租房合同押金

時間：2023-04-06 10:45:22 合同大全

租房合同押金

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的租房合同押金，歡迎大家分享。

租房合同押金

租房合同押金1

　　出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫) 。租賃期限自______________年_____月_____日至______________年____月____日止。租金按 _____結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式_____。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的.，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 _____個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

　　十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

　　十三、雙方約定的事項：

　　甲方(簽名或蓋章)_____

　　乙(簽名或蓋章)_____

　　法定代表人：_____________

　　住址：_______________

　　住址：_____________

　　聯系電話：_______________

　　聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________

　　郵政編碼：_____________

　　委托代理人：_____________

　　________年_____月_____日

租房合同押金2

　　出租人（甲方）：_________________

　　承租人（乙方）：

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的.費用。

　　（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：（每個月：________元/月），房屋押金：押一付三（個月，元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　（二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

租房合同押金3

　　出租方

　　號碼：

　　承租方

　　身份證地址

　　號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;

　　2.室內附屬設施：

　　櫥柜兩套，衛生間潔具一套，暖氣罩一個，門窗，地面，墻壁，上、下水，電表一套，換氣扇一個，抽油煙機一臺，暖氣，玻璃等均完好無損。

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自______年______月______日起至______年______月______日;

　　2.房屋租金：每年元人民幣;

　　3.付款方式：現金支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費、房屋租賃稅費由乙方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的';

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電等費用，乙方不得竊電，如有竊電將罰款500.00元。

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它說明：

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：______年______月______日

租房合同押金4

　　租房定金協議出租方（甲方）：____楊XX_ 承租方（乙方）：______ ___，身份證號碼：。現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于XXX 。

　　二、租賃性質承租房屋的`戶型為，使用性質為居住性質。

　　三、定金乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整，本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。

　　四、房屋租金及雜項

　　1、數額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。

　　2、乙方租住期間除房租水電的其他費用，如共計元整，由乙承擔。甲方：楊XX 乙方：XXX ________年____月____日________年____月____日租房定金協議出租方（甲方）：____楊XX_ 承租方（乙方）：______ ___，身份證號碼：。現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于XXX 。

　　二、租賃性質承租房屋的戶型為，使用性質為居住性質。

　　四、房屋租金及雜項

　　1、數額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。

　　2、乙方租住期間除房租水電的其他費用，如共計元整，由乙承擔。甲方：楊XX乙方：XXX ________年____月____日________年____月____日

租房合同押金5

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　(一)房屋坐落：xx。(以下簡稱“該房屋”)

　　(二)該房屋權屬證明名稱：xx，編號：xx。

　　(三)該房屋建筑面積：xx平方米，套內建筑面積：xx平方米。

　　(四)該房屋權屬證明記載用途：xx。

　　除雙方另有約定外，上述列明的設施設備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

　　二、租賃期限

　　(一)該房屋租賃期限共xx個月，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前xx日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　(一)該房屋租金為：人民幣xx元/月(大寫：xx)；本合同期內租金總額為：人民幣xx元(大寫：xx)。

　　(二)該房屋租金支付方式：xx。

　　四、押金及其他費用的約定

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為xx元(大寫：xx)。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、寬帶費用由xx方承擔；有線電視、物業管理費用由方承擔。

　　(三)租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　(四)其他約定：xx。

　　(五)該房屋現有設施設備：

　　五、租賃成交方式

　　甲乙雙方系通過自行成交的方式成交。

　　六、關于房屋轉租與出售的約定

　　(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前xx日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、關于甲方交房的約定

　　(一)甲方應于xx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　　(二)甲方延遲交房超xx日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的'xx%支付違約金。

　　八、關于乙方付款的約定

　　(一)乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

　　(二)乙方未按約定時間支付租金超xx日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的xx%支付違約金。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　xx年xx月xx日

租房合同押金6

　　在租房時，房東為了維護自己房內的設施等，一般都需要承租人繳納租房押金。而承租人也為了維護自己的權益，以備發生紛爭在繳納租房押金時一般會和房東簽訂一個租房押金收據。那么標準的租房押金協議書是如何的呢？

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　1、水電費由甲乙雙方按實際用量每月按實際繳交。水費直接由甲方交給自來水公司，電費按實際度數交給甲方

　　2甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，租房定金協議內，乙方應帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　3、甲方同意向乙方支付補償款人民幣19萬元（大寫：壹拾玖萬元整），租房定金協議內，該款項包括但不限于乙方主張的安置補償、裝修、員工安置、屋內物品價值、經營損失及乙方已繳租金及押金等一切費用，乙方不得再向乙方主張任何權利；

　　4、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。甲方應提供完好的房屋和附屬設施。乙方入住前，向乙方交清環境、電、消防設施等要害部位注意事項。對乙方提出的安全問題，積極協助解決。

　　5、租房合同期內，甲方保證該房屋及外水、外電正常使用，負責該項目商業裙樓未出租或出售部分房屋的外立面整潔

　　6、乙方租用上述房屋作之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。租金及付款方式：租金每月貳佰叁十元整，乙方在15號支付給甲方。

　　租金先付后用，一季一付。房租押一付三（第一次交房租押一付二）

　　7、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。租房定金協議內，該房屋只作為住宅用房，不得挪作它用；乙方保證在租賃期內未征得甲方書面和錦天花園物業管理處同意以及按規定經有關部門審批批準前，不得擅自改變該房屋的設施和用途；嚴禁堆放和經營有毒、易燃、易爆等危險物品；遵守物業公司對小區的相關管理制度。

　　8、甲方交付房屋時，現有觀光電梯位置的觀光電梯由甲方負責安裝到位并經相關部門驗收合格。外墻的墻體及墻面磚部分，甲方根據原規劃方案，于本合同簽署后乙方裝修前將外墻工程造價費用拔付給乙方，由乙方自行完成施工。

　　9、甲方不得無故提前解除本租房定金協議，如甲方違約提前解除合同的，甲方應向乙方交付一年租金額的賠償金。乙方如要解除租房合同應提前六個月向甲方書面提出，否則乙方應向甲方支付六個月租金額的賠償金

　　10、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單房屋租賃合同與本租房合同同時生效等設施。

　　11、合同屆滿后，乙方既不續租，又不返還交付房屋的，甲方按日租金額加倍收取乙方非法占用房屋費。

　　（甲方）：（乙方）：

　　簽字：簽字：

　　日期：日期：

　　租房定金是你與人協商之后，決定要使用該物品，交付一點金額進行排他性保護的一種保證金。退回定金是你在沒有正式使用該物品前，又突然決定不繼續要求使用，將排他性解除并退出競爭而收回保證金的.方式。

　　例如：你租房子，在看滿意之后你會交一點定金確定你要租這房子，達成初步意向，但是并沒有簽訂租賃合同，突然你有事情不想租了要離開這個地方，就可以與房東商量退回定金……而你租房子簽訂租賃合同之后，房東處于對房子和里面物品的保護，要求你要對付一定金額的租房押金，等合同期滿你不繼續租賃的時候再把租房押金退回給你。

　　押金和定金的區別就是一個(定金)是在履行合同前可以退回如未退回繼續簽訂合同可以轉為租金，一個(押金)是在履行合同時候存續期間的保證金，在合同完結后才可以退回。

租房合同押金7

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　一、出租房屋基本情況

　　（一）房屋坐落：。（以下簡稱“該房屋”）

　　（二）該房屋權屬證明名稱：編號：

　　（三）該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。

　　（四）該房屋權屬證明記載用途：

　　除雙方另有約定外，上述列明的設施設備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

　　二、租賃期限

　　（一）該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　（一）該房屋租金為：人民幣元/月（大寫：）；本合同期內租金總額為：人民幣元（大寫：）。

　　（二）該房屋租金支付方式：

　　四、押金及其他費用的約定

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元（大寫：）。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、寬帶費用由方承擔；有線電視、物業管理費用由方承擔。

　　（三）租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　（四）其他約定：

　　五、租賃成交方式甲乙雙方系通過自行成交的方式成交。

　　六、關于房屋轉租與出售的約定

　　（一）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、關于甲方交房的約定

　　（一）甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　　（二）甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。

　　八、關于乙方付款的約定

　　（一）乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

　　（二）乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。

　　九、其他約定

　　（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務；甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同；對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

　　（二）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任；乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的.，甲方有權單方解除合同。

　　（三）在租賃期內未征得甲方書面同意前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

　　（四）租賃期內，甲方提前收回該房屋，應提前日通知乙方，并退還相應的租金；乙方提前退租，應提前日通知甲方，甲方退還乙方已繳納的剩余月份的租金。

　　（五）租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋原有物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。

　　（六）甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意租賃該房屋。

　　（七）經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　十、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、補充約定或事項

　　十三、附則

　　（一）本合同所列地址為各方準確聯系地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。

　　（二）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日

租房合同押金8

　　甲方(出租方)：_____________________

　　乙方(承租方)：_____________________

　　1、水電費由甲乙雙方按實際用量每月按實際繳交。水費直接由甲方交給自來水公司，電費按實際度數交給甲方

　　2甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，租房定金協議內，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　3、甲方同意向乙方支付補償款人民幣______________萬元(大寫：______________萬元整)，租房定金協議內，該款項包括但不限于乙方主張的安置補償、裝修、員工安置、屋內物品價值、經營損失及乙方已繳租金及押金等一切費用，乙方不得再向乙方主張任何權利;

　　甲方(出租方)：_____________________

　　乙方(承租方)：_____________________

　　時間：_____________________

租房合同押金9

　　甲：

　　乙：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）甲方已領取該房屋商品房預售許可證（證書號：__________），并經_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

　　第二條

　　乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

　　第三條

　　乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條

　　甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

　　第五條

　　甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

　　第六條

　　在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條

　　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的'。

　　第八條

　　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條

　　本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。

　　甲方：__________（簽章）

　　_______年_____月______日

　　乙方：__________（簽章）

　　______年______月______日

租房合同押金10

　　租房要交押金嗎？

　　一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律并未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。

　　1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。

　　2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。

　　3、其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。

　　4、除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。

　　5、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。

　　6、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。

　　租房押金合同怎么寫

　　為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：

　　1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。

　　4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　5、寫清楚注意事項。客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數量和價值等因素。目前市場上常規是按“付三押一”標準支付押金，指的`是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。關于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功就應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關憑證。

　　租房合同中的押金其實是雙方當事人協商的結果，我國法律并沒有強行規定租房必須要交押金或不用交押金，這一切都是可以由當事人之間進行協商約定的。當然在實踐中，更多關于租房押金的問題，如租房押金退不退?租房押金的數額是多少?如果您想要更多關于這方面的問題請具體聯系我們，我們會根據您的具體問題，為您做專業的法律分析，幫助您更好的維護自己的合法權益。

租房合同押金11

　　1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的'當天將押金全額無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后____日內補足。

　　4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租房合同押金12

　　核心內容：租房時是否一定要交押金？大部分租房者在租房時都有被要求要交押金，但是很多人對押金的性質并不了解，影響到其利益的維護。

　　一、什么是租房押金

　　1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。

　　2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。

　　4、除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。

　　6、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的'違約責任。

　　二、是否一定要交租房押金

　　知識延伸：租房押金條款包括哪些內容

　　1、關于租房押金問題

　　2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。

　　3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。

　　總的來說，交租房押金是雙方協商的結果而不是法律的專門規定。在實踐中由于租房租金可以有效的保護房東的利益，所以已交租房押金已成為普遍現象。而對于租房者來說，要保護自己的利益，一定要在租房合同中對押金相關細節規定清楚，如果不明白要及時咨詢律師，否則在后期可能拿不回來押金，造成不必要的損失。

租房合同押金13

　　租房定金協議

　　出租方（甲方）：____楊西西_

　　承租方（乙方）：______ ___，身份證號碼：。

　　現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的.房屋位于_________ 。

　　二、租賃性質

　　承租房屋的戶型為，使用性質為居住性質。

　　三、定金

　　乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整，本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。

　　四、房屋租金及雜項

　　1、數額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。

　　2、乙方租住期間除房租水電的其他費用，如共計元整，由乙承擔。

　　甲方：楊西西

　　乙方：_________

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　租房定金協議

　　出租方（甲方）：____楊西西_

　　承租方（乙方）：______ ___，身份證號碼：。

　　現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。

　　二、租賃性質

　　承租房屋的戶型為，使用性質為居住性質。

　　三、定金

　　四、房屋租金及雜項

　　1、數額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。

　　2、乙方租住期間除房租水電的其他費用，如共計元整，由乙承擔。

　　甲方：楊西西乙方：_________

　　_______年____月____日_______年____月____日

租房合同押金14

　　租房交納押金是必不可少的，那么簽訂租房合同過程中關于押金的問題租房者應該注意哪些呢?

　　1.押金的金額和支付方式

　　所謂租房合同的押金，無非是房東為保證承租人能做到以下幾點：

　　(1)合理使用其房產，不做出損害其不動產的行為。

　　(2)保證其租賃時間，在合同終結時掌握租金上的主動。

　　(3)確保其租金的收益，防止承租人拖欠房租。

　　因此，只要能通過其他方式解決房東的這幾點顧慮，就能找到讓雙方互利的解決押金問題的方式。既讓房東有安全感，又不需要質押太多的現金。例如，可以通過一次性支付多個月房租的方式來充當押金，這種方式的好處是隨著房租的抵扣，所質押的`現金會越來越少。或者也可以通過聯名賬戶的形式提交押金，可以保證處置押金的主動權歸合同雙方共有。

　　另外，如果最后確實需要提交押金，那押金的金額，支付方式，所保證的內容，應當在合同中明確。押金支付方式以支票或者銀行轉賬為宜，如是現金支付，一定要房東開好收據。押金的退還條款也一定要明確。

　　2.房租的增長問題

　　房租合同中非常關鍵的一點，就是關于房租增長的約定。如果在租房合同簽訂時，合理利用好房東想要將不動產租出的心理，保證好下來幾年，甚至是更長期限內的房租增長在一個合理的范圍內，是一個非常關鍵的問題。

　　房租增長的控制，第一點應該要注意合同的有效期。租賃合同的有效期最長可以到達5年，如果房租合適，生意也有一定把握的話，最好是把合同期限簽得久一些。因為在一份合同里，如果房租確定好了，在合同有效期內這個確定的房租都是有效力的，房東無權單方面增加房租。

　　另外一個控制房租增長的手段，就在于合同的延續上。因為一般房租的增長，房東都會在租房合同到期，需要延續的時候提出。如果沒有在合同上明確寫明延續的方式，會對承租人非常不利。漲房租的主動權也就都在房東那邊了。

　　最后，控制房租的還有一個小技巧，就是在合同中明確房租的增長需要在雙方合意的基礎上，并且增長的百分比不能超過當年的通貨膨脹率。這條也是由不動產租賃法規定的。

　　3.合同有效期和自動延續問題

　　租房合同的有效期是由合同雙方商定，在合同中明確規定的。合同的期限應當根據具體的商業計劃，店面地點，房租和期限的關系等來決定。一般來說，租房合同的期限在1年至5年不等。

　　合同的自動延續，在不動產價格不下跌的前提下，對承租方式有利的。一般來說現在在葡萄牙開店的華人都比較傾向于簽訂自動延續的合同。有一點需要注意的是，即使是自動延續的合同，在合同到期后，也需要另外簽訂一份更新的合同，并不是因為所謂的”自動”延續就可以一勞永逸了。因為租賃合同的有效期最長為5年。自動延續的意思，只是有權利保持原合同條件不變，雙方再簽訂一份由新有效期的合同。