飯店承包經(jīng)營(yíng)合同

時(shí)間：2022-11-20 09:18:04 經(jīng)營(yíng)合同

飯店承包經(jīng)營(yíng)合同7篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編整理的飯店承包經(jīng)營(yíng)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

飯店承包經(jīng)營(yíng)合同7篇

飯店承包經(jīng)營(yíng)合同1

　　合伙人甲方：______

　　現(xiàn)住址：______

　　合伙人乙方：______

　　現(xiàn)住址：______

　　經(jīng)雙方考查認(rèn)定在街合伙開(kāi)設(shè)店，在平等，自愿、互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)店，總投資為_(kāi)_____萬(wàn)元，甲方______元聯(lián)系方式占投資總額的______%；乙方，出資金額聯(lián)系方式占投資總額的______%

　　本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)_____元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。

　　第二條退伙，出資的.轉(zhuǎn)讓

　　1、不允許任何一方私自出資轉(zhuǎn)讓股份合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失

　　2、退伙：

　　①需有正當(dāng)理由方可退伙在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙；

　　②不得在合伙不利時(shí)退伙；

　　第三條每月__________日為分紅日，每月?tīng)I(yíng)利（總業(yè)績(jī)）扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政管理費(fèi)、折舊提攤費(fèi)（以3年為計(jì)算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用），是為當(dāng)月純利潤(rùn)。紅利按每月純利潤(rùn)之金額分配，甲乙雙方各占50%。

　　第四條合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。盈余按照各自的投資比例分配。債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第五條合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：

　　（一）合伙期滿；

　　（二）合伙雙方協(xié)商同意；

　　（三）合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成；

　　（四）其他法律規(guī)定的情況。

　　如有任何一方不履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)總投資50%的違約金。

　　第六條各股東決不允許私自動(dòng)用店里的營(yíng)業(yè)額，及與本店相關(guān)的商業(yè)行為，未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，）合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

　　第七條以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第八條本店所有決定權(quán)及本合同所有條款由和擁有，任何人私自承諾均屬無(wú)效。

　　第九條本協(xié)議一式份，合伙人各______份。

　　本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

飯店承包經(jīng)營(yíng)合同2

　　合同編號(hào)：_________

　　發(fā)包人：______ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　承包人：______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　第一條發(fā)包人將位于發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第二條承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。

　　第三條承包金及交付的時(shí)間、方式

　　承包金每月(大寫(xiě))_______________元。

　　承包金每____個(gè)月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類(lèi)推。

　　第四條承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍________________________________________________

　　第五條承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉。

　　第六條承包人承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的費(fèi)、稅，發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第七條發(fā)包人允許承包人對(duì)飯店進(jìn)行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的`裝修折舊費(fèi)用。合同期滿，該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有。

　　第八條未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第九條合同解除的條件：_________________________________________________

　　第十條違約責(zé)任：任何一方有違約行為，均應(yīng)向非違約方支付違約金元，并賠償相應(yīng)的損失。

　　第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責(zé)。

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)：

　　發(fā)包人(章)：承包人(章)：

　　住所：住所：

　　法定代表人 (簽名)：法定代表人(簽名)：

　　居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：

　　委托代理人委托代理人：

飯店承包經(jīng)營(yíng)合同3

　　合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　發(fā)包人：＿＿＿＿＿＿簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包人：＿＿＿＿＿＿簽訂時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日

　　第一條發(fā)包人將位于發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第二條承包期限：從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日收回。

　　第三條承包金及交付的時(shí)間、方式

　　承包金每月（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　承包金每＿＿＿＿個(gè)月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后＿＿＿＿天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于＿＿＿＿＿＿＿＿交清，以后交付方式以此類(lèi)推。

　　第四條承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第五條承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉。

　　第六條承包人承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的費(fèi)、稅，發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第七條發(fā)包人允許承包人對(duì)飯店進(jìn)行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費(fèi)用。合同期滿，該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有。

　　第九條合同解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十條違約責(zé)任：任何一方有違約行為，均應(yīng)向非違約方支付違約金元，并賠償相應(yīng)的損失。

　　第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責(zé)。

　　第十二條合同爭(zhēng)議的.解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)：

　　發(fā)包人（章）：承包人（章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

　　居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：

　　委托代理人委托代理人：

飯店承包經(jīng)營(yíng)合同4

　　甲方：_____________

　　身份證號(hào)：_________

　　乙方：______________

　　身份證號(hào)：__________

　　丙方：______________

　　身份證號(hào)：__________

　　甲、乙、丙三方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，擬結(jié)成共同的商業(yè)伙伴關(guān)系，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議事項(xiàng)如下：

　　一、合伙飯店的宗旨：

　　整合并管理合伙人共有資源，合法經(jīng)營(yíng)，使合伙飯店通過(guò)市場(chǎng)運(yùn)作，創(chuàng)造財(cái)富和社會(huì)價(jià)值，各合伙人依法分享經(jīng)濟(jì)利益。

　　二、合伙飯店名稱(chēng)及合作計(jì)劃：

　　1、合伙飯店名稱(chēng)：三亞_______________飯店，先期以三亞__________________________場(chǎng)地為經(jīng)營(yíng)主體。

　　2、合作計(jì)劃：注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)三亞__________________公司/個(gè)體戶(hù)（以工商核名為準(zhǔn)），并以其為發(fā)展載體，主營(yíng)牛羊肉、野味小炒、煙酒等。

　　三、合伙期限：

　　自從______年______月______日到______年______月______日。

　　四，合伙飯店各合伙人財(cái)產(chǎn)投入數(shù)額及所占資產(chǎn)股份：

　　甲方投入：__________元，所占資產(chǎn)股份__________。

　　乙方投入：__________元，所占資產(chǎn)股份__________。

　　丙方投入：__________元，所占資產(chǎn)股份__________。

　　五、工資、盈余分配及債務(wù)承擔(dān)：

　　1、工資及獎(jiǎng)金分配：

　　合伙經(jīng)營(yíng)期間，每個(gè)合伙人工資為：

　　甲方________元。

　　乙方________元。

　　丙方________元。

　　2、盈余分配：毛利潤(rùn)除去運(yùn)作成本、稅金、費(fèi)用、工資及其它合理開(kāi)支后剩余部分，各合伙人按各自所占飯店資產(chǎn)股份按__________比例分配。

　　3、債務(wù)承擔(dān)：在飯店運(yùn)作過(guò)程中如有債務(wù)償還，先由合伙飯店財(cái)產(chǎn)清償，不足以支付時(shí)，由全體合伙人安所占有財(cái)產(chǎn)份額的比例承擔(dān)。

　　六，轉(zhuǎn)讓、出資:

　　（1）在合伙飯店中的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)移：

　　甲乙丙各方不得在無(wú)其余兩方書(shū)面同意的情況下，轉(zhuǎn)讓部分或全部所持飯店股份給第三方。即引進(jìn)新股東需全體現(xiàn)有股東同意，退伙需除自己以外全部股東同意。

　　七、合伙人會(huì)議和合伙事務(wù)的執(zhí)行：

　　1、會(huì)議：合伙人會(huì)議由執(zhí)行合伙飯店事務(wù)執(zhí)行人________召集和主持，其權(quán)限為：

　　（1）組織和執(zhí)行合伙人會(huì)議。

　　（2）合作飯店的`日常管理。

　　（3）制定合伙飯店內(nèi)部管理制度。

　　2、表決權(quán)：每個(gè)合伙人在合伙人會(huì)議中均有表決的權(quán)利，且有權(quán)除本協(xié)議另有約定外表決重要事項(xiàng)。一般事件可以通過(guò)合伙飯店的合伙人所持股份份額決定通過(guò)，即至少一半的持股比例伙伴同意即可。

　　3、重大事項(xiàng)：需經(jīng)合伙人會(huì)議在合伙飯店中的財(cái)產(chǎn)份額超過(guò)三分之二的股東同意的事項(xiàng)。重要的事項(xiàng)是指：

　　（1）提名合伙飯店事務(wù)執(zhí)行人；

　　（2）增加，降低飯店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，擴(kuò)大業(yè)務(wù)類(lèi)型；

　　（3）調(diào)整合伙人合伙利潤(rùn)分配比例和所占財(cái)產(chǎn)份額；

　　（4）決定合伙飯店的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和支出計(jì)劃；

　　（5）決定合伙飯店的物價(jià)和工資、獎(jiǎng)金、福利制度。

　　八、禁止行為：

　　（1）合伙人不得從事?lián)p害本合伙飯店利益的活動(dòng)。

　　（2）合伙協(xié)議或者合伙人會(huì)議沒(méi)有規(guī)定的情況下，禁止任何未經(jīng)授權(quán)的合伙人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，負(fù)責(zé)其商業(yè)利潤(rùn)歸全體合伙人，如給本飯店造成損失則由其個(gè)人全額賠償。

　　九、爭(zhēng)端解決：

　　凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間應(yīng)先協(xié)商盡量達(dá)成共識(shí)，如協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　未盡事宜，經(jīng)協(xié)商同意，合伙人可以修改此協(xié)議條款或補(bǔ)充約定，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相抵觸的，以補(bǔ)充，變更的內(nèi)容為準(zhǔn)；

　　本協(xié)議一式三份，由全體合伙人本人簽名及蓋章。甲乙丙各一份。具同行法律效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　丙方：______

　　______年______月______日

飯店承包經(jīng)營(yíng)合同5

　　甲方：______________________居委會(huì)

　　乙方：______________________大酒店

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方向乙方收購(gòu)垃圾事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　1、甲方與乙方簽定協(xié)議，負(fù)責(zé)處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照XX市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進(jìn)行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為，甲方將負(fù)全部責(zé)任。甲方必須全部負(fù)責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政府認(rèn)可文件或牌照及其所需費(fèi)用。

　　2、甲方指定一個(gè)或幾個(gè)人員做專(zhuān)職的“垃圾處理服務(wù)人員”。他們將負(fù)責(zé)從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無(wú)論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等)，垃圾的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行，包括節(jié)假日在內(nèi)。

　　3、甲方準(zhǔn)備一份其指派的專(zhuān)職服務(wù)人員的值班安排表，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每?jī)芍芤淮巍＜追街概傻姆⻊?wù)人員每天的值班時(shí)間如下：

　　早班：7：00-17：00

　　晚班：15：00-24：00

　　甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來(lái)管理自己的員工，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房?jī)?nèi)清理垃圾，每天清運(yùn)垃圾的時(shí)間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。

　　4、甲方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽(tīng)從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理，并必須把待運(yùn)出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當(dāng)，保證垃圾處理的周?chē)h(huán)境整潔、干凈達(dá)到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。

　　5、在乙方人員對(duì)垃圾房和周?chē)h(huán)境進(jìn)行定期的維修，清潔衛(wèi)生工作時(shí)，甲方指派的服務(wù)人員必須給予大力協(xié)助，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合XX市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求。

　　6、對(duì)于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照(兩張)，身份證和完整的人事資料。此外，每個(gè)甲方的指派服務(wù)人員必須交有效健康證，以證明他們沒(méi)有傳染病或其它健康問(wèn)題。

　　7、如甲方指派人員不具備第6項(xiàng)要求，這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項(xiàng)條件的人員替代。

　　3、招待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐元標(biāo)準(zhǔn)，需要時(shí)甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn)，乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好，力求做到客戶(hù)滿意。

　　4、菜式備選品種每餐不少于個(gè)(其中葷菜類(lèi)不少于個(gè))，經(jīng)常輪換。早、夜餐品種不少于個(gè)。

　　5、膳食供應(yīng)時(shí)間：早餐： — ： ;午餐： — ： ;

　　晚餐： — ： ;夜宵： — ： ;

　　通宵餐： — ： ;

　　甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間，乙方應(yīng)于積極配合，并須準(zhǔn)時(shí)開(kāi)餐，做到飯熱菜香。

　　6、夏季期間，根據(jù)勞動(dòng)部門(mén)的規(guī)定，當(dāng)氣溫在35℃及以上時(shí)，應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料(冬瓜湯、涼茶、粥品等)，供應(yīng)數(shù)量由甲方確定，乙方只收回物料成本。

　　7、乙方銷(xiāo)售的食品，應(yīng)做到價(jià)廉物美，在原材料進(jìn)貨價(jià)格的基礎(chǔ)上獲取利潤(rùn)應(yīng)控制在25%以下。

　　六、衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)

　　1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔。

　　2、垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放置，不得隨便舍棄。

　　3、應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺(jué)接受衛(wèi)生管理部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。

　　4、廚房用品具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過(guò)三消毒的規(guī)程。

　　5、不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。

　　6、乙方所有工作人員上崗前必須通過(guò)勞動(dòng)部門(mén)指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。

　　7、乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規(guī)定者，所導(dǎo)致的.后果由乙方全部承擔(dān)。

　　七、制度的建立

　　1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)健立健全各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程，并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理、物流采購(gòu)和供應(yīng)等方面。食堂全天均應(yīng)有員工值班，嚴(yán)防類(lèi)事件發(fā)生。

　　2、乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作，若發(fā)生責(zé)任事故，后果由乙方全部承擔(dān)。甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　　3、甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)廚房水、電管線路的維修保養(yǎng)，小故障三小時(shí)內(nèi)完成處理工作，大故障不超過(guò)八小時(shí)，不可抗力的不在此限。

　　八、結(jié)算方式(與甲方行政或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人面議)

　　九、違約責(zé)任

　　1、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。 2、甲方保證乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境不受內(nèi)部或外來(lái)部門(mén)的干擾，一旦出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)理順。

　　3、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。

　　4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，(如故意切斷乙方的水電供應(yīng))而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、甲、乙雙方對(duì)應(yīng)付對(duì)方的有關(guān)費(fèi)用，補(bǔ)助等，應(yīng)按合同規(guī)定要求按時(shí)計(jì)付，愈期未付的每天加罰1%滯納金，逾期最多不得超過(guò)十天，超過(guò)十天視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

　　6、甲方或乙方違反本合同或單方面無(wú)正當(dāng)理由終止本合同者，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

　　十、仲裁

　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向工商行政部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出上訴審理。

　　十一、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　十二、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式四份，雙方各持兩份。

　　十三、附件《》與本合同一同生效。

　　十四、甲方同意在雙方簽字之日生效后，乙方需在月/日內(nèi)進(jìn)入甲方食堂正式承包運(yùn)作，本

　　合同的承包期限從乙方正式進(jìn)入甲方食堂承包運(yùn)作之日起生效，此條款與本合同一同生效。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　代表人：代表人：

　　簽約日期：年月日 8、對(duì)于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財(cái)產(chǎn)或人員)，甲方必須為他們承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不承擔(dān)任何形式的責(zé)任及索賠。

　　9、甲方必須承擔(dān)垃圾處理涉及的一切費(fèi)用，包括(堆放、運(yùn)輸、處理管理和其它)，這些過(guò)程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關(guān)。甲方處理全部垃圾時(shí)，必須嚴(yán)格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求。如有違反，其全部后果及責(zé)任均由甲方承擔(dān)，而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負(fù)責(zé)酒店任何裝修垃圾。)

　　10、乙方員工不得擅自售賣(mài)酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品。乙方負(fù)責(zé)給甲方水、電清洗垃圾房，房?jī)?nèi)外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶(hù)等環(huán)境設(shè)備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務(wù)。

　　11、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員，當(dāng)他們履行其職責(zé)時(shí)，甲方必須保證指派的人員守時(shí)、忠誠(chéng)、老實(shí)、吃苦、肯干、品行端正。

　　12、在清理和處理垃圾時(shí)，如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，無(wú)論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時(shí)歸還給酒店管理部。

　　13、除了此合同里規(guī)定的可賣(mài)垃圾外，任何情況下，甲方指派人員都不準(zhǔn)從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣(mài)垃圾范圍，則乙方有權(quán)向甲方索賠xx-4000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴(yán)重過(guò)失，則乙方有權(quán)立即終止此合同，并且乙方不會(huì)退還甲方按規(guī)定已預(yù)付給乙方的全部金額。過(guò)失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊(cè)”為標(biāo)準(zhǔn)。

　　14、甲方指派的所有工作人員，當(dāng)值時(shí)必須穿制服及配戴工卡。

　　15、甲方指派的所有工作人員，必須嚴(yán)格遵守乙方制定的各項(xiàng)有關(guān)安全、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。

　　16、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時(shí)清運(yùn)全部垃圾。此外，甲方垃圾運(yùn)輸車(chē)必須憑乙方保安人員(或其指派負(fù)責(zé)人)共同簽字確認(rèn)的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。

　　17、此項(xiàng)協(xié)議中所有費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)，自簽定本協(xié)議之日起，三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(￥8,000.00)，在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故，協(xié)議期滿時(shí)退還給甲方。甲方應(yīng)于每月十日前按時(shí)向乙方繳納該月管理費(fèi)人民幣肆仟元整(￥4,000.00)。18、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣(mài)垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。

　　19、以此合同的各項(xiàng)條款及要求為前提，乙方在此聲明：下列物品屬于“或賣(mài)垃圾”。

　　甲方可以拉走：

　　各類(lèi)剩菜剩飯等 (乙方不再使用)

　　各類(lèi)紙包裝及空盒 (乙方不再使用)

　　各種塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)

　　各種鋁、錫制盒或罐 (乙方不再使用)

　　各種玻璃瓶 (乙方不再使用)

　　各種用過(guò)的食用油 (乙方不再使用)

　　各種泔水(不可以倒進(jìn)市內(nèi)排水系統(tǒng)里)

　　各種供動(dòng)物食用的垃圾 (人適合人類(lèi)使用)

　　20、對(duì)于需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣(mài)垃圾，乙方可以隨時(shí)要求不予出售。如果乙方不愿出售，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補(bǔ)償。不過(guò)，乙方會(huì)保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時(shí)間處理。

　　21、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方是可賣(mài)垃圾處理的獨(dú)家代理，乙方不可在此合同期內(nèi)，就可賣(mài)給垃圾處理一事，再與第三方簽約。但是，若XX市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求，此規(guī)定就不適用。

　　此合同的終止：

　　a、乙方將有權(quán)提前解除協(xié)議而無(wú)須作任何解釋。

　　b、如果有關(guān)省市或政府部門(mén)通知乙方終止合同(或者省、市政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化)則乙方有權(quán)立即終止合同。如果發(fā)生此情況，甲方無(wú)權(quán)要求賠償或補(bǔ)償損失。但是甲方可得到預(yù)付風(fēng)險(xiǎn)抵押金的退款。

　　c、如果任何一方要求提前終止此合同，必須提前三十日(自收到通知書(shū)之日算起)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知書(shū)告知對(duì)方其要求終止此合同。

　　d、如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同，則乙方有權(quán)向甲方索賠，且甲方無(wú)權(quán)要求乙方退還已預(yù)付給乙方的款項(xiàng)。

　　22、此合同之有效期為壹年，即xx年02月01日至xx年02月01日。

　　23、如果雙方合作良好，服務(wù)到位，則會(huì)在此合同到期時(shí)，續(xù)簽合同。

　　24、此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效，同具有法律效益。

　　甲方單位：_______________________居委會(huì)

　　乙方單位：_______________________大酒店

　　甲方地址：______________________乙方地址：______________________

　　甲方代表：______________________乙方代表： ______________________簽定日期：______________________簽定日期：____________________

　　本合同各方當(dāng)事人

　　甲方:

　　法定代表人:

　　住所地:

　　電話：

　　乙方:

　　法定代表人:

　　住所地:

　　電話：

　　本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于××年××月××日在××市訂立：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條合同標(biāo)的物

　　1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于××市××路××號(hào)，面積共××平方米。

　　2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具(見(jiàn)清單)

　　第二條承包期限

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自××年××月××日至××年××月××日。

　　第三條價(jià)金及支付

　　1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后××內(nèi)退還。

　　2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣××元，交納的時(shí)間為：每月××日前交納當(dāng)月租金。

　　3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。

　　4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。

　　2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。(另附清單)

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

　　4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。

　　5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。

　　3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。

　　5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。(包括在墻上打洞)

　　8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

　　2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之××向甲方支付違約金，超過(guò)××日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前××個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與××個(gè)月承包款作為違約金。

　　第七條保密責(zé)任

　　任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

　　第八條合同終止

　　1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

　　2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

　　第九條補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條爭(zhēng)議的解決

　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　第十二條生效條件

　　本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十四條其他

　　本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字) 法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)

　　(以下空白)

　　倉(cāng)庫(kù)營(yíng)業(yè)人________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　寄托人____________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　茲為堆藏及保管寄托物訂閱倉(cāng)庫(kù)契約條件如下：

　　第一條乙方將所有開(kāi)標(biāo)記載物品寄托與甲方營(yíng)業(yè)_________倉(cāng)庫(kù)堆藏及保管，而甲方負(fù)保管該物品的義務(wù)。

　　第二條甲方保管寄托應(yīng)注意妥善加以保管，并隨時(shí)注意檢查以保持該寄托物原狀完整。

　　第三條乙方應(yīng)按照甲方所規(guī)定的下列保管費(fèi)目表，計(jì)算支付保管費(fèi)與甲方的義務(wù)。價(jià)目表（略）

　　第四條前條保管費(fèi)支付時(shí)期約定每月_______日，乙方應(yīng)支付該月份保管費(fèi)與甲方一次。

　　第五條甲方為因堆藏及保管所支出的必要費(fèi)用，如包裝費(fèi)代墊的稅捐保險(xiǎn)費(fèi)或凡屬維持原狀而支出的一切必要保管費(fèi)用，甲方得向乙方請(qǐng)求償還。

　　但以其確有切實(shí)必要依本契約應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，而情況緊急一時(shí)無(wú)暇通知乙方所支出者為限。

　　第六條乙方對(duì)寄托物除于寄托時(shí)，非因過(guò)失而不知寄托物有發(fā)生危險(xiǎn)的性質(zhì)或瑕疵的，免其責(zé)任，因寄托物的性質(zhì)或瑕疵所生的損害，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條本契約了后甲方即無(wú)繼續(xù)堆藏及保管寄托物的義務(wù)，而應(yīng)將寄托物返還于乙方或倉(cāng)單與甲方，倘乙方或倉(cāng)單持有人。但乙主或倉(cāng)單持有人拒絕或不能移去甲方可定相當(dāng)期限請(qǐng)求移去，逾期不移去的，甲方即得將寄托物付諸拍賣(mài)。

　　第八條甲方依前條規(guī)定行拍賣(mài)權(quán)就寄托物拍賣(mài)其所得價(jià)金，扣去因拍賣(mài)所發(fā)生的費(fèi)用及保管費(fèi)及甲方為保管所支出的必要費(fèi)用，以及因遲延移去寄托物所生的保管費(fèi)用，如有剩余甲方應(yīng)將余額交付于應(yīng)得之人。

　　第九條甲方因寄托物的性質(zhì)或瑕疵所生損害的賠償以達(dá)清償?shù)哪康模瑢?duì)于寄托物可行使留置權(quán)。

　　第十條甲方對(duì)于寄托物應(yīng)盡善良管理之責(zé)，如因其所保管寄托物的滅失損毀應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十一條甲方除經(jīng)乙方或倉(cāng)單持有人的同意或依習(xí)慣或有不得已之事由外，應(yīng)為自己保管寄物，不得使第三人代為保管寄托物。

　　第十二條甲方除經(jīng)乙方或倉(cāng)單持有人的同意料非習(xí)慣或有不得已事由外，應(yīng)為自己保管寄物，不得使第三人代為保管寄托物。

　　第十三條保管期間經(jīng)雙方約定自______年_____月______日起至______年______月_____日止。

　　前項(xiàng)期間內(nèi)甲方不得任意請(qǐng)求移去寄托物，但甲方因不可歸現(xiàn)于自己之事由致不能為堆藏保管時(shí)，雖在期間中亦可隨時(shí)請(qǐng)求乙方或倉(cāng)單持有人移去。

　　第十四條保管期間屆滿后甲方應(yīng)將寄托物及其所生孳息一并返還乙方或倉(cāng)單持有人。

　　第十五條甲方返還寄托物得在甲方堆藏寄托物的倉(cāng)庫(kù)所在事由轉(zhuǎn)使第古代代為保管的，得于寄托物的現(xiàn)所在地返還。

飯店承包經(jīng)營(yíng)合同6

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：四川省某餐飲服務(wù)有限公司。

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：，性別，族，生于年月日，住。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營(yíng)餐飲、茶點(diǎn)的場(chǎng)地和相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備(包括經(jīng)營(yíng)權(quán))發(fā)包給乙方具體經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所發(fā)包的標(biāo)的物符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于四川省遂寧市明月路88號(hào)·金海國(guó)際1號(hào)樓1、2、3層。

　　2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑面積約6600平方米。

　　3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方經(jīng)營(yíng)管理和乙方承包經(jīng)營(yíng)期滿交還該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。)

　　第三條甲方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或具有出租權(quán)的有效證明)，乙方應(yīng)提供身份證等證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條承包經(jīng)營(yíng)期限、用途

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期共伍年。自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。

　　2、乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所僅作為餐飲及茶點(diǎn)等營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營(yíng)范圍使用。

　　3、承包期滿，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，則必須在承包經(jīng)營(yíng)期滿陸個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂經(jīng)營(yíng)承包合同。

　　第五條承包金及支付方式：

　　承包金由應(yīng)當(dāng)交付天信公司的房屋租金和應(yīng)當(dāng)交付甲方的承包金組成，分別按下列方式計(jì)算及交納。

　　1、20xx年4月至6月應(yīng)當(dāng)向天信公司交納的房屋租金已由甲方向天信公司實(shí)際交納，乙方從4月起至6月止(連續(xù)3個(gè)月)，每月1日向甲方支付萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。從20xx年7月1日起，乙方與甲方(甲方不付支付房租義務(wù)，實(shí)為監(jiān)督乙方履行向天信公司實(shí)際交付房屋租金的義務(wù))一道向天信公司每半年一次性交納房租，具體房屋租金數(shù)額以與天信公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準(zhǔn)，直至承包期限屆滿時(shí)止。

　　2、乙方除向天信公司交納房屋租金以外，還應(yīng)當(dāng)向乙方交納承包金，第一年和第二年的年承包金為萬(wàn)元(大寫(xiě)：);第三年和第四年的年承包金為萬(wàn)元(大寫(xiě)：);第五年的年承包金是萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。承包經(jīng)營(yíng)期起算之日為20xx年4月1日起，每月1日按年總承包金除以十二個(gè)月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條承包經(jīng)營(yíng)期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　乙方應(yīng)按時(shí)交納承包經(jīng)營(yíng)期間的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等一切費(fèi)用(包括因經(jīng)營(yíng)承包行為而產(chǎn)生的其他稅費(fèi))。

　　第七條房屋修繕與使用

　　甲方以本標(biāo)的物交接之日形狀交與付乙方，乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可變動(dòng)。承包經(jīng)營(yíng)期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營(yíng)的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的.裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費(fèi)用。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的。

　　2、天信公司出售房屋，房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)歸甲方所有，乙方不得享有該權(quán)利。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍的。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

　　(7)拖欠承包金累計(jì)1個(gè)月以上。

　　(8)無(wú)法預(yù)交房屋租金。

　　3、承包經(jīng)營(yíng)期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在承包經(jīng)營(yíng)期滿6個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在本次承包經(jīng)營(yíng)期屆滿后仍要對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　4、承包經(jīng)營(yíng)期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條承包標(biāo)的交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付給乙方時(shí)處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的維修義務(wù)屬于乙方，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

　　3、乙方應(yīng)于承包經(jīng)營(yíng)期滿后，將承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所及附屬設(shè)施、設(shè)備如數(shù)交還甲方。

　　4、乙方交還甲方承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同承包金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日承包金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回經(jīng)營(yíng)標(biāo)的的，應(yīng)按照合同總承包金的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的，乙方應(yīng)按照合同總承包金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將承包標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方和天信公司書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營(yíng)范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠承包金累計(jì)1個(gè)月以上的。

　　2、在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的30%支付甲方滯納金。

　　3、在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)該按合同總承包金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。

　　5、承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營(yíng)標(biāo)的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條其他約定

　　1、乙方在簽訂本合同之日同時(shí)交納10萬(wàn)元(大寫(xiě)：)的定金。本合同簽訂3個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方一次性交納保證金萬(wàn)元(大寫(xiě)：)，用于保證本合同的正常履行，若乙方在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)法足額交納萬(wàn)元的保證金，則本合同不發(fā)生法律效力，乙方交納的10萬(wàn)元定金甲方不退還。本合同生效期滿之日起3個(gè)工作日內(nèi)保證金(包括10萬(wàn)元定金)由甲方退還乙方，保證金不支付利息。

　　2、甲方截止20xx年4月1日前經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。20xx年4月1日起之后因本合同標(biāo)的所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、乙方必須承擔(dān)經(jīng)營(yíng)承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災(zāi)安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責(zé)任、行政責(zé)任、民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)安全事故的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　第十六條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式4份，由甲、乙雙方各執(zhí)2份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：