授權(quán)招租合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編精心整理的授權(quán)招租合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方：
乙方：
本合同就甲方授權(quán)乙方使用眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室品牌，開(kāi)辦“眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室”事宜，雙方同意訂立下列合同條款。
第一條總則
1、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的食品、保健品、醫(yī)療器械管理相關(guān)的法律法規(guī)。
2、乙方需自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，獨(dú)立依法納稅。除本合同約定的事項(xiàng)外，甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)中的具體管理。
3、在乙方確認(rèn)和遵守甲方統(tǒng)一的“公司標(biāo)識(shí)”和“公司形象”及“眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室”統(tǒng)一運(yùn)作管理模式的前提下，乙方自愿和“眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室”開(kāi)展合作經(jīng)營(yíng)活動(dòng);甲方以此為條件給予乙方授權(quán)經(jīng)營(yíng)資格。
4、在合同期間，乙方可以使用甲方的公司標(biāo)識(shí)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的標(biāo)志、標(biāo)簽和招牌等甲方統(tǒng)一的“公司標(biāo)識(shí)”和“公司形象”及“眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室”統(tǒng)一運(yùn)作管理模式。
第二條本合同使用的有關(guān)文字定義
1、“公司標(biāo)識(shí)”是指帶有眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的公司店面形象和服務(wù)標(biāo)志等全部營(yíng)業(yè)特征。
2、“公司形象”，指甲方成立以來(lái)運(yùn)用“眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室”的經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)，取得的被社會(huì)廣泛認(rèn)知的信用，及由此而取得社會(huì)共識(shí)的甲方具備高知名度的企業(yè)品牌。
第三條乙方授權(quán)資格的確認(rèn)
1、乙方必須依法登記成立獨(dú)立性的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。
2、乙方應(yīng)具備符合本行業(yè)經(jīng)營(yíng)資格準(zhǔn)入的相關(guān)興趣或條件。
3、乙方必須遵守和維護(hù)甲方“公司標(biāo)識(shí)”和“公司形象”及“眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室”統(tǒng)一運(yùn)作管理模式。
第四條乙方店址確定
1、甲方同意授權(quán)乙方在xx省xx市xx區(qū)(縣)xx街(路)xx號(hào)開(kāi)辦經(jīng)營(yíng)眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室xx店。
2、為規(guī)范與保障整體市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，甲方不得在xxx區(qū)域范圍內(nèi)自設(shè)或開(kāi)設(shè)第三方的眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室。
3、自合同生效之日起，兩個(gè)月或連著兩個(gè)月沒(méi)有形成正常的銷售業(yè)務(wù)者，公司視其為自行放棄，將退還其合作創(chuàng)業(yè)費(fèi)用，收回其區(qū)域代理資格，批準(zhǔn)他人簽約開(kāi)店。
第五條特許經(jīng)營(yíng)權(quán)
1、在本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方授權(quán)資格后，允許乙方使用甲方“公司標(biāo)識(shí)”和“公司形象”，并給予乙方經(jīng)營(yíng)的支持與協(xié)助。各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，支持的方式由甲方以書(shū)面文字確定。
2、乙方需按本合同的相關(guān)約定服從甲方統(tǒng)一的工作室作業(yè)規(guī)范與管理守則。
3、合同終止后，如不再續(xù)約，乙方則不得繼續(xù)使用甲方的“公司標(biāo)識(shí)”和“公司形象”。
第六條乙方的經(jīng)營(yíng)證照辦理
乙方應(yīng)自行辦理保健食品、營(yíng)養(yǎng)食品、日用品等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目資格(費(fèi)用自理)。
第七條質(zhì)量條款
1、甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方產(chǎn)品質(zhì)量保證條件：
(1)不得與有毒、有害或其他污染的物品混裝、合運(yùn)，長(zhǎng)途運(yùn)輸必須有適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)，防止日曬雨淋。
(2)貯存在避光、陰涼、干燥處，防止受潮受熱。
3、甲方保證向乙方提供符合上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品,否則由此引發(fā)的一切直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān);
4、乙方必須按甲方提示的產(chǎn)品質(zhì)量保證條件中的規(guī)定妥善儲(chǔ)存、運(yùn)送甲方產(chǎn)品，且以“先進(jìn)先出”的原則銷售產(chǎn)品，對(duì)乙方因違反上述兩原則導(dǎo)致的損失與事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
第八條專賣店的選址與開(kāi)發(fā)
1、乙方的經(jīng)營(yíng)地址和經(jīng)營(yíng)面積須事先征得甲方同意后再確定。如甲方已確定同意后則出具有關(guān)文件給予乙方。
2、為維護(hù)眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室形象的統(tǒng)一性，乙方的內(nèi)外裝修樣式應(yīng)符合甲方統(tǒng)一規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)由甲方提供)。乙方不得擅自更改甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)(特殊各案經(jīng)報(bào)備核準(zhǔn)者除外)。
3、乙方與甲方簽訂合同兩個(gè)月內(nèi)，務(wù)必將開(kāi)店前工作準(zhǔn)備就緒，甲方將進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)后方可對(duì)外開(kāi)業(yè)營(yíng)運(yùn)。如限期內(nèi)未能達(dá)到甲方規(guī)定要求，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第九條營(yíng)業(yè)準(zhǔn)備及人員培訓(xùn)
1、為使乙方能正常營(yíng)業(yè)，在乙方開(kāi)業(yè)前及合同執(zhí)行期間甲方隨時(shí)指導(dǎo)乙方必要的經(jīng)營(yíng)方法和營(yíng)銷策略。
2、甲方可在總部所在地免費(fèi)為乙方培訓(xùn)上崗人員(包含儲(chǔ)備店長(zhǎng))，乙方的從業(yè)人員必須經(jīng)甲方的統(tǒng)一培訓(xùn)合格后方能正式上崗服務(wù)(人員薪資由乙方支付)。
3、在合同執(zhí)行期間，乙方的上崗人員必須積極參加甲方舉辦的各類教育培訓(xùn)計(jì)劃，不斷提高服務(wù)水平、專業(yè)素質(zhì)和銷售技巧等專賣店從業(yè)人員必須具備的各項(xiàng)專業(yè)技能。
第十條營(yíng)業(yè)期間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)及監(jiān)督
1、乙方必須遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理制度和相關(guān)文件。
2、乙方必須按甲方門店標(biāo)識(shí)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行門店管理。
3、乙方營(yíng)業(yè)期間需接受甲方專業(yè)人員的營(yíng)業(yè)指導(dǎo)。甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況派專業(yè)人員對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)，乙方應(yīng)配合甲方所派遣人員實(shí)地了解乙方的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)況。
4、乙方上崗人員需遵守甲方制定的統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范并接受甲方營(yíng)業(yè)督導(dǎo)人員檢查。
5、為統(tǒng)一管理及完善終端服務(wù)體系，甲方專職督察員有權(quán)嚴(yán)格按公司有關(guān)規(guī)定隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行日常店面、服務(wù)等檢查。
6、乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定與聘用員工簽訂勞動(dòng)用工合同并按時(shí)發(fā)放工資。
第十一條市場(chǎng)宣傳
1、甲方將根據(jù)市場(chǎng)需求，適時(shí)對(duì)眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室進(jìn)行品牌宣傳、發(fā)布電視廣告、開(kāi)展?fàn)I銷、促銷等活動(dòng)，提高眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室形象，具體方案由甲方確定，乙方應(yīng)主動(dòng)積極參與、配合。甲方統(tǒng)一進(jìn)行宣傳、促銷活動(dòng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如需乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，需事先征得乙方同意。
2、乙方應(yīng)致力于促進(jìn)銷售的宣傳推廣活動(dòng)，但乙方在業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)中，應(yīng)使用甲方核準(zhǔn)的宣傳資料，不得破壞甲方整體企業(yè)形象，不得擅自夸大商品功效，進(jìn)行不實(shí)宣傳。
3、乙方后需宣傳品甲方按成本價(jià)提供。
4、乙方自行進(jìn)行市場(chǎng)宣傳，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十二條產(chǎn)品配送與退換
1、為確保產(chǎn)品質(zhì)量，公司統(tǒng)一對(duì)乙方進(jìn)行物流配送。配送程序：公司直接配送。物流配送費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。
2、甲方確認(rèn)訂單后，應(yīng)于收到乙方貨款之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)貨。
3、乙方需在約定時(shí)間、地點(diǎn)按時(shí)取貨并驗(yàn)收，否則甲方將視為乙方收到貨物并驗(yàn)收無(wú)誤。
4、乙方在收到貨品后，必須在八小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收工作，如有破損或其他問(wèn)題乙方必須及時(shí)通知甲方，并于二十四小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式將明細(xì)報(bào)送或傳真給甲方，否則甲方視為所交付商品全部符合要求。
5、為確保產(chǎn)品質(zhì)量，乙方的產(chǎn)品購(gòu)進(jìn)必須由甲方的物流中心統(tǒng)一配送，不得私自從其他渠道自行購(gòu)進(jìn)產(chǎn)品，也不準(zhǔn)將產(chǎn)品在乙方區(qū)域外做其它模式銷售。
6、乙方開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備前，應(yīng)根據(jù)甲方提供的產(chǎn)品目錄報(bào)送配送計(jì)劃(要求品類齊全、確保重點(diǎn)品種)，甲方根據(jù)乙方的配送計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)配送訂購(gòu)產(chǎn)品至指定地點(diǎn)。
7、在乙方正常營(yíng)業(yè)期間內(nèi)，要根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)況向甲方報(bào)送月商品要貨計(jì)劃，甲方根據(jù)乙方的月訂貨申請(qǐng)，定期配送商品給乙方。
8、乙方應(yīng)按月度需貨計(jì)劃(單次進(jìn)貨額不少于5000元)上報(bào)公司，并將貨款按總款額的100%匯入甲方賬戶。
9、甲方首次提供貨品，乙方如接受甲方所配全部貨品，在收到貨物三個(gè)月內(nèi)可換貨。后期乙方按自行需求配貨，甲方不接受任何換貨要求。眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室店長(zhǎng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的往返運(yùn)輸費(fèi)用，同時(shí)必須保證換貨產(chǎn)品：①必須距產(chǎn)品保質(zhì)期前12個(gè)月以上提出申請(qǐng);②對(duì)于已無(wú)法繼續(xù)投入使用的換貨須待驗(yàn)明原因后再由雙方協(xié)商決定如何分配;③質(zhì)量不是由于乙方違反第七條第四款所致。
第十三條店面的級(jí)別分類
1、店面應(yīng)選擇在交通便利、人口集中、消費(fèi)水平高的社區(qū)、綜合性醫(yī)院、代謝病(糖尿病)醫(yī)院附近等。
2、乙方所在城市，以一個(gè)縣(區(qū))一家實(shí)體店面為基準(zhǔn)，以此類推。
3、合同簽訂后，乙方將獲得甲方提供的5000元?jiǎng)?chuàng)業(yè)基金(最低投資額度將不獲得創(chuàng)業(yè)基金)。甲方將按乙方投資金額為乙方提供相應(yīng)額度的產(chǎn)品，如投資5000元將獲得甲方提供的價(jià)值1萬(wàn)元的產(chǎn)品;投資3萬(wàn)元將獲得甲方提供的價(jià)值5萬(wàn)元的產(chǎn)品;投資5萬(wàn)元?jiǎng)t將獲得甲方提供的價(jià)值10萬(wàn)元的產(chǎn)品，以此類推。
4、甲乙雙方正式簽訂合同后，除初次由甲方配貨外，此后乙方提貨不得低于5000元。
5、甲乙雙方在簽訂正式合同前，乙方應(yīng)向甲方交納押金xxxx元，甲方確保乙方指定開(kāi)店地點(diǎn)在一個(gè)月內(nèi)不予其他人洽談，待合同簽訂后押金轉(zhuǎn)為貨款。
第十四條價(jià)格條款
1、乙方應(yīng)配合執(zhí)行公司所制訂的全國(guó)統(tǒng)一價(jià)格體系，進(jìn)行銷售服務(wù)。
2、乙方銷售甲方產(chǎn)品時(shí)，必須遵循甲方規(guī)定價(jià)格，不得低于市場(chǎng)價(jià)格拋售。
3、不可抗拒之因素，如原料成本致使供貨價(jià)格或銷售價(jià)格調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)提前告知乙方原因及相應(yīng)對(duì)策。
第十五條賬務(wù)管理
1、乙方必須建立健全的
(1)庫(kù)存商品賬
(2)銷售日?qǐng)?bào)賬
(3)進(jìn)貨單據(jù)等
2、乙方的各項(xiàng)賬表必須保存完整，保存期限應(yīng)不少于合同期。
3、乙方每月的3日前應(yīng)向甲方上報(bào)一次真實(shí)的全月銷售報(bào)表，以利于甲方的輔導(dǎo)工作得以順利進(jìn)行。
第十六條糾紛、質(zhì)量事故報(bào)告義務(wù)
乙方在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生質(zhì)量投訴，由此引起的相應(yīng)訴訟及其他糾紛，應(yīng)盡快妥善處理，避免和減少對(duì)甲方的負(fù)面影響，并及時(shí)報(bào)告甲方，以獲得支持和協(xié)助。
第十七條庫(kù)存商品管理
1、為使乙方能規(guī)范商品進(jìn)、銷、存管理，需遵守甲方的各項(xiàng)商品庫(kù)存管理規(guī)定，且須定期向甲方報(bào)送商品進(jìn)、銷、存等報(bào)表。
2、甲方對(duì)乙方報(bào)送的各種報(bào)表定期核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)乙方報(bào)表與實(shí)際情況不符，需通知乙方改正。如有必要甲方可派督察員參與乙方商品的盤點(diǎn)清查工作，乙方不得拒絕。
3、乙方應(yīng)加強(qiáng)有效期產(chǎn)品的管理，執(zhí)行商品“先進(jìn)先出，先產(chǎn)先出”的原則。甲方不承擔(dān)乙方庫(kù)存商品到失效期而發(fā)生的損失。
第十八條合同期限
1、本合同期限為xxxx年，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。
2、本合同期滿前三個(gè)月如乙方要求繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，簽定合同，此合同續(xù)延一年，依次類推。
第十九條年度銷售目標(biāo)分解：
1、年度銷售目標(biāo)：“眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室”品牌保健食品、營(yíng)養(yǎng)食品、日用品、醫(yī)療器械全系列產(chǎn)品的銷售目標(biāo)為xxxx萬(wàn)元。
2、乙方在前兩個(gè)月，必須達(dá)成新成交客戶300人的目標(biāo)，方可取得眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室的經(jīng)銷權(quán)，否則甲方有權(quán)降低乙方的代理級(jí)別或取消代理權(quán)。
第二十條合同的解除終止及違約責(zé)任
1、乙方如發(fā)生以下的各項(xiàng)行為之一，在甲方要求下乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)糾正其違約行為，乙方超過(guò)甲方規(guī)定期限仍無(wú)改善時(shí)，甲方可以解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。
(1)乙方違反國(guó)家關(guān)于食品、保健品、醫(yī)療器械管理的法律法規(guī)及其它法律法規(guī);
(2)乙方違反本合同關(guān)于眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室的規(guī)定及操作流程;
(3)乙方向甲方報(bào)送的報(bào)表和賬簿失實(shí)、弄虛作假或不按時(shí)向甲方報(bào)送;
(4)對(duì)甲方信用形象造成重大傷害;
(5)妨礙眾成康健營(yíng)養(yǎng)師健康管理工作室正常的銷售營(yíng)運(yùn)時(shí);
(6)乙方制售違劣商品;
(7)乙方不按本合同從甲方購(gòu)進(jìn)商品，從其它渠道購(gòu)進(jìn);
(8)因乙方原因造成重大質(zhì)量事故;
(9)乙方不履行本合同規(guī)定的其他行為。
(10)乙方代理、銷售非甲方提供的眾成康健以外的其他任意產(chǎn)品。
2、乙方如發(fā)生以下各項(xiàng)的任何行為，甲方可向乙方提出限期改進(jìn)的意見(jiàn)書(shū)，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能改進(jìn)，甲方解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。
(1)乙方擅自向第三方出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)、轉(zhuǎn)讓或出租有關(guān)執(zhí)照;
(2)乙方擅自向第三方出讓本合同規(guī)定的全部或部分授權(quán)代理權(quán)利，或?qū)ν鈸?dān)保或?qū)献鹘?jīng)營(yíng)店進(jìn)行其他不符合本合同規(guī)定的處置。
(3)乙方向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，或向第三方提供甲方的經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)資料;
(4)乙方有意損害甲方的商業(yè)信譽(yù)，損害甲方和其他代理店的正常經(jīng)營(yíng)秩序。
(5)乙方的其他嚴(yán)重不履行本合同規(guī)定的乙方義務(wù)的行為。
(6)乙方在合作過(guò)程中以眾成康健名義開(kāi)展工作，若發(fā)生違法、違規(guī)行為由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，如有對(duì)眾成康健品牌形象造成負(fù)面影響的行為，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。
(7)乙方未按規(guī)定執(zhí)行第十二條第四款，延期將貨品送達(dá)業(yè)務(wù)員或消費(fèi)者的。
3、甲方如不履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方須以書(shū)面形式通知并督促甲方改正。
4、本合同因甲方違約而導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)返還乙方未履行合同部分(按月計(jì)算)的代理費(fèi)。因乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方不負(fù)責(zé)退還未履行合同部分(按月計(jì)算)的代理費(fèi)。
第二十一條協(xié)商
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，視與本合同具有相同法律效力。
第二十二條訴訟
甲乙雙方若發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不能解決時(shí)，應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第二十三條其它約定
甲方(公章)：xxx乙方(公章)：xxx
法定代表人(簽字)：xxx法定代表人(簽字)：xxx
日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日
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