房屋合同

房屋合同[通用9篇]

　　隨著時間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的房屋合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

　　甲、 乙雙方在平等、自愿基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協議，供雙方遵守執行：

　　一、甲方將位于 之房地產 ，建筑面積約 平方米及配套設施、設備(詳見備注)出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。

　　二、甲方同意將該房地產出租給乙方作 使用，租期為 個月。 自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日將該房產交付給乙方使用。

　　三、每月租金為￥ 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元 整)。

　　四、租金付款方式：乙方應于簽訂本合同時交付首期個月租金元。 及履約金 元合計 元給甲方。 年 月 日交付第二期 個月租金， 年 月 日交付第三期 個月租金， 年 月 日交付第 四期 個月租金，每期交付 個月租金，并在每期首月 日前交清，以此類推直至合同期滿。履約金可作為最后一期租金沖抵。上述付款由甲方另簽收據為憑。

　　五、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、 概 由乙方負責繳交。乙方應付給甲方人民幣 元作為各項費用及設施設備的押金。 但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。

　　六、乙方如需改變該房地產的內外結構、裝修或設置對結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方負責。租賃期滿或因乙方責任導致中途解除合同，依附于房地產的固定裝修無償歸甲方所有。

　　七、租賃期間，甲、乙雙方如需提前解除合同，必須提前 日告知對方，并按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，須雙倍返還履約金予乙方;如涉及裝修或其它費用的賠償雙方另行協商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的，租金、履約金不予退回，押金按實結算;乙方在付第二次租金后提前退租的，履約金不予退回，甲方已收的租金、押金按實結算。

　　八、租賃期間房地產遭到不可抗拒的自然災害，發生損失或損壞，甲方應負責修繕：導致毀滅的，本合同則自然終止，互不承擔責任。甲方退還履約金，押金、租金按實結算。

　　九、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，同時甲方應雙倍返還履約金予乙方，租金按實結算，因此而造成損失的，由甲方負責賠償經濟損失：

　　1、不能提供房地產或提供的房地產不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　2、甲方因房地產權屬問題或非法出租房地產而導致本合同無效。

　　3、甲方如將該房產進行抵押，應告知乙方并保證租期的完整。

　　十、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同并收回房地產，乙方已交的履約、押金不予退還。

　　1、未經甲方同意，轉租、分租或轉借承租房地產。

　　2、未經甲方同意，擅自改變房地產的主體結構和用途。

　　3、利用承租房地產存放危險品或進行違法活動。

　　4、拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃期間的`各項費用，給甲方造成嚴重損失的。

　　十一、租賃期間，甲、乙雙方應按政府部門規定辦理有關手續，租賃稅費按規定各自負責。

　　十二、租賃期間房地產發生所有權屬變動，甲方應保證不影響租賃合同的效力，并需提前二十天通知乙方，乙方享有同等條件下優先購買權。

　　十三、租賃期滿，乙方應如期交還該房產，乙方逾期歸還，則應向甲方支付除合同規定的每日租金額(按超過的天數計)。乙方交清有關費用并辦好房地產的交接手續，甲方退回押金。

　　十四、租賃期滿或合同提前終止，乙方無法聯系時或未經甲方同意將物品留存超過五天，將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。

　　十五、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，任何一方可按下述第 種方式解決：1、提交汕頭仲裁委員會仲裁，2、依法向人民法院起訴。本合同及附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，經紀方一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽章之日起生效。

　　備注：

　　甲方：(被授權人) 乙方：(被授權人) 注冊經紀機構：

　　電話： 電話： 電話：

　　資質號：

　　簽訂日期： 年 月 日

房屋合同 篇2

　　合同編號：____________________

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　地址：__________________

　　法定代表人：__________________

　　授權簽約代表：__________________

　　電 話：__________________傳 真：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

　　地 址：__________________

　　法定代表人：__________________

　　授權簽約代表：__________________

　　電 話：__________________傳 真：__________________

　　簽約地點：__________________

　　簽訂時間：__________________

　　(注：本合同簽訂時甲乙雙方需每頁加蓋騎縫印章)

　　甲乙雙方本著“平等自愿、誠實守信”的原則，經友好協商，現就乙方租賃甲方“ ”房產作為商業經營用途，甲方同意將該房產出租給乙方或乙方的合作伙伴事宜，達成共識一致同意按下列條款簽訂本合同：

　　一、租賃房產基本狀況：

　　1、甲方同意將位于中國 省 市 路 房產出租給乙方做為商業用途使用。該租賃房產系商業用房，所在地塊屬宗地號為 范圍。產權證號：( )，土地使用權證號：( );商場建筑面積約為 平方米，使用面積為_ _平方米，其中地下一層約 平方米、地面一層約 平方米、地面二層約 平方米、地面三層約 平方米(以下簡稱房產)房產之詳細建筑位置、使用范圍以附件一《房產平面圖紅線圈定部分》為準(具體結構、數據以所附平面圖尺寸為準，面積以房產證的建筑面積為準)。

　　2.租賃房產配套設施、設備及完整的房產技術條件：

　　(1)租賃房產內、外墻廣告位(詳見附件二招牌、廣告位置圖)，乙方享有合法使用權。

　　(2)租賃房產附屬設施和設備包括：中央空調、供電系統、消防設施、通訊系統、平板電梯、貨梯、公共衛生間等，詳見附件三《甲方移交乙方的設備、設施清單》和《公共設備、設施清單》。

　　(3)甲方提供本樓宇地面的小車停車位(約 輛)和摩托車、自行車停車位約 平方米供乙方經營使用(見附件四停車位方位示意圖)，同時甲方須將本樓地下停車場給到由乙方管理和使用。

　　(4)在乙方正式進駐甲方房產前，甲方必須交付已具備如附件五所述之房產技術條件的完整房產(詳見附件五要求)。

　　二、 租賃期限及房產交付：

　　1. 租賃期限

　　(1)除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。(其中 年 月 日至 年 月 日為裝修租賃期，共 個月)。

　　(2)甲方同意 年 月 日至 年 月 日共 個月為乙方裝修租賃期。在條件允許情況下，經甲方書面同意，乙方可提前進場施工，乙方無需承擔租賃期之前提前進場施工期間的租金，但在此期間乙方施工實耗產生的.水、電等費用由乙方承擔。如果乙方在裝修租賃期內的裝修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方應負責解決，同時因裝修施工受阻的時間，應相應順延裝修租賃期和租期。

　　2.租賃房產交付：甲方最遲應于 年 月 日前向乙方交付滿足如下條件房產：

　　(1)甲方的出租權相關證明合法有效;

　　(2)租賃房產通過消防驗收及綜合竣工驗收;

　　(3)房屋空置;

　　(4)本合同約定的設備設施及相關配套齊全;

　　(5)已具備如附件五所述之房產技術條件的完整房產;

　　(6)租賃房產無任何權利瑕疵(包括但不限于產權爭議、司法查封措施等)。

　　3、租賃房產交付時應簽署《交接清單》及《接收確認單》，由雙方授權代表書面簽字確認。未有交接清單及接收確認單，或交接、確認單上乙方授權代表未簽字或簽署保留意見的，均視為甲方未交付租賃房產。乙方任何行為包括進場裝修均不得被視為乙方認可甲方已按照合同約定交付了租賃房產。甲方交付的房產不符合本合同約定條件的，視為未交付。

　　三、 租賃房產的租金、水電、空調、物業管理費、稅費等

　　1.本合同所定義的租金包括但不限于：該租賃物范圍的房租、租賃稅金、租賃房產內外墻等廣告位使用費、附屬設備設施使用費、維修保養費、年檢費、物業管理費(大樓、場地、設備、安保、衛生等)以及地面、地下停車場使用費等費用。商場內部的物業管理由乙方自行負責。

　　2、計租面積：為_______平方米(不含公攤面積)。

　　3.租金：甲乙雙方同意租賃房產在裝修租賃期間免收租金。裝修租賃期后的租金為每平方米每月人民幣 元整，裝修租賃期結束后的第四年起每三年環比遞增5%;具體支付如下(以下金額單位均為幣種：人民幣)：

　　第一年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;

　　第二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;

　　第三年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;

　　第四年到~第六年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;

　　第七年到~第九年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;

　　第十年到~第十二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;

　　第十三年到~第十五年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元。

　　注：上述租金系按簽訂合同時甲方提供的圖紙進行估算的建筑面積計算，具體的租金以按該租賃物的房產證的建筑面積(不含公攤面積)計算據實調整為準。

　　本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務而提供給乙方必要的及本合同和附件提供的房產技術投資和其他所有應由甲方提供服務項目的費用，除政府有關部門要求乙方繳納的專項收費規定外，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本合同明確約定之外的其他任何費用。

　　4.水、電費：甲方負責為乙方租賃房產申請并設立獨立水、電計量表，并在乙方開業前辦理完過戶手續。乙方水、電須獨立開戶，費用由乙方直接與供電局和自來水廠結算。

　　5.中央空調、電動扶梯、貨梯等的電費：甲方為乙方提供獨立全新的中央空調、電動扶梯、貨梯等設施、設備，產權歸甲方所有，設備調試合格后在乙方租賃范圍內的部分由乙方負責管理，甲方應提供以上設備設施相應的資料，在乙方租賃范圍內的用電部分直接計入乙方的獨立電表。

　　6.安全和維護費：乙方自行承擔租賃范圍內的保安、保潔、自購設備設施的維護、消防安全、財產保險及顧客的第三者責任保險等工作。

　　7.物業管理費：租金中含有物業管理費，甲乙雙方應就物業服務內容簽定物業管理合同，物業管理合同不再另收費用。甲方指定或委托其他物業公司提供物業服務的，甲方應就該物業公司提供的物業服務承擔連帶責任，同時由甲方向該物業公司支付物業管理費用。

房屋合同 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的座落與面積

　　1、甲方將其合法擁有的.座落在上海市_______區________路____________弄____號_____室出租

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

　　二、 租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

　　三、 租賃期限

　　1、該房屋的租賃期限為____年。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、 租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付。

　　2、雙方議定首期付 個月，另付_______元押金，以后按每 月結算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必須開具收據予乙方）。

　　五、 押金及其他費用

　　1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還給乙方。

　　2、乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用應由乙方承擔，并如期按單據繳納。

　　3、單據需要留存保管好。

房屋合同 篇4

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：

　　本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的.增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　房產所有人(以下簡稱丙方)：

　　為保護三方合法權益，甲乙丙三方在平等自愿、友好協商的基礎上，就房屋租賃達成如下協議，以資共同遵守執行：

　　一、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用。

　　二、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。 租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續承租，需要向丙方提出申請，由丙方決定是否續簽合同。

　　三、租金：每年租金(人民幣)為____________元。

　　四、付款方式：乙方應于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個月租金， ______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元。其余每年租金，應分別于上年房租到期前一個月內交納。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權收回房屋。

　　五、關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，水、電費等由乙方自行支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　六、在乙方辦理工商執照時甲丙雙方應積極的為乙方提供所需的房產相關文件等

　　七、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經營期間，應合法經營，不得從事非法生產、非法活動等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權收回房屋、不退還剩余租金，并由乙方承擔相應的.法律責任。 乙方如經營不善，必須經由甲方同意之后可將房屋轉租他人。

　　八、優先承租權及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后，如甲方繼續出租房屋，乙方想繼續租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優先承租權。

　　九、爭議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。合同在履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決爭議。協商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟。

　　十、如乙方在此合同期限內，甲方退租，或者轉租，其甲方權益將自動轉到丙方。丙方有責任履行此合同內(例乙方的全天候通道等)一切法律責任。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　電話： 電話： 丙方：

　　年 月 日

房屋合同 篇6

　　合同編號：141416

　　房屋租賃合同

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、租賃房屋信息

　　房屋地址：市路小區號樓號房屋（室廳衛）。

　　房產證號：

　　二、租期

　　共計年，自年月日起至年月日止。

　　三、租金與押金

　　1、租金標準：每月人民幣（大寫）（￥元）。

　　租金以季度為周期結算，每個周期開始前支付下個周期的租金。

　　2、押金：人民幣（大寫）（￥元）。租期開始前支付；租賃解除或終止后三日內，甲方扣除乙方應付款項后退還給乙方。

　　3、甲方指定收款賬號：

　　開戶行：

　　戶名：

　　4、發票：如乙方要求甲方出具租賃發票，則相應稅費由乙方承擔。

　　四、其它費用

　　1、租賃期間，甲方負責下列費用：物業費、取暖費。

　　2、其它水費、電費、燃氣費、電話費以及其它因乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、提前解約責任

　　任何一方提前30日，可通知對方解除租賃合同。此時解約方應另外向對方支付相當于1個月租金的違約金，但不承擔其它違約責任。承租方多支付的`租金及押金應相應退還。

　　六、甲方提供的房屋配套設施

　　名稱數量規格等信息

　　電視機

　　冰箱

　　空調

　　床

　　沙發

　　其它按房屋現狀提供。

　　七、附則

　　1、本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

　　2、本協議經各方簽署后生效。

　　3、補充約定：

　　簽署時間：年月日

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

房屋合同 篇7

　　合同簽訂時間：20xx年xx月xx日合同簽訂地：省市甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機器設備的事宜經自主自愿協商達成以下協議：

　　第一條、租賃物位置、面積、數量及功能

　　甲方將位于xx市xx的場地（約30畝）、廠房、機器設備包括球磨機3臺、變壓器一臺、磁選機6套、裝載機2臺、機井一口及其附屬設施等（詳見附件租賃物品清單）租賃給乙方使用。本租賃物的功能為鋼渣洗選，采用包租的方式供乙方使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限為五年，即從20xx年3月23日起至20xx年3月22日止，租賃期限屆滿前50日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方在同等條件下擁有優先承租權。如果乙方不續租，在合同屆滿前20日甲方有權對租賃物按清單進行清查核對，按期收回。

　　第三條、租金及各種款項支付

　　1、乙方須向甲方支付人民幣________萬/年（_______萬元/年）的租賃費，年共計人民幣_______萬元整（_______萬元整），乙方在合同簽字之日預付一年半租金_______萬元（_______萬元整），第二年剩余半年租金在20xx年4月1日前付清，然后剩余租金每年一付，且必須在每年四月一日前一次性將當年四月一日至次年四月一日的租金付清。

　　2、在合法經營的情況下，因甲方責任造成停產所耽誤的時間，甲方應在合同期限外補償給乙方耽誤的時間或退還停產期間的租金。

　　3、鋼渣原材料協調工作由甲方負責，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料4元的轉讓費，如某月乙方原材料使用量達到一萬五千噸以上，那么當月的轉讓費以每噸3元的標準收取，費用按月結算，次月2日之前將上月轉讓費一次性支付給甲方。在協調中所產生的協調費由乙方自行承擔。

　　4、場地上現有鋼渣原材料的處理：乙方購買。場地上現有新渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫），須在20xx年5月1日之前一次性付清；老渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫_______），須在20xx年6月30日之前一次性付清；水渣款共計10萬元（拾萬元整），也須在20xx年6月30日之前一次性付清。

　　5、每月渣款及電費須由乙方提前預付。每月電費按月由乙方自行到相關部門預付，一個月用電最大總量是多少就須交多少預付款。如因未提前預付而造成的影響，由乙方承擔全部責任。渣款按照……、通知時間提前預付。

　　第四條、租賃期間的相關注意事項

　　1、在本租賃合同生效之日起，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　2、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的使用權。

　　3、乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時設施以可運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權、索賠權。

　　4、乙方對租賃物負有妥善使用及維護之責，對各種可能出現的故障和危險應及時清除，以避免一切可能發生的隱患。裝載機及廠內所有設備必須在租賃場地內從事鋼渣洗選輔助專項工作，不得開出場地外從事經營或其它工作，不允許外借他人使用，如違反造成損失均由乙方承擔，違反此條甲方有權收回相關設備。

　　5、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

　　6、在租賃期間，乙方自負盈虧，所產生的一切債務與收益均與甲方無關。同時甲方在租賃前的債務也與乙方無關。

　　7、廠內的主要設施（房屋、堡坎、設備）等不得隨意改動，如需改動須取得甲方的同意。

　　第五條、甲方權利與義務

　　1、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施、各種證照及相關經營條件。各種證照（營業執照、稅務登記證、環保、組織機構代碼證）有關合法生產的手續，在國家政策允許的范圍內由甲方負責。如遇到國家政策性變動，一切按照國家政策執行。

　　2、監督乙方對租賃物，場內附著物的正確使用，負責協調周邊關系，所產生費用由乙方負責。

　　第六條、乙方權利和義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按期支付租金并承擔因生產經營活動產生的各項費用。

　　3、應愛護并合理使用場內的各種設備，同時應定期對通往場內的道路進行維修，如需改動各種設備應先征得甲方書面同意，造成損壞的應承擔修復和賠償責任。

　　4、遵守甲方要求，場地設備均不得轉租、轉讓、變賣。

　　5、在租賃期內，該廠的一切責任事故（生產用電、生活用電、工人各種安全、運輸安全等）及相關責任由乙方全權承擔。包括廠外五百米十千伏輸電線路和變壓器的安全責任也由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共同和國消防條例》有關制度，積極配合有關部門做好消防工作，須做好員工的宣傳和管理，不能在廠內及廠周圍隨便用火，一旦造成火災等事故，責任由乙方全權承擔。

　　7、在租賃期間乙方不得擅自終止現有業務（二基地鋼渣洗選），如需終止須與甲方協調一致后方可終止，否則按乙方違約處理。

　　8、如乙方需拓展業務范圍，須經甲方同意后方可進行，且不能造成環境污染，同時在政策允許且不影響場地功能的前提下，乙方可在場內增加設備。如因拓展業務或增加設備而需辦理相關手續的，全部手續由乙方按有關規定申報辦理，由此而所應交納的.全部費用由乙方自行承擔，所造成的相關責任也由乙方承擔。

　　第七條、租賃場地、設備交還

　　合同期滿后，在合同期內乙方新增設備由乙方從租賃場地拆除并自行處理，租賃甲方的設備歸還甲方。乙方應于租賃期滿之日前將租賃場地以租賃前原貌，返還甲方。同時租賃的設備也要以能正常生產的良好狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第八條、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任，且租金不予退還。

　　1、未按約定使用場地、設備、經甲方3次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、制造違禁物品的。

　　3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它人交換場地。對設備設施隨意拆卸、轉借、轉租。

　　4、逾期3日未支付合同中規定的任何款項。

　　5、違反本合同的約定，拒不接受甲方監督糾正。

　　在合同期內如有征用土地的情況出現，甲方投資的由甲方受益，乙方投資的設備由乙方受益，本合同自動終止

　　第九條、爭議解決方式。

　　本合同如發生爭議，由雙方協商解決，協調不成的可依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　第十條、違約責任

　　1、甲乙雙方自愿達成以上合同，雙方都必須遵守以上合同內容。如有違反須承擔相應的法律責任并向守約方支付違約金30萬元，且守約方有權終止合同。

　　2、任何一方不履行或遲緩履行本合同規定的義務是源于不可抗力事由，可免除其承擔違約責任。

　　3、本合同所指的不可抗力事由包括：

　　（1）地震、天災、火災等不可抗力事由。

　　（2）戰爭及政治。

　�。�3）不可抗力事由發生后，不履行或遲緩履行本合同的一方應當在15個工作日內將有關情況及時書面通知對方，凡違反此義務而給他方造成損失的，則應當承擔賠償責任。

　　第十一條、該合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。以下無正文

　　甲方（簽章）：甲方身份證號：日期：

　　乙方（簽章）：乙方身份證號：日期：

房屋合同 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)_________ 身份證號：_______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)_________ 身份證號：_______________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下:

　　一、租賃地點及設施

　　1、租賃地址:_____________區____號_______室;房型規格___________________.

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自____________年______月___日起至____________年_______月___日;

　　2、房屋租金:每月__________元人民幣;

　　3、付款方式:按______支付，另付押金___________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由_____支付，物業管理，暖氣費用由________支付;

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;

　　三、雙方責任及義務

　　1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。

　　2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

　　3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前_____個月通知對方。

　　四、室內附屬設施

　　a:電器:_________b:家俱:________c:水表底數:_________d:電表底數:___________e:煤氣表底數:____________其它:____________。

　　本協議______式____份，甲、乙雙方各執____份，簽字后即行生效。

　　出租方:________________承租方:________________

　　聯系電話:______________聯系電話:______________

　　____________年____月__日____________年____月__日

房屋合同 篇9

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于 區 路 號小區 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元

　�。ù髮懀� 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的`違約金。

　　（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

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