房屋轉讓或轉租給他人使用。

　　3、租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。

　　第六條、違約責任

　　合同一經簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價50﹪進行違約賠償。

　　第七條、房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，甲乙雙方均不承擔責任。乙方在使用期內，如遇政府拆遷等，按政府規定通知執行，應提前一個月通知乙方搬遷，本協議終止，甲方不負違約責任;甲方按乙方實際使用時間收費，多收部分退還。

　　第八條、合同解除

　　乙方租賃期滿后，如無續租要求，并已付清租金及水電費后合同自動解除。

　　第九條、合同生效

　　此合同一經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　第十條、合同份數

　　此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方兩份。

　　本合同如未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。

　　本合同執行中如有發生糾紛應通過甲乙雙方協商解決，協商不成可提請人民法院裁決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋買賣合同篇14

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　國籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方：_________

　　姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　國籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據國家和_________省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為_________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時，房價款保持不變。

　　3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條土地使用權性質

　　1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

　　2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　現金_________

　　支票_________

　　匯款_________。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

　　終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　_________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

　　2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

　　終止合同，甲方按乙方累計已付款的._________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條保證

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條稅費的交納

　　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條費用交接時間

　　水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十七條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　提交_________仲裁委員會仲裁

　　依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________