補充施工合同通用
在當今不斷發展的世界，越來越多事情需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的補充施工合同通用，希望能夠幫助到大家。
補充施工合同通用1
甲方(發包方全稱)：
乙方(承包方全稱)：
根據國家民航總局，中國人民解放軍空軍司令部和武漢市人民政府的有關指示精神，經武漢天河機場建設指揮部研究決定：20xx年2月24日指揮部(以下簡稱為甲方)與珠海橫琴中盛海陸運輸有限公司(以下簡稱乙方)簽訂的機場三期工程建設總承包合同所涉及的工程內容，由于設計方案變更等因素，原簽訂的總承包合同中的機場三期土方工程項目交由乙方承包施工，三期航站樓工程項目另行安排，其它工程項目(場道、附屬設施項目)待定。有關事項經甲、乙雙方協商一致，訂立本施工補充合同：
一、 工程概況：
工程名稱：湖北省武漢市天河機場三期土、石方工程 工程地點：湖北省武漢市 工程內容：挖、運、平 資金來源：國有
二、 工程承包范圍
承包范圍：湖北省武漢市天河機場三期土方工程以甲方發出的施工任務單為準。
三、 合同工期
計劃開工日期：以甲方書面開工通知日期為準 合同工期：共15月
四、 質量標準：合格
五、 合同工程量及價款
工程量：暫定 壹億零捌佰萬 立方米
合同單價：綜合單價：運距 0-9 公里， 28.8元/立方米。
六、 雙方權利和義務
1、派駐的工程師
職權：全權處理現場的一切事務
2、甲方工作
甲方應按約定的時間和要求及完成以下工作：
(1)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現場;
(2)水準點與坐標控制點交驗要求：開工前3日內雙方辦理書面水準點與坐標控制點交接手續。
七、乙方工作
1、承接施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求;負責現場的安全護欄標志、標牌、施工燈光照明燈。
2、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：無
八、工期延誤
雙方約定工期順延的其它情況：
工程量變化及設計變更和不可抗力造成的工期順延，經甲方書面確認后作為工期順延依據，由乙方造成的工期延期責任自負。
九、安全施工
嚴格執行通用條款的.有關規定，認真落實安全措施。
十、合同價款與支付
1、本合同結算價款采用價方式確定
(1)采用固定價格合同，合同價款中包括 風險范圍：燃油費上漲或政策性收費上調引起成本增加則按相應比例調整價格。
風險費用的計算方法：無
風險范圍以外合同價款調整方法：對不可抗力原因造成的費用增加，按國家有關規定辦理。
(2)采用可調價格合同，合同價款調整方法：無 (3)采用成本加酬金合同，有關成本和酬金約定：無 2、雙方約定合同價款的其它調整因素：設計變更、現場簽證、施工發生的技術措施費用等。
十一、工程預付款
開工前3日向乙方支付當月合同工程量總價額的10%，在乙方正式進場施工三個月后甲方開始扣回預付款。
十二、工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：
自工程開工之日起乙方每月15日向甲方提供完成工程量的中期計量報表，甲方按乙方當月完成工程產值的90%向乙方支付中期工程款，下月計量時支付乙方上月所扣留10%的工程款，依此類推至工程竣工為止。最末一期所扣留的10%在乙方所承擔的合同工作量完工后一個月內甲方全部付清給乙方。
十三、材料設備供應
甲方供應材料設備
十四、竣工驗收和結算
竣工驗收
(1)乙方提供竣工圖的約定：竣工驗收后7日內由乙方提供完成的竣工資料、竣工驗收報告。
(2)中間交工工程的范圍和竣工時間：無
十五、違約、索賠和爭議
1、違約
(1)本合同中關于甲方違約的具體責任如下：
本合同通用條款第24條約定甲方違約應承擔的違約責任除賠償乙方所有實際損失外，另按本合同總價0.3%進行追加賠償。
本合同按合同通用條款第26、4款約定甲方違約應承擔的違約責任除賠償乙方所有實際損失外，另按本合同總價0.3%進行追加賠償。
本合同按合同通用條款第33、3款約定甲方違約應承擔的違約責任：除賠償乙方所有實際損失外，另按本合同總價0.3%進行追加賠償。
(2)本合同關于乙方違約的具體責任如下：
本合同按合同通用條款第14、2款約定乙方違約承擔的違約責任：每延遲一天罰款1000元。本合同按合同通用條款第
15、1款約定乙方違約應承擔的違約責任：按國家相關規定執行。雙方約定的乙方其它違約責任：遇有時另行協商
十六、爭議
16.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：
(1)請 當地仲裁 調解;
(2)采取第二種方式解決，并約定向 上級 仲裁委員會提請仲裁或向乙方所在地人民法院提起訴訟。
十七、其他
17、工程分包
本工程甲方同意乙方分包的工程：無
十八、不可抗力
雙方關于不可抗力的約定：按通用條款的規定及強臺風、暴雪、暴雨、洪水、地震、海嘯等。
十九、保險
本工程雙方約定投保內容如下：
(1)甲方投保內容：按國家有關規定辦理 甲方委托乙方辦理的保險事項：無
(2)乙方投保內容：按國家相關規定辦理
二十、擔保
本工程雙方約定擔保事項如下：
(1)甲方向乙方提供履約擔保，擔保方式：無
(2)乙方向甲方提供履約擔保，擔保方式：
(3)雙方約定的其他擔保事項：自行辦理
二十一、合同雙方約定合同副本份數：
本合同一式四份，雙方各執二份，未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章) 乙方(公章)
年月日：
補充施工合同通用2
甲方單位：
乙方單位：
簽訂地點：
甲方單位：青海省建筑勘察設計研究院總承包公司與乙方單位：揚州市第五建筑安裝有限公司于20xx 年 3 月28日簽訂了《甘河工業園區多巴新農村建設項目(D)標段施工承包合同》。經業主研究并提出增加Ⅴ區12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#共7棟住宅樓項目的要求，原招標工程量清單部分已作調整。根據甲方要求對上述新增工程的工程量清單進行報價�，F經建設方批準，增加工程可以實施，雙方為此簽訂本補合同。
一、本補充合同價人民幣(大寫) 叁千叁百肆拾陸萬玖仟貳佰玖拾肆元玖角伍分(￥ 33，469，294.95 元)，補充合同工程細目的工程數量及單價詳見附件。
二、編制說明
(一)、編制依據:
1、本工程清單報價依據甲方提供的施工圖紙和工程量清要求編制。
2、工程量清單報價套項執行20xx年《青海省建設工程消耗量定額》、《青海省建設工程消耗量定額基價》、《青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規則》及有關文件調整規定。
3、工程費用按青建工[20xx]543號文執行。
4、人工費日工資執行青建工[20xx]542號文(關于調整青海省建設工程預算人工費日工資標準的通知)。
5、機械費調整執行青建工[20xx]381號文(關于發布青海省各地區定額機械費調整系數的'通知)
(二)、取費標準：
工程均按三類取費計取，執行相關文件規定。
(三)、材料差價調整標準：
材料價格執行20xx年第3期青海工程造價管理信息指導價和原招標給定的主要材料價格(①木門350元/樘、②防火門400元/樘、③防盜門396元/樘、④鋁合金推拉門220元/㎡、⑤電子對講門6000元/樘、⑥鋁塑窗320元/㎡、⑦散熱器45元/片、⑧IC卡水表1005元/個)調整并計取了2%的配合費。
(四)、下列內容不在本預算內：
因甲方未提供外墻抹灰、外墻保溫及外墻涂料的工程量清單，因此清單標價中未含此部分價格。
(五)、余土外運未考慮，只考慮場內倒運土方。
二、本補充合同為《甘河工業園區多巴新農村建設項目(D)標段施工承包合同》的調整及補充，其它事項完全按原《甘河工業園區多巴新農村建設項目(D)標段施工承包合同》執行。
三、本補充合同正本3份、副本 5 份，合同雙方各執正本一份，甲方執副本 4份，乙方執副本 1份;當正本與副本的內容不一致時，以正本為準。
四、合同工期
開工日期：20xx年 月 日
竣工日期：20xx年 月 日
合同工期總日歷天數： 天
五、附件
《甘河工業園區多巴新農村建設項目(D)標段-Ⅴ區工程量清單》。
合同訂立時間：二O一 一年五月二十五日
合同訂立地點：
本補充合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：
乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：年月日：
補充施工合同通用3
甲方(合作單位)：
乙方(合作單位)：
經甲乙雙方友好協商，在平等互利誠實信用的原則下，就*有限公司開發的"廣場"等建設項目達成一致合作意見，訂立本協議，具體如下：
一、 合作內容
本協議所包含的合作工程內容為："廣場"五星級酒店(用地50畝左右，規劃建筑面積5.5萬平方米左右)具體規模以相關項目施工圖紙為準。工程地點在天北新區。
二、合作方式
雙方確定本協議合作內容的合作方式："廣場"西區工程項目由乙方墊資實施。
三、工程支付方式
1、本工程無工程預付款。
2、本工程施工完成三層時甲方支付乙方已完工程量的75%工程款。
3、本工程施工完成主體封頂時甲方支付乙方總工程量的75%工程款。
4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方總工程量的15%工程款。
5、本工程竣工驗收合格甲方支付乙方總工程量的5%工程款。
6、剩余5%工程款為質量保修金，保修期兩年屆滿付清工程款。 本協議簽訂后，乙方向甲方支付工程履約保證金*佰萬元整，本工程完成至正負零時甲方向乙方返還全部的工程履約保證金。
四、施工期
1、*年**月**日施工人員進場，西區項目動工。
2、*年**月開始對西區其他項目建設施工。
3、本協議所有項目于*年**月**日完工。
五、工程計價及結算
1、本協議合作內容所含工程項目工程造價按20xx年國家統一定額及20xx年建筑安裝工程費用定額進行計價、結算。
2、執行二類工程上限取費。
3、施工合同簽訂采用可調價+經濟簽證+材料差價合同形式。
4、材差按市場價計入(計取稅金、運費及材保費)
5、人工工資調差按同時期當地政府相關文件執行。
6、經濟簽證累計超過貳拾萬元的.隨工程進度款支付。
7、工程竣工四個月之內完成該工程的結算內容。
六、違約責任
1、因乙方責任(如資金短缺等)，乙方未能按本協議完成合作內容所約定的工程項目，每逾期一天，按未完成工程量造價每日千分之二處罰。中途停工達一周的，每日千分之二進行處罰。中途停工達半月的，甲方有權解除合同，乙方支付甲方合同工程總造價百分之二的
2、因乙方原因工程質量未達到合格要求，則乙方賠償該工程的實際全部損失。
3、因甲方責任(如前期施工手續或三通一平等)，使乙方無法完成合作內容所約定的工程項目，造成的逾期由甲方按照違約責任第1、條的相關金額支付給乙方，并相應順延施工工期。
4、甲方未按本協議支付工程款，每逾期一天，則甲方支付乙方應付款額每日千分之二的違約金。
5、施工臨時排污費、臨時設施管理費、環保費等需乙方辦理的相關費用由乙方承擔，甲方配合辦理。民工工資保證金由甲方統一交納，支付乙方進度款和結算款時分期扣返。扣返時甲方須提供乙方相應發票。
七、甲、乙雙方招標程序完成，另行簽訂施工合同，合同內容如和本協議有沖突的以本協議為準。
八、本協議一式肆份，甲乙雙方各持貳份。自雙方簽字蓋章、乙方支付保證金后生效。
甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)
*年**月**日 *年**月**日
補充施工合同通用4
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：(以下簡稱乙方）
20xx年9月，經公開招標 被確定為 工程施工單位。該工程合同工期為20xx年9月20日——20xx年11月20日。受征地影響，致使該工程于20xx年6月開工，20xx年8月竣工。經雙方協商，鑒于該工程停工時間較長，工程計價依據發生重大調整，且現場施工條件發生較大變化，根據《合同法》和《建筑法》的相關規定，按
建設工程施工合同(HF-20xx-0201)通用條款第13.1和13.6條具體要求，為明確雙方的權利、義務、經濟責任，訂立本補充協議。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容為：
工程承包范圍：包工包料
三、合同工期：20xx年6月20日—20xx年8月20日
四、工程質量標準：合格
五、合同價款：根據施工圖及現行計價依據，初步確定合同價款為： 元
六、工程款支付與結算方式：
1、工程結算：
(1)工程量及完成工程量以現場實際發生為準，工程量的偏差按通用條款第72.2執行(2)材料價格、人工費、機械臺班按法律、法規、國家有關政策及物價的變化執行。
2、工程款支付：
工程量完成50%時按合同價款付30%進度款，工程量完成80%時付50%進度款，待工程全部完成后，支付到合同價款的70%。剩余工程款由評審部門審核后一次性付清。
七、雙方的義務：
甲方義務：
1、負責協調乙方在施工中遇到的.需由甲方幫助協商解決的有關問題。
2、委派現場代表簽認工程量，組織工程驗收。
3、負責監督、檢查乙方文明施工、安全生產。如乙方違反文明施工及安全生產管理條例規定，對乙方做相關處罰。
4、負責監督、檢查乙方對國家省市制定的施工規范、質量標準、安全生產等各項法律法規及管理條例的執行情況。
乙方義務：
1、必須做到安全生產、文明施工，施工時必須有保護措施。施工現場并派專職安全員;如發生安全生產及人身傷亡事故責任由乙方負責。
2、施工時必須負責對原有設施進行保護，并派專人現場監護，若乙施工或保護不當等造成設備破壞產生的經濟損失，由乙方負責。
3、必須按照甲方約定工期進行施工。
4、必須執行國家省市制定的施工規范、質量標準、安全生產等各項法律法規及管理條例。
八、違約責任：
1、因乙方責任延誤合同工期，甲方有權按相關規定對乙方予以經濟處罰。
2、乙方如違反國家省市制定的施工規范、質量標準、安全生產等各項法律法規，甲方有權對乙方按相關規定予以處罰。由此造成的經濟損失由乙方負責。造成嚴重后果的要追究法律責任。
3、乙方必須保證施工現場環境衛生，做到工完場清，不污染環境，不擾民、不影響交通。
九、其它：
本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，雙方簽字蓋章后生效。
本合同未盡事宜，雙主協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
補充施工合同通用5
發包方 (甲方)：
承包方 (乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合湖北省、武漢市有關規定和本工程的具體情況，經雙方協商，簽訂本補充協議。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內容： 按招標文件、圖紙及圖紙答疑所規定范圍內的工程內容
4、建筑面積、結構及層數：
5、建筑面積 m2;結構 層數 層
6、設計單位：
第二條 承包方式、范圍及質量
1.承包方式：
2.承包范圍：內容
3.工程質量：
第三條 合同價款、調整及計量
1、合同價款: 萬元
價款(大寫)
2、工程量及價款調整：
(1)本工程的工程量以甲方標底的工程量清單數量為準，除設計變更、現場簽證以外的，不予調整。變更部分工程量調整，需根據招標工程量清單和變更簽證單進行增減變更調整。
(2)本工程綜合單價以乙方中標的綜合單價為依據。除設計變更和現場簽證可以調整外，乙方不得以任何方式和理由調整綜合單價，乙方應承擔人工、材料、機械等市場價格調整的風險和施工期間政府法律法規變更導致的工程造價變化的風險。
乙方中標的綜合單價中已有適用于變更項目的價格，按此價格執行;乙方中標的綜合單價沒有適用變更工程的價格，由乙方根據20xx年湖北省消耗量定額分析數量并結合乙方中標綜合單價中已有人工、材料、機械單價和中標時的綜合費率[中標綜合費率=1-∑(人工費+材料費+機械費)÷∑綜合單價]提出綜合單價，經甲方主管領導簽字后審計。
(3)甲方要求乙方僅作建筑材料調整時，只調整不同材料之間的價差，其材料價格須經甲方進行價格簽證。簽證的價格僅為最高限價，為結算審計材料差價的參考。
3、如在施工過程中甲方將乙方有能力承擔的分部分項工程，分包給其它單位施工，乙方可向各分包單位收取相應的配合費(甲方應在分包合同中注明配合費的數額并督促分包方向乙方交納配合費)。乙方在分包方施工中則應提供如下服務：
(1)安全設施的使用;
(2)臨時水電線路的使用;
(3)垂直運輸機械的使用;
(4)首次管道穿墻板洞口及預留洞口防水和修補;
(5)門窗洞口的補洞和裝飾配合;
(6)腳手架的使用;
(7)合理工序的配合及甲方相關的協調。
第四條 工程期限、
根據國家頒布的工期定額規定及乙方投標書對本工程施工工期的承諾，本工程開竣工日期如下：
1、開工日期： 年 月 日(以開工報告為準)
2、竣工日期： 年 月 日
3、總日歷天： 天
若遇不可抗力因素和甲方原因造成工程停工，其工期相應順延。其順延原因須經甲方簽證認定。若工期因乙方原因造成延誤，每逾期一天，甲方對乙方處以3000元的違約金。
第五條 工程材料、設備供應方式
1、工程所用的材料均由乙方按投標書提供的品牌、型號、規格、質量、生產廠家自行采購與制作。
2、乙方所提供的建筑材料必須有合格證明書，和稅務發票。
3、乙方采購主要建筑材料(含裝飾材料)及其成品前，應將材料及其成品的品牌、型號、規格、質量、生產廠家以文字形式通知監理和甲方，經監理和甲方有關負責人簽字并加蓋基建處公章認可其質量后，方可進行采購和制作，材料及其半成品進場后須經監理和甲方驗收簽證。
第六條 施工過程管理及設計變更管理
1、乙方在開工十五日內，向甲方及監理工程師提供本工程的施工組織設計和工程進度計劃，甲方及監理工程師在收到文件后七日內給予答復，否則視為認可。甲方及監理工程師對施工組織設計和工程進度計劃予以確認或提出修改意見后，其責任仍由乙方承擔不變。
2、乙方在組織施工中，必須遵照國家頒發的施工驗收規范和質量標準以及設計要求進行施工，并隨時接受建筑工程質量監督管理站、工程監理和甲方現場施工人員及其有關人員的檢查和檢驗，乙方應為上述活動提供便利的工作條件。
3、甲乙雙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度。隱蔽工程必須在隱蔽前進行檢查驗收。乙方應在驗收前48小時以書面形式通知甲方及監理工程師。經甲方二人以上和現場監理及派出的跟蹤人員對隱藏工程進行驗收，驗收合格，并在"室外、土方、隱蔽工程驗收記錄"單上簽證后，方可進行下一道工序。該單必須在七日內交工程管理科負責人簽字后方能作為工程結算依據。驗收不合格，乙方應在甲方規定的時間內進行整改，并安排復驗。若甲方收到隱蔽工程驗收通知后，無正當理由未參加檢查和驗收，乙方可視為驗收合格;若乙方未通知甲方而自行驗收或未按規定進行驗收，其驗收無效。
4、關于按圖施工。若乙方在施工過程中發現設計錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方及監理工程師，由甲方及監理工程師在三天內與設計單位協商，提供修改或設計變更文件，由甲乙雙方辦理簽證手續，并經甲方負責施工的處長簽字和加蓋基建處公章后，方可繼續施工。任何一方不得強行施工。
5、甲方將本工程委托 監理咨詢有限公司進行投資、進度、質量、安全、文明施工監理�？偙O理工程師： ，監理工程師：乙方應在工作中予以配合。
6、甲方指派 、 、 等對本工程進行現場管理與協調，指派 、 為隱蔽工程現場收方管理員。乙方應在工作中予以配合。
7、在甲方、監理及上級質檢部門檢查、驗收過程中，若發現工程質量不符合驗收規范和設計要求，乙方應立即返工和整改，所發生的費用由乙方承擔，并承擔由此而造成的損失。
第七條 工程款支付及結算
1、乙方在開工后，每月25日前根據工程實際進度編制本工程"月進度表"一式三份，經監理單位及甲方審定后，甲方財務部門按其額度的70%給乙方支付工程進度款。乙方對其工程進度不得虛報。監理人員、甲方現場管理人員要嚴格審查。
2、當工程進度款付至本工程合同總價款的70%時，甲方停止向乙方支付工程進度款。待工程竣工驗收合格后，乙方提供工程竣工結算書及相關資料，經甲方審核、審計后，甲方按審定后總價款的95%支付工程款(扣除已付進度款部份)，留5%作為本工程的質保金。質保金在本工程驗收合格貳年后，視質保期內工程質量情況，甲方向乙方結清余款(不計利息)。
3、乙方必須在工程竣工后的15日內向甲方提交工程結算資料一式貳份，具體要求如下：
⑴竣工圖紙;
�、剖┕ず贤�、補充協議;
�、钦袠宋募�、投標書、中標通知書、招標答疑紀要;
⑷設計變更、圖紙會審紀要、隱蔽工程驗收單、施工組織設計、施工日志等文件;
⑸工程量計算式及鋼筋翻樣表;
�、士⒐そY算及編制說明;
�、酥饕斯�、材料、機械設備用量及價格表;
�、探ㄔO單位供材明細表;
�、推渌c工程價款的結算有關的資料。
乙方未按以上要求提供結算資料，甲方不進行結算的審核、審計，不支付工程竣工結算款。如乙方未按合同約定期限提供工程竣工結算資料，每逾期一天，乙方付給甲方20xx元的違約金。
4、乙方提交的工程結算總額不得大于經審計后結算總額的5%，超過5%的'部分發生的審計費用由乙方承擔。
第八條 竣工檔案資料要求
1、工程竣工后，承包人提供下列竣工資料兩套：
�、砰_、竣工及驗收報告;
�、圃O計變更文件及工程洽商記錄;
�、歉鞣N材料材質證明及材料合格證書;
�、裙こ炭⒐D;
⑸按要求存檔的其它資料。
2、乙方未按要求提交竣工檔案資料，甲方不支付工程竣工結算款。
第九條 其它
1、質保期從工程竣工驗收合格之日算起，按《建設工程質量管理條例》中第六章有關規定的最低期限執行。在質保期內，發生工程質量問題，乙方須在接到甲方通知三日內進行維修。否則，甲方可另行安排工程隊維修，其費用在質保金內列支或由乙方全部負擔，同時質保期順延。
2、乙方不得將工程轉包給他人。未經甲方許可，乙方不得將本工程或本工程部分項目分包給其它單位或個人施工。否則，乙方向甲方支付合同總價款的50%的違約金，并承擔由此而造成的一切后果。
3、若政府有關部門因本工程農民工工資問題須甲方協助時，甲方有權根據實際情況，直接向本工程的農民工支付工資，且該款項作應為甲方支付給乙方的工程款。
4、乙方施工人員進場后，必須遵守《華中農業大學建設工程安全文明施工管理辦法》和學校的各項規章制度。對施工人員進行安全、防火、計劃生育、愛護公共財產、遵紀守法等方面的教育，并辦理暫住證、務工證、計劃生育證等有關證件。對違反規章制度的人員，按有關規定處理，乙方負一切責任。
5、乙方應嚴格地按施工規程進行施工，采取嚴格的安全措施，做到安全生產和文明施工。若發生工傷事故，一切責任和費用由乙方負責。
6、本補充協議與雙方簽訂的本工程《建設工程施工合同》具有同等法律效力。若本協議與原訂《建設工程施工合同》相抵觸的條款，均以本補充協議為準。
7、本工程招標書、投標書、圖紙答疑、投標書中的材料清單均為本合同的附件，具有同等法律效力。
8、本合同自簽字之日起生效，工程質保期結束后失效。
9、未盡事宜經雙方協商，另行補充;若協商不成，可向武漢市洪山區人民法院提起訴訟解決。
10、本合同一式5份，甲方3份，乙方2份。
發包方(甲方)：(蓋章)法人代表：委托代理人：
補充施工合同通用6
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲乙雙方于20xx年 月 日簽訂了關于甲方開發的" "項目 期 號樓工程的《建設工程施工合同》，雙方經協商一致，現達成以下補充協議：
第一條 合同的組成
1、組成本工程合同的文件及其效力優先順序和解釋順序為：(1)本補充協議及附件;
(2)招標文件;(3)中標通知書;(4)投標文件;(5)《建設工程施工合同》協議書、專用條款、通用條款;(6)標準、規范及有關技術文件;(7)圖紙;(8)預算書。
2、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本補充協議組成部分，并最優先解釋適用。
第二條 工程承包范圍
1、甲方所提供的圖紙與合同文件所顯示的全部建筑、結構及配套工程，包括(但不僅限于)土石方工程及回填土工程、基礎(樁基礎部分除外)及防水工程、地上及地下主體工程、內外墻砌筑工程、抹灰、濕作業及粗裝修工程、墻面及樓地面裝飾類塊料材料的供應安裝、室內外給排水工程、動力、照明、防雷接地工程、其它各機電、水系統配管、箱體孔洞等的預埋預留、外鋪裝工程以及上述范圍內的質量管理、協調和進度控制。其中甲方外委工程詳見附件一。
2、對甲方指定的材料、設備供應商和指定外委施工單位的施工配合及總承包管理。
3、乙方負責辦理工程施工的全部手續并承擔相應全部費用，包括(但不限于)夜間施工、環保、交通、生活用水、臨時設施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪聲超標、施工安全設防、施工合同鑒證等所有與所承包工程施工有關的建設手續及全部費用及承包范圍內的材料、設備、構配件和必要的結構檢驗、檢測、試驗(包括必要的破壞性實驗)以及室內環境檢測等全部費用及達到本合同工程質量等級要求的全部經濟支出。
4、整體工程檔案資料收集、竣工圖紙整理。
5、甲方臨時安排的其他工作。
6、甲方有權按工程實際情況增加或減少已確定工程范圍及項目或材料。
第三條 工期
1、(天)、主體封頂(、全部竣工(天)，要求乙方按期或提前完成各節點工期任務。
2、乙方制定施工總體計劃，確保所承包工程按期完工，乙方的進度計劃中應包括各階段工期并經甲方確認。由乙方申報并經甲方確認的施工進度計劃視為雙方對工期的約定，雙方應嚴格執行。
3、各節點工期中已包括法定節假日、現場測試、提交竣工報告的時間、包括政府的各種規定及臨時規定、通告對工期的影響等在內，該等因素不作為延長工期的因素。
4、各節點工期自甲方發出開工令之日起開始計算。
5、任何一階段工期的竣工日明顯將延誤時，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優先完成。
6、不影響關鍵線路或雖影響關鍵線路但需延長工期累計未超過五日的設計變更或工程量增加不順延工期，但超過五日的，自第六日起開始計算天數順延工期。當出現設計變更或工程量增加可能延誤工期的，乙方有權要求相應延長工期;但甲方要求趕上工期的，乙方應采取相應的趕工措施確保工期，相應的趕工費用經甲方審核確認由甲方承擔，但如該可能延誤是由于乙方原因造成的，趕工費用由乙方承擔。
7、出現《通用條款》規定順延工期的情形，但甲方已采取了必要的措施，包括調整工序等，并未實際影響工期的，工期不順延。
8、乙方未按《通用條款》的規定及時就延誤的工期提出報告的，視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期或增加費用。
第四條 工地代表及有關人員
1、乙方須派遣具有國家認證資格的工程項目經理和高級技術人員，常駐工程現場，全面負責工程現場的管理和協調各工種及各外委施工單位間的糾紛，并負責技術檔案資料的管理。所有甲方向項目經理發出的書面通知均應被確認為已發給了乙方，項目經理與甲方簽署的相關如會議紀要、限價單等工程文件，視同乙方簽署。項目經理及項目部的主要組成人員經甲方審批同意后，中途不得任意更換，如需更換需經甲方審批同意。
2、甲方的簽證手續須按甲方簽證管理制度(詳見附件二)經甲方指定人員簽字并經甲方預算部門審核蓋章后生效，缺一不可。
第五條 施工組織設計和進度計劃
1、乙方應在合同簽訂后七日內向甲方報呈施工組織設計，經甲方和監理確認后，方可組織實施。甲方對施工組織設計的確認，不免除乙方作為專業性公司應負的責任。
2、乙方所呈報的施工組織設計，須有針對性、能指導施工現場、可操作，施工組織設計須經甲方確認，并加蓋公章，作為本合同的附件三。
3、施工組織設計須包括(但不限于)下列內容：工程概況、工程質量目標、工程工期目標(包括階段性工期目標)、進度計劃、人力、機械設備、材料計劃、資金需求量計劃、主要施工工藝和方法以及保證質量安全、降低成本等技術措施、防火、防盜、安全、成品保護和環保衛生等管理措施。
4、施工組織設計中的進度計劃，須由橫道進度計劃圖分別表示。其中：橫道圖進度計劃須包括整體進度計劃并按《建筑工程施工質量驗收統一標準》中關于分部、分項工程劃分的規定，做出其承包工程中相應主要分部、分項工程的進度計劃，乙方須按本合同的要求，在總工期的控制下，分列出各階段的節點工期，并須有關鍵線路的顯示。
第六條 施工報告
在整個協議期間，乙方每天須整理完整的施工日志一式二份并每周向甲方提交，經甲方工程師或甲方指定的其他代表和甲方派駐工地的工程監理審閱和簽字。另乙方每周向甲方提交一份報告，詳細說明工程的進度情況及要求延長的工期等，并附工程進度照片。施工日志主要內容包括(但不限于)：
1、當日日期、氣象情況記錄;
2、當日施工管理人員在崗及工人工種分布情況;
3、現場施工環境情況記錄，包括場地、空間、交通運輸、照明、水、電等情況，停水、停電等事件的原因、責任方以及造成當日損失的工作時間和費用，周圍建筑物及工程本身的沉降及位移變動情況等內容;
4、工地材料、設備進場及檢驗情況，包括品種、規格型號、數量、生產廠家、檢驗審核結果等內容;
5、當日工程質量情況記錄，包括施工部位、施工中存在的質量問題、質量問題產生的原因、責任分析、質量問題整改措施及限期整改時間、復查時間等;
6、當日隱蔽工程施工部位，驗收情況描述記錄;
7、當日試驗情況記錄，包括機電設備調試、試運行記錄和上水、暖氣打壓、有水房間防水、試水等;
8、當日施工進度概述，并分析進度計劃超前或滯后的原因，改進方案等;
9、當日有關協調問題記錄，當天政府相關部門的檢查情況記錄;
10、信息反饋情況，包括當日收到的計劃變更、合理化建議、主要文件等，并核實變化的工程數量。
第七條 材料、設備
1、甲供材料：甲方負責供應的材料、設備詳見附件四，除甲供材料外，其他材料設備由乙方采購、供應。甲方供應材料、設備到施工現場時的卸貨、歸類、碼放、清理等均由乙方負責。
2、甲限材料：甲限材料種類詳見附件四，由甲方指定規格、材質、品牌、廠家、式樣、工藝、限價，由乙方采購安裝。施工過程中，甲方亦有權根據市場情況及時調整限價或補充限價內容。乙方應當在甲限材料采購前45日向甲方提交采購計劃，說明欲購的材料的名稱，型號，質量技術要求，數量等內容，甲方在15日內向乙方提交限價單，乙方按價單采購。
3、材料、設備等驗收、貯藏責任：
(1)合同簽訂后7日內，乙方須向甲方呈交有關進場設備、材料計劃表，并需在進場7日前書面通知甲方、監理。
(2)若設備、材料等未按計劃時間，提早或延遲運至施工場地而施工場地還未有周轉空間，乙方須在施工場地以外安排適當的貯藏地，因此種安排所需的一切費用，包括運輸，倉儲及保險等都由乙方自行負責。
(3)乙方只可以利用其施工場地作為其設備、材料的周轉場地，不得占用甲方其他場地，有關周轉場地的范圍需甲方批準，乙方負責周轉場地上所有設備材料(含甲供)之安全、保護、防火、防盜、防潮、防水，并承擔遺失，損毀等責任。
(4)所有運送至施工場地之設備、材料，均需附有制造商的標記及其他相關材料。
(5)乙方在需要情況下須用防風雨的包裝運送所有設備、材料。
4、材料、設備價格：
材料、設備按下述方法確定的價格，均為已含材料設備款、采購費、保管費、運輸及現場內的二次運輸費、裝卸費等在內的價格，該費用不再另行計算、支付。
(1)甲方限價的材料按限價結算。
(2)鋼筋、砼、砂子、石子、水泥、紅磚、空心磚、電線電纜乙方提前45日報計劃，甲方審核、限價，材料價格以甲方與供應商所簽承諾函為準，乙方不得以其他任何理由拒絕供貨，否則產生的一切責任由乙方承擔;其他土建材料以施工當期《黑龍江省工程造價信息網哈爾濱專刊》中相應沈陽市信息價格下浮5%結算。
(3)甲方每次對鋼筋、電線電纜限價僅適用于甲方當次指定的單位工程。鋼筋、電線電纜甲方限價與市場價格浮動不超過±3%，甲乙雙方各擔風險，限價不予調整;超過±3%，調整超過部分。
(4)甲方限價之外由乙方自行決定采購的水暖、電氣材料，其價格以施工當期《黑龍江省工程造價信息網哈爾濱�？分邢鄳蜿柺行畔r格下浮20%結算。
(5)若施工當期《黑龍江省工程造價信息網哈爾濱�？分袩o此材料價格，甲乙雙方根據市場價格另行確定。
5、合同解除后，已訂材料設備由訂貨方負責退貨，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由訂貨方承擔。
6、除甲限材料之外，由乙方自行采購的材料設備，其質量、樣式、規格、品牌，乙方提前45日報經甲方、監理同意后方可使用;未經甲方、監理簽字的建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或安裝。乙方逾期上報而造成工期延誤的，由乙方自行解決并承擔責任。乙方須負責提供甲方要求的任何材料的樣品，并注明其型號、規格、產地、計量單價等內容，提交甲方審定。該類材料樣品將被封存，以作規范標準。
7、送抵或置于工程現場及周轉場地的所有尚未用于工程的材料和貨物，非經甲方書面同意，乙方不得擅自外運。乙方負責保管該等材料或貨物并承擔風險。
第八條 施工
1、乙方已按甲方要求認真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、土質、地質狀況、道路、起卸限制，確定工程范圍和現有工地條件，了解場內供水供電等狀況，以及作貯存和施工用的空間、臨時設施范圍、施工人員、材料等進出方位，了解本合同及補充協議所述的各種情況、要求及其他足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素，乙方理解工地上會有其他施工單位作業，不會獨占工作面和工作空間以及施工現場，理解交叉施工對工期的影響，亦理解政府管理部門對施工作業方式和時間可能的影響或限制，乙方確認本合同所約定的.工程價款或結算依據的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期。乙方保證在合同工期內將符合本合同約定并具備國家規定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。乙方進駐場地之日，即視為甲方提供的施工條件符合合同要求，乙方不得以不完全了解現場狀況或忽視、誤解上述情況為由向甲方提出索賠、額外的付款或延長竣工期限的要求。
2、若甲方提供的設計圖紙出現漏項及不合理、錯誤等，乙方應當及時提供書面報告及合理的修改建議。由于乙方未及時提出上述問題或未及時執行甲方指令造成施工錯誤、施工不合理、工程質量問題等，由乙方負責，并承擔由此造成的經濟損失。
3、乙方在進行各分項施工前(如室內抹灰、外墻裝飾、室內大白、衛生間布管等)，要先作一個樣板，提請甲方、監理驗收，如甲方同意按此樣板執行，方可大規模的進行，該樣板制作工藝標準即為乙方應達到的相關工藝標準;若甲方不同意，乙方還需重新做樣板，直到甲方滿意為止，否則由此而造成的損失由乙方負責。
4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經甲方代表、監理檢查驗收合格后方可施工，否則因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長。
5、乙方施工中遇到的所有政府行政阻礙，均由乙方負責協調解決。
6、乙方應按相關法律、法規、規章的規定進行勞動保障、安全與文明施工，保證甲方免受由此引起的索賠。
7、乙方所有現場人員(包括其分包單位的施工人員)應當按甲方要求統一著裝。乙方施工現場懸掛的各種標識和廣告應事先征得甲方同意，維護工程項目整體形象。
8、乙方負責單體工程地基開挖的技術管理，并負責基槽維護和防汛、排洪工作及費用。
9、乙方負責安排門衛及相關保安人員，保護現場財物安全。
10、如發生零星修改和變更，乙方在接到甲方書面通知后應先行施工，不應等到做出預算后再施工。零星修改和變更在竣工后結算支付。
第九條 工程質量等級
1、工程質量等級：達到遼寧省"世紀杯"標準，施工現場安全文明施工達標。雙方約定不計取由此增加的經濟支出。
2、如本工程質量僅達到合格而未達到省部優良，且甲方同意接受該質量僅達到合格的工程，乙方應當按指定獲得"世紀杯"的單體工程建筑面積每平方米人民幣貳拾元(20元/M)承擔質量違約金。
第十條 竣工驗收
1、工程完工具備竣工驗收條件，乙方按國家及地方工程竣工驗收有關規定及本合同要求，對工程質量自檢合格后，在甲方驗收前向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料6套、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部文件、資料。
2、工程經政府主管部門竣工驗收合格后，乙方在15日內移交全部工程，乙方逾期移交工程的，乙方實際移交全部工程之日為竣工日。
第十一條 工程檔案
1、工程檔案應當做到與工程同步，并應當在提交每月工程量報告時一并提交。
2、乙方為工程檔案的總包單位，負責各分部分項工程檔案的收集、整理、匯編。在施工過程中隨時監督各分部分項工程(包括甲方外委工程施工單位)檔案的編制。
3、工程檔案由乙方負責按沈陽市有關城建檔案報送要求進行編制，做到工程檔案與工程建設同步。乙方交付甲方的檔案份數為四份，須滿足沈陽市城建檔案館的要求，按甲方要求時間提交。乙方交付的檔案經甲方、監理方審閱后，由乙方負責送政府相關主管部門報驗、存檔。
4、工程檔案經相關部門預驗收并取得建設工程檔案初檢合格證明后，雙方進行竣工驗收、結算。
第十二條 結算
1、本合同總價按施工圖根據本條規定的計價方式由雙方共同確定，除合同及補充協議另有約定外，不作任何調整。
2、工程量計算依據：工程結算中工程量計算的依據(均為原件)是加蓋甲方印章的施工圖紙、設計變更及按照甲方簽證管理制度辦理的有效簽證，此外其它均不作為計算依據。
3、計價方式：定額計價方式，執行20xx年《黑龍江省消耗量定額》及20xx年估價表。
4、取費標準：工程取費不因具體單位工程類別而劃分，統一執行20xx年《黑龍江建設工程費用參考標準》中的二類工程取費標準(土建工程以直接工程費為基數，綜合費率10.25%;水、電、暖工程以人工費為取費基數，綜合費率43 %;另計稅金3.445%)。冬雨施工費、市政工程施工干擾費、材料檢驗試驗費、定額測定費及規費等費率不予計取。
5、其它約定：
(1)施工用水：甲方僅在現場提供合格水源，其他一切費用由乙方承擔，結算時按有關規定執行。施工用電：由施工單位自行掛表計量，甲方按1.2元/度與定額預算價格找差。結算時按1.2元/度與實際表數在工程總價中扣除，甲方代繳。
(2)建筑物超高增加人工、機械降效按相應標準的70%計取;檐高超過20M(不含20M)的單位工程腳手架費用按相應標準70%計取。
(3)砼外加劑只列入其它費用并只計取稅金。外加劑的使用部位需由甲方代表及總監理工程師以書面簽字確認，否則增加的費用甲方不予認可，由乙方自行承擔。
(4)施工中梁、板、柱、墻接觸部位所產生的高低標號砼流量差，結算時甲方不予計取。
(5)穿墻螺栓執行模板項目中定額含量，與實際用量不同不再另行調整。
(6)室內刮大白工程量的計算不計門窗及各種洞口面積，但計入側壁面積。
(7)施工中以簽證形式發生的零星用工均執行上述專業定額中綜合工日單價。
(8)大型土石方工程、防水工程、電渣壓力焊等及其它定額項目中不包含的分項工程價格均執行甲方限價(但不僅限于上述項目)。
(9)配合費：甲方外委的施工單位與乙方發生交叉作業，則按外委工程造價(不含電梯設備費、大型土石方工程、打樁工程等造價)的1.5%計取。除此之外，乙方不得再向外委單位收取任何其他費用。
(10)樁基礎及主體工程檢測費用由乙方支付。
6、配合費項目包括但不限于下述內容。對于乙方在配合范圍內未提供配合的，甲方有權扣除該項費用;影響工程進度的，雙倍扣除該項費用。
(1)提供臨時供水、供電系統的接駁口;
(2)提供固定在工地現場的垂直運輸(如塔吊、施工電梯等)，在合同工期內保證甲方外委施工單位的有效使用;
(3)提供現場水準點、線，保證其準確性，直至竣工;
(4)協助甲方外委施工單位在指定位置上預埋埋件或套管等;
(5)甲方外委單位可免費使用已搭設的各腳手架圍護等;
(6)對甲方外委工程有關正常工序堵補工作;
(7)對施工現場的防火工作進行安排，防止火災的危險及采取一切可能的預防設施，協助甲方執行有關防火管理辦法。
7、建設工程勞動保險費由甲方扣除后向政府相關部門繳納。
8、乙方負責所承包的工程項目驗收等相關手續的辦理及相關費用(含樁基礎及主體工程檢測費)的支付。
9、合同項目外需增加的工程款、費用(如簽證部分、設計變更和工程內容變更)，均在雙方竣工后結算支付。
第十三條 工程款的支付
1、本工程無工程預付款。
2、本合同所稱的完工，均指乙方完成相應的工程形象進度、質量經初檢符合本合同要求。乙方應當在相應形象進度完成后，向甲方提交已完工程量及形象進度報告和所有必需的試驗、復試、檢測報告等文件，經甲方確認無誤后，乙方向甲方提交請款報告并經雙方確認后，甲方按本合同支付進度款。
3、付款時間及數額
(1)主體結構工程：每完工五層，甲方支付相應合格工程量60%的工程進度款，自土建工程±0.00完工、且地上五層的主體結構完工后開始計算;主體結構工程完工且驗收合格后30日內，甲方支付相應合格工程量65%的工程進度款。
(2)砌筑、防水、安裝、初裝修和其他工程：進度至50%后，甲方支付相應合格工程量60%的工程進度款。砌筑、防水、安裝、初裝修和其他工程完工且驗收合格后30日內，甲方支付相應合格工程量65%的工程進度款。
(3)6層及6層以下的建筑全部工程完工且驗收合格后30日內，甲方支付相應合格工程量65%的工程進度款。
(4)工程經主管部門驗收竣工移交甲方后，甲方付至已完工程量70%的工程進度款;甲方在取得城建檔案合格證明且雙方結算完成后10個月內，付至決算款的95%。
4、甲方對已完工程量的核算確認，并不視為甲方對工程質量及工程款的認定。
5、除甲方原因造成的以外，因任何其它原因需增加的工程款、費用，均在雙方竣工結算后支付。
6、因工程存在質量問題，甲方有權暫不支付任何款項，包括甲方應付而未付的款項，直至質量問題解決。
7、付款方式
(1)甲、乙雙方共同商定以本項目商品房沖抵工程總價款的20%，其余價款以貨幣方式支付。
(2)待工程經主管部門驗收竣工移交甲方且雙方結算完畢后，甲方分批與乙方簽訂《抵房協議》。具體商品房由雙方協商確定，商品房按抵付之時甲方公開售價計算價款，若工程總價款的20%與商品房的總價款不一致時，商品房總價款多退少補。
(3)乙方如委托甲方出售抵頂的商品房，除雙方另有約定外，甲方按公開售價出售，出售后按實際收款額扣除相關稅費，余款在收到乙方工程發票后支付;乙方如自行出售，房屋售價不得低于甲方公開售價的97%。
(4)除乙方另有通知外，乙方授權甲方以甲方名義直接與其書面指定的購房人簽訂《商品房買賣合同》及其補充協議。乙方保證購房人完全履行其與甲方簽訂的所有購房、交屋、物業管理文件。如甲乙雙方就開具購房發票、辦理產權等事宜另有約定，乙方保證提前告知購房者，并避免甲方因此而受訴或受損。
第十四條 竣工日前使用
下列情況不視為甲方提前使用，乙方仍應當對工程質量承擔責任：
1、甲方在簽發竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的;
2、經甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發布單位進行裝飾裝修施工;
3、無論何方原因造成的延期，在《建設工程施工合同》或本補充協議確定的竣工日之后，如工程尚未達到國家規定及合同約定要求時，甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。
第十五條 合同解除及違約責任
1、乙方未經甲方書面同意，將工程轉包、分包，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任及損失賠償責任，違約金為合同總價款的10%，損失含直接、間接損失。
2、乙方單方面解除本合同，承擔合同總價款20%的違約金。但因甲方原因導致乙方合法解除合同的，不受此款限制。
3、安全違約
乙方發生工程質量事故，應及時處理、賠付并消除影響，給項目造成影響或損失(含直接、間接損失)的，甲方有權就損失(含名譽損失)追究乙方事故違約金，但事故違約金總額不應超過合同總價的8%。
4、工程質量違約
(1)分部分項工程驗收時，每發現一個分部分項不合格，甲方根據實際情況要求乙方限時完成整改，每拖延一天支付1萬元違約金，直到驗收合格。
(2)乙方延遲交付竣工圖及建設工程技術檔案等資料，每拖延一天承擔人民幣5000元的違約金。
5、工期違約
(1)每工程節點逾期完工，乙方按日承擔該工程節點總價0.1%的違約金，工程節點逾期完工達10日，甲方有權解除合同，乙方支付該工程節點總價20%的違約金，并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。
(2)暫停施工均須有甲方的書面指示，因乙方原因造成的單方面暫停施工均按照違約處理，乙方擅自暫停施工7天以內，每日應向甲方承擔合同總價款0.1%的違約金;在7天以上(含7天)的，除要求違約金外，甲方還有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任及損失賠償責任，違約金為合同總價款的10%，損失含直接、間接損失。
6、本合同提前解除的，自合同解除方發出解除通知之日起，乙方應當在7日內無條件撤離施工現場。如乙方未在上述期限內撤離的，每逾期一日，按合同總價款0.1%向甲方支付違約金。
第十六條 其他事項
1、工程師行使《通用條款》規定的權利時，需出示甲方的《授權委托書》方可視為已取得甲方批準。
2、本合同附件包括：
(1)甲方外委項目清單;
(2)甲方簽證管理制度;
(3)乙方施工組織設計;
(4)甲供及甲限材料清單;
(5)甲供、甲限材料管理規定;
(6)甲方工程建設現場管理規定。
3、本協議一式六份，雙方各執三份。
4、本《補充協議》雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方： 乙方：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽訂時間：
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