【實用】房屋合同模板八篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的房屋合同8篇，希望對大家有所幫助。
房屋合同 篇1
甲方（房主）： 身份證號碼： 乙方（承租人）：
身份證號碼：
一、甲方將位于 的房屋出租給乙方，乙方用作經營范圍 。
二、房屋租期暫定年，日期從年月 日起到 年月日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發票。
三、房屋使用保證金
本協議作為保證金收據，請妥善保管；當本期房租期滿后，簽訂下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。
四、乙方租用后應注意以下事項：
1.乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續，承擔相關責任。
2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。
3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的.各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，
甲方可協助解決。 以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方
造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、乙方經營合同期內不得轉讓轉租、借于第三方。如若轉讓，雙方友好協商。
六、本合同未盡事宜，雙方協商后可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效益。
乙方承租期內違反國家法律法規（黃、賭、毒）傳銷合同自動終止，給甲方造成影響后果需承擔賠償法律責任。
乙方承租期內自身安全、他人安全財物損失自行協調解決，甲方不承擔責任。
甲方提供水到表，電到表，戶外的電源和水源承租方負責按接及加裝防漏電保護器，不得超過供電的線徑用電負荷。注意安全使用電火（電器、電線老化）水、漏帶來的財物、不必要的人身傷亡事故、左鄰右舍財物損失，乙方負責。（誰經營誰受益原則，同時也承擔風險）與甲方無關。
乙方租賃期內遵守國家法律法規產生的工商、稅務衛生、水電其他費用獨立核算。乙方租賃期內如果遇到國家拆遷（除搬家費和滿月的租金退還）裝修裝潢的不可移動部分無償歸甲方。
乙方要做到防火安全，防盜安全，心中有數。
甲乙雙方如有違約，按月租金雙倍賠償對方。
七、爭議解決方式
本合同在履行過程中，由雙方協商解決，也可向有關部門申請調解。協商、調解不成的，依法向有管轄區的人民法院起訴。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
備注：物業費：電表度數：水表度數： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇2
出租方：
（簡稱：甲方）
地址：
電話：
承租方：
（簡稱：乙方）
地址：
電話：
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市
區
路（村）
街（坊） 號的房屋，建筑面積
m2，（
房
廳或間）出租給乙方，作
使用。
甲方將座落在深圳市
區
住宅
幢
號的房屋。建筑面積
m2，（
房
廳＿＿或間）出租給乙方，作
使用。
二、租期從一九
年
月
日起至一九
年
月
日止（即： 年
月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣
元整，并于當月（季）初
天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租
元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的`房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由
方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由
方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十
一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十
二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十
三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十
四、本合同可經公證處公證，合同一式
份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
（簽名蓋章）
承租人：
�。ê灻w章）
年
月
日簽訂于深圳
經辦單位：
（簽名蓋章）
經辦人：
年
月
日
房屋合同 篇3
甲方（賣方）：
家庭住址：
聯系電話：
身份證號碼：
乙方（買方）：
產權人：
家庭住址：
聯系電話：
身份證號碼：
單位：
根據《中華人民共和國合同法》在平等、自愿協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋一事，甲、乙雙方達成以下協議條款：
第一條 乙方所購房屋位置、名稱、棟號、價格、面積
1、房屋位置： 。
2、房屋名稱： 。
3、該房為 棟 層 號，建筑面積約 。
4、經雙方協商認可該房以總價格 元全價成交。
5、甲方交付房屋定金 元。
6、交房后余款 元一次性付清。
第二條 該房屋建筑設計標準和配置、交房期限
1、該房屋建筑設計標準和配置以施工圖紙為準。
2、磚混結構，外墻正面貼瓷磚。
3、水、電裝表到戶，費用自理。
4、鋁合金窗或塑鋼窗，均按中等以上檔次配置，室內門留空洞，地面內墻為水泥拉平粉刷，主線安裝到樓梯間。
5、樓梯間雙飛粉刷白，進門安裝防盜門一個。
6、樓道為不銹鋼護欄。
7、衛生間：現澆防漏水泥拉毛、墻壁水泥拉毛、主衛預留大便孔，預留進、排水管道。
8、甲方無任何理由拖延交房日期。
第三條 違約責任
1、如一方違約，扣除房價總款50%的違約金。
2、如甲方房屋出現重賣，雙倍賠償乙方房屋款。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
房屋合同 篇4
委托方(甲方)：_____________身份證號：_________________________________
承接方(乙方)：_____________身份證號：_________________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設尺寸為____________瓷磚，打地角線，要求平整。一個廚房，一個衛生間墻面尺寸為____________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪尺寸為____________瓷磚，要求平整。個陽臺地面鋪設尺寸為____________瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的`裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，________年________月________日至________年________月________日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式________份，甲乙方各執________份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________
聯系電話：___________________________聯系電話：___________________________
_____________年__________月_________日_____________年__________月_________日
房屋合同 篇5
出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：
承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：
2、室內附屬設施：
二、租用期限及合同約定:
1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年
月 日；如果乙方在 年 月 日前退房，甲方只退乙方
押金，并且已收房屋租金全部不退。
2、房屋租金：每月 元人民幣（ 元）。
3、房屋押金： 元人民幣（ 元）。
4、付款方式：租金按 支付，必須于 前交付。租房合同期于
年 月 日終止后，甲方親自現場驗收無誤之后，方可將押金如數退還乙方；若乙方未于 年 月 日前一次性補足房租，則乙方必須按每月 元人民幣 向甲方支付全年租金。
5、租賃期內的水、電、氣、有線電視、物業管理等一切費用由乙方支付。
6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動終止，甲方也可以單方面終止本合同，無條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔由此產生的全部責任，賠償甲方經濟損失，并無條件支付甲方違約金 元（ 元）。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借第三者；
�。�2）乙方利用承租房屋進行經營活動時發生安全事故和經濟糾紛；
�。�3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；
�。�4）乙方拖欠房屋租金達 天；
（5）連續一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費用。
三、雙方責任及義務：
1、合同期內，乙方須按時交納水、電、氣、物管等費用，并務必將以上費用的紙質賬單按時親手交給甲方，甲方有權隨時監督檢查以上費用繳納情況。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金，否則甲方有權單方面終止本合同，無條件收回房屋，并不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的本租房合同也自然終止。
3、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。
4、合同租用期滿后，乙方如需繼續使用，必須提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，甲方有權根據自身實際情況決定是否繼續承租給乙方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，由此產生的'一切后果由乙方單獨承擔。
5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達 天，必須無條件向甲方一次性支付滯納金 元。
6、在合同租用期內，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金 元。
7、乙方入住該物業應保持房屋內部和房屋周圍環境整潔并做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發生的一切安全事故和經濟糾紛，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法則辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
水表現數：
電表現數：
氣表現數：
出租方： 承租方：
聯系電話： 聯系電話：
簽約地址：
簽約時間： 年 月 日
房屋合同 篇6
發包人： 承包人：
住所： 住所：
委托代理人：營業執照號：
電話：法定代表人： 電話：
BP機號： 委托代理人： 電話：
本工程設計人： 電話：
施工隊負責人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條
工程概況
1.1 工程地點：___________________。
1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條
工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條
施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條
發包人義務
4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條
承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條
工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條
材料的提供
7.1 由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第八條
工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的.，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條
質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：____________________________。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條
工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條
款項支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |
| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |
工程進度過半指：____________________________________。
(2)其他支付方式：__________________________________。
11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。
12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條
合同爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條
幾項具體規定
14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條
其他約定事項
_______________________________________________________________。
第十六條
附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發包人(簽字)： 承包人(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇7
(借款人、抵押人):
證件號：
(借人、抵押權人)：
證件號：
第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務，本著誠實、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人20xx年x月x日簽訂《借款合同》。
第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣：xx元，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣xx商品樓作為抵押，房屋結構：xx房產證號：xx，使用年限：xx，使用面積:xx,抵押給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。
第三條、抵押期間，該房產由抵押權人監管，相關權證由抵押權人保管，上述房產占管期間抵押人應維護好該房產的完好，并接受抵押權人的監督、檢查。
第四條、還款辦法：借款人于20xx年x月x日之前一次性歸還借款本金，按月xx分支付利息。
第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。
第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務，但與抵押權人達成延期履行協議的，抵押合同繼續有效。
第七條、擔保范圍本金及利息為實現債權應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等)。
第八條、違約責任：
1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的'，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。
2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產的強制執行，且不提出任何異議。
3、此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。
本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。
借款人，抵押人(簽章)：
出借人，抵押權人(簽章):
擔保人(簽章)：
________年_________月_______日
房屋合同 篇8
出租方：(簡稱：甲方)
承租方： (簡稱：乙方)
一、甲方將座落在深圳市 區 路(村) 街(坊) 號的房屋，建筑面積 M2，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在深圳市 區 住宅 幢 號的`房屋。建筑面積 M2，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用。
二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)
承租人： (簽名蓋章)
年 月 日簽訂于深圳
經辦單位： (簽名蓋章)
經辦人：
日期：年 月 日
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