月業績計劃書范文
月業績計劃書范文
1、 9月份北大銷售部共實現銷售4臺，其中解放卡車2臺。江淮和悅1臺、江淮悅悅1臺。遠遠沒有完成公司制定的銷售任務。
2、 進行了多次市場走訪工作，尤其針對延吉市內進行了不間斷的市場走訪工作，收到的效果良好。經過不間斷的走訪成交了江淮和悅1臺。
3、 本月實施了多次延吉市內的小型車展活動，在金達萊廣場、彩虹橋廣場、阿里郎美食廣場等多個地點進行了小型車展活動。特別是在阿里郎的美食節車展上成交了江淮悅悅1臺。取得了明顯的效果。
4、 本月由于汽博會的舉行，公司的客戶進店數量又出現了下降，導致江淮汽車的銷量不斷下滑。不過由于延吉高速鐵路開工建設，本月的.卡車咨詢數量明顯提高，但是長春等地的一級經銷商互相爭搶客戶，價格都讓到低價，基本沒有什么利潤可言，使公司的解放銷量也遇到明顯阻力。
5、 分析銷量低迷的主要原因，我認為還是出在北大店面的形象問題上。很多客戶還是不知道我公司經營江淮汽車品牌，我們已經上報的公司外部形象的設計樣稿，希望公司領導如果覺得可行，請盡快批復。如此進行下去，時間不等人，我們會損失很多客戶的。
6、 本月公司商品車資源(江淮悅悅、瑞鷹、和悅)等資源嚴重不足，始終沒有到貨，尤其是悅悅車型，時間跨度太長。遲遲不到車，會嚴重影響銷量。另外公司的調車流程混亂，庫存控制力下降也影響著銷量。
7、 公司目前的活動太少，屈指算來，跟去年同期相比，公司本年度的車展活動、巡展活動、市內展示等等活動基本沒有，客戶來電數量又不斷下降，分解的銷售部缺乏團結和向心力，這些都是目前急需解決的問題。長此以往，勢必使公司受到損失。
房地產月業績計劃書范文
各地紛紛松綁限購的利好似乎尚未傳導到樓市。北京中原地產研究部統計數據顯示，截至本周一，25家房企7月單月合計銷售額747.9億元，相比6月的11158.58億元下調了35.4%，也低于之前5月的860.67億元。25家企業前7個月同比業績有9家為下調。
7月房企業績下滑
近一個時期，有將近40個城市調整或放松限購政策，但房企業績上并未及時收效。數據顯示，包括萬科、恒大在內的一線房地產開發企業，7月銷售額均呈現環比下滑趨勢。
8月1日發布的《2014年7月百城價格指數報告》顯示，多城市調整限購令并沒有引發樓市價格反彈，新建住宅和二手房平均價格以跌為主，而多城市限購政策的調整，并未在7月當月的市場業績中體現出來。
數據顯示，7月全國100個城市住宅平均價格為10835元/平方米，環比上月下跌0.81%，為連續第三個月下跌，跌幅擴大0.31個百分點。從漲跌城市個數看，76個城市環比下跌，24個城市環比上漲。
業內人士分析，就目前市場而言，放開限購對市場成交的影響并不明顯，僅個別明文調整限購城市成交量回升。雖然限購放開，但限貸政策依然嚴格，銀行出于當前房地產市場風險和資金收益的`考慮，對于個人住房貸款業務仍較謹慎。在這種情況下，消費者的購買力并沒有實質性改善，房企銷售量短期不能得到有效提升。
但就前7個月統計來看，25家房企中前7月業績有16家同比上漲，其中上漲三成的有富力、新城控股、融創、雅居樂、奧園、旭輝、花樣年，而恒大則上漲52%、碧桂園同比漲62%。而9家同比下調的是龍湖下調10%，深圳控股下調19%、中渝置地下調39%、瑞安下調56%、恒盛地產下調54.2%、招商下調14.4%、首開下調28.3%、金地下調12.5%。
部分房企以價換量
面對低迷的市場，不少開發商主打以價換量的銷售策略。
相關人士透露，目前北京一些樓盤項目已經開始降價。大部分促銷樓盤的降幅在5%-10%之間，部分樓盤的降價幅度甚至接近20%。由此，部分剛需得以釋放，7月以來北京樓市有小幅反彈跡象。來自北京市住建委的數據顯示，今年7月北京新建住宅合計簽約套數為6200套，環比上漲21.5%，為最近3個月的高點。但業內人士表示，成交數據中受自住房集中成交影響不容忽視。
業內人士表示，以價換量成為近期北京樓市的主旋律。8月以來，北京樓市成交量出現回升態勢，從全國范圍來看，這種持續回暖并不多見。此外，北京還涌現出一些變相價格優惠措施，包括購房送面積、購房送物業費、“一成首付”等等。
8月業績仍不樂觀
業內人士表示，北京市場的表現不能代表全局，從一些上市房企的統計監測來看，銷售情況不容樂觀。8月7日，保利地產公布2014年7月銷售簡報，當月，公司實現簽約面積54.91萬平方米，同比減少 12.36%；實現簽約金額66.16億元，同比減少4.2%；萬科7月業績為110億元，而其6月銷售業績為194億元，以此統計，7月較6月環比下降43%，同比下降21%；招商地產簡報顯示，6月招商地產實現簽約銷售面積20.73萬平方米，同比減少16.48%；簽約銷售金額35.74億元，同比減少34.69%。
北京中原地產研究部統計數據顯示，截至目前，從公布銷售業績的一線房企單月銷售業績來看，已經出現至少連續3個月下挫現象。業內預計，限購的松綁并未有效提高置業人群的購買能力，若信貸持續收緊，房企業績在8月出現逆轉的可能性不大。
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