土地購買合同
隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的土地購買合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地購買合同1
甲方：____________________
乙方：____________________
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于___，土地面積為___平方米(折___畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立___房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價___萬入股認繳注冊資本，占___股權;乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占___股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于___，綠化率不少于，建筑密度不小于___，土地用途為商業、住宅用地。
3、土地的轉讓價為___萬元/畝，轉讓總價為人民幣___萬元。
4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的.___%，計人民幣___萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的___%，計人民幣___萬元。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證后x個工作日內支付地價款的___%，計人民幣___萬元，余下___%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。
5、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。
6、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：____________________
代表：____________________
乙方(蓋章)：____________________
代表：____________________
____年____月____日
土地購買合同2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：
第一條房屋基本情況
甲方所賣房屋是住宅樓一棟（四樓四間），磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394。5平方米（土地證號為：臺國地土（）第號），建筑面積為730。57平方米。
第二條房屋權屬情況
該房屋所有權證（總證）臺房權證臺江縣字第（1999）1779號，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于20__年9月15日到期。
第三條房屋成交價款及付款方式
房屋成交價款為208萬元。
付款方式：
（1）于20__年8月日，先預付定金20萬元；
（2）20______年__月__日付88萬元；
（3）20__年2月30日付100萬元（春節前付清）。
第四條房屋產權和其他具體狀況的承諾
1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。
3、房屋交付時間于20__月3月10日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。
4、乙方得證后，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。
5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。
6、土地房屋轉讓的'各項稅費全部由乙方承擔。
第五條除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。
第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。
此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地購買合同3
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房產買賣達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落于的房產出售給乙方，乙方對甲方所出售的房產已作了充分了解，愿意購買該房產。甲方出售的上述房產基本情況為(1)混凝土基礎結構辦公室三層，總建筑面積為400平方米;(2)星棚結構5個：生產車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產的全部，建筑面積5600平方米。
上述房產若有設立住房專項維修資金賬戶，則該賬戶房產的轉移而轉移給乙方，如沒設立該賬戶的.，則所設立責任隨房產的轉移而轉移給乙方。
二、甲、乙雙方議定上述房產的成交價格為人民幣壹佰肆拾柒萬元整( 1470000元)，按混凝土結構每平方米360元計算，星棚結構每平方米255元計算。甲方已于簽訂合同當日收到乙方以現金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬元整( 1470000元)。
三、甲方同意于____年__月__日將該房產交付給乙方使用。
四、甲方保證上述房產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責
五、甲方決定中途不賣或逾期10天仍未交付房產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬元整的違約金給乙方。
六、辦理上述房產所需繳納的稅費，均由甲方繳納。
七、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。
十、本合同于____年__月__日在簽訂。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系地址：聯系地址：
聯系電話：聯系電話：
委托代理人：委托代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
土地購買合同4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：甲方將位于的平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。土地總面積為平方米。實際方位。
第二條：歸屬問題
該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括但不限于：永久使用權;在該土地范圍內建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益);
4，繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：轉讓費及付款方式
1、該土地轉讓費共計元(大寫：)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫：)人民幣。
2、其余款項在____年__月__日前交清。
第四條、雙方權益、義務
1、甲方一次性收取人民幣元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的'所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、乙方在使用土地時若需要辦理手續時，甲方應給予必要的協助。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
第七條、本協議由村民_______________________在場見證。
第八條，本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效。協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，見證人共執一份，均具有同等的法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人簽字：
簽字日期：____年__月__日
土地購買合同5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：甲方將位于 的 平方米的.土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為 平方米。實際方位 。
第二條：歸屬問題
該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括但不限于：
1，永久使用權; 在該土地范圍內建筑房屋; 國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件助乙方獲取該權益);
2， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：轉讓費及付款方式
1、該土地轉讓費共計 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣。
2、其余款項在 年 月 日前交清。
第四條、雙方權益、義務
1、甲方一次性收取人民幣 元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、乙方在使用土地時若需要辦理手續時，甲方應給予必要的協助。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
第七條、本協議由村民_______________________在場見證。
第八條，本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效。協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，見證人共執一份，均具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地購買合同6
甲方：(土地賣者)
乙方：(土地買者)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：甲方將位于 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。土地總面積為 平方米。實際方位
第二條：歸屬問題
該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：
1， 永久使用權，無年期限制;
2， 在該土地范圍內建筑房屋;
3， 國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益);
4， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：轉讓費及付款方式
1、該土地轉讓費共計 30萬 元(大寫： 叁拾萬元整)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 10萬 元(大寫：十萬元整)人民幣。
2、其余款項在 年 月 日前交清。
第四條、雙方權益、義務
1、甲方收取人民幣 元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等。
3、如果在乙方施工的使用土地或在建設過程中，因土地糾紛或政府有關部門對建房干擾，甲方應該出面調解，確實無法繼續建設的'，甲方應在3天內將所有的土地轉讓費用全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費用全部承擔。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、
1、 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
2、 該合同違約責任除有約定以外，違約責任按《合同法》有關規定解決，該合同如有不足之處需補協議，補簽約條款與本合同有效律，本合同屬無限期(永久展生)有效合同。
第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復印件附一見。
第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地購買合同7
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的'項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
土地購買合同8
合同雙方當事人：
出賣人：
身份證號：
買受人：
身份證號：
《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣套房達成如下協議：
該套房所在地： 號，樓層為第 層 邊，主體結構為框架結構，建筑層數為6層，該套房的用途為普通住宅，層高為3米帶板,朝向為 ， 室 廳，該套房建筑面積共 平方米，該房屋自賣之后，雙方永不反悔，任憑賣方居住、出租、轉讓處理，賣方及親屬無權干涉，此房賣前未盡事宜(含界址、產權等)，買方概不負責，由賣方處理。
一、 計價方式與價款
總金額為人民幣 (大寫) 整(小寫) 元，本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內陽臺，挑廊與及樓梯間的分攤面積。
二、 付款方式與及期限
分期付款：第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付 元，第三期為交房后 天內一次性付清所差款項 元，如房屋需變更，辦證所需稅、費、出賣人概不負擔，均由買受人負擔。 出賣人保證該套房沒有產權糾紛，如政府建設、城建等單位執法部門在清查套房超面積、超層高所產生產權糾紛，概由出賣人承擔會部責任(含罰款)，買受人不承擔任何經濟責任，其他產權糾紛，由出賣人承得相應違約責任，在保修期內除自然災害外造成的房屋質量問題其房屋結構安全及經濟責任由出賣人負責。
三、 使用承諾
買受人使用該套房期間，不得擅自改變該套房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協議及附件另有約定者，買受人在使用該套房期間有權與其他權利人共同使用與套房有關的共同部位和設施，并按照共同部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該套房有關的共用部位和設施的`使用性質。
四、 雙方的權力和義務
1、 賣方必須保證房屋的工程質量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反，一切后果由賣方承擔責任。
2、 賣方必須保證出入暢通(買方不分攤任何費用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽能及其他設施等。)
3、 土地屬集體地土地，按現有的政策不能辦理房產過戶手續，本協議同樣有效。如有政策允許辦理，賣方應無償協助配合買方辦理一切手續證件，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補償歸買方所有(注：按政府的貨幣折換補償方式按市場價計算)。
4、 買方對本套房有權隨時轉讓和使用，賣方無權干涉。
五、 交房標準及時間
內墻，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶，外墻，樓梯間及公共設施裝修好。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式，本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同及附件共 頁，一式兩份，具有同等法律效力，其中出買人一份，買受人一份。
六、 補充知款
1、 水、電開戶費用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數各自負責。
2、 底層雜物間/平方米。
3、 套房加雜物間總價款，合計金額： 。
4、 此套房產權，使用權由買受人系下全權所有繼承。
5、 其它約定：在政府政策允許辦理產權登記事宜，出賣方必須無條件提供手續協助買受方辦理房產登記等一切手續，所涉及的費用由買受方自負。
7、出賣人承諾：出賣人擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
8、買受人承諾：買受人真實地愿意購買本合同項下的房屋。
出賣人： 買受人：
聯系電話： 聯系電話：
20xx年xx月xx日：
土地購買合同9
甲方：身份證號碼：
常住地址：
聯系方式：
乙方：身份證號碼：
常住地址：
聯系方式：
甲、乙雙方就合作購買土地事宜，經平等協商訂立本協議，以資共同遵守：
一、甲、乙雙方協商一致同意共同出資購買位于的地塊的土地使用權；土地面積平方米，土地使用性質為：。使用年限至____年__月__日。
二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂協議，甲方與第三方簽訂的協議乙方予以認可，并依據本協議的`約定和甲方共同承擔對第三方的義務。雙方共同購買上述土地使用權支付給出賣人的對價為人民幣元。甲方出資元，占50%股份；乙方出資元，占50%股份。
三、甲、乙雙方根據投資比例對該地塊享有上述權能。包括基于該地塊土地使用權權屬以及衍生的占有、使用、處分、收益等權能由雙方共同行使；發生的費用由雙方共同承擔。
四、乙方應當在本協議簽訂后日內將出資款項以現金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。
如果乙方未能按時將上述款項給付甲方，應當按照萬分之的利率支付遲延履行利息；超過日未能支付，甲方有權解除本協議。
五、雙方明確：共同出資購買該地塊土地使用權的用途是：。
六、甲、乙雙方出讓各自土地使用權份額需得到另一方的同意，另一方有優先購買權。
七、甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成時，任何一方均可向屬地人民法院提起訴訟。
八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，所達成的協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。
九、本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
見證人：
簽訂時間：
土地購買合同10
甲方：
乙方：
雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同，共同遵守。
一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。（240平方米，以實際測量為準）
二、甲方保證宅基地手續清楚（以張壽富家人農業戶口前的'名字，前三年宅基地手續檔案，全權委托乙方，另立協議，簽訂合同之日起120天辦完）
三、甲乙雙方議定上述房產成交價為每平米1500元（壹仟伍佰元）年限67年，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價（60%）元，余款在甲方交付房屋宅基地手續后一次付清。
四、若發生與雙方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。
五、外墻北立面為瓷磚，南立面為水泥拉毛，內墻為毛墻毛地，前后兩個門，所有門窗都為塑鋼門窗，甲方負責樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分，需向甲方支付費用，具體協商。
六、如遇拆遷征用，地面附屬物及賠償都歸乙方。
七、違約責任：乙方中途違約，乙方應向甲方支付總房價5%的違約金，甲方中途違約，甲方應向乙方在10天內退還所有房款并向乙方支付總房價5%違約金。
乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日需向對方支付房價2%滯納金。
八、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協議不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、宅基地手續費用為3萬元，甲乙雙方各壹半。
十、宅基地手續未2。67畝超出部分歸乙方所有
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方另行議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地購買合同11
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：甲方將位于后灣嚴家畈村莊至陶家咀水泥路邊約120平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
四址邊界：東至水泥路，南至田坎(本戶大田外)西至田硬(含田硬，與劉光清田交界)，北至田劉永波田里。附田塊圖：
二條：歸屬問題
該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：
1，永久使用權，無年期限制;
2，在該土地范圍內建筑房屋;
3，國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益);
4，繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：轉讓費及付款方式
1、該土地轉讓費共計_______元(大寫：_______元整)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付1000元(大寫：壹仟元整)人民幣。
2、其余款項在20xx年2月20日前交清。
第四條、雙方權益、義務
1、甲方收取人民幣20xx元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等.
3、如果在乙方施工的使用土地或在建設過程中，因土地糾紛，甲方應該出面調解，確實無法繼續使用的，甲方應在3天內將所有的土地轉讓費用及利息全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費用全部由甲方承擔。(未經政府審批的.行為除外)
4、甲方承包期滿，原則上將此塊田，優先承包，不得借故不承包，造成不能繼續使用的，甲方應在3天內將所有的土地轉讓費用及利息全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費用全部由甲方承擔。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、
1、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
2、該合同違約責任除有約定以外，違約責任按《合同法》有關規定解決，該合同如有不足之處需補協議，補簽約條款與本合同有效律，本合同屬無限期(永久展生)有效合同.
第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復印件附一見。
第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______
乙方：_______
證明人：_______
日期：_______
土地購買合同12
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1．該地塊位于__________，土地面積為________平方米（折________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2．現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2．土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_______天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4．為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5．該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的.，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1．甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2．乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3．甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1．在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2．乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3．本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4．本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5．本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6．本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
土地購買合同13
轉讓方（以下簡稱甲方）：_________
受讓方（以下簡稱乙方）：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉（鎮）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事_________（主營項目）生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。
2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（具體內容見附件）。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的.承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2、提請_________仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________
身份證號：_________身份證號：_________
住址：_________住址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發包方（簽章）：_________鑒證單位（簽章）：_________
法定代表人身份證號：_________
_________年____月____日_________年____月____日[內容結束]
土地購買合同14
甲方：
乙方：
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于xx市，土地面積為xx平方米(折畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認繳注冊資本，占股權;乙方以貨幣出xx萬一次性出資注冊資本，占股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于xx，建筑密度不小于xx，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為xx萬元/畝，轉讓總價為人民幣x萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
1）第一期定金，地價款的xx%，計人民幣xx萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。
2）第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的xx%，計人民幣xx萬元。
3）第三期，辦結該土地的國有土地使用證后xx個工作日內支付地價款的xx%，計人民幣xx萬元，余下xx%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的'實施進度與本協議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
xx年xx月xx日
土地購買合同15
甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方平等協商，甲方同意將自己位于的房屋出售給乙方，其房屋建筑面積為1241。41m2，（安房權證縣房臨字第0000020909號），土地面積為2131。25m2，（國用（）第006891號）并達成如下協議：
一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格為人民幣：叁拾萬元整。
二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個人私有財產，并已取得房管局、國土局的'一切合法手續。
三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經濟及其它法律問題糾紛，如今發生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承擔任何連帶責任。
四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過戶手續。
五、本合同一經簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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