項目承包借款合同

時間：2023-10-07 07:03:45 借款合同

項目承包借款合同精品

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的項目承包借款合同精品，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

項目承包借款合同精品

項目承包借款合同精品1

　　勞務發包方：（以下簡稱甲方）

　　勞務承包方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安全管理條例》、《建筑工程質量管理條例》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿、平等互利和誠信信用的原則，乙方了解甲方發包勞務工程及項目基本情況、場地等條件，甲乙雙方經充分協商達成一致協議訂立本合同，明確雙方利益與義務，雙方共同遵守執行。

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱: 四川綿竹仟森紙業工程項目（約7000平米）

　　2. 工程地點: 四川省綿竹市土門鎮

　　3. 工程內容：以發包人簽字確認并提供的全套施工圖以及設計變更通知書等相關資料確定的所有土建內容

　　二、工程承包范圍

　　1．承包（包干價）范圍：施工圖紙上所有土建工程、圖紙會審紀要、補充協議、局部變更等。其中包括：

　　（1）基礎地梁及以上工程。（地梁以下、承臺基槽土方開挖、整平及回填夯實、室內土方回填夯實。地梁、承臺的砼及墊層澆筑、鋼筋制安、模板及制安等另計單價）。

　　（2）主體：所有現澆、砌體結構；砼地面和砼樓地面澆筑、模板和鋼筋制安；圖內所有砌筑(含防水保護墻體)及二次澆筑；消防水池及積水坑、地溝、散水、臺階；屋面找平、找坡、保護層及剛性屋面；廚衛陽臺地面找平或保護層；所有板洞、墻洞、墻槽、門窗塞縫、找補門窗陰陽角等清補；工程所有模板、木方、支撐、跳板、鋼管、扣件、釘子、鐵絲、扎絲、鋼筋按設計要求焊接及按規范規定的要求機械連接鋼筋、墻柱鋼筋的植筋材料及人工、穿墻塑料管安裝和拆除、穿墻螺栓絲桿及絲桿孔的封堵、止水帶安裝、鋼筋塑料保護層墊塊、剪力墻內撐、墊塊制作、吊模支架；砼、砂漿、鋼筋（母材及加工）現場取樣；

　�。�3）裝飾工程。包括所有內墻面抹灰、梯間樓地面、外墻面除做保溫的其他部位抹灰(陽臺、腰線、女兒墻等)，樓梯及公共部位腳線、地面磚、花崗石板梯步臺階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門套等；樓梯間、電梯前室內墻涂料。

　�。�4）腳手架(外架)。包括腳手架(外架)所有材料（鋼管、扣件、油漆、工字鋼、密目網、架板、腳手架鋼繩、鉛絲、水平網、挑架的預埋材料）及安拆，外架基礎整平及砼墊層澆筑。安全防護棚的搭設與拆除、安全標志及懸掛等；

　�。�5）所有施工機械。木工、泥工、鋼筋工、雜工等所用各種工具機具，工程施工用塔吊及施工電梯租賃和安裝及基礎（含底板下樁基）工費；

　�。�6）勞務管理費；

　　2．不包括項目：天棚吊頂、門窗制安、外墻涂料、外墻保溫、消防工程、陽臺欄桿、室內給排水安裝、外墻防水、外墻花崗石、強弱電防雷安裝、屋面防水工程。

　　三、合同工期

　　開工日期：年月日起。

　　竣工日期：年月日前。

　　四、質量標準

　　按照現行國家頒布的施工規范驗收標準及設計要求施工，保證工程質量符合國家驗收合格標準。

　　五、合同單價

　　1. 包干部分：按合同第一、二條工程承包范圍內的工程一次性綜合清包包干單價為：元/平方米，按規劃測繪面積計算；增減的工程量按市場價進行結算。

　　2. 如發生其他增加項目按以下單價計算：

　　鋼筋制安按元/T，混凝土(商品混凝土地泵)澆筑人工費為元/立方米，模板制安（含加固件）元/平方米（按觸面積計算）。磚基礎元/立方

　　3. 現場所產生的計時工價：技工：元/工日，普技工：元/工日。

　　4. 結算時綜合結算包干單價不變，最終結算總價款按建設單位委托的產權部門確定的面積乘以包干單價結算。

　　六、合同價款與支付

　　1、工程保證金的約定：為確保工程保質、保量的順利完成任務，合同簽訂日內乙方需向甲方交納保證金 30 萬元(主體三層砼澆筑完畢三天內無息退20萬元予乙方；主體完畢后，三天內無息退10元予乙方)。

　　2、主體完工后按實際進度的 %支付勞務款予乙方帳戶。

　　3、主體以后按月進度支付勞務款總額的 %，分戶驗收預留 %、最后留 %、作為質保金，保修期為年,保修期其后無息退還予乙方。

　　4.若乙方向甲方領取包干價內材料，該材料費用在付款時扣除，罰款單在當月結賬時扣除。

　　i. 甲方在拔付進度款予乙方后，必須發放到工人手中。如乙方挪用甲方發放的勞務費，由此產生的經濟及法律責任全由乙方負責。

　　七、甲乙雙方一般權力和義務

　　1．甲方的工作

　�。�1）甲方負責辦理開工前的一切手續，促進：“三通一平”暢通；

　�。�2）甲方派項目經理以及項目其他管理人員常駐現場，全面管理現場施工；

　　（3）保證工程用料及時供應（鋼材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用電。

　�。�4）負責技術交底和組織各分部分項和工序的驗收；

　�。�5）負責組織竣工驗收和工程技術資料的整理；

　�。�6）負責配合乙方施工測量、抄平、放線、；

　�。�7）負責配合乙方現場保衛、安全監督工作；

　　（8）甲方負責一級配電箱的材料及安裝，為乙方提供線路接口；

　　（9）甲方向乙方提供三套圖紙（復印機圖紙二分）

　�。�10）工人臨時住房由乙方自行負責

　　2.乙方工作

　　（1）乙方需提供勞務承包資質（原件或復印件），便于協助甲方辦理有關施工手續；

　�。�2）簽訂合同7天內報甲方土建工程施工總進度計劃表，每月25日前，報送下月進度計劃表，每周進度計劃表以及材料計劃用表。

　�。�3）工程移交甲方之前由乙方負責工程成品保護及維修，并承擔其費用；

　�。�4）乙方必須配備有相應資質的技術負責人、施工員、材料等管理人員及砼工、木工、鋼筋工、架子工、瓦工、裝飾工、電焊工、鋼筋焊工、電工、攪拌機操作工、塔吊司機及塔吊信號工、室外電梯運轉工等專業工程的工人。焊工、電工、塔吊、室外電梯、外架工必須持特種作業證，并專人定崗操作；

　　（5）乙方按甲方提供的設計圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組，泥工班組，熟悉并在分項工程施工前3天對圖紙存在的技術問題提交甲方技術負責人。

　　（6）乙方按甲方提供的技術交底和國家施工規范、地方要求及圖紙設計要求組織施工，乙方管理人員并逐級向各班組、工人進行安全、技術交底，并對各分項工程施工工序完成后進行自檢，合格后通知甲方，與甲方、監理及有關人員進行專項檢查，合格后才能進行下道工序的施工

　�。�7）乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品，具體包括：測量儀器、安全帽、安全帶、鋼卷尺、鋼筋鉤、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鉆砼用鐵鉆子、掃帚、澆灌砼用振動器和振動棒、砌墻、抹灰、吊運工具以及砼養護的增壓泵、濕水的橡皮管等。

　�。�8）乙方自行負責購買周轉材料和輔材及施工機具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線、密目網、兜網、油漆以及綁扎鋼筋用的扎絲、塑料保護層墊塊、對焊機、切割機、切斷機、調直機、彎曲機、彎箍機、電焊機以及一級配電箱以外的照明燈、施工電線、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線等由乙方自行租賃或購買。

　�。�9）天棚必須使用大塊的高強木模塊、清水木模不抹灰，室內頂板砼接頭打磨；門窗及消防管線槽修補；臨時設施的搭拆和拆除、地面硬化；

　�。�10）攪拌機防護棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場內安全通道雙層防護的搭設與拆除。

　�。�11）外腳手架、外架授料臺以及塔吊和吊運工具、室外電梯標準節、裝卸、搬運、安裝與拆除。

　�。�12）乙方嚴格按圖紙及規范要求制作鋼筋加工表，乙方按甲方審核后的鋼筋加工表及技術交底卡下料。

　�。�13）乙方無償為外墻裝飾與門窗、水電、消防安裝及其他臨時施工提供腳手架和垂直運輸，外墻磚體砌筑完畢后如超過3個月，超期部分的外架租賃費用由甲方負責。

　�。�14）施工工人臨時住房由乙方自理。

　　八、其他工作補充內容

　　1. 現場技術負責人一名、施工員一名、安全員一名、看守工地人員一名、材料計劃審核員一名、機電工一名、塔吊司機三名、塔吊信號工一名、室外電梯司機一名。乙方管理人員、特殊工種、塔吊司機各分項班組人員的工資由乙方自負。乙方所派的專業安全員對施工現場進行指導和督促，對施工現場存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改。

　　2. 施工現場二級配電箱配置（包括所有的人工和材料）及搭設；

　　3. 乙方自備膠輪車、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、鋼筋加工機具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動棒、振動器、砼布料機、砼養護及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機等。

　　4. 砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工；

　　5. 測量工具、配合甲方基礎放線。樓層測量抄平放線（樓層放線由甲方配合）。負責測量每層結構軸線、抄平、放線、水平標高的工作，配合甲方的檢查復核。

　　6. 基礎在施工過程中，下雨或場內存在積水，乙方負責抽水工作。

　　7. 材料進出場負責上下車、堆放及遮蓋。施工進出口安全防護棚、場內安全通道防護棚、各單元門口通道安全防護棚的搭設與拆除。

　　8. 現場道路平整、硬化車輪（路面）泥土的沖洗按實際工時計價。

　　9. 樓梯、陽臺欄桿預留鋼筋以及外腳手架加固用的預埋連墻件鋼管。

　　10. 配合水電工程大于，預留洞及管線槽的留設（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口澆筑抹灰，以及消防設備、門窗安裝完后的'洞眼、線槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線槽抹灰。

　　11. 材料鋼材直徑12以上，長度在80公分以上必須閃光對焊或按規范規定連接方式連接合理使用，柱子鋼筋直徑12以上，必須電渣壓力焊或機械連接，不得搭接。

　　12. 乙方必須接受符合法定程序的變更實施項目。增減該工程分項項目，甲方按市場單價乘以工程量扣除或增加該人工費用。

　　九、工期、工期延誤及順延

　　1. 工期：按雙方約定工期，從基礎驗收起開始計算，計算，總工期為 1 天，在年月日前完成，拖延一天罰款元。若甲方供料不及時工期順延且承擔乙方租賃費及誤工費。

　　2. 乙方按照本合同約定按期完成承包工程，否則每延期一天（20天以內）乙方支付甲違約金 5000 元/天。超過20后每延期一天乙方支付甲違約金元/天。

　　3. 雙方約定工期順延的其他情況：由于甲方原因要求停工或是不能繼續施工的，則由甲方承擔造成的一切經濟損失、工期順延；由乙方原因造成的由乙方負責。

　　4. 發生不可抗力的因素時，工期順延。如因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，其損失由甲乙雙方各自承擔 50% 。

　　十、違約責任

　　1. 由乙方原因連續停工3天或累計停工20天（除不可抗力或甲方原因及國家政策外），甲方有權解除合同，僅對乙方已完工程50%計價支付價款，不對乙方作其他任何補償。乙方必須在三日內無條件退場，每延遲一天乙方支付甲方違約金20xx 元/天，直至退場完畢。

　　2. 按國家和地方驗收標準一次性驗收合格，乙方應保證外墻垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工內容等達不到規范要求的，無條件返工并承擔由此造成的所有返工費用。若出現質量通�。懦霈F蜂窩、狗洞、砼脹膜等現象），返工費及材料費由乙方負責，造成的工期損失不順延，并每次按 200-500 元罰款。

　　3. 施工質量達不到國家質量標準，除返工的人工材料外，承擔由此造成的經濟損失，情況嚴重者將終止合同，清理退場，且不支付乙方已完工程所發生的費用。如給工程或甲方造成經濟損失，其損由乙方負責。

　　4. 乙方不得將此勞務轉包給他人施工，如發現，除不退保證金外，另罰款萬元。對已完工程不作價款支付，乙方必須在三日內無條件退場.

　　5. 所有隱蔽工程及檢驗批的驗收必須在乙方自檢合格的基礎上通知甲方現場管理人員，并與建設方工程師、監理工程師共同參加檢查驗收合格后方可進行下道工序施工，否則乙方進行整改外，若因此造成建設方的罰款或整改，乙方按建設方雙倍罰金支付給甲方。

　　6. 乙方進場后，要遵守甲方施工現場的各項規章制度。嚴禁乙方非工作人員及家屬在建筑物施工范圍內逗留，嚴禁在建筑物內和施工場地內有偷盜行為及大小便，若發現有以上現象出現，甲方立即對乙方有關人員清退出場并對乙方負責人處以500-1000元罰款，嚴重者送公安機關處理。

　　7. 乙方在施工中不得隨意浪費甲方的鋼材、水泥及其他材料，若發現一次罰款500-1000元。若發現不按要求隨意加工鋼筋，甲方管理人員有權要求乙方作業人員改正，對隨意下料后不能利用的材料損失由乙方負責賠償。其損耗率不得超過1%，否則超出部分材料由乙方賠償。

　　8. 現澆砼墻、柱、梁、板與不同的結構砌筑，在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網片或尼龍網布抗裂措施，若發現一次不執行，按200-500元罰款處理，并墻面所造成開裂現象造成的返費用同由乙方負責。

　　9. 澆灌砼必須搭設授料臺，對落地砼以及落地砌墻、抹灰砂漿應及時清理回收，做到工完場清，保證場地整潔。發現一次不清理回收利用罰款500元。

　　10. 砼梁、板、柱、樓梯現澆完成終凝12小時后，派專人養護，14天保證砼濕潤狀態或用薄膜敷蓋養護，若發現一次不執行罰款200-500元。砌筑及抹灰前需派專人對砌體材料濕水，若發現一次不執行操作程序，罰款100-200元。

　　11. 乙方技術負責人要留守施工現場，組織作業班施工，協調各方關系，外出向甲方現場負責人請假，不得擅自離職，否則每發生一次處罰500元。

　　12. 攪拌砼、砌筑砂漿嚴格按甲方管理人員提供的配合比進行配料，若發現不按配合比隨機配料攪拌，經甲方管理人員發現后不聽勸阻，一次處罰300元，三次以上不聽勸者，甲方管理人員有權勒令該作業人員停止作業，乙方重新更換人員。

　　13. 現場施工人員，必須保護所有預埋管道，不得野蠻施工、破壞，如發現有損傷，必須及時上報，如發現有意損壞，除恢復以外，另罰款200-500元。

　　14. 甲方安全監督人員若發現乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒有按照安全規范執行或措施不落實到位，罰款50元。

　　15. 甲乙雙方應按合同約定履行義務，否則，違約方按勞務總款的10%支付違約金給守約方。除合同約定的除外。

　　十一、安全文明施工、工傷處理

　　1. 乙方進場后，與甲方簽訂安全施工合同，且對乙方作業人員進場且安全施工交底，乙方應嚴格按照國家安全法律法規及相關規定進行施工，嚴格執行安全操作規程，乙方在施工中必須滿足相關部門的管理規定。在作業范圍內所有往來人員、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故，費用在元內由乙方自行負責，超出時，超出部分按乙方負責 30%，甲方負責 70% 承擔。

　　2. 合同簽訂后，甲方購買保險 4 份，乙方購買保險 1 份（保額額度20+2），乙方嚴格按安全規范組織施工，接受甲方專職監督人員及其他安全人員的檢查，堅決杜絕重傷、死亡事故的發生。

　　3. 乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴格按照安全規范執行并落實到位。電梯、管道井預留洞口要求每層設置水平防護和封閉電梯口�！叭龑殹敝赴踩�，安全帶，安全網；“四口”指樓梯口，電梯井口，預留洞口，通道口；“臨邊”通常指未安裝欄桿或欄板的陽臺周邊，無外腳手架防護的樓面與屋面通道，分層施工的樓梯與樓梯段邊，外腳手架通向建筑物的通道兩側，卸料平臺外側邊，雨棚與挑檐邊。

　　4. 外腳手架搭設縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設，剪刀撐必須剪滿，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建筑物周邊外腳手架處設擋腳板和竹笆硬質防護板，水平兜網搭設，每1層建筑物周邊外腳手架處設樓層醒目板線，刷黃黑相間的油漆，嚴格按照國家腳手架搭設規范和地方驗收標準進行搭設。臨街及兩側面必須用新的密目網掛設。

　　5. 根據現場情況，在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標志。

　　6. 乙方進場后負責場內、大門口、進出門通道前道路的衛生清掃，保持現場衛生清潔，配合政府部門、建設單位、甲方人員及有關單位的檢查、整改。

　　十二、合同生效、份數及爭議解決

　　本合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協商解決。協商不成，到當地仲裁委員會仲裁。

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　聯系電話：聯系電話：

項目承包借款合同精品2

　　發包人(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　承包人(以下簡稱乙方)：

　　代表人：

　　為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業經濟效益，增加項目經理及項目相關人員的收入，經甲方研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執業資質、施工業績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即某項目部為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：

　　一、承包的方式：風險抵押、個人承包

　　乙方同意向甲方交納風險抵押金萬元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。

　　二、承包的期限：自月結算價款及分包結算價款清算完畢)。三、承包工程項目概況： 1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、建設單位：

　　4、設計單位：

　　5、承包范圍：招標文件中規定的內容(含業主在工程施工過程中因設計變更要求增加或調整的工程內容。)

　　6、建筑面積：平方米

　　7、施工工期：總日歷工期：天，以開、竣工報告為準，業主工期若延期，工期順延;工期與業主合同有關規定不一致的，按業主合同和有關通知執行;超出規定工期、沒按業主和甲方要求時間內進場，則視為違約。

　　8、分段任務：年月日前完成基礎

　　年月日前完成主體結構封頂

　　年月日前完成裝修

　　年月日前交付使用

　　如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。

　　四、承包的指標

　　1、成本指標：本工程承包價款確定為萬元。承包范圍內總價一次性包死。乙方承包價中含按當地稅務部門規定應當繳納的各種稅、費。

　　2、質量指標：一次驗收合格率100%。

　　3、安全指標：無重傷、死亡事故發生。

　　4、進度指標：滿足總承包合同的要求,5、其他約定：

　　五、甲方的職責和權限

　　1、甲方的職責

　　(1)負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單

　　位、地方社會環境資源的聯系銜接;開工前交施工設計圖紙套及相應的施工技術資料給乙方。

　　(2)根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。

　　(3)協助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優申報;

　　(4)負責組織項目管理期間和終結時的考核審計;兌現項目承包人經濟收益(包括薪金)或實施經濟賠償處罰;

　　(5)協助乙方選聘項目管理人員，組建項目經理部，配置其他生產要素;

　　2、甲方的權限

　　(1)有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監督、協調;不定期對工程進度、質量、工程檢(試)驗資料、工程資金的使用等.進行監督、檢查。

　　(2)除建設單位指定外，有權將項目的工程分包給專業公司;

　　(3)乙方違法、不執行國家標準不按規范進行管理施工、違反甲方有關規定的情況下，甲方有權進行糾正，責令停工整改、予以經濟處罰、終止承包合同、調整承包人。

　　(4)審核乙方編制的施工組織設計、工程進度計劃及完成工程量報表。

　　六、乙方的職責和權限

　　1、乙方的.職責

　　(1)代表企業實施項目管理，遵守國家法律法規，執行強制性標準，執行企業相關管理制度，積極維護企業合法權益;對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理;

　　(2)根據國家規范組織編制項目管理實施計劃;

　　(3)組織實施施工現場的生產要素的配置和管理;

　　(4)組織制定和實施項目經理部各項管理制度;

　　(5)在企業授權范圍內負責與建設單位、監理單位、地方政府相關部門、企業管理層的工作聯系和協調，負責勞務分包、協作單位的管理;

　　(6)解決施工現場和項目經理部出現的問題，發現和處理突發事件;

　　(7)負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關技術經濟資料;

　　(8)協助企業進行項目的檢查、鑒定和評優、評獎申報;

　　(9)負責員工的各項管理和教育、企業文化和精神文明建設;

　　(10)接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監督，認真落實整改意見，提高管理水平;接受本企業的檢查監督和考核審計;

　　(11)處理項目經理部善后工作和工程質量保修服務，完成清收工程款等債權債務的清理和移交;

　　(12)按照甲方的要求報送完成各種指標的情況;

　　(13)按公司規定及時足額交納職工的各種保險等費用;職工發生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔;如果乙方沒有交納保險費的，職工發生工傷事故，由乙方全額承擔。

　　(14)負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制;

　　(15)因質量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經濟損失等均由乙方承擔。如發生仲裁或訴訟，甲方對外承擔費用后，甲方有權向乙方追償包括訴訟費、律師費在內的一切費用。

　　2、乙方的權限

　　(1)代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規，執行強制性標準、規范和甲方相關管理制度;

　　(2)根據甲方的授權，組建項目經理部，主持項目經理部全面工作;.甲方項目部印章只能用于與本工程有關的材料采購合同的簽訂、工程文件收發、函件制作活動中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結算、借支和與本工程無關的活動，不得用于變更業主合同規定，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔由此造成的一切責任和經濟損失。

　　(3)確定項目經理部組織架構，班子成員報甲方審查批準后，報送業主、監理單位及有關管理部門備案。未經甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約;

　　(4)有權選擇聘用管理人員和生產工人，乙方聘請的施工人員應當具備相應的資質或資格，并復印其身份證件、證書存檔備查;否則，視為乙方違約。少數關鍵崗位的管理人員按規定程序可外聘;確定管理人員職責、權限，并組織考核獎懲;

　　(5)有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發包方備案;乙方無權轉包或分包本合同工程，否則甲方有權終止本合同，甲方有權要求乙方承擔承包總價5%的違約金。(6)甲方授權的范圍內自行組織物資采購;

　　(7)按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用;

　　(8)按照以收定支、效率優先的原則決定項目經理咳嗽斃匠攴峙;

　　(9)根據企業授權，協調處理與項目有關的內外部事項，重點跟蹤后續工程項目和參與其他項目的經營活動。

　　七、甲方對乙方承包經營管理效果的考核、評價

　　1、甲方分期(分段)、分類對乙方承包情況進行考核;

　　2、考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進行;

　　3、當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。

　　八、工程款收付、使用管理：

　　1、乙方進場之日起，甲方在天內撥本單項工程承包價的2%的施工費。工程進度款按業主撥付款時間、要求、按月進度80%比例撥付;

　　2、乙方必須做到專款專用，不得以任何名義扣取民工工資、機械租用、油料等費用，否則，視為乙方違約。

　　3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的，雙方均不得挪作他用;否則，違約方將向對方支付挪用金額50%的違約金，且對方有權終止本合同。

　　4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業形象和信譽的方式向業主收取工程進度款，乙方沒經甲方授權或同意，不得私自向業主單位借款。否則，視為乙方違約。

　　5.因業主資金不能按時撥付造成損失的，由甲方將業主單位賠償的損失全額轉付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時，有權在劃撥金額中扣除如下款項：

　　按本合同規定應由乙方承擔的已產生的經濟損失和費用、罰款、違約金等。

　　因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款、民工工資等款項。

　　6.扣除以上-款項后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用(工程材料款、工人工資、水電費、保險費等)。

　　7.乙方應在每月的5日前，把前一個月的與工程有關的費用票據、本項目班子成員及民工工資領取清單全部交甲方財務部門核實、做帳。逾期送交的，每天罰款1000元;少交或不交的，造成甲方帳目不清，被有關部門處罰的，一切責任和經濟損失由乙方承擔。

　　8.工程人工費、管理人員工資和差旅費開支該應控制在工程造價的20%以內。

　　9.工程完工、驗收合格、機械設備退場、資料交付完畢，35內付清余款。

　　九、甲方對乙方的獎勵(或甲乙雙方的利益分配)

　　1、確定項目上繳指標為本工程承包價 %，即約為萬元左右，甲方在每次撥進度款中扣出。乙方完成上繳指標后形成的利潤按比例分配，同時返還風險抵押金。

　　2、出現虧損，經考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。

　　十、合同的解除與終止

　　1、如出現下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：

　　(1)履行合同時，出現了乙方未能實現主要承包指標的情況;

　　(2)乙方沒有全面履行約定職責，管理混亂，經甲方考核，認為難以完成承包指標;

　　(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;

　　(4)嚴重違反企業管理制度，經批評教育，未能改正;

　　(5)違法、違規經營，造成惡劣影響的;

　　(6)在業主和甲方都認為乙方不稱職的;

　　(7)經甲方核實等其他違約情況。

　　2、當出現下列情況時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金：甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。

　　3、當出現下列情形之一時，合同終止：

　　(1)雙方約定的承包目標實現或部分實現，甲方向乙方兌現了全部獎勵后;

　　(2)當一方將解除合同的通知送達另一方時。

　　十一、違約責任

　　1.根據本合同的規定，一方的行為被視為違約的，違約方應支付對方違約金為總造價的5%，若存在數次違約行為，違約金分別計算累計相加，但總額不得超過承包價款的30%。

　　2.違約金的承擔不影響本合同規定的罰款、費用、損害賠償等其他經濟責任的承擔。

　　十二、合同糾紛的解決方式

　　1、雙方在履行承包合同產生糾紛時，首先應協商解決;

　　2、雙方協商解決不成時，依據公司工程項目責任承包管理辦法，進行調解;

　　十三、合同的成立與生效

　　1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;

　　2、本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效;

　　十四、其它約定：

　　1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力;

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協商，所訂協議與本合同具有同等效力;

　　3、本合同未涉及的事宜均按甲方與業主所簽訂的業主合同執行(合同編號為： )。

　　4、本合同一式四份，雙方各執二份;經雙方簽字蓋章生效。

　　發包方：承包方：

　　法定代表人：代表人：

　　日期：日期：

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