【通用】關(guān)于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
隨著人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的關(guān)于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家分享。
關(guān)于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
承接方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將____縣孔雀北路西則銀華XX原新湘川飯店所有設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，合同經(jīng)簽訂后飯店所有權(quán)歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔，乙方在XXX_年月?lián)?/p>
三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費為元(大寫：)其中包括房屋租賃費(即__月____日至__月____日)及飯店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施，房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。
四、甲乙雙方約定在__月____日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。
五、付款方式：乙方在__月____日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費1200元(大寫：壹拾貳萬元整)，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫：伍萬元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六、甲方需將工商經(jīng)營執(zhí)照、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業(yè)費、水電費等交費票據(jù)提供給乙方。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對方元(貳拾萬元整)經(jīng)濟損失。
以上解決不成，甲乙雙方均可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
八、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
__年__月____日
__年__月____日
關(guān)于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2
甲方：
身份證號：
居住地址：
乙方：
身份證號：
居住地址：
鑒于，甲方為太原市杏花嶺區(qū)恒信韻達信息咨詢部，即山西太原市尖草坪區(qū)韻達快遞杏花科技分公司的投資負責人，現(xiàn)在甲方愿意將經(jīng)營權(quán)、店面租憑合同以及相關(guān)手續(xù)等全部有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：
1、甲方將其所持快遞公司經(jīng)營權(quán)以及相關(guān)手續(xù)、快遞公司內(nèi)資產(chǎn)等，以共計人民幣壹拾伍萬元（小寫:150000元）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。相關(guān)資產(chǎn)詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)移清單。
2、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的方式：
1）雙方在簽定本協(xié)議之后，乙方支付拾萬元（小寫:100000元）給甲方。
2）待快遞公司所有相關(guān)手續(xù)辦至乙方名下后，乙方支付剩余伍萬元（小寫:50000元）給甲方。
二、甲方保證對該快遞公司轉(zhuǎn)讓給乙方的經(jīng)營權(quán)擁有完全處理權(quán)，保證該快遞公司沒有任何債務(wù)，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
三、有關(guān)快遞公司盈虧（含債權(quán)債務(wù)）的分擔：
1、本協(xié)議書生效后，乙方全部享有該店后期經(jīng)營的利潤，承擔全部后期的風(fēng)險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時，未如實告知乙方有關(guān)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負債務(wù)，致使乙方在接收該快遞公司后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。
四、違約責任：
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當依照法律和本協(xié)議書的`規(guī)定承擔責任。
2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付轉(zhuǎn)讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償；
3、如乙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)未能全部付清給甲方，每逾期一天，則乙方按轉(zhuǎn)讓款金額每日百分之一支付賠償金。
五、有關(guān)房屋租賃的約定：
甲方于___年___月___日與___簽訂房屋租賃合同，租賃期限為___年___月___日至___年___月___日。在乙方接收該快遞公司后，甲方保證該租賃合同對乙方依然有效。
六、爭議解決方式：
因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條件：
本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
八、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
關(guān)于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3
甲 方：
乙 方：
甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方情愿將靖邊縣交通駕校管理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，形成以下合同：
一、甲方情愿將已申辦的靖邊縣交通駕駛員培訓(xùn)學(xué)校轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，并將法人變更為乙方指定的法人。該駕校的規(guī)格為一級一類駕校。
二、上述批辦手續(xù)辦理要求達到省、市運管等部門報批手續(xù)完好終結(jié)，運管部門登報公示，并向交警部門送出批轉(zhuǎn)文件，傳遞程序順暢，準予招培運營。達到上述辦理標準要求的期限從簽字之日起不得超過一個月。
三、乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣： （小寫）： 元）（含考察、調(diào)研、咨詢、信息收集、市場分析、技術(shù)研究、差旅、服務(wù)等費）。
四、付款方式：甲乙雙方轉(zhuǎn)讓合同簽字之日先付：
元（￥ ），其余： 元（￥ ）待省、市交通運管部門批辦手續(xù)完結(jié)，即市運管處批復(fù)登報公示，向市交警支隊送發(fā)批辦文件，市交警支隊接洽受理之日付清。
五、從本合同簽字生效，上述駕校的所有經(jīng)營、管理權(quán)歸乙方，甲方不得以任何理由干涉，該駕校申辦過程中涉及各級運管部門業(yè)務(wù)聯(lián)系的一切協(xié)調(diào)工作及其產(chǎn)生費用由甲方承擔，不得向乙方索要，甲方保證協(xié)調(diào)省、市運管部門對該駕校審查驗收合格。
六、乙方管理經(jīng)營過程中盈虧自負，獨立核算，該駕校營運產(chǎn)生的`一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)。
七、乙方在經(jīng)營管理中需甲方配合協(xié)調(diào)的銜接工作，甲方認真做好，全力配合，決不拖逶。
八、違約責任
1、甲方為乙方提供的批辦上述駕校的信息不準、手續(xù)不齊或虛假，報批手續(xù)和提供有關(guān)資質(zhì)手續(xù)超過約定期限視為違約，賠償違約金人民幣貳佰萬元（￥2000000.00元）。
2、乙方在甲方辦好一切批辦手續(xù)后，不能及時付款視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方原付： 元（￥ ）轉(zhuǎn)讓費不予退還。
九、本協(xié)議從簽字之日起生效。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人簽字：
乙方代表人簽字：
擔保人簽字：
年 月 日
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轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________
頂讓方(乙方)____________ 身份證號碼：________________ 加盟店總商(丙方)______________ 營業(yè)執(zhí)照號：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法加盟的丙方的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜訂立本合同。
一、丙方同意甲方將位于________區(qū) ____________街(路)____________號的加盟分店轉(zhuǎn)讓給乙方繼續(xù)使用，加盟分號為 ：___________;并保證乙方同等享有甲方在原有加盟合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方加盟期滿后，丙方直接與乙方簽訂加盟合同，同時廢止本合同。
二、丙方與甲方已簽訂了加盟合同，加盟期到________年____月____日止，加盟費為_______元人民幣，乙方將加盟費(大寫：)于________年____月____日支付給甲方，同時甲方給予乙方開具收據(jù)并交付商鋪鑰匙(甲方與乙方另行簽訂房屋租賃合同)。
三、甲和丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件.但相關(guān)費用由乙方負責。
四、乙方接手前即本合同簽訂之日前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的.一切經(jīng)營行為及其產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
五、若乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的作為違約金，逾期日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的作為違約金。
六、丙方不得在與甲方簽訂的原加盟合同之外以任何理由作出增加乙方義務(wù)限定乙方權(quán)利的行為和決定，同時乙方也應(yīng)當同意并履行甲方與丙方所簽訂的加盟合同中的相關(guān)義務(wù)。
七、在簽訂本合同的同時，甲方與丙方應(yīng)當將其雙方所簽訂的加盟合同(或復(fù)印件)一份交付乙方保存。
八、本合同未約定之事宜，可以參照甲乙雙方所簽訂的加盟合同。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________
頂讓方(乙方)____________ 身份證號碼：________________
加盟店總商(丙方)______________ 營業(yè)執(zhí)照號：________________
________年____月____日
關(guān)于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
屋主（以下簡稱丙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并且得到丙方同意，就酒吧轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議，三方共同遵守：
一、甲方將位于龔家灣 的酒吧（原名：星期8酒吧，包括二樓全部面積）以人民幣壹拾捌萬元整（180000 .00）的價格（包含自合同簽訂之日至________年____月____日的房租）轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方在合同簽訂后，先向甲方支付定金人民幣貳萬元整（0.00）。酒吧經(jīng)營權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具、設(shè)備及庫存酒水、食品（詳細見明細表）全部歸乙方所有，甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品。
三、合同簽訂后，甲方須將相關(guān)證照、酒水及食品進貨渠道移交給乙方。
四、甲方在酒吧經(jīng)營權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠的一切貨款、稅款、水費、電費、房屋租賃費、寬帶費、雇員工資及顧客存酒等一律付清。
五、甲方完成本合同第三條和第四條后，乙方向甲方再付轉(zhuǎn)讓費壹拾肆萬元整（ 140000.00 ），剩余的貳萬元整（ 0.00）兩個月之后由丙方代收。
六、甲方承諾對轉(zhuǎn)讓前酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負全部責任和連帶責任。
七、該酒吧房屋所有權(quán)為丙方，當乙方向甲方支付天然氣記量表押金貳仟元整（.00）后，甲方與丙方原簽訂的租賃合同改由乙方代替甲方與丙方共同履行。在原合同期滿后，丙方承諾續(xù)簽________年，且不提高房租。之后再續(xù)簽時，丙方可根據(jù)當?shù)厥袌鲂星樽们樘岣叻孔狻?/p>
八、 甲方應(yīng)保證丙方的`同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯蚣追讲话磿r交付店鋪，則除歸還乙方已付定金人民幣貳萬元整（0.00）外，并承擔違約金人民幣貳萬元整（0.00）。
九、如乙方違約，則乙方之前交付的定金人民幣貳萬元整（0.00）充作違約金。
十、附件內(nèi)容包括：甲乙雙方身份證復(fù)印件，原房租合同，酒吧物品清單。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方： 身份證號：
電話：________年____月____日
乙方： 身份證號：
電話：________年____月____日
丙方： 身份證號：
電話：________年____月____日
關(guān)于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6
甲方：涇縣元店村譚村組村民楊家勝
乙方：肖友國、安新民、胡昌滿
為充分發(fā)揮山場最佳經(jīng)濟效益，甲方在穩(wěn)定所有權(quán)，搞清經(jīng)營權(quán)的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商同意將該戶座落在涇縣昌橋元店村譚村組大對門山兩塊山場約14畝轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。
一、第一塊山場東至譚至勇交界溝，南至山崗，西至王根友交界溝，北至山腳；第二塊山場東至王根友交界溝，南至山崗，西至衛(wèi)家灣交界溝，北至山腳。
二、轉(zhuǎn)讓期五十年，自20xx年9月30日起至20xx年9月30日止。
三、轉(zhuǎn)讓金：兩塊共計人民幣陸仟伍佰元整。自合同簽字生效之日起一次性付清。
四、在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營期限內(nèi)山場一切經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營方式由乙方自行安排，甲方不得以任何理由和任何方式阻撓和干涉，乙方并享有繼承權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。
五、在經(jīng)營期間內(nèi)乙方享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)、繼承權(quán)甲方不得以任何理由和借口向乙方索要財物。
六、乙方經(jīng)營期滿后，如果山場樹木沒采伐完，按市場價格轉(zhuǎn)給甲方。
七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，昌橋林業(yè)站一份。
甲方： 乙方：
年月日
關(guān)于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同7
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（頂讓方）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將其所經(jīng)營的位于嵩山路與芳華路交叉口東XX的尚足館足浴店轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的`各項事宜達成共識后，并在確認本協(xié)議書中雙方的各項權(quán)利和義務(wù)無誤時，簽定本協(xié)議。
2、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
（1）轉(zhuǎn)讓費人民幣元整（大寫：），轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后，甲方收到乙方全額轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束；
（2）甲方在與乙方交接之前，須和相關(guān)方結(jié)清以前的費用，包括租賃費，水電費、寬帶費等等；
（3）甲方對現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單，并作好正常交接手續(xù)；
（4）違約責任：甲方如在本協(xié)議簽定后個工作日內(nèi)不能或沒有完成上述義務(wù)，甲方應(yīng)退給乙方訂金元整；
（5）協(xié)議生效后，甲方可根據(jù)需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同。
3、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（1）乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后，當日一次性支付元整給甲方作為訂金，剩余轉(zhuǎn)讓費用須在協(xié)議簽訂后天內(nèi)付清；
（2）乙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后若沒有及時支付轉(zhuǎn)讓費，則視為違約，則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并不予退回乙方訂金；
（3）本轉(zhuǎn)讓合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署之日起生效；
4、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
關(guān)于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：武漢吳家山市場物業(yè)管理有限責任公司
受讓方(乙方)：
合同編號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山 “北冰洋城市廣場”(以下簡稱本項目)商鋪經(jīng)營使用權(quán)達成如下協(xié)議：
甲乙雙方詳細信息
甲方：武漢吳家山市場物業(yè)管理有限責任公司_：
注冊地址: 東西湖區(qū)吳家山市場路_;
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_420112000030364_;
地址：____________;
郵編: ____________ ;聯(lián)系電話: __________ ;
乙方：_____________________________________________________:
住所(址):________________________________________________: 通信地址 :_________________________________________________: 國籍_________;性別_________;出生年月_____________________: 身份證_______________________:
郵編:______________;聯(lián)系電話 _____________________________: 委托代理人:_______________;國籍: _________________________:
住所(址):________________________________________________: 郵編 ____________________;聯(lián)系電話:_______________________:
第一章 項目概況、現(xiàn)狀及簽約流程
第一條 項目背景
北冰洋城市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責任有限公司與東西湖區(qū)政府共同聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。 北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便利。項目總占地9千余方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。
第二條 簽約流程
1、甲方唯一營銷場所位于本項目內(nèi)，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜。除此以外，甲方未設(shè)任何其他營銷地點，開展營銷活動，乙方對此需留意。
2、甲方營銷人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定，向乙方全面介紹項目及擬轉(zhuǎn)讓標的狀況并詳細解釋本合同條款。
3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領(lǐng)，整個流程應(yīng)在7日內(nèi)完成。乙方對此表示理解并予以認可。
第三條 簽約承諾
乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完全了解并承認有關(guān)項目、權(quán)利、轉(zhuǎn)讓、合同等一切相關(guān)問題的合法性;以簽署本合同的行為，認可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù);承諾服從本項目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項目半數(shù)以上(“半數(shù)”系指經(jīng)營面積超過項目總經(jīng)營面積一半)權(quán)利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產(chǎn)權(quán)方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權(quán)利人)的合法權(quán)利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營管理公司簽訂經(jīng)營管理合同，并共同維護北冰洋城市廣場整體經(jīng)營。
第二章 轉(zhuǎn)讓標的、支付、期限及用途
第四條 本合同轉(zhuǎn)讓標的為：本項目_ ___層 區(qū) 號商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)
第五條 在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓標的交付乙方并辦理書面確認手續(xù)(見附件二)。
第六條 如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實際情況分別處理：
1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實予以延期;
2、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認交付的，甲方不承擔違約責任;
3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。
第七條 轉(zhuǎn)讓期限：限于我國合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權(quán)期限為18年;從201___年___月____日起開始計算,后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步。 第三章 轉(zhuǎn)讓對價及支付方式
第八條 轉(zhuǎn)讓對價為：(小寫)￥___ ____元整，(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計算標準為：單價￥__ ___元/㎡×轉(zhuǎn)讓標的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。
第九條 支付方式：乙方在簽訂本合同當日，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對價
第四章 乙方權(quán)利義務(wù)
第十條 合同生效后，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標的的確認交付手續(xù);乙方無正當理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實際交付日;
乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認可的，雙方可就交付事宜另行約定。
第十一條 以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：
1、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);
2、第三年期限屆滿前，在確認履行本條第1款約定的前提下，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);
3、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營行為。
第十二條 合同履行期內(nèi)，乙方一切依前條約定有權(quán)實施、并引起經(jīng)營使用權(quán)變動的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范。
1、出讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)的，除符合第十一條的約定外，還應(yīng)與出讓前書面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及甲方指定的經(jīng)營管理公司、受讓方按照原經(jīng)營管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營管理合同的方式辦理;新轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方對受讓方的.履約行為不承擔任何責任。
2、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。
第十三條 轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約生效后，乙方無償獲得該轉(zhuǎn)讓標的后續(xù)二十年使用權(quán)并享受收益。
第五章 甲方權(quán)利義務(wù)
第十五條 甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時完好并能正常使用。
第十六條 除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時間交付轉(zhuǎn)讓標的，按以下方式處理：
1、逾期在三十日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;
2、 逾期超過三十日以上的，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項;乙方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。
第十七條 因不可抗力因素(包括地質(zhì)災(zāi)害、亂動、戰(zhàn)爭、疾病流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚熑危谡o予甲方相應(yīng)補償?shù)那闆r下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補償范圍內(nèi)對乙方進行合理補償。
第十八條 在合同履行期內(nèi)，乙方的行為具有以下列任一情形，經(jīng)書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉(zhuǎn)的，行為無效并構(gòu)成乙方違約：
1、違反第十七條的約定，擅自進行的無權(quán)或越權(quán)行為;
2、雖有權(quán)進行，但在具體實施中違反第十八條之約定方式，行為不當?shù)摹?/p>
第六章 合同的變更、解除及違約責任
第十九條 合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并將合同解除時乙方剩余期限經(jīng)營使用權(quán)的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：
1、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約，經(jīng)催告于90日內(nèi)仍不予糾正的;
2、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的;
3、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械模?jīng)催告在90日內(nèi)仍無法履行的;
4、具有其他違反國家法律、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由，經(jīng)甲方催告后在90日內(nèi)不予糾正或無法逆轉(zhuǎn)的。
第二十一條 因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模追酵诉�乙方所交全部經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并以該款項10%補償乙方損失。
第七章 送達及爭議解決
第二十二條 在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須于變更后五日內(nèi)書面通知甲方，未經(jīng)書面通知，乙方無權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。合同解除不影響本條效力。
甲方地址： ，郵政編碼 .
乙方地址： ，郵政編碼 .
第二十三條 在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須5日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行承擔由此造成的法律責任。
乙方聯(lián)系方式： ，
第二十四條 合同生效后，雙方均應(yīng)切實履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。
甲 方：
簽約代表：
日 期：
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