別墅物業管理服務協議
在當下社會，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議可以約束雙方履行責任。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編收集整理的別墅物業管理服務協議，希望對大家有所幫助。
別墅物業管理服務協議1
甲方：__________
乙方：__________
依據甲方與本小區物業開發建設單位簽訂的《前期物業管理服務合同》及《物業管理條例》等相關法律、法規，在公平、公正、互惠互利的原則基礎上，結合本小區特點，制定本《物業服務協議》，以明確甲乙雙方在物業管理服務活動中各自的權利及應承擔的義務，甲乙雙方必須共同遵守。協議如下：
第一條雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、對房屋共用部位、公用設施設備、綠化、環境衛生、公共秩序、交通等進行日常維護、養護、管理與服務;
2、根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的物業服務制度和《業主手冊》并書面告知乙方;
3、建立健全本物業的物業服務檔案資料;
4、制止違反本物業的物業服務制度和《業主手冊》的違規行為;
5、物業服務企業可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務義務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方;
6、依據本協議向乙方收取物業服務費用;
7、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《裝修管理協議》;
8、不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;
9、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務。
10、甲方負責向乙方提供停車場使用，不負車輛保管責任。
11、自本協議終止起15日內，與業主委員會選聘的物業服務企業辦理本物業的物業服務移交手續，物業服務移交手續須經業主委員會確認。
二、乙方的權利和義務
1、參加業主大會或業主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監督權;
2、監督甲方的物業服務行為，就物業服務的有關問題向甲方提出合理化的意見和建議;
3、遵守本物業的物業服務制度和《業主手冊》的相關規定;
4、依據本協議向甲方交納物業服務費、停車費及公攤費用等：
①物業服務費：
A、多層住宅物業：__________元/月·平方米;B、高層住宅物業：__________元/月·平方米;
C、商業、辦公物業__________元/月·平方米;(備注：應開發建設單位要求暫向乙方高層住宅物業按__________元/月·平方米的標準收取，商業、辦公物業按__________元/月·平方米的標準收取。)
②停車服務費：
A、地上停車費：小汽車：__________元/月·輛;
B、地下停車費：小汽車：__________元/月·輛;
C、地上摩托車服務費：__________元/月·輛;D、地下摩托車服務費：__________元/月·輛;
E、地上電動車服務費：__________元/月·輛(含充電費);F、地下電動車服務費：__________元/月·輛(含充電費);H、自行車：__________元/月·輛
③專項維修資金：專項維修資金收費標準為__________元/·年
④電梯維護費__________元/月·戶;
⑤其它運作費用：
A、水電周轉金：住宅__________元/戶、商鋪__________元/戶(公共部位用水、用電費用公攤);B、樓道二次裝修費：__________元/戶;C、電梯運行電費：以實際發生額為準由業主(物業使用人)據實按戶分攤。
⑥其它費用分攤：
A、供水、供電損耗費以實際發生額為準由業主(物業使用人)據實按戶分攤。
B、公共照明等公共設施設備能源消耗電費，以實際發生額為準由業主(物業使用人)據實按戶分攤。
C、公共綠化、保潔、水系景觀用水等水費設獨立計量表核算，費用由業主(物業使用人)據實按戶分攤。
D、高層二次加壓耗損電費由享受二次加壓用水的高層業主(物業使用人)按用水量比例分攤。
E、生活垃圾清運、處理費用按政府部門相關規定標準向業主(物業使用人)據實收取;
F、綠化垃圾清運費每月據實向業主(物業使用人)按戶收取;
G、公共設施設備的中修、大修、更新、改造所需費用從公共維修資金中支付;
5、裝飾裝修房屋時，遵守《裝修管理協議》的約定;
6、不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝修裝飾等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應先報甲方審批后再施工，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，由乙方給予賠償;
7、轉讓房屋時，事先通知甲方且受讓方無條件接受本協議，并愿意遵守;
8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業服務制度和《業主手冊》的相關規定等造成的損失、損害承擔民事賠償責任;
9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益;
10、不得擅自改變名下物業的用途，不可將名下物業做非法不道德或與規劃相違之用途;
11、乙方有權享受甲方所提供的停車場服務，自覺接受并遵守物業服務企業對小區車輛管理，如需甲方提供保管責任則須另行簽訂《保管協議》并交納相關費用。
第二條物業服務內容
一、房屋共用部位的維護和管理
共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻外、門廳、樓梯間、走廊樓道、其他共用部位等。
二、房屋共用設施設備及其運行的維護管理
共用設施設備是指(包括但不限于)共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、有線電視天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、保安設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、附屬市政設施等。
三、環境衛生
1、公用綠地、花木、建筑小品、水系等的養護與管理;
2、公共場所、房屋共用部位的日常保潔、垃圾收集、清運;
3、小區內溝、井及化糞池清理、生活水池的清潔及消毒;
4、公共場所滅蟲、滅鼠;
四、保安
1、內容
(1)協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序;
(2)24小時治安、消防防范服務;
2、責任
(1)協助做好本物業內治安、消防防范工作。發現安全事故時，在采取應急措施的同時及時向有關行政管理部門報告;
(2)消防監控、轄區內治安巡視、門崗值勤、責任到人;
(3)保安、消防監控設備設施完好，維護、保養制度健全，防范措施完善。
五、房屋裝飾裝修管理
第三條服務期限
以甲方與本小區物業開發建設單位簽訂的《前期物業管理服務合同》約定期限為準，即至本小區業主委員成立并新選聘物業企業之日止。
第四條公共維修資金的`管理與使用
一、專項維修資金屬業主所有，保修期內物業的維修由建設單位承擔;人為原因造成的房屋共用部位、共用設施設備損壞的維修費用由責任人承擔，不得使用專項維修資金。
二、共用部位和共用設施設備維修費用的分攤遵守“誰受益，誰負責”的原則。物業公司在前期物業管理服務活動中確需動用專項維修資金，須經項目開發建設單位審核同意并公告取得法定比例業主贊成后方可使用專項維修資金。
三、乙方轉讓房屋所有權時，結余專項維修資金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。第五條保險分類及辦理
一、房屋共用部位，共用設施設備的保險及第三者保險由甲方選擇性代為辦理，保險費用由全體業主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤。
二、乙方的家庭財產與人身安全的保險由乙方自行辦理。
第六條廣告牌設置及利益
一、廣告牌設置不得違反北海市招牌廣告設置管理規定。
二、商用單元招牌、指示水牌設置應報“小區服務中心”統一安排，申報人應按規定繳納相關費用，所收費用歸全體業主所有，補充專項維修資金的不足。
第七條違約責任
一、甲方違反協議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任;
二、乙方違反協議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的賠償及相關法律責任;
三、甲方違反協議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所亂收費用，退還利息并支付違約金;
四、乙方違反協議，不按本協議約定的收費標準和時間交納有關費用，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天0.3%交納違約金，或中止部分或全部物業服務直至其繳清應繳費用。拖欠代收代繳水、電費按供水供電部門規定交納滯納金或根據甲方與市自來水公司及市供電局代收代繳費用協議規定，停止供水供電。
第八條為維護公眾、業主、物業使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方應采取緊急措施，若造成乙方不必要的財產損失的，雙方按有關法律規定處理。
第九條在本協議執行期間，如遇不可抗力因素致使本協議無法履行，雙方按有關法律法規處理。
第十條本協議內空格部分填寫文字與印刷文字具同等效力。
第十一條本協議在履行中發生爭議，雙方協商解決或向物業行政主管部門申請調解;協商或調解無效的，可向北海市人民法院起訴。
第十二條如需另行約定條款，經雙方簽署確認，與本協議具同等的法律效力。
第十三條在簽訂本協議前，甲方已將與本小區物業開發建設單位簽訂的《前期物業管理服務合同》樣本送北海市房管局備案。
第十四條本協議條款如有與甲方同本小區物業開發建設單位簽訂的《前期物業管理服務合同》相沖突，則以甲方同本小區物業開發建設單位簽訂的《前期物業管理服務合同》相關條款約定為準。
第十五條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
本協議中規定的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章執行。
甲方：__________乙方：__________
代表：__________房號：__________
時間：__________
別墅物業管理服務協議2
甲方：__________
乙方：__________
根據《中華人民共和國民法典》及國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業化、一體化的物業管理訂立本物業服務。
第一條物業基本情況
座落位置：__________市區路號;__________占地面積：__________平方米;建筑面積：__________平方米;其中住宅__________平方米;物業類型：__________。
第二條委托管理事項
1、房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理。
2、房屋建筑本體共用設施設備的維修、養護、管理和運行服務。
3、本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施的維修、養護和管理。
4、本物業規劃紅線內的屬配套服務設施和公共環境的維修、養護和管理及清潔衛生。
5、交通、車輛行駛及停泊。
6、配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作，。
7、社區文化娛樂活動。
8、物業及物業管理檔案、資料;
9、法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項;
第三條物業服務合同范本期限
本合同期限為__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第四條甲方的權利和義務
1、與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;
2、對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同;
3、委托乙方對違反物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施;
第五條管理目標
乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業“管理分項標準”，與甲方協商同意后作為本合同的必備。乙方承諾，在本合同生效后年內達到的管理標準;年內達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發的證書。
第六條管理服務費用
1、本物業的管理服務費按下列第項執行：
2、管理服務費標準的.調整按下列第項執行：
3、乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。
4、房屋建筑的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。
5、本物業的公用設施專用基金共計__________元，由甲方負責在時間內按法規政策的規定到位，以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。
6、乙方在接管本物業中發生的前期管理費用__________元，按下列第__________項執行：__________
7、因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按下列第__________項執行：__________
第七條獎懲措施
1、乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵;
2、乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：
3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優秀，多數業主反映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。
第八條違約責任
1、如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
3、因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。
4、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。
本合同正本連同副本共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門各執一份，具有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：__________
法人代表：__________
乙方簽章：__________
法人代表：__________
__________年__________月__________日
別墅物業管理服務協議3
甲方：___________
乙方：___________
甲方是指：_______開發有限公司委托的物業管理企業。
乙方是指：購房人(業主)
前期物業管理是指：是指業主、業主大會選聘物業管理企業之前，由建設單位選聘物業管理企業實施的物業管理。
本物業名稱： _______別墅
乙方所購房屋銷售(預售)合同編號：_______
乙方所購房屋基本情況：_______
類型：_______
座落位置：_______
建筑面積：_______平方米
根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》時，甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議：
第一條、雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、對房屋共有部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理。
2、根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度和《業主公約》并書面告知乙方。
3、建立健全本物業的物業管理檔案資料。
4、制止違反本物業的物業管理制度和《業主公約》、《業主手冊》的行為。
5、甲方可委托專業公司承擔本物業的部分專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理轉讓給第三方。
6、依據本協議向乙方收取物業管理費用。
7、編制物業管理服務及財務年度計劃。
8、每六個月向乙方公布物業維修、更新費用的收支賬目。
9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《_______別墅室內裝修管理協議》。
10、不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。
11、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務并合理收取費用。
12、自本協議終止時5日內，與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續，向物業管理企業移交建設單位提供的材料及其它物業管理材料，物業管理移交手續須經業主委員會確認。
二、乙方的權利義務
1、參加業主大會或業主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監督權。
2、監督甲方的物業管理服務行為，就物業管理的'有關問題向甲方提出意見和建議。
3、遵守本物業的物業管理制度、《業主公約》和《業主手冊》。
4、依據本協議向甲方交納物業管理費用，享有與所繳納物業管理費相符的服務。
5、裝飾裝修房屋時，遵守《_______別墅室內裝修管理協議》，違反裝修協議，給物業造成損害的將承擔賠償責任。
6、不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償。
7、轉讓房屋時，應事先通知甲方，并告知受讓方與甲方簽訂本協議。
8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度、《業主公約》和《業主手冊》等造成的損失、損害承擔民事責任。
9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
10、因甲方維護修繕共用部位、共用設施、設備需要占用乙方自用部位、自用設施的，乙方應予以配合。
11、不得擅自將住宅改為非住宅使用。
第二條、物業管理服務內容
一、房屋共用部位的維護和管理
共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、電梯機房、水泵間等。
二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理
共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、供水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
三、環境衛生
1、物業管理區域內的公共場所、公共設施及房屋共用部位保潔。
2、垃圾的收集和清運。
四、保安
1、內容
(1)協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序。
(2)門崗執勤。
(3)巡邏檢查。
(4)安全監控。
2、責任
(1)協助公安部門加強治安防范，協查各種違法案件。
(2)檢查、掌握物業管理區域內的各類情況。
(3)及時發現各類事故苗頭，協助有關部門力爭把事故消滅在萌芽狀態。
五、交通秩序與車輛停放
1、內容
(1)限速、限重。
(2)禁鳴。
(3)按規定停放。
(4)車輛出入管理。
(5)泊位管理。
2、責任
(1)指揮車輛遵章行駛，有序停放。
(2)保持小區安靜。
(3)保持道路通暢。
六、房屋裝飾裝修管理
按照《_______別墅室內裝修管理協議》對業主的房屋裝飾裝修行為實施管理。
七、消防管理
1、內容
(1)公共區域消防器材和易燃品管理。
(2)消防監控。
(3)義務消防。
2、責任
(1)消防器材和設施齊全、有效。
(2)消防通道暢通。
(3)發生火警，組織滅火或報警。
八、公共綠化
1、內容
(1)修剪、澆灌、施肥等綠化養護。
(2)清潔公共綠地。
(3)除蟲和必要的補種。
2、責任
(1)保持花草樹木的正常生長。
(2)保持公共綠地整潔。
(3)綠化植物茂盛、無缺株。
第三條、物業管理服務質量
1、房屋外觀：清潔，無污染。
2、設備運行：正常、故障時間無特殊情況下不超過2小時。
3、共用部位、共用設施設備的維護和管理：按計劃及時完成。
4、環境衛生：整潔。
5、綠化：按景觀要求維護。
6、交通秩序與車輛停放：整齊、有序、無事故。
7、保安：熱情服務、按章辦事、儀表整潔、文明禮貌。
8、消防：做好以“預防為主、防消結合”的消防防范工作。
9、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：
小修：立即處理，72小時內力爭修復，并建立登記、回訪制度。
急修：報修后30分鐘內或按約定時間準時上門維修，24小時力爭修復，并建立登記、回訪制度。
10、業主和物業使用人對甲方的滿意率達到95%。
第四條、物業管理服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)
1、乙方交納費用時間：物業管理費自《入伙通知書》規定的入伙之日起開始計收。
2、住宅按建筑面積每月每平方米_______元。
3、地面停車位按每月每個_______元。
4、因乙方原因空置房屋由乙方按物管費標準的70%向甲方交納，空置時間最長不超過一年。
5、乙方出租物業，物業管理服務費用由乙方交納，乙方與承租人約定由承擔人繳納的，從其約定，乙方負連帶繳納責任。
6、乙方轉讓物業時，須交清轉讓之前的物業管理服務費用。
7、每次交納費用時間：每季度首月5日前交納。
8、其它有償服務收費另行約定。
第五條、代收代繳收費服務
受有關部門或單位的委托，甲方有提供水費、電費、燃(煤)氣、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業管理服務費用);收費標準執行政府規定。
第六條、維修基金的管理與使用
1、據杭州市物業管理條例第四十七條、四十八條規定，本物業建立共用部位、共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。乙方在入伙前交納按建筑面積_______元/平方米的維修基金。
2、維修基金的使用由甲方提出年度使用計劃，經當地物業管理行政主管部門審核后劃撥。
3、維修基金不敷使用時，經當地物業管理行政主管部門審核批準，按乙方占有的房屋建筑面積比例續籌。
4、乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。
第七條保險
乙方的家庭財產與人身安全的保險由乙方自行辦理。
第八條、廣告牌設置及權益
乙方不得擅自在小區內設置任何形式的廣告牌(包括標牌、標識等)。
第九條、其它約定事項
1、物業管理費待業主委員會成，立后再作調整;其它收費按物價管理部門規定執行。
2、乙方不得擅自改變房屋使用性質。
第十條、違約責任
1、甲方違反本協議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。
2、乙方違反本協議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。
3、甲方違反本協議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所收費用，退還利息并支付違約金。
4、乙方違反本協議，不按本協議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起每天按應繳額的3‰支付。
5、長期不繳納物業管理費之業主，物業管理公司有權按有關規定向業主追究法律責任。
第十一條、為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規定處理。
第十二條、在本協議執行期間，如遇不可抗力，致使協議無法履行，雙方按有關法律規定處理。
第十三條、本協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
本協議中未規定的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章執行。
第十四條、本協議在履行中如發生爭議，雙方協調解決或向物業管理行政主管部門申請調解;協商或調解無效，可向杭州市仲裁委員會申請仲裁。
第十五條、本協議共十頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十六條、在簽訂本協議前，由甲方送當地物業管理行政主管部門備案。
第十七條、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方簽章：_______ 乙方簽章：_______
代表人：_______代表人：_______
20_______年_______月_______日 20_______年_______月_______日
別墅物業管理服務協議4
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽訂《上海__________大廈前期物業管理合同》(以下簡稱《民法典》)，現雙方經協商一致，就解除該《民法典》的相關事宜，達成以下協議：
一、合同解除
雙方同意于__________年__________月__________日該《民法典》自動解除，各方無須再通知對方合同解除。雙方互不對該《民法典》的解除承擔任何賠償責任，各方如有損失各自承擔。
二、費用結算
1、甲方于__________年__________月__________日前一次性支付乙方物業管理顧問費人民幣__________萬元。甲方付款的同時乙方需向甲方開具等額的有效發票。
2、除本協議約定的.款項外，甲方無須再向乙方支付任何費用，也無須承擔任何責任。
三、交接工作
1、本協議簽訂生效后三日內，乙方應向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業。
2、乙方應將甲方無償提供的物業管理用房恢復原狀并退還甲方。
四、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
五、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
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