抵押合同書
隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的抵押合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押合同書1
借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方)
現(xiàn)住址：_________________身份證號碼：___________________ 出借人(抵押權人)：________________(以下簡稱乙方)
甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以____________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同;
第一條 借款內容
1、 借款金額：甲方向乙方借款人民幣__________________(大寫)
2、 借款用途：本借款只能用于合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、 借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。
4、 借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。
5、 付息方式：通過現(xiàn)金交付各期利息。
6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。
7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。
8、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。
9、 還款之日起5日內聯(lián)系不到借款人，放款方有權處理抵押物。
第二條 抵押物價格約定
1、 抵押人同意以下列財產(詳見________________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。
2、 上述抵押物暫作價人民 (大寫)_____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第三條 違約責任
1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經發(fā)現(xiàn)乙方有權提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。
2、 借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。
3、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的`價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠郑曳饺杂袡嘞蚣追阶穬敗Ｖ钡郊追竭�清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。
第四條 其他約定
1、 乙方有權檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關事項。
2、 合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 有關本合同的費用承擔有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
現(xiàn)家庭住址： 現(xiàn)家庭住址：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
________年______月______日
________年______月______日
抵押合同書2
合同編號：_________
借款人名稱：_________（以下稱甲方）
住所：_________
法定代表人：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
貸款人名稱：_________（以下稱乙方）
住所：_________
法定代表人或主要負責人：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
甲方根據(jù)的需要，向乙方申請外匯抵押人民幣貸款。乙方經審查，同意向甲方提供外匯抵押人民幣貸款。甲、乙雙方遵照國家有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條 貸款項目、種類、金額、用途、期限
項目：_________
種類：_________
金額：按當天牌價買入價計算：_________（大寫）；_________（小寫）
用途：_________
期限：_________
第二條 利息。
本合同項下人民幣貸款與用作抵押的外匯互不計息。
第三條 用作抵押的外匯
幣種為_________，金額為_________（大寫），_________（小寫）。
第四條 抵押外匯的來源為：_________
第五條 開立帳戶。
甲方應在乙方的營業(yè)部門開立存、貸款帳戶，用于辦理用款、還款等。
第六條 借款使用。
本合同生效后，甲方應按用款計劃，在約定的用款日前個營業(yè)日內向乙方提交“用款單”；乙方應在甲方提出“用款單”后個營業(yè)日內按用款計劃將貸款按額放出，轉入甲方帳戶。
甲方用款計劃如下：
_________年_________月_________日_________元；
_________年_________月_________日_________元；
_________年_________月_________日_________元。
第七條 抵押外匯的使用權。
自本合同生效之日起，抵押外匯的使用權歸乙方所有。
第八條 還款資金來源。
甲方用下列資金償還本合同項下借款本金：_________，_________。
第九條 還款計劃。
甲方應按本合同約定的借款期限按期按額歸還所借人民幣本金，不得提前歸還借款。
具體還款計劃如下：
_________年_________月_________日_________元；
_________年_________月_________日_________元；
_________年_________月_________日_________元。
第十條 退匯。
出現(xiàn)下列情況之一的，乙方退還甲方用作抵押的外匯，不受匯率變動影響：
1．在甲方按期按額歸還借款后個營業(yè)日內，乙方將甲方用作抵押的原數(shù)額外匯全部退回給甲方。
2．根據(jù)本合同第十四條第二項的約定，乙方提前收回貸款后，應在 個營業(yè)日內將同額抵押外匯退回給甲方。
3．根據(jù)本合同第十四條第三項和第六項的約定，乙方在處置抵押外匯以抵償所欠貸款后，如抵押外匯還有剩余，應將剩余外匯在處置外匯后個工作日內退還給甲方。
第十一條 貸款監(jiān)督檢查。
在本合同有效期內，乙方有權了解、監(jiān)督、檢查甲方的借款使用情況。甲方應按乙方要求提供有關情況和材料。
第十二條 合同的變更、解除
1．本合同生效后，除國家有明確規(guī)定外，甲、乙雙方不得自行變更或解除本合同。
2．甲、乙任何一方依據(jù)國家有關規(guī)定需要變更、解除合同的，應及時書面通知對方，雙方就變更、解除本合同后的權利、義務協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。合同解除后，甲、乙雙方已占用對方的人民幣和外匯資金應返還給對方。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條 在本合同有效期內，甲方被宣告解散或破產，本合同項下的抵押外匯不能列入破產清算范圍。
第十四條 違約責任
1．乙方未按本合同第五條的約定按期按額向甲方提供貸款，應根據(jù)違約金額，按實際違約天數(shù)每日向甲方支付_________的違約金。因乙方的遲延而給甲方造成經濟損失的.，且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失，乙方還應給予賠償。
2．甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方可以停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對違約使用部分，按銀行規(guī)定收取_________％的罰息。乙方提前收回貸款，可直接從甲方存款帳戶中扣收，需要其它金融機構協(xié)助執(zhí)行的，可商請其它金融機構代為扣收。
3．甲方未按本合同約定的還款計劃按期按額償還借款，也未和乙方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到仍不能歸還借款時，乙方按銀行規(guī)定收取_________％的罰息，并可以從甲方帳戶中直接扣收貸款本息和罰金，或者根據(jù)逾期貸款金額和罰息數(shù)額，以任何方式處置相同數(shù)額的抵押外匯，以抵償甲方所欠借款。
4．乙方擅自提前收回貸款，除應及時退回抵押外匯外，還應根據(jù)收回貸款的數(shù)額，按實際違約天數(shù)每天向甲方支付_________的違約金。給甲方造成經濟損失，且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失時，還應給予賠償，但出現(xiàn)本條第2項、第6項的情況時除外。
5．甲、乙任何一方擅自變更、解除本合同項下權利、義務的，應按貸款總額的_________向對方支付違約金。給對方造成經濟損失，且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，還應給予賠償，對方要求繼續(xù)履行本合同的，應當繼續(xù)履行。
6．甲方因經營管理不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，或與第三者發(fā)生債務糾紛，或被宣告解散、破產，無力向乙方償還借款時，乙方可停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的貸款，并可以任何方式處置抵押外匯，以抵償不能收回的貸款。
7．乙方未按本合同第十條的約定及時向甲方退匯，應根據(jù)違約金額，按實際違約天數(shù)，每天向甲方支付_________的違約金。
第十五條 甲、乙雙方商定的其它事項：_________。
第十六條 甲方向乙方提交的借款申請書、用款單以及其它與本合同項下權利、義務有關的材料，均為本合同的組成部分。
第十七條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。
第十八條 本合同正本一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
抵押合同書3
抵押人（以下簡稱甲方）：____________
抵押權人（以下簡稱乙方）：____________
甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為元人民幣（￥）。
2、借款期限：自20xx年月日起至20xx年月日止。
3、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責任
1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經海口市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的'債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
簽約時間：____年____月____日
抵押合同書4
出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：
姓 名：____________________
身份證號碼：_______________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：
名 稱：____________________
法人代表：_________________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
甲、乙雙方經過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
本房產座落于_______________，甲方于__________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：_______________。登記土地使用權面積為_______________，用途為__________用地，使用年限為__________年，使用終止日期為____________________。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫)：__________，小寫__________元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條 借款用途
本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為_____個月，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：_______________
開戶行：_______________
賬 號：_________________________
3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續(xù)借，應提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為：__________， 即每月利息為：_______________元。
5.利息支付方式：_______________。
6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：_______________
開戶行：_______________
賬 號：_________________________
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的`其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律
抵押合同書5
抵押人（甲方）：____________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶開戶行：____________________
賬號：______________________________
抵押權人（乙方）：__________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶開戶行：____________________
賬號：______________________________
為保障實現(xiàn)編號為___________的借款合同（以下簡稱借款合同）項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 被擔保債權的種類、金額、利率和期限
一、被擔保債權為借款合同項下________（短期／中期／長期）貸款，本金為（幣種）______（大寫）_______（小寫）_______，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。
二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。
第二條 抵押物
一、甲方保證
1．本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權；3．本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值；
4．已完成與抵押有關的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權；
5．提供與抵押有關的所有文件、材料，均真實、準確、合法、有效。
二、抵押物情況
1．抵押物名稱________，數(shù)量或面積________，質量________（抵押物清單及權屬證書原件附后）。
2．抵押物使用期限________________________。
3．抵押物所在地點________________________。
三、抵押物評估價值為人民幣（大寫）________________
（小寫）____________________。
抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。
四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數(shù)額內的抵押財產不得再設抵押。
第三條 抵押擔保的范圍
甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權而發(fā)生的費用（含拍賣費，乙方律師費等）以及所有其他應付費用（以下簡稱擔保債權）。
第四條 抵押物保險
一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險變更手續(xù)；抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險。
二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。
三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產已設抵押和保險金賠付的約定情況。
第五條 抵押物登記
一、以法定抵押登記范圍內的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。
二、以法定抵押登記范圍外的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到公證部門辦理抵押登記。
第六條 抵押物保管
一、抵押物由____________________（甲方保管／甲乙雙方封存后甲方保管）。
二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監(jiān)督、檢查。
三、甲方自登記之日起五日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。
第七條 抵押費用
抵押物的評估、保險、保管、維修、保養(yǎng)、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現(xiàn)抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。
第八條 抵押的效力
一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現(xiàn)的書面文件。
二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經乙方書面同意，否則無效。
三、抵押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經乙方書面同意后其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和／或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現(xiàn)。
四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。
五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產。甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和／或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方和／或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現(xiàn)。
六、抵押期間，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和／或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。
因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產，乙方有權優(yōu)先抵償擔保債權，不足以抵償部分，乙方有權另行追索。
七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現(xiàn)。
八、甲方和／或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執(zhí)行。
九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔。
第九條 抵押權的實現(xiàn)
一、抵押期間，甲方和／或借款合同項下借款人可能或已經發(fā)生停業(yè)整頓、解散（撤銷）、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。
乙方有權要求甲方和／或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發(fā)放借款，并／或提前收回貸款等措施而提前實現(xiàn)抵押權。
二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并／或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現(xiàn)抵押權。
三、貸款期限（含展期）屆滿，乙方債權未受清償?shù)模追綉谝曳剿瓦_書面通知的十五日內，與乙方協(xié)議折價轉讓或由乙方委托有關中介機構拍賣、變賣抵押物，從而實現(xiàn)抵押權。所得價款不足以清償債務的，由甲方和／或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。
四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償?shù)模曳接袡嘁婪ㄌ幏秩炕虿糠值盅何铩?/p>
五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權人的受償權。
六、甲方采取其他方式清償擔保債權的'，須經乙方書面同意。
第十條 違約責任
一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復、抵押、毀損、出（合）資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實現(xiàn)時，應向乙方支付擔保債權數(shù)額百分之____的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權采取停止發(fā)放貸款，并／或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權，或采取其他補救措施。
二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金。
三、甲方和／或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限（含展期）屆滿之日起擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權向法院申請財產保全及起訴。
四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金。
由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權的，應按其簽訂或出具的保證抵押權實現(xiàn)的書面文件中的約定，由其承擔相應的違約金。
第十一條 甲方和／或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。
第十二條 甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。
第十三條 本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。
第十四條 甲乙雙方或／和借款合同項下借款人等有關各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條 借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需甲方經過同意；甲方繼續(xù)承擔本合同項下?lián)Ｘ熑巍?/p>
第十六條 借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意；否則甲方免除債務轉讓后的擔保責任。
第十七條 甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現(xiàn)抵押權后，有權向借款合同項下借款人追償。
第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。
第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達。
第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。
抵押登記機關要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿后兩年止。
第二十一條 其他約定
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 爭議解決方式
一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向____（乙方住所地人民法院）起訴／____仲裁委員會申請仲裁。
二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執(zhí)行。
第二十三條 合同文本
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明；甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。
第二十四條 合同附件
本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：中國建設銀行______________支行
乙方：____市______房地產開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經濟開發(fā)區(qū)的地號為b-29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用（20xx）字第3-277號的國有土地使用權作為抵押擔保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e-1r土地、e-1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。
現(xiàn)經甲、乙雙方協(xié)商，就質押達成協(xié)議如下：第一條被擔保的主債權
乙方提供的質押存單擔保的主債權為__________________有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。被擔保的主債權的支付期限已到期。第二條為擔保本協(xié)議第一條債務的履行，乙方提供存于中國建設銀行XX市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。第三條本存款單擔保的范圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實現(xiàn)質押的費用。第四條本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。第五條特別約定
本協(xié)議甲、乙雙方約定，在XX市土管部門將上述b-29號地塊土地使用權過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權證文本時，本質押協(xié)議生效。
如__________________有限公司所有的位于XX市經濟開發(fā)區(qū)地塊編號為b-29號、面積為____㎡的國有土地使用權（國有土地使用權證為衢州國用（20xx）字第3-2477號）在本協(xié)議簽訂之日起________天內不能過戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應在接到乙方通知后三天內將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任。第六條本協(xié)議簽訂后，甲方應向XX市國土資源局書面出具公函同意將位于XX市經濟開發(fā)區(qū)b-29號地塊過戶到乙方名下。第七條______金輝房地產有限公司、__________________有限公司質押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔保的6500萬元本息后，甲方應出具書面函件，同意解除位于XX市經濟開發(fā)區(qū)b-29號地塊的相關抵押手續(xù)。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：擔保單位：**
乙方：貸款人：
經甲、乙雙方商定，甲方為乙方小額貸款提供擔保，乙方愿將所有權屬于自己的房產一處（必須有房屋產權證），建筑面積 平方米，房屋所處位置 做為反擔保抵押為甲方，如乙方違約不能按期還貸，甲方有權處置房產還貸。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
公證部門（證詞和簽章）：
年 月 日
注明：此合同一式叁份，蓋章有效。
抵押合同書6
借款人：_________________________
法定地址：_______________________
貸款人：_________________________
法定地址：_______________________
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：
第一條 定義
1．信用證：由________________銀行開出通過________________ 通知編號為________的________信用證。
2．結算收入監(jiān)管：借款人在第一條第1條款下的信用證結算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶內，并受貸款人的監(jiān)督。借款人如不按貸款合同規(guī)定歸還貸款，貸款人可主動從該帳戶內扣除。未經貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳戶內的款項。
3．抵押：借款人將第一條第1條款下的信用證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。
第二條 貸款金額和用途
1．本合同的貸款金額為________________。
2．本合同項下貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。
第三條 期限
本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起________________個月。
第四條 利息與費用
1．本合同項下的貸款利率為年率________________％。
2．貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為基礎，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。
3．貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。
4．借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內扣除。
5．貸款期限內，如中國人民銀行調整人民幣貸款利率，則本合同項下的貸款利率亦作相應調整。
第五條 信用證的抵押和還款
1．本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信用證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。
2．在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶，作為貸款的還款保證金。
第六條 陳述與保 證
借款人在此作如下陳述與保證：
1．借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳戶。
2．借款人是從事商務經營活動和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
3．本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
4．保證根據(jù)出口信用證條例的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的義務。
5．保證及時將信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。
6．按時支付利息和歸還貸款。
7．保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。
第七條 違約
下列事件屬于違約：
1．借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實或不履行。
2．借款人未按信用證規(guī)定的期限出運商品。
3．借款人將信用證項下的單據(jù)向其他金額機構議付。
4．借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
5．借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產。
6．借款人違反本合同其他條款。
第八條 違約的處理
1．在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的.違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。
2．在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：
（1）對違約金額處以________％的罰息。
（2）宣布部分或全部貸款到期，主動從專項保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費用。
（3）凍結借款人開在貸款人處的存款戶，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償?shù)臋嗬?/p>
（4）采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無條件放棄抗辯權。
第九條 其他
1．本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。
2．本合同受中華人民共和國法律管轄。
3．本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。
借款人公章：_______________
法人代表或授權人：_________ br>_______年_______月_______日
貸款人公章：_______________
法人代表或授權人：_________
_______年_______月_______日
抵押合同書7
出借人：(以下簡稱甲方)
借款人：(以下簡稱乙方)
借款人因經濟困難，提出向甲方借款人民幣萬元，現(xiàn)就有關事項在自愿的基礎上，達成如下一致條款：
1、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣萬元，借款期限二個月，即自____年__月__日至____年__月__日止，到期及時清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。
2、乙方將其享有的完整產權、所有權的①位于汝州市(汝房權證汝州市字第20____號);②位于林權【汝林證字( )第號】共同作為本次借款的.抵押擔保，以保證出借人債權的完整實現(xiàn)。
3、乙方承諾上述房產、林權證無瑕疵，無任何糾紛，權屬乙方，無爭議。
4、保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任。
5、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產、林權抵償給甲方，若需辦理過戶手續(xù)，乙方有義務無條件配合。
6、本協(xié)議簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押合同書8
借款人：____________
貸款人：中國農業(yè)發(fā)展銀行________________________
出質人：
借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內容
1.借款金額、用途、種類、利率、期限：
2.本合同項下借款按日計息，按____________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條 提款和還款
1.分期提款、還款計劃：
2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個營業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條 還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
第四條 質押內容
出質人自愿以____________等動產、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，主動質押擔保內容如下：
1.質押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。
2.質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質權的費用。
3.質物評估價值____________萬元，實際質押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。
4.質物未設定其他擔保，所有權無爭議。
5.出質人應在______年______月_______日之前將質物移交貸款人占有，質物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質押期間，貸款人應妥善保管質物。貸款人為安全、方便也可將質物委托與出質人約定的第三人保管。
6.質押財產在質押擔保期間，由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。
7.按擔保法規(guī)定，應辦理質押合同登記的，出質人應按規(guī)定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續(xù)，所登記質押權存續(xù)時間，應與質押擔保期間一致。
8.未經貸款人同意，出質人不得將質物轉讓或許可他人使用。經貸款人書面同意而取得的.轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。
9.質物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。
10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質押財產折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質權。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。
11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質押財產，實現(xiàn)質權。
12.當出質人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質押財產，實現(xiàn)債權。
13.在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。
14.出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。
第五條 權利、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
抵押合同書9
甲方(抵押權人)：_________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________
乙方(抵押人)：___________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條 抵押物
乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
第二條 抵押物的抵押價值
該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________ 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 _______元。
第三條 抵押物的清點、登記
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
第四條 抵押反擔保的范圍
1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;
2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。
3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。
第五條 乙方的義務
1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當?shù)乇ｋU機構續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費 由乙方承擔。保險項目如下： 1、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4、第三者責任險; 5、盜搶險; 6、自燃險。
2、在抵押期內抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權支出的`費用，不足清償?shù)模追接袡嗔硇邢蛞曳阶穬敗?/p>
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。
11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。
第六條 違約責任
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條 抵押權的實現(xiàn)
在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)模追接袡嗑筒蛔悴糠窒蛞曳嚼^續(xù)追償。
第八條 義務和責任的連續(xù)性
本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議。
抵押合同書10
抵押人(甲方)：_________________
抵押權人(乙方)：_________________
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的.，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
委托代理人：________________委托代理人：________________
地址：_______________________地址：_______________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
抵押合同書11
貸款人（質權人）：________（以下簡稱“甲方”）住所地：____________法定代表人：________________
借款人（出質人）：________（以下簡稱“乙方”）組織機構代碼證號：________________住所地：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________
鑒于：甲、乙雙方于________年____月____日簽訂當票（編號：），約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的動產質押給甲方作為履行前述當票（借款合同）項下義務的擔保。為進一步明確當票約定事項，各方根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及《典當管理辦法》，經協(xié)商訂立本合同，作為對當票的補充。
第一條質押標的（見附件
1）質押物名稱：質押物品種、型號：質押物數(shù)量：暫估價值：人民幣（大寫）萬元整；質押動產交付甲方占有的時間：質押動產交付甲方占有的地點：
第二條質押擔保范圍及期限
1、擔保范圍：乙方全部債務。包括但不限于：當票及本合同（包括展期協(xié)議）約定的借款本金（當金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權及質押權的費用（包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產保全費、強制執(zhí)行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分質押動產所需其他費用等）、其他相關費用。上述債務在本合同中已約定具體數(shù)額或計算方法的，從約定；沒有約定具體數(shù)額或計算方法的，按照有關單位出具的收款憑證所記載的金額確定。
2、擔保期限：質押權設立之日起，至乙方清償全部債務止。
第三條借款金額（當金）借款數(shù)額（當金）：人民幣（大寫）萬元整。
第四條借款期限
1、借款期限：個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。（如實際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準）。
2、借款期限內或期限屆滿后____日內，經雙方同意可以辦理展期（續(xù)當，展期期限和息費率以《補充協(xié)議》約定為準）。雙方確認：依當票及本合同所設定的擔保物權及于展期的債務。展期時，乙方須先行結清當期利息和綜合費用。
3、經甲方同意，乙方可以提前還款；但利息及綜合費用仍按本合同約定給付。
第五條借款利息及綜合費用
1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。借款月利率為‰，月利息為人民幣（大寫）元整；____月綜合費率為‰，月綜合費為人民（大寫）元整。
2、乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。
第六條質押動產的交付與登記
1、乙方應于本合同約定的時間和地點將質押動產交付甲方占有，倉儲費用由乙方承擔。
2、依法應當辦理質押權設立登記手續(xù)的，由乙方負責辦理。
第七條放款滿足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：
1、各方已簽署當票及本合同。
2、質押動產已交付甲方占有，甲方已取得倉單或相關憑證。
3、已辦妥質押權設立登記手續(xù)，甲方已收到相關文件。
4、甲方已收到乙方股東會或其他權力機構關于同意借款和質押的決議。
5、乙方已付清倉儲保管費、公證費等與本合同有關的費用。
第八條質押動產的權利限制
1、質押權存續(xù)期間，未經甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分質押動產（包括但不限于：提取、轉讓、贈與、出借、抵償債務、分割等）或做出對甲方不利的任何改變；由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方確需轉讓質押動產的，應經甲方事先同意，且另行提供等值擔保。甲方在取得擔保后，指派工作人員辦理出庫手續(xù)。
2、如甲方要求乙方為質押動產辦理保險的，乙方應無條件投保并承擔保險費用。質押期間，質押財產毀損、滅失或者被征收等，質押權及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔保債權的履行期未屆滿的，甲方有權要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。
3、質押期間如質押財產價值顯著減少（質押動產的市場價值減至合同評估價值的80%或更低）的，或第三方就質物與乙方發(fā)生權屬爭議的，或第三方就質物申請保全或強制執(zhí)行措施的，或乙方申請或被申請破產、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的'，甲方有權要求乙方立即另行提供擔保。
4、質押權存續(xù)期間，未經甲方事先書面同意，（）乙方不得在該質押動產上另行設定質押權、抵押權等其他擔保或權利限制，也不得以該動產進行出資、合伙或聯(lián)營。
第九條乙方保證與承諾
1、乙方保證對質押的動產享有合法的、完全的所有權與處分權，乙方簽訂、履行當票及本合同已經依法履行了相關法律手續(xù)、取得了股東會或其他權力機構及相關權利人的同意。
2、甲、乙雙方在簽署當票及本合同時，該質押動產不存在任何權利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或質押權實現(xiàn)的其他爭議（包括但不限于：存在質押、抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權屬爭議、涉及該動產的訴訟、仲裁、行政處罰、或動產存在危及公共安全的隱患，乙方已與第三方簽訂質押動產轉讓合同等）。
3、及時交納質押期間動產的倉儲及保管費用。
第十條質押權的行使
1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權宣布當票（包括續(xù)當憑證）項下的借款（當金）提前到期：
（1）乙方違反其本合同
第八條、
第九條約定義務的；
（2）乙方申請或被申請破產，或發(fā)生可能造成質物毀損、滅失、價值下降，或質物權屬發(fā)生爭議，或質物上存在其他擔保或優(yōu)先權利，或質物被查封、扣押、監(jiān)管的情況；
（3）在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項下權利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔保或采取其他補償措施的；或乙方在收到甲方相關付費通知后未按通知規(guī)定的時間付費的，或乙方未履行支付有關質物的相關費用或未履行有關質物的相關義務，導致甲方的質押權可能遭到損害的。
（4）在當票及本合同約定的借款期限內，如乙方逾期支付利息和或綜合費用累計達到____日的。
2、在當票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起____日內，乙方應當結清全部當金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項；否則，甲方有權行使質權。
3、如倉儲合同約定的質物倉儲期限屆滿，則乙方應于期限屆滿前向倉儲人交納下一期的倉儲費用。否則，甲方有權立即宣布借款全部提前到期，并行使質押權。
4、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權的法院申請拍賣、變賣等方式實現(xiàn)質權。如甲方自行拍賣質物的，甲方有權自行選定評估及拍賣機構。
3、質押動產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過全部債權數(shù)額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償。各方同意：相關評估、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。
第十一條違約責任
1、乙方未按當票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。（按上述標準支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起____日內）。
2、乙方未在當票及本合同約定的借款期限屆滿之日起____日內，或借款提前到期之日起____日內結清當金、息費、第十一條第1款約定的違約金等全部款項的，自第____日起，每日須按未結清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止（包括但不限于甲方行使質權期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等）。
3、乙方或丙方違反本合同
第八條、
第九條約定義務，或由于乙方或丙方原因而致抵押權未能有效設定、喪失或部分喪失的，甲方有權要求乙方、丙方另行提供有效擔保及采取其他補救措施；或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當金總額20%的違約金，丙方與乙方承擔連帶責任。
4、如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
第十二條特別約定
1、本合同所約定的質押擔保條款獨立于當票、本合同及本合同的其他條款；如當票、本合同或本合同其他條款無效時，上述擔保條款仍然有效，作為乙方履行返還財產、賠償損失等義務的擔保。
2、在本合同有效期內，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
3、因履行本合同產生的評估、拍賣、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關費用均由乙方承擔。
第十三條爭議解決
1、與當票、本合同有關的任何爭議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地有管轄權的人民法院起訴。
2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機關依法賦予本合同強制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務，則甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行（行使債權、實現(xiàn)質押權），乙方放棄向法院提出任何抗辯權。
第十四條合同生效本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。
第十五條合同終止當乙方還清全部借款本息及相關費用，且已履行當票、本合同約定的全部義務時，本合同終止。相關方在合同終止后____日內辦理質押動產返還及注銷登記等手續(xù)。
第十六條其他約定
1、本合同未盡事宜，各方以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內容與本合同不一致處，以補充協(xié)議為準；補充協(xié)議未涉及的內容，仍按本合同約定履行。
2、乙方、丙方等在當票、本合同中所做的保證、承諾、擔保等對補充協(xié)議仍然有效。
第十七條通知各方當事人確認本合同首頁所列的聯(lián)絡方式準確、有效，各方當事人在收到書面變更通知前，通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達。
第十八條充分磋商與修改補充
1、各方確認：本合同全部條款均系各方當事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應的法律后果已全部知曉、理解和接受。
2、各方對本合同內容進一步修改、補充如下：附件1：質押動產清單附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件（以下無正文）
甲方：____________授權代表：________________
乙方：____________授權代表：________________
____年____月____日
抵押合同書12
訂立合同雙方：
抵押人：_____，以下簡稱甲方：
抵押權人：____，以下簡稱乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值
1.名稱：_____。
2.數(shù)量：_____。
3.價值：_____。
第二條 抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條 抵押物的清點、暫管和保險
1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。
2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。
投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督
1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。
甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的'銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存
銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務及違約責任
1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。
甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>
2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3.抵押物的價格由___市物價局作價。
4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。
第七條 其它
1.本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請
乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3.本合同系經___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同
對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。
抵押人：______(章) 抵押權人：______(章) 代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字) 地址：_______ 地址：________ 銀行及賬號：______ 銀行及賬號：_______
____年__月__日訂立 ____年__月__日訂立
抵押合同書13
甲方（債權人）：____________________ 合同編號：________________
法定代表人：_______________________ 簽訂地址：________________
乙方（抵押人）：____________________ 簽訂日期:_____年___月___日
身份證號碼：_______________________
乙方為確保______年____月____日甲、乙雙方簽訂的資產轉讓協(xié)議（以下簡稱主合同）中乙方支付_______萬元資產轉讓價款的義務能夠切實履行，愿意向甲方提供抵押擔保，甲方經審查，同意接受乙方的財產抵押。為明確雙方的權利義務，根據(jù)合同法、擔保法及其他法律法規(guī)以及甲、乙雙方簽訂的資產轉讓協(xié)議第六條的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，訂立本合同。
第一條 被擔保的主債權種類及金額
1．本合同擔保的主合同為“資產轉讓協(xié)議”；
2．依據(jù)主合同，乙方應分期支付甲方轉讓價款人民幣元整（大寫：）；
3．本合同的抵押物所擔保的主債權額為依據(jù)主合同在______年____月____日前乙方應向甲方支付的人民幣____元整（大寫：）。
第二條 主合同中債務的履行期限
主合同的履行期限：在______年____月____日前支付完畢，_____年內每季度支付人民幣元整（大寫：），每次支付均在當季第一個月的十五日前付清。
第三條 抵押物
1．乙方抵押的房地產為其合法擁有的坐落在______區(qū)的工業(yè)廠房，地號___，建筑結構為鋼混，建筑面積為_____平方米，證號為粵房地證字第___號，房屋權屬來源為___年新建，土地權屬來源為出讓，土地性質為國有，使用期限從______年____月____日起至______年____月____日止；
2．甲、乙雙方同意該抵押物的價值為人民幣___元，但該估價不作為甲方依照本合同第八條對抵押物進行處分的估價依據(jù)，也不構成甲方行使抵押權的任何限制。
第四條 抵押擔保的范圍
乙方抵押擔保的范圍包括：根據(jù)主合同規(guī)定在______年____月____日止前支付給乙方人民幣________萬元，以及因乙方違約而應向甲方支付的違約金、賠償金、利息和甲方為實現(xiàn)抵押權而支出的費用。
第五條 抵押登記
1．甲乙雙方在本合同簽訂后，即時到房地產部門辦理抵押登記手續(xù)；
2．抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應登記事項變更之日起15日內到抵押登記機關變更登記手續(xù)。
第六條 抵押物的占管
1．本合同項下的抵押物由甲方許可乙方無償使用。乙方在無償使用期間應維護抵押物的完好，不得采用不合理的方式使用抵押物而使抵押物的價值產生減損。但乙方因合理使用而導致的正常磨損和折舊除外。
2．甲方有權檢查抵押物的使用管理情況。
3．抵押物發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時通知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交發(fā)生毀損、滅失的原因的證明。
4．乙方未經甲方同意，不得擅自拆建、擴建或者改建抵押房地產。拆遷補償?shù)姆康禺a或者賠償補償?shù)膬r款所得應當作為抵押財產。
第七條 保險
1．乙方承諾在本合同簽訂后15日內，乙方應辦理抵押物的財產保險基本險（及附加險）。保險金額不低于____萬元。并保證維持前述保險起碼至還清本合同前述擔保的人民幣____萬元，如乙方無故中斷保險，甲方有權代為辦理保險手續(xù)，費用由乙方承擔，由此引起的一切損失，甲須無條件全部償還甲方，甲方有權向乙方索賠。
2．乙方應保險單中注明，出險時甲方為第一受益人。保險單中不應有任何限制甲方權益的條款。
3．保險單正本由甲方保管。
4．乙方在投保時，應向保險公司明確不可撤銷地授權甲方為其代表人，接受保險金，并不可撤銷地授權甲方為該保險金支配人，此項授權非經甲方書面同意為不可撤銷。
5．本合同有效期內，抵押物如出現(xiàn)保險事故，而保險公司認為修理損壞符合經濟原則的，則保險賠償金應當用于抵押物的修理；如保險事故導致抵押物滅失的`，則保險賠償金應用于清還所欠甲方的款項，不足部分，甲方有權向乙方追索，直到乙方清還本合同款項為止。
第八條 抵押權的實現(xiàn)
1．甲方在下列情形之一，有權依照法律及本合同的規(guī)定，行使對抵押
物的處分權：
（1）乙方逾期六十天不支付本合同項下所指的任一期款項；
（2）乙方逾期三十天仍未支付本合同下所指的任一期款項；
（3）乙方不遵守本合同之任何條款；
（4）乙方被宣告解散或者破產；
（5）乙方出現(xiàn)分立或合并；
（6）乙方的任何財產遭受扣押或沒收；
（7）乙方舍棄抵押物；
（8）乙方未經甲方同意，擅自轉讓抵押物。
2．遇有上述情形之一，甲方行使對抵押物的處分權的方式為甲方直接可以以自己及乙方的名義出售抵押物，但出售抵押物時，出售價不能低于中介評估機構的評估價。在甲方出售抵押物，向房地產登記機關、中介評估機構辦理有關手續(xù)時，乙方在此同意授權甲方是乙方的當然全權代表，甲方完全可以直接以自己及乙方的名義辦理全部法定手續(xù)，無須乙方另行授權。
3．出售抵押物，其價款超過乙方應支付甲方的款項時，超過部份歸甲方所有，不足部份仍由乙方向甲方清償。
第九條 抵押物的解除
1．乙方依時清還甲方本合同所指的款項，并履行本合同的所有義務后，甲方依本合同的抵押權益即告解除；
2．乙方在上述第1項的情形下，應在十五天內合同乙方向登記機關申請注銷本合同房地產的抵押登記手續(xù)，并依法提供相關的手續(xù)。
第十條 抵押權存續(xù)期間
依照本合同設定的抵押權，其期限自抵押登記之日起至乙方清還本合同所指款項，并辦理注銷抵押登記之日止。
第十一條 乙方的聲明、陳述與保證
1．乙方保證是本合同項下抵押物完全、有效、合法的所有者，抵押物不存在所有權或經營管理權的爭議。
2．乙方完全了解自己在主合同中應承擔的義務，以本合同項下的抵押物為乙方向甲方支付款項提供抵押完全出于自愿，并且全部意思表示真實。
3．乙方保證本合同項下的抵押物可以設定抵押，不存在任何因查封、扣押、凍結或監(jiān)管導致的限制，不存在抵押物已經全部或部分出租的情形。并且乙方已對抵押物的可能的瑕疵作出充分合理的說明。其所提供的資料均真實、可靠，沒有任何偽造和隱瞞事實之處。
4．乙方保證按本合同約定，按時按額支付款項給甲方。
5．本合同生效后，未經甲方書面同意，保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押，也不將抵押物出租、轉讓、贈與任何第三人。
6．合同生效后，甲方依法將主債權轉讓給第三人的，在原抵押擔保范圍內乙方繼續(xù)承擔擔保責任。
7．主合同的內容（履行期限、標的、數(shù)量等）發(fā)生重大變更的，抵押物的抵押期限、抵押數(shù)量應做相應調整，乙方應予配合，并變更抵押登記的內容；如主合同有關內容的變更未導致雙方權利義務的實質性變化的，乙方仍在合同確定的抵押擔保范圍內承擔抵押擔保責任。
8．乙方的行為足以使抵押物的價值減少的，應停止其行為；造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供減少的價值相當?shù)膿！?/p>
9．乙方對抵押物價值減少無過錯的，應當在所獲得的賠償?shù)姆秶鷥龋蚣追教峁⿹！５盅何飪r值未減少的部分，仍作為主合同的抵押擔保。
10．抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，有義務通知甲方。
11．如乙方涉及重大經濟糾紛或抵押物的權屬發(fā)生爭議、或發(fā)生破產歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照，或依據(jù)、電話、法定代表人發(fā)生變更的情形，乙方應及時通知甲方。
12．準許甲方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物現(xiàn)場，以便對抵押物進行查驗。
13．立即清付抵押物的各項修理費用，及有關部門對該抵押物征收的各項稅費，并保障抵押物免受扣押及其他法律訴訟。
14．按本合同的約定，購買財產保險。
第十二條 違約責任
1．乙方在本合同第十一條 中做虛假陳述與聲明，給甲方造成損失的，應予以賠償。
2．合同生效后，乙方雙方均應按合同履行義務，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
第十三條 合同的生效、變更、解除和終止
1．本合同應由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記之日起生效。至主合同項下乙方的全部義務履行完畢之日終止。
2．本合同獨立于主合同，不因主合同無效而無效。如主合同無效，乙方仍應承擔本合同項下的擔保責任。
3．本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除的，應經甲、乙雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議未達成之前，本合同各條款仍然有效。
第十四條 爭議解決
1．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。
2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十五條 其它事項
1．本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商，作為本合同的附件。
2．辦理抵押物登記（設立、注冊和公證）所需的費用，由乙方承擔。
3．本合同一式份，乙方、甲方、有關抵押登記機關各執(zhí)有一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
抵押合同書14
┌───────────────────────────────────┐
│ (中國建設銀行)個人住房貸款 │
│ 抵 押 合 同 │
│(封面) │
│合同編號： 年 字第 號 │
│ │
│抵押人(甲方)： 抵押權人(乙方)： │
│住所： 住所： │
│電話： 法定代表人(或授權代理人)： │
│郵政編碼： 電話： │
│開戶金融機構及賬號： 郵政編碼： │
│ │
└───────────────────────────────────┘
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。
第二條 以房地產設定抵押的產權情況
1．房地產坐落
2．地號
3．土地面積
4．土地使用年限
5．土地來源
6．土地出讓(轉讓、劃撥)合同號
7．國有土地使用證號
8．房屋建筑面積
9．共有權份額
10．房屋所有權證號
11．房屋預售、買賣契約號
第三條 以房地產設定抵押的抵押情況
1．抵押土地四至
2．抵押土地面積
2．抵押土地評估價值
4．抵押房屋部位
5．抵押房屋建筑面積
6．抵押房屋評估總價值
7．房地產評估總價值
8．在土地使用權抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉讓、出租、出售。
第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，貸款用途為__________。
第五條 甲方對抵押物依法享有所有權。
第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。
第七條 抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的.損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條 抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第十四條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十五條 抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十六條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。
第十七條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1．甲方被宣告破產或被解散；
2．甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為；
3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十八條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________％違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1．支付處分抵押物所需的費用；
2．清償借款人所欠乙方貸款利息；
3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；
4．支付其他費用。
第二十條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十一條 其他約定事項：
第二十二條 因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條 本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本 份。
甲方(印章)： 乙方(公章)：
法定代表人或個人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
(或授權代理人) (或授權代理人)
年 月 日 年 月 日
附：抵押物清單(略)
抵押合同書15
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權人)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方借款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條甲方應按照乙方制定的《房地產抵押須知》的要求提供相應資料證件。
第二條抵押房地產：甲方自愿將自有房產作為抵押物向乙方借款。抵押物坐落在(房屋所有權證號：，建筑面積：平方米)。
第三條借款金額：本合同項下抵押房屋估價人民幣(大寫)整，經雙方協(xié)商確定向乙方借款人民幣(小寫)元整，(大寫)元整。
第四條借款期限：甲方與乙方商定，借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第五條甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為其共有財產，應向乙方披露共有情況，并由共有人簽字同意該產抵押借款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔。
第六條甲方未經乙方書面同意，將抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移/處分本合同項下抵押財產，以上行為均為無效。如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還借款金額及費用的法律責任。
第七條與本合同及本合同項下處理抵押房產有關的一切費用(包括平估費、抵押登記費、公證費、保險費、律師費等)，均由甲方支付或承擔。
第八條乙方的權利和義務
借款期滿，甲方應當于當日持借據(jù)、收條及有效證件到乙方辦理還款手續(xù)，結清之后，乙方將房屋相關證書返還并和甲方辦理解除抵押手續(xù)。逾期還款五日內的，乙方每日加收借款的1%的綜合費用。還款期屆滿后五日后，甲方概不還款，到期后，甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，同意乙方對該抵押主產以拍賣或變賣折價的.方式進行處理，以此來抵償乙方的全部費用，并自愿協(xié)助并承擔辦理過戶手續(xù)的全部費用(具體權限詳見授權委托書)。在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，或存在不能履行本合同的風險和行為，乙方有權提前處分抵押財產。
第九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，在協(xié)商無效時，任何一方可向乙方所在地人民法院訴訟。
第十條本合同一式叁份，雙方簽字后生效。
第十一條本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。或簽訂以下補充條款。
甲方(抵押人)：財產共有人(簽字)
住所(地址)：聯(lián)系電話：
簽訂日期：公司地址：
簽訂日期：____年__月__日
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