個(gè)人房屋買賣合同范文匯編十篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的個(gè)人房屋買賣合同10篇，希望能夠幫助到大家。
個(gè)人房屋買賣合同 篇1
出賣方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________
（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買受方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________
（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為__________。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時(shí)，房價(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
１．買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
２．每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
３．______________________________________________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年
______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）
（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米
__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬
______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______
百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之
日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收
到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究
違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__
________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有
權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
１．終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)
際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)
實(shí)賠償。
２．買受方按累計(jì)應(yīng)付款的'__________％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
３．______________________________________________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期
限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本
合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在______
____個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按________
__利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下
列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
１．終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________％向買受方支付違約金。乙
方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲
方據(jù)實(shí)賠償。
２．出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
３．______________________________________________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期
限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙
方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方
須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付
款的__________％賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
______年______月______日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
______年______月______日
附件一：房屋平面圖（略）
附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）
個(gè)人房屋買賣合同 篇2
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。
一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米，出租給乙方使用。
二、乙方已對(duì)甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結(jié)算，計(jì)人民幣（大寫）_________元，由乙方在每 的前___日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準(zhǔn)）。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.乙方能夠正常使用。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng)。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方須在租賃期滿時(shí)把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi)。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)支付對(duì)方違約金，壹個(gè)月房租費(fèi)。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項(xiàng)：
十、在簽訂本契約時(shí)，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
身份證： 身份證：
XXX房產(chǎn)買賣公司(蓋章)： 經(jīng)辦人(簽章)：
個(gè)人房屋買賣合同 篇3
甲方（出售方）：
乙方（購買方）： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋一事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南，公園以西，第二排從東數(shù)第戶，東西米，南北米，土地面積平方米，東至西至南至北至，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。
二、甲方將所購房屋的'（集體土地使用證）等交給乙方。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得財(cái)產(chǎn)共有人書面同意。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、以后，乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話： 電話：
財(cái)產(chǎn)共有人簽字：
見證人：
年 月日
個(gè)人房屋買賣合同 篇4
編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
合同雙方當(dāng)事人：
委托人甲(出賣人)：
地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：
【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：
委托人乙(買受人)：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：
【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：
【委托代理人】姓名： 國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
居間人：
注冊(cè)地址： 郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于___市___區(qū)___路___號(hào)___棟___單元___ 室，共___套，
其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為___平方米，權(quán)屬為___，____房產(chǎn)證號(hào)____，房屋落成時(shí)間為___年___月，__其他情況___。
委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。
居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、****
第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見附件2)
1、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套，面積為___平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、****。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：
1、按合同標(biāo)的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___ )，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___，大寫___)，___委托人乙___%，(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委托人甲___元，大寫___ 。委托人乙___元，大寫___ 。
交付傭金的具體時(shí)間：_______。
交付方式：__________。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費(fèi)用。
1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)___%。
2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)__%。
第六條 違約責(zé)任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3) 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的;
(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;
(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;
(4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。
第七條 本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第八條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。
第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項(xiàng)：
第十一條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人甲：委托人乙：居間人：(章)
(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)
年月日
委托人甲：(出售、出租方)____________
居間方：______________________________
委托人乙：(買入、承租方)____________
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號(hào)_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)___________， 其他情況_________________。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條(委托事項(xiàng))
(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共______項(xiàng))
主要委托事項(xiàng)：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委托事項(xiàng)：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))
主要委托事項(xiàng)：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委托事項(xiàng)：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方;
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方;
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為______幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。
2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的'，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責(zé)任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.無正當(dāng)理由解除合同的;
2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.無正當(dāng)理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：
1.向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗
2.向法院提起訴訟〖〗
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補(bǔ)充條款
―――――――――――――――――――――――――
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
委托人甲(名字/名稱)：______________
身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：___________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
本人/法定代表人(簽章)：___________
代理人(簽章)：_____________________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
居間方(名稱)：_____________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
法人/法定代表人(簽章)：___________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_________________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))：_______________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
委托人乙(名字/名稱)：______________
甲方(出售方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(買售方)： 身份證號(hào)碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分 關(guān)于房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層
其他情況
1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條 成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣***元，(大寫：**)。
第三條 付款方式
3.1 現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。
3.2 資金監(jiān)管服務(wù)
****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.2 盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔(dān)**;乙方承擔(dān)*** 。
第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。
5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。
第六條 違約責(zé)任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條 免責(zé)條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
第十條 丙方責(zé)任
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);
9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付
10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔(dān)。
10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
個(gè)人房屋買賣合同 篇5
賣方（甲方）：身份證：
買房（乙方）：身份證：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)守信的原則訂立本合同，以此共同遵守：
第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機(jī)西小區(qū)6號(hào)樓四樓32號(hào)兩室一廳的'房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。
第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣26萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。
第三條：甲方保證該房屋沒有任何經(jīng)濟(jì)糾紛，拖欠費(fèi)等。
第四條：如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖锻诉�購房款。
第五條：在需辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有手續(xù)，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后，其房屋之后的所有房屋費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時(shí)，所需的補(bǔ)償金和過戶所需費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)）
第六條：甲方將所有有關(guān)本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方，由乙方負(fù)責(zé)保存。
第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。 甲方（蓋章簽字）： 乙方（蓋章簽字）： 中間人（蓋章簽字）：
年 月 日
個(gè)人房屋買賣合同 篇6
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方（以下簡稱甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 國籍： （身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）： 地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 國籍： 電話： 地址：
郵政編碼：
買方（以下簡稱乙方）： （本人）（法定代表人）姓名： 國籍： （身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）： 地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 國籍： 電話： 地址：
郵政編碼：
第一條 房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為****
第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± ％（不包括± ％）時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± ％（包括± ％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3、_____________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ；土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 ；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米______元，總金額為（ 幣） 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百__ _拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____ _計(jì)算。逾期超過__ __天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 ％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的' ％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3、_____________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算；自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 ％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計(jì)已付款的 ％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3、______________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ％賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：__________
甲方代理人（簽章）：_________ 乙方代理人（簽章）：______
______年______月______日 ______年______月______日
簽于_______ 簽于
個(gè)人房屋買賣合同 篇7
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：
*條甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫：人民幣萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。
第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。
第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。
第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或年月止)。
2、協(xié)議簽定之日后(或年月起)由乙方負(fù)責(zé)。
第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的`相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。
第九條違約責(zé)任
如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;
如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：乙方簽名：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：
年月日年月日
個(gè)人房屋買賣合同 篇8
甲方：(賣方)__________________
身份證號(hào)碼:___________________________
乙方：(買方)__________________
身份證號(hào)碼：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：
一、買賣房屋基本情況
1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。
2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。
3、房屋面積：共計(jì)_______平方米。
4、房產(chǎn)證號(hào)：______________。
二、房屋總售價(jià)：大寫人民幣_(tái)_____________元(小寫_________元)。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元)；
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的'購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項(xiàng)
1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。
2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________
身份證：___________________________
乙方：__________________
身份證：___________________________
_______年_____月______日
個(gè)人房屋買賣合同 篇9
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭借貸(詳見房屋購買合同及借貸合同)
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭借貸手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。
九、稅費(fèi)
1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的`相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
2.在簽訂《xx市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：______________
個(gè)人房屋買賣合同 篇10
甲方（賣房人）：張惠，女，身份號(hào)：21010XXXXXXXXX。
乙方（購房人）：李華，女，身份證號(hào)：2104ＸＸＸＸＸＸＸ。
丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介
甲乙丙三方于20xx年５月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55—7號(hào)3３1房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽市于洪區(qū)某某街55—7號(hào)3３1房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。
２、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的'該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
３、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
４、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
５、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。
６、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點(diǎn)：
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
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