民宿合作協議書

時間：2025-12-15 06:29:05 合作合同

民宿合作協議書

　　在社會一步步向前發展的今天，男女老少都可能需要用到協議，協議協調著人與人，人與事之間的關系。那么相關的協議到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的民宿合作協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

民宿合作協議書

民宿合作協議書1

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　一、租期和租金：

　　自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住滿1個月可轉為月租費率計算。

　　二、房租包括的免費服務：

　　（1）水電煤氣雜費、網絡費用、電視、免費長途電話，廚房客廳基本公用設備。

　　（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）。

　　（3）每周1次公共衛生清潔1次房間吸塵，每周合計2次____________地區范圍內購物買菜接送，每次接送原則上只限一個地點；外出購物的出發和返回時間以及地點將根據租客的意見，按照少數服從多數的原則，由甲方最終決定后安排集中進行。

　　三、需額外支付費用的項目：

　　1、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首位陪客免費入住，嬰兒作為陪客參照上則計算。

　　2、超過____________范圍或超過次數的外出購物，將視路程和時間協商收費（參照每公里______元計算，______元起步）。如需甲方陪同外出辦事，除車費按照上則收取外，還將按照______元每小時的價格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務。

　　四、其他約定：

　　1、個人衛生洗滌用品（廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等）請自備。

　　2、房間押金______元及第一個月房租于入住第一天交給甲方，并于每月的起住日期交當月的月租。押金在搬離時退還，但必須在租住范圍內所有物品都沒有被人為損壞的情況下，如果有損壞物品、墻上涂畫或污損地毯和床墊的，修復費用按照實際價格賠償，損壞公用物品也包括在內。

　　3、簽訂合同后，如需在約定租住期滿前搬離，乙方必須提前______天通知甲方，否則押金不退。甲方如需在約定租住期滿前要求乙方搬離，需提前______天通知乙方。

　　五、文明約定：

　　1、為了不影響其他人休息，早上9點前和晚上10時后請盡量保持安靜，不要高聲講電話和視頻聊天，電視及音樂音量請關小。請保護環境節約用水用電，外出時請關燈關空調。

　　2、如天氣情況需要開中央空調或冷氣，請保持在______攝氏度左右，并根據各人的身體情況協商開關時間，避免產生矛盾和浪費能源。

　　3、使用廚房煮食物時請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的`話務必先將爐火關閉。煮食完畢請清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用。

　　4、注意保持公共區域和房間的衛生，進入有地毯的區域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。

　　5、注意團結互助，相互禮讓，不搞小集體，遇到問題及時向甲方提出，開心度過在美每一天。

　　六、其他

　　本協議一式______份，甲乙雙方各持______份。

　　甲方：（簽章）

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：（簽章）

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

民宿合作協議書2

　　甲方：______________身份證號：________________________

　　乙方：______________身份證號：________________________

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　一、租期和租金：

　　二、房租包括的免費服務：

　　（1）水電煤氣雜費、網絡費用、電視、免費長途電話，廚房客廳基本公用設備。

　　（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）。

　　（3）每周1次公共衛生清潔1次房間吸塵，每周合計__次____________地區范圍內購物買菜接送，每次接送原則上只限一個地點；外出購物的出發和返回時間以及地點將根據租客的'意見，按照少數服從多數的原則，由甲方最終決定后安排集中進行。

　　三、需額外支付費用的項目：

　　1、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首位陪客免費入住，嬰兒作為陪客參照上則計算。

　　四、其他約定：

　　1、個人衛生洗滌用品（廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等）請自備。

　　五、文明約定：

　　2、如天氣情況需要開中央空調或冷氣，請保持在______攝氏度左右，并根據各人的身體情況協商開關時間，避免產生矛盾和浪費能源。

　　3、使用廚房煮食物時請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的話務必先將爐火關閉。煮食完畢請清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用。

　　4、注意保持公共區域和房間的衛生，進入有地毯的區域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。

　　5、注意團結互助，相互禮讓，不搞小集體，遇到問題及時向甲方提出，開心度過在美每一天。

　　六、其他

　　本協議一式______份，甲乙雙方各持______份。

　　甲方：（簽章）_______________乙方：（簽章）_______________

　　地址：_________________________地址：_______________________

　　聯系方式：___________________聯系方式：____________________

　　簽約日期：________年___月___日簽約日期：________年___月___日

民宿合作協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　為加強對民宿經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益，本著由甲方統一經營管理，引領牧民拓寬致富門路的基本原則，根據國家有關法律、法規有關政策，雙方共同簽定如下民宿的合作協議書(以下簡稱協議)：

　　第一條總則

　　第一條本合同所訴的“民宿”指位于共肆拾間木質民居（具體面積及分布位置見附件），其中包括：（1）間有衛生間的客房；（2）民宿樓房前的空地、綠地等（3）民宿經營所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、衛生等設備。

　　第二條乙方將房屋、以及氈房、院落等管理權交與甲方合作經營。乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營管理標準》經營。對經營過程中由乙方原因造成的相關法律責任及賠償責任，均由乙方獨立承擔，與甲方無關。

　　第三條民宿財務管理：采取甲方統一定價、統一收銀方式。乙方在甲方場地進行的經營性模式、價格、程序等都要報甲方審批，乙方必須按照審批后的文件執行，不得違背或隨意調整。

　　第四條甲乙雙方合作期限為二十年，簽訂日起_____年___月 ___日至_____年___月 ___日截止。合同截止時乙方如不繼續經營，將民宿區的建筑物、綠化、亮化等所投入的設施無償的交贈于當地村委會，同時完好無損的將牧民房屋歸還，乙方如愿意繼續合作，甲乙雙方可重新修訂合約。

　　第二條出資方式

　　第一條甲方為乙方民宿房屋內投入相應的裝修，床單、被褥、音響、餐具、等設施設備，產權為甲方所有，乙方具有使用權，因使用不當造成的損壞由乙方按照原價賠償。

　　第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元（每間）交于甲方用于修建房屋外墻保溫，并立即投入使用（保溫要求達到國家標準）超出部分由甲方承擔。

　　第三條經營收入的構成為現金、銀行轉帳及甲方簽單方式。關于甲方簽單結帳事宜：甲方各種簽單結帳以甲方綜合事務部簽單為準。

　　第三條盈余分配與債務承擔。

　　合伙各方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。

　　第一條盈余分配：

　　（一）甲、乙兩方按股權份額比例投資，享有該合伙項目股利。雙方投入股份本金金額用于該合伙項目運作，不能用作利潤分配及提取。合作項目若產生利潤后，雙方在除去合作項目的正常開支（包括房租、稅款、水電、工資等），雙方按甲方占股比％，乙方按占股比％比例提取可分得的利潤。

　　（二）如遇大項目需追加投資，則雙方按投資比例共同注資，資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利后按投資比例提取可分得的利潤。

　　（三）如將股利投入合伙項目作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經雙方同意，并由甲、乙雙方同時進行。

　　第二條債務承擔：

　　合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，由雙方按投資比例承擔。

　　第四條雙方的權利和義務

　　第一條甲方權利和義務

　　（一）對移交給乙方合作經營管理的房屋硬件、設施、設備等資產享有法定所有權，在乙方承租期限內，并享有規范使用監督權。

　　（二）為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，但甲方不干預乙方的正常經營活動。

　　（三）有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方環境及客房衛生、餐飲及娛樂業安全服務標準進行監管抽查，依照《中華人民共和國食品衛生法》及相關規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。

　　（四）甲方負責圍欄設施、院內的改造、種植蔬菜、養殖家禽以及氈房等基本附屬設施；甲方必須按乙方統一要求規劃，不得亂建、亂堆、亂放，保持院落、房屋干凈整潔；方必須持有法定健康證，統一穿著本民族服飾，并按照規章制度提供相應服務；如違反規劃使用，乙方有權扣除相應的盈利分成。

　　（五）甲方負責區域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施、交通、餐廳、舞臺搭建、宣傳、水電等投資建設；民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供，甲方按照收費標準統一管理銷售，甲方不占利潤分成。如甲方統一品牌包裝投入相應資金，則按照相應比例投入。

　　（六）努力為乙方創造便利的經營條件，向乙方提供民宿現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產登記清單為準)。

　　（七）甲方協助乙方處理民宿運營過程中一切與政府方面的事務，并提供相應的后勤保障。民宿經營期間甲方負責一切對外協調工作，減少乙方協調方面的困難。

　　（八）協助乙方做好突發事件和重大事故的處置以及上報工作，做好危機公關處理工作。

　　（九）在乙方經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對民宿進行安全消防等方面的改造，則由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。

　　（十）有關民宿區共同發展的建設事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無償付出勞動力共同完成。

　　（十一）民宿自身的硬件系統的維修，包括，質保期（年）之內由甲方負責維修并承擔費；超過質保期產生的故障、損壞的等需維修事項。可由甲方協助協調解決乙方則承擔相應費用。

　　第二條乙方權利和義務

　　（一）協議期內，乙方擁有在協議規定范圍內的經營權和決策權。乙方對甲方提供的資產享有協議使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　（二）乙方優先購買甲方食材，前提甲方必須保證食材質量符合乙方的質量要求。

　　（三）如乙方經營需要，對民宿進行主題或個性化軟裝和配飾的增加，需以書面形式提交給甲方審核同意后，乙方自行采購并承擔相應費用。

　　（四）不得在經營過程中將民宿轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止協議并追究乙方的違約責任。

　　（五）負責甲方移交使用資產的保管維護工作，杜絕資產流失，并承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。

　　（六）誠實經營，努力維護雙方的社會形象，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電等費用、按時支付員工工資，按勞動法規招聘、培訓、管理營運團隊，避免造成任何不良社會影響。如發生此類拖欠事件，造成影響，甲方有權追責并從營業收入中扣除相應金額。

　　（六）做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防、食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的'監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛生安全等工作規范實施情況。

　　（七）乙方由于經營需要，有權利在民宿內外進行經營宣傳和廣告設置。乙方積極使用電子商務進行市場推銷，拓展客源市場；通過深入的調查研究和理論分析，為民宿在本地區創優秀品牌而努力工作。

　　（八）乙方不得以民宿的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，否則甲方有權單方面解除合同，并追究乙方違約責任。

　　（九）乙方需條件支持甲方完成公關任務。

　　第五條合伙的終止和清算

　　第一條合伙因以下情況解散：

　　（一）合伙期限屆滿；

　　（二）全體合伙人同意終止合伙關系；

　　（三）合伙事務完成或不能完成；

　　（四）被依法撤銷；

　　（五）出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其它原因。

　　第二條合伙的清算：

　　（一）合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。

　　（二）清算人由全體合伙人擔任，自合伙項目解散后15日內清算完成。

　　（三）合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償；

　　合伙所欠雇用的職工工資和勞動保險費用；合伙所欠稅款；合伙所欠的債務；返還合伙人的出資。

　　（四）清償后如有剩余，按雙方投資股份比例進行分配。

　　（五）清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，按雙方投資股份比例承擔。

　　第六條違約責任

　　第一條甲乙雙方任何一方違背本協議條款的行為均為違約行為，守約方有權依據協議文書及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責任，守約方將違約情況書面通知違約方，如在10天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同，并沒收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實際經濟損失的，應當予以全額賠償。

　　第二條任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除協議，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協議無法繼續履行，可以提前解除協議，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除協議或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外，另一方有權追究由此引起的經濟責任。

　　第七條爭議解決

　　對于甲乙雙方在協議執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，協商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條附則

　　第一條本協議未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》之有關規定，經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本協議若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。

　　第二條本協議雙方簽字蓋章后正式生效。

　　第三條本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　甲方(簽字蓋章) ：乙方(簽字蓋章)：

　　甲方法定代表人或代理人：

　　年月日年月日

　　民宿合作協議附件1：

　　以下是各棟號民宿具體分布圖.

　　民宿合作協議附件2：

　　財產登記清單：

民宿合作協議書4

　　合伙人（甲方）：______姓名：_____________________ 身份證號碼：_____________________

　　合伙人（乙方）：______姓名：_____________________ 身份證號碼：_____________________

　　合伙人（丙方）：______姓名：_____________________ 身份證號碼：_____________________ 鑒于，幾方同意共同投資經營_________________________，為明確各方的權利義務，幾方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：______

　　經營宗旨：______通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。

　　合伙經營項目名稱：___________________________________________________。經營項目：___________________________________________________。

　　合伙期限。 _______年_______月_______日起，出資金額、方式。

　　三合伙人平均每人出資400,000.00元，共計人民幣1,200,000.00元作為租賃房屋、添置設備設施、門面裝修及前期經營費用。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割或收回。

　　盈余分配與債務承擔。

　　合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

　　1、盈余分配：______以出資額各 1/3 為依據，按平均分配。盈余數額每月1號、15號需要平均分配給合伙方；

　　2、債務承擔：______經營過程中的債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，合伙人共同承擔。任何一方對外償還后，另外幾方應當按投資比例在_ 10_日內向對方清償自己應負擔的部分。

　　入伙、退出、出資的轉讓。

　　（一）入伙。

　　1. 原則上不吸收新合伙人合伙；特殊情況下吸收新合伙人，必須經所有原合伙人同意；

　　2. 承認并簽署本合伙協議；

　　3. 除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

　　（二）退伙

　　合伙的經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：______

　　1、合伙協議約定的退伙事由出現；

　　2、經其他合伙人同意退伙；

　　3、發生合伙人難以繼續參加合伙企業的事由。

　　一方合伙人擅自退伙給其他合伙造成損失的，應當賠償損失。

　　一方合伙人違反國家法例法規對其他合伙人造成損失的，應當賠償損失。合伙人退伙后，幾方合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。

　　（三）出資的轉讓。

　　允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額給其它合伙人。未經過全體合伙人同意，不得將合伙股份轉讓給合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收轉讓股份的，按退伙方式結算。

　　合伙負責人及合伙事務執行。

　　幾方合伙人共同選舉為合伙負責人。以為營業執照上的負責人（即法人代表）。

　　幾方合伙人同意由安排為合伙門店的財務會計師。

　　幾方合伙人同意由安排為合伙門店的財務出納員。

　　幾方合伙人同意由安排為合伙門店的前臺收銀員。

　　幾方合伙人共同商議合伙門店的重大事項，經所有合伙人同意后實施；議事規則另行制定并幾方簽署。

　　合伙人的權利和義務。

　　（一）合伙人的權利：______

　　1. 合伙人有事務的經營權、決定權和監督權，合伙的經營活動由合伙負責人決定；

　　2. 合伙人享有合伙利益的分配權；

　　3. 合伙人分配合伙利益應以出資額比例進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有；

　　4. 合伙人有退伙的.權利。

　　（二）合伙人的義務：______

　　按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一；

　　2. 分擔合伙的經營損失的債務；

　　3. 為合伙債務承擔連帶責任。

　　禁止行為。

　　（一）未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，如其業務造成的損失按實際損失進行賠償。

　　（二）禁止合伙人在本區域內參與經營與本合伙競爭的業務；

　　（三）除合伙協議另有約定或其他合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。

　　（四）合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

　　合伙營業的繼續。

　　（一）在一方退伙的情況下，另幾方合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原業務。

　　（二）在合伙人因其它客觀情況無法繼續經營的情況下，依該合伙人的書面授權或法定選擇，既可以結算其財產，其他合伙人繼續經營；也可經另幾方合伙人同意，接納其指定的直系親屬、配偶為新的合伙人繼續經營。

　　合伙的終止和清算。

　　（一）合伙因下列情形解散：______

　　1. 合伙人同意終止合伙關系；

　　2. 合伙事務已完成或不能完成；

　　3. 被依法撤銷；

　　4. 出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。

　　（二）合伙的清算：______

　　1. 合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。

　　2. 清算人由雙方合伙人擔任。

　　3. 清償后如有剩余，則按本協議約定的投資比例進行分配。

　　4. 清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

　　違約責任。

　　（一）合伙人未按本協議出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。

　　（二）合伙人未經其他合伙人同意而轉讓其財產份額的，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

　　（三）合伙人私自以其在合伙企業中的財產或其財產份額出質（即作為擔保、抵押）的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

　　（四）合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反法律而導致合伙門店解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

　　合同爭議解決方式。

　　凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，可向當地人民法院起訴。

　　其他。

　　（一）經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充；補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

　　（二）本協議確定合伙經營門店，對外為個體工商戶承擔民事責任，對內則依據本協議確定各合伙人的責任、權利、義務。

　　（三）本合同一式叁份，合伙人各執一份。

　　（四）本合同經雙方合伙人簽名后生效。

　　合伙人：______

　　合伙人（甲方）：______姓名：______

　　合伙人（乙方）：______姓名：______

　　合伙人（丙方）：______姓名：______

　　日期：______日期：______日期：______

民宿合作協議書5

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防

　　項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。

　　第一章合作項目

　　第一條：______

　　1、雙方擬共同投資經營的項目為位于______電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營

　　2、合作本項目內容為：______乙方同意共同出資購買______電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修

　　3、本合作項目期限為___年，自本合同簽訂之日開始計算。

　　第二章出資及盈虧分擔

　　第二條：______乙方確認本項目的第一期投資為___萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。

　　第三條：______合作經營的利潤分配方式為：______甲、乙雙方各占商鋪內50%的.純利潤享有合作經營所產生的利潤；如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款；利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續發展基金

　　合作經營的虧損分擔方式為：______乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損！若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。

　　第三章項目經營管理

　　第四條：______項目經營的組織架構

　　1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。

　　2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。

　　3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

　　第五條：______商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。

　　第六條：______每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力；特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。

　　第七條合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意：______

　　1、投資規模或更改投資方案

　　2、對外訂立合同

　　3、轉讓或出租項目經營的財產

　　4、項目經營投資及費用超過____萬元支出

　　5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保

　　合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。

　　第八條合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。

　　第九條合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。

　　第四章合作經營的加入及退出

　　第十條新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。

　　第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

　　第十二條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。

　　甲方：______（簽章）______________乙方：______（簽章）______________

　　簽約日期：____________年___月___日簽約日期：____________年___月___日

民宿合作協議書6

　　出租人（甲方）：___________身份證號：______________________

　　承租人（乙方）：__________證件類型及編號：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于_____市區___________________________，建筑面積____________平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：房屋所有權證書編號：____________________，甲方對該房屋有使用權、轉租權。

　　第二條房屋租賃情況

　　（一）租賃用途：居住，居住人數為：________，最多不超過人。（二）乙方租賃期限較長的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，乙方應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方應于簽約當日將房屋按約定條件交付給乙方。合同經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前1日向甲方提出續租要求，協商一致后房屋租賃合同自動順延。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：_______元/日，如住滿一個月可按月租計算。支付方式：_______（□現金/□支付寶或微信/□銀行匯款）

　　（二）押金：人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　（一）房租包括的免費服務

　　1、水電煤氣雜費、網絡費用、電視費用（有償點播除外）、基本公用設備。

　　2、提供基本的炊具和餐具，除提供的，有其他需要請自備。

　　3、每天一次保潔服務。

　　（二）需額外支付費用的項目

　　1、電話費（若有）

　　2、停車位（若有）

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、揚州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的.狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后應馬上進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應承擔賠償責任。包括但不限于墻面污損、床墊污損、煮飯疏忽造成損壞等。

　　第七條違約責任

　　（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前1日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的預付租金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　第八條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　1、請文明居住，盡量不擾民。

　　2、請注意環保，節約水電。

　　3、使用廚房時注意安全，煮食完畢請及時清潔。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式2份，其中甲方執1份，乙方執1份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：____________承租人（乙方）簽章：______

　　聯系方式：____________________聯系方式：____________________

　　簽約日期：________年___月___日簽約日期：________年___月___日

民宿合作協議書7

　　甲方（民宿經營者）

　　（單位名稱）：_________

　　（法定代表人）：_________

　　（聯系電話）：_________

　　（注冊地址）：_________

　　乙方（平臺運營商）

　　（單位名稱）：_________

　　（法定代表人）：_________

　　（聯系電話）：_________

　　（注冊地址）：_________

　　為規范甲、乙方雙方的合作關系，保障消費者權益，達到互利共贏的目的，甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，達成如下合作協議：

　　第一條合作內容

　　甲方擁有合法的民宿經營資格，在規定區域內提供合法、合規的民宿服務，乙方則作為民宿在線預訂平臺的平臺運營商，提供民宿的銷售和推廣服務。

　　第二條雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務：

　　（1）向乙方提供合法、合規的住宿服務，并及時提供服務質量信息、價格變動信息等相關信息；

　　（2）確保房屋、設施、用品等質量完好、衛生干凈，保證房源的實景圖片和實際相符；

　　（3）按照乙方的要求，及時提供相關房源信息和價格信息，并確保房源信息的準確性；

　　（4）遵守國家法律法規及平臺規定，維護環境整潔，保證客人的人身安全，保障客人的合法權益；

　　（5）按照合同約定和平臺要求，支付相應的傭金和服務費用；

　　（6）接受平臺進行的驗收、評價和監督，并按照平臺的要求改進服務和管理。

　　2、乙方權利和義務：

　　（1）在合法、合規的前提下，為甲方提供在線預訂平臺服務，為消費者提供住宿預訂、支付、評價等服務；

　　（2）及時更改房源信息或價格信息，更新房屋圖片或信息，確保信息準確無誤；

　　（3）向甲方提供消費者評價情況、客戶反饋，并協助處理客戶投訴；

　　（4）對甲方的日常經營管理提供必要的咨詢、指導和服務支持，促進甲方的發展；

　　（5）保護甲方的商業秘密，確保甲方的經營權益不受侵犯；

　　（6）按照合同約定和平臺要求，支付相應的傭金和服務費用。

　　第三條價格和結算方式

　　1、甲方應指定一個銀行賬戶或其他支付方式用于接受客人支付的房費。

　　2、平臺向消費者收取的房間費中，扣除甲方約定的合作傭金后，剩余部分歸甲方所有。

　　3、平臺應在客人入住后7個工作日內，將甲方應得的房間費結算至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。

　　第四條違約責任

　　1、甲、乙雙方如未能履行本協議約定的業務責任，在未另有約定的情況下應當承擔違約責任。

　　2、甲方作為經營民宿的企業，如對于住宿質量、環境衛生、安全管理等方面出現缺陷或事故，應依法承擔相應的法律責任，并賠償乙方、消費者及其他受到損害的相關方的經濟損失和其他直接損失。

　　3、乙方實施違規操作、發布虛假信息、故意隱藏重要信息、合作行為欺詐等情形，將承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方帶來的`經濟損失和其他直接損失。

　　第五條保密條款

　　1、本協議簽署后，甲方與乙方就其商業秘密、技術秘密及其他機密信息的保護事宜達成以下約定：

　　（1）甲、乙方在商業上所獲得的商業秘密，如價格、設備的營銷戰術、客戶聯系方式及營銷策略等應當嚴格保密；

　　（2）甲、乙方應建立和制定標準和程序，嚴格保障保密信息的安全，以保護消費者利益和平臺高質量運維。

　　2、乙方應確保其系統的安全、信息的保密，并通過各種合理途徑保護甲方的合法權益。

　　第六條保險

　　1、甲方應按照國家法律法規的要求，為民宿事業購買保險。

　　2、乙方應根據營業執照及企業年度經營狀況要求，為甲方提供商業保險，并在保險范圍內對其及消費者進行保護。

　　第七條協議期限和變更

　　1、協議期限為一年，雙方應按照本協議約定履行合作義務。

　　2、雙方應在合作期滿前三十天，對協議續簽情況進行咨詢和協商；若無續簽意向，則應在協議期滿前一個月向對方提出終止合作的書面通知。

　　3、合作協議的修改、變更、解釋及其他事宜，應以書面形式協商簽訂，并由雙方簽署生效。

　　第八條法律適用和爭議解決

　　1、本協議在執行過程中發生爭議，雙方應協商處理，如協商不能解決，則應該根據中華人民共和國法律、法規的規定，經雙方共同協商決定，提交有管轄權的法院進行訴訟解決。

　　2、本協議的簽訂、履行和解釋，適用中華人民共和國法律。

　　甲方（民宿經營者）：_________

　　單位名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　簽署日期：_________

　　乙方（平臺運營商）：_________

　　單位名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　簽署日期：_________

民宿合作協議書8

　　甲方：___________________________民宿（以下簡稱“民宿”）

　　地址：_________________________________________________________________________________

　　乙方：_______________________________（以下簡稱“合作方”）

　　地址：_____________________________________________________________________________________________________________________

　　鑒于雙方均有意開展民宿合作，為明確雙方權利義務，特簽訂此合作協議書，以資共同遵守。

　　第一條合作內容

　　1、合作方向甲方提供客源，促進甲方業務發展；

　　2、甲方向合作方提供民宿服務，提高合作方客戶體驗。

　　第二條服務內容

　　1、甲方應按照國家相關法律、法規和行業標準，進行民宿服務；

　　2、甲方應為合作方提供乘車到達民宿的指引、入住指引、旅游安排等相關服務；

　　3、甲方應定期進行房間用品更換維護，并提供干凈衛生的狀況；

　　4、合作方應為甲方提供客源，并按要求制定合作方案。

　　第三條合作期限

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。到期前，如需續簽協議，雙方應當提前3個月協商。

　　第四條服務費用

　　1、甲方為合作方提供民宿服務，應獲得一定比例的`傭金；

　　2、乙方每月應及時結算本月承租房間的房租，嚴格按照甲方賬單及時結賬。

　　第五條違約責任

　　1、如甲方違反協議約定提供服務，導致乙方損失，甲方應承擔相應違約責任；

　　2、如乙方違反協議約定提供合作，導致甲方損失，乙方應承擔相應違約責任。

　　第六條爭議解決

　　1、對于因本協議引起的所有爭議，雙方應友好協商解決，如不能協商解決，則可向相關部門尋求法律救濟；

　　2、如涉及爭議解釋，應以本協議為準。

　　第七條法律適用

　　本協議簽署地和履行地為中華人民共和國，雙方應當遵守中華人民共和國相關法律、法規。

　　第八條其他約定

　　1、本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議；

　　2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 合作方（蓋章）：_________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日簽訂日期：_________年_________月_________日

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