單元房產轉讓合同
在人民愈發重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編整理的單元房產轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
單元房產轉讓合同1
甲方(出售方)：
乙方(買受方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產事宜達成一致，訂立本合同：
第一條 甲方聲明：
甲方所售園E棟4F室房屋已經依法取得惠州市____區(縣)____的房屋所有權證書，證書證號為____字第____號，房屋結構為____，建筑面積為____平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。 甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。保證免交個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)。
甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及xx市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
甲方保證房屋現有裝修狀況，現有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調，電冰箱，洗衣機，微波爐等)，辦理完畢產權過戶登記手續后，一并交付乙方。
第二條 乙方聲明：
乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條
甲乙雙方同意上述房產的交易總價格為人民幣：伍拾捌萬元整(￥580,000)。
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時，預付購房款人民幣：伍萬元整(￥:50,000);
3、甲乙雙方辦理完畢產權過戶登記等手續后, 乙方應在三個工作日內，補足購房余款人民幣：伍拾叁萬元整(￥530,000)。
第五條 產權過戶
1、乙方為非貸款客戶，甲乙雙方應當在乙方支付了購房預付金后之日起 月 日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;
2、甲方應把貸款機構，簽發的貸款等相關事宜，合同簽訂之日起五個工作日內辦理完畢。
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的.，根據惠州市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用。
第七條
甲、乙雙方應相互配合，向房屋所在區房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，依照國家規定繳納。
第八條
乙方交付甲方預付金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方預付金計人民幣壹拾元萬，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。
第九條
因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
乙 方： 身份證號： 通信地址： 郵政編碼： 電 話：簽訂日期：20xx 年08月 日
單元房產轉讓合同2
賣方(以下簡稱甲方)：__________
地址：__________________
聯系電話：________
委托代理人：______________
地址：__________________
聯系電話：________
買方(以下簡稱乙方)：__________
地址：__________________
聯系電話：________
委托代理人：______________
地址：__________________
聯系電話：________
委托代理機構：______________
經辦人：______________
聯系電話：__
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于__________房屋結構為
______________，房屋用途為__________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為______________平方米。
2、該房屋所有權證號______________________(共有權證號
__________)，土地使用證號__________，土地使用權限取得方式為
__________________________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________
________________________________
4、該房屋租賃情況__________________________
5、乙方對該房屋的`各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由__方承擔維修責任。
第二條 房屋轉讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)( 幣)每平方米__元，總金額______________元，大寫__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第____項以(現金、支票、其他__________)方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起____天內，乙方一次性將購房款支付給________。
2、分期付款：____________________________
受理日期：__年__月__日
編號：______
委托方
備 注
委托權限 代辦 各類房產交易手續(包括：代繳稅費;代辦房產權證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產抵押登記手續(包括：代辦理他項權證;代辦注銷手續)，代辦 各類房地產(廠房、營業房、住宅、辦公房)租賃手續。
房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額 平方米 套(幢)元 說明：
1、免費登記;
2、交易成功，委托方付1%中介手續費。
受托方(簽章)： 委托方(簽章)：
受托方經辦人(簽章)： 委托方經辦人(簽章)
單元房產轉讓合同3
賣方：____________
姓名：____________
性別：____________
出生日期：_________
國籍：____________
住址：____________
電話：___________
身份證號碼：________
買方：____________
姓名：____________
性別：____________
出生日期：_________
國籍：____________
住址：____________
電話：___________
身份證號碼：________買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第項方式解決：
1.向仲裁委員會申請仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。
賣方：____________
買方：____________
______年______月______日
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