房屋買賣按揭合同（精選18篇）
隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的房屋買賣按揭合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋買賣按揭合同 1
甲方：_____________身份證號：_______________
乙方：_______________身份證號：____________________
根據(jù)其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
現(xiàn)甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為_____平方米。
二、甲方所售房屋產籍號為"號"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：_______________，與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號：_______________.
三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣_____元。
四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款_____元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款_____元由乙方進行償還。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款_____元。另外，經雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償。
五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。
六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對房屋占有使用，所有權即歸乙方所有。本房產己經甲方裝修使用，相關水費、電費、物業(yè)費、供熱費及其它費用雙方己結算完畢。
七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。乙方應按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金_____萬元。
八、該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應積極辦理產權證照，待甲方辦理完產權證照后應在十日內為乙方辦理過戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進行房產過戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金_____萬元。
九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發(fā)生與甲方有關的'產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。
十三、上述房產辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由方承擔，甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。
十四、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________
地址：_______________
聯(lián)系電話：__________
乙方：__________
地址：_______________
聯(lián)系電話：__________
_____年_____月_____日
房屋買賣按揭合同 2
立合同人以下簡稱
賣方：甲方
買方：乙方
注明：甲方于20__年__月_日以按揭的方式向園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30％付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。
現(xiàn)甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。
購房條款
甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：
1、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整）
2、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付
1）甲方已付15個月銀行貸款16260元。
2）抵押登記費285元，
3）貸款公證費200元。
4）契稅3833元。
5）房產費用6元，
6）水入戶840元，
7）電入戶340元，
8）物業(yè)費155元，
9）防盜窗3000元。
10）公共維修金2874元。
以上費用合計28451元：
3、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金
人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整）
甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收
4、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。
5、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20__年4月到20__年1月。共計165月。
6、乙方還清借款后，甲方應在6個月之內及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
房屋狀況
7、房屋狀況
（1）該房屋的所有權證號為：；國有土地使用權證號為：。
（2）該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。
8、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
9、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的.產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
違約條款
10、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。
11、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉
12、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。
13、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方20__年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。
14、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。
15、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。
16、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
17、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
身份證號碼：
身份證號碼：
共有權人：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話
年 月 日
房屋買賣按揭合同 3
甲方（賣方）：身份證號：
乙方（買方）：身份證號：
甲方于20__年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購買商品房一套，總全額（人民幣）____________元整，位于___________________________。
1、現(xiàn)甲乙雙方經雙方協(xié)議，甲方自愿將按揭期間房屋轉賣給乙方。
2、甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事項達成如下協(xié)議：
甲方于20__年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬壹仟肆佰玖拾貳元整，（151492）元，余房款人民幣貳拾貳萬元整（220000）。采用銀行貸款方式支付（放款方農業(yè)銀行），貸款發(fā)放日20__年2月13日，貸款期限20年，20__年2月12日到期，甲方首次還款日20__年3月20日至20__年12月20日，共計還款連本帶息叁萬陸仟陸佰捌拾捌元。
3、付款方式：
現(xiàn)乙方將甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的`20__年3月20日至20__年12月20日連本帶息一共（36688元整），共計壹拾捌萬捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付給甲方，甲方將所有權與按揭房屋相關憑證交于乙方驗收，從此時乙方獲得該房屋的管理、使用、收益、處置及歸屬權。
4、本合同簽訂之日起，乙方按甲方簽訂的_____向銀行支付借款，直至還清借款為止，還款期間為20__年1月20日至20__年1月12日，
5、乙方還清借款后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
6、由于甲方此房未辦理房產證，此合同簽訂后，辦理房產證費用及過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔。
7、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、承擔風險。
8、本合同簽訂后，乙方于20__年1月20日正式還月供，由于放款方_____不改變甲方貸款資料信息，由甲方將每月還月供款銀行卡_____交給乙方，由乙方妥善保管變更密碼，每月按時還貸。
9、此合同簽訂后，甲乙雙方需履行合同義務，不得違約。如乙方違約，每月20日不按時還款，甲方有權向乙方要求賠償，此合同簽訂后，此房與甲方沒有任何關系。
此合同經甲乙雙方認證一致同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：
乙方：
____年__月__日
房屋買賣按揭合同 4
賣方：，身份證號碼：
身份證地址：
聯(lián)系電話：
買方：，身份證號碼：
身份證地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：開縣漢豐街道九龍路5號吉祥中華城2棟26-6，該房屋所在樓層為26層，建筑面積共124.78平方米。
第二條房屋權屬情況
（一）該房屋性質為商品房。
（二）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條成交價格和付款方式
（一）經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣741722.27元，大寫：柒拾肆萬壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分。
（二）買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后當天，買方向賣方支付人民幣8萬元。
2、20__年1月底支付人民幣21萬元。
3、從20__年1月開始，由買方向銀行繳納按揭月供。在買方未能向銀行申請按揭成功以前，由買方按月打入賣方名下的銀行卡繳納按揭月供。
4、如買方向未能按時向銀行繳按揭月供，影響賣方銀行信用，按買方違約對待，由買方承擔違約責任。
5、如買方到期不能辦理銀行按揭貸款，賣方在辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)之前向買方一次性支付剩余銀行按揭款。具體數(shù)額以在銀行查詢的數(shù)額為準。
第四條權屬轉移登記
（一）雙方同意，自本房屋房產證下達2年后5個月之內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。在開發(fā)商處接收房屋的`所有費用由買方負擔。賣方做好協(xié)助工作。
（二）辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)所有的稅費由買方負擔。賣方做好協(xié)助工作。
第五條違約責任
一、逾期交房責任。
除不可抗力外，賣方未按本合同第四條約定的期限賣方原因未能將該房屋過戶到買方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在30日之內，自第四條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照合同總價款的30%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任。
買方未按照第三條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照合同總價款的30%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第六條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第七條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式兩份，買賣雙方雙執(zhí)一份，具有同等法律效力。
賣方代理人：買方代理人：
合同簽訂日期：20__年1月6日
房屋買賣按揭合同 5
出售(代理)方姓名：_____________
身份證號：_____________
地址：(簡稱甲方)_____________
購買(代理)方姓名：_____________
身份證號：_____________
地址：(簡稱乙方)_____________
甲方現(xiàn)有㎡的房屋，地址：_____，權證號：_____，土地證號：_____，自愿出售給乙方，以按揭方式購買。乙方經實地看房并已充分了解此房信息，自愿購買此房。經協(xié)商后甲、乙雙方均同意售價為人民幣(大寫_____________元)(￥_____________元)。此房價包括(水、電、光纖、天然氣戶頭、裝修、及：)并達成以下協(xié)議：
一、第一次乙方于_____________年_____________月_____________日支付購房定金計_____人民幣(大寫：_____________元)(￥_____)給甲方。
第二次按銀行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過，通知過戶后日內，甲、乙雙方必須到市房地產交易中心將此房產權證交買賣過戶科受理，出據(jù)受理單后，乙方再支付給甲方購房首付款(大寫_____________元)(￥_____________元)此款不包含購房定金。否則視為違約。乙方須在此首付款內扣除_____人民幣(大寫_____元)(￥_____)作為交房押金，待交房時甲方結清該房所有費用后，乙方再支付給甲方。
第三次剩余房款計人民幣(大寫_____________元)(￥_____________元)屬于乙方向銀行貸款部分，待辦完過戶手續(xù)做完抵押后，則由簽約銀行轉賬給指定的甲方賬戶。(按揭購房此款由簽銀行支付)如果貸款金額不足則由買方以現(xiàn)金方式補差，此合同圓滿結束。
二、甲方配合乙方辦理完產權過戶后，乙方必須無條件辦理此房抵押登記手續(xù)，否則視為違約。
三、甲方必須保證此房產權清楚、無查封、抵押、凍結、實屬純私房，并無任何糾葛，否則承擔一切法律責任。乙方以按揭貸款購買此房，(全權委托擔保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應保證自己在銀行無不良記錄。
四、甲方應按約定的時間和指定的地點，并帶齊相關證件協(xié)助乙方辦理此房的過戶換證手續(xù)，所產生的`一切費用由方去付(含買賣方各項稅費)稅收標準以政策為準。
五、甲、乙雙方成交后，此房的一切權利全部轉到乙方名下，屬乙方所有。
六、違約責任：甲、乙雙方簽字生效后，不得以任何理由推翻此協(xié)議，本協(xié)議在履行過程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此協(xié)議，否則依法追究其法律責任。甲方違約不賣此房以及不按本合同第一款之規(guī)定辦理，則雙倍賠付乙方所付定金。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款、第二款之規(guī)定辦理，則所付定金不退。甲、乙雙方任何一方違約，中介有權從定金中提取(總額的2%作為信息服務費)或(從定金中提取一半作為信息服務費)。
七、甲乙雙方協(xié)定(甲方在收到第三次房款的同時)或(甲方收到首付款的同時)雙方交接、交房，一經交接甲方不在承擔此房任何維修及費用。甲方交房時保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關費用結清，原有室內設施齊全完整無損。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，從簽字蓋手印之日起生效。另：甲、乙雙方簽字蓋手印生效的同時，由方按售價的支付中介服務費，計人民幣(大寫_____________元)(￥_____________元)，甲乙雙方各支付(大寫_____________元)(￥_____________元)
九、此協(xié)議簽定后，甲方應將房產證原件交中介方保存，中介方應出具正式蓋章收據(jù)，此收據(jù)待產權證交件受理后即自動無效。.
十、特別約定：甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買賣此房，在辦理過程中，因政策原因或不可抗拒的阻力，導致銀行無法辦理貸款，雙方協(xié)定相互都不作違約賠償，甲方退還乙方定金，同時此協(xié)議自行解除。
十一、本協(xié)議在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。.
十二、甲、乙雙方已認真、仔細的閱讀了以上協(xié)議內容，并確認簽字。
甲方(簽章)：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________
________年____月____日
房屋買賣按揭合同 6
賣方：_______________身份證號：__________________
買方：_______________身份證號：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的.房產，建筑面積為_____平方米。
第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。
第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地產交易中心一份、公證處一份。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條、雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人：_________________
身份證號碼:___________________
見證方______________
地址______________
郵編______________
電話______________
法人代表______________
代表______________
房屋買賣按揭合同 7
甲方(出賣人)：_______身份證件號碼：______________________
乙方(買受人)：_______身份證件號碼：______________________
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條
上述房產的'交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條
甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條
甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
乙方是____________，代表人是
第八條
本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條
本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條
甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條
__________________________________________________________________。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：________________
簽定日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋買賣按揭合同 8
甲方：姓名_____身份證號：________籍貫：____
乙方：姓名_____身份證號：________籍貫：____
協(xié)議事由：乙方欲購買甲方位于 棟 單元 室房產一處，房屋建筑面積____平方米，每平米單價____元，總金額____元，（大寫：___________）。地下室建筑面積____平方米，每平米單價____元，總金額____元，（大寫：___________）。甲方欲用此價格將房產出售給乙方，由于此房屋屬于甲方銀行按揭貸款____元所購買，銀行不予辦理轉按揭交易，因此甲乙雙方立定此協(xié)議。（甲方持有商品房買賣合同 編號：______）。
第一條：經甲乙雙方協(xié)定，本協(xié)議自簽訂之日起，乙方必須每月按時使用甲方原還款賬戶（中國銀行 戶名：____卡號：_________）進行月供還款（還款時間為每月10日，還款金額根據(jù)銀行利率調整）。
第二條：經甲乙雙方協(xié)定，自協(xié)定簽訂之日乙方付給甲方房屋首付款____元（大寫：__________），以及甲方已繳納的公共維修基金、物業(yè)費等共計____元（大寫：_________）此費用有甲方持有各種繳費收據(jù)為證。
第三條：經甲乙雙方協(xié)定，若乙方嚴格按照此協(xié)議還清甲方銀行購房貸款后甲方無條件給乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費按當時國家規(guī)定過戶費用各付一半。甲方付給乙方____元（大寫：______），作為過戶抵押保證金。
第四條：經甲乙雙方協(xié)定，甲方在此期間無條件為乙方辦理物業(yè)中的相關手續(xù)。
第五條：若甲乙雙方中途出現(xiàn)無能力執(zhí)行此協(xié)議，則由繼承人繼續(xù)執(zhí)行此協(xié)議。
注：以上各種各種費用均以甲乙雙方所開收據(jù)為證。
違約責任：
1、若乙方不履行此協(xié)議或不嚴格按照此協(xié)議執(zhí)行，則甲方不予給乙方辦理過戶手續(xù)。
2、若乙方嚴格按照此協(xié)議執(zhí)行至還清甲方銀行貸款之日起，則甲方無條件給乙方辦理過戶手續(xù)，若至時甲方無故不給乙方辦理過戶手續(xù)，經雙方協(xié)定房產將歸乙方所有。
3、若甲方中途提出毀約，則甲方必須退給乙方所付甲方所有金額，以及乙方所還銀行所有貸款金額全額，并付給乙方此全額的30％違約金.
4、若乙方中途提出毀約，則甲方不退給乙方所付給甲方的'所有金額，以及銀行還款金額。
此協(xié)議自簽訂之日起開始執(zhí)行。
甲方：________ 乙方：________
電話：________ 電話：________
簽訂時間： 年 月 日
房屋買賣按揭合同 9
出賣人或代理人（以下簡稱甲方）
姓名：
電話號：
買受人（以下簡稱乙方）
姓名：
電話號：
中介方（以下簡稱丙方）名稱：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、經丙方介紹，甲方自愿將下款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：房屋坐落 ，房屋所有權證號 號，國土證號為 。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款及付款方式： 該房屋出讓總金額為人民幣大寫 元（小寫￥ 元），簽此合同時乙方交付定金人民幣大寫 元（小寫￥ 元）給甲方，由丙方代為保管。甲方將房產證和國土證交給丙方保管，辦理過戶手續(xù)的時間自簽訂合同之日起天內開始辦理，在此期間，雙方不得以任何理由違約，如因特殊原因超出此時間，可以相互協(xié)商解決，否則視為違約，則按違約的相關規(guī)定賠償違約金。甲方應在規(guī)定的時間內陪同乙方辦理過戶手續(xù)，乙方在過戶前即付款人民幣大寫 元（小寫￥ 元）給甲方，由丙方代為保管，丙方在甲乙雙方產監(jiān)處過戶拍照后將此款人民幣大寫 元（小寫￥ 元）交付甲方，留下按揭款人民幣大寫 元（小寫￥元）待郵政銀行按揭貸款審批后一次性付給甲方（乙方須開具剩余款項（包括按揭款）的欠條給甲方，甲方在收到銀行按揭貸款時須歸還欠條，開具等額收條給乙方）。過戶后，本合同上述定金即轉為交房押金，丙方在甲方將房屋交付給乙方時，將交房押金人民幣大寫 元（小寫￥ 元）付給甲方。
三、其他相關：
（一）本合同簽訂之日起，乙方委托丙方代為辦理房屋買賣銀行按揭手續(xù)，按揭服務費為人民幣大寫 元（小寫￥元），由乙方支付給丙方。甲方在此過程中應無條件配合乙方辦理銀行按揭手續(xù)。
（二）甲方在乙方全部房款付清 日內將房屋交付給乙方。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。
四、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任。
五、上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)及按揭貸款所發(fā)生的一切費用，甲、乙雙方約定由 方承擔。
六、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的1%支付給丙方中介服務費。甲乙雙方應最遲于交房當日支付中介服務費于丙方。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的1%給付丙方違約金。
七、違約責任：
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有，并等額賠償甲方合同簽訂后所有相關花費；甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起三日內雙倍返還購房定金給乙方，并等額賠償乙方合同簽訂后所有相關花費。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的`中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，視為甲方違約，并由甲方承擔相應的法律責任且承擔雙方的中介服務費。
3、若因郵政銀行按揭手續(xù)不能通過審批，則視為不可抗力因素，各方皆不承擔違約責任，由丙方將替甲方保管的購房定金原數(shù)返還給乙方。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向邵陽市仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
十、本合同自三方簽字訂之日起生效。
甲方或代理人（簽章）：
身份證件號碼：
乙方（簽章）：
身份證件號碼：
年 月 日
年 月 日
丙方（簽章）：
經辦人：
年 月 日
房屋買賣按揭合同 10
甲方（買方）： 身份證號碼： 地址： 電 話：
乙方（賣方）： 身份證號碼： 地址： 電 話：
丙方（賣方）： 身份證號碼： 地址： 電 話：
甲、乙、丙三方經平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方、丙方將其共有的房屋附條件轉賣給甲方等有關事項，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴格遵守：
第一條 房屋地址、面積
乙方、丙方共有的房產（含商鋪）位于浙江省杭州市 區(qū) 小區(qū) 室，建筑面積為 平方米，系通過 銀行按揭購得，當初購房總價為 元，其中首付 元、按揭 元（按揭期限及每月應付按揭款等詳見按揭、購房合同）。
第二條 附條件
乙方、丙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就，即自乙方所欠甲方借款到期后 日內仍未能付清本息時，將上述共有房產折價轉賣給甲方。
第三條 按揭款支付義務
1、乙方、丙方應當在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時足額繳納并自行承擔按揭款。
2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時，乙方、丙方應當立即向銀行提前還清全部按揭款。
第四條 買賣價款
參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價，并考慮到該房屋產權證尚未辦妥、房產價格波動等因素，乙方、丙方自愿將上述房產折價為 元轉賣給甲方。該房屋項下所欠按揭款，由乙方、丙方按本協(xié)議第三條之約定承擔。
第五條 價款支付方式
甲方應付的購房價款，可由甲方用于代為支付乙方、丙方向銀行提前還款時所需的款項及費用，代為支付該房產所欠水電費、物業(yè)管理費等費用，再沖抵乙方、丙方對甲方所欠債務。如有剩余，則甲方應再將剩余部分支付給乙方或者丙方；如不足以支付前述費用，則乙方、丙方應當將不足部分支付給甲方。
第六條 相關義務及費用承擔
1、本協(xié)議約定的'條件成就時，乙方、丙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產過戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應繳納的各種稅費、中介費等全部費用，均由乙方、丙方承擔。
2、在本協(xié)議簽訂時，乙方、丙方應當將上述房屋的購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等原始資料（原件）交付給甲方保管；乙方、丙方如因申辦領取房產證、土地使用證而需要使用前述資料時，甲方應當予以配合，但所領取的房產證、土地使用證仍應交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方或丙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補辦，否則甲方將依法追究乙方、丙方的刑事責任。
3、如需辦理公證，所需評估費、公證費由乙方或丙方承擔。
第七條 協(xié)議解除
如乙方在所欠甲方借款到期后 日內向甲方還清了借款本息，則本協(xié)議自動解除，且各方均免予承擔法律責任，但甲方應當將乙方、丙方交其保管的資料、證件及時交還給乙方或丙方。
第八條 違約責任
乙方、丙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產及時過戶給甲方并辦妥相關手續(xù)；或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時足額繳納按揭款；或者在本協(xié)議有效期內將上述房產再次轉賣給他人；或者在本協(xié)議有效期內提前還清銀行按揭款后將該房產抵押給他人，均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時，甲方除有權要求繼續(xù)履行之外，乙方、丙方還應當按上述房產賣價的20%向甲方支付違約金；構成犯罪的，甲方還將依法追究乙方、丙方的刑事責任。
第九條 其他事項
1、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。
2、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。
甲方（簽名）： 日期： 年 月 日
乙方（簽名）： 日期： 年 月 日
丙方（簽名）： 日期： 年 月 日
房屋買賣按揭合同 11
甲方（賣方）________身份證號：______
________身份證號：______
乙方（買方）_______ _身份證號：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于萊蕪市萊城區(qū)小區(qū)，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，帶儲藏室___間，___平方米。
第二條房屋價格及其他費用：
甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條房屋過戶
該房屋《產權登記證》和《國有土地使用證》尚未辦理，乙方采用變更購房合同的方式購買此房。先由甲方與開發(fā)商解除原購房合同，然后乙方與開發(fā)商重新簽訂購房合同。合同變更手續(xù)由房屋開發(fā)商辦理。手續(xù)費___元，由方承擔。甲乙雙方應積極配合開發(fā)商辦理合同變更手續(xù)。因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方造成的經濟損失。
第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。
1、第一期：在開發(fā)商處完成房產合同變更當日，乙方首付___元（含定金）給甲方。
2、第二期：剩余房款人民幣____ ________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內付給甲方。
第五條房屋交付：
乙方付清全部房款后日內，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業(yè)管理費，入網費，有線電視費等房屋交接前產生的.費用由甲方結清。
第六條甲方保證在交接時該房屋沒有任何擔保抵押、產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應及時通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
工作單位：工作單位：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
___ __年____月____日__ ___年____月____日
房屋買賣按揭合同 12
賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：
買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：
據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______室擁有的住宅，建筑面積為 平方米。
第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在 年 月 日前支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 月內，甲方將房屋交付乙方，并應在交房當日甲方將水電等費用結清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第五條 甲方逾期交房的`違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介一份。
出賣方(甲方)：_________________
購買方(乙方)：__________________
地 址：___________________
地址：____________________
電 話：___________________
電話：____________________
日期：_______年____月____日
日期：_______年____月____日
公證人：
身份證號碼:___________________
電話：____________________
日期：_______年____月____日
房屋買賣按揭合同 13
甲方（出賣人）
乙方（買受人）
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和葫蘆島市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條 房屋的座落位置、面積等基本情況
甲方出售給乙方的樓房位于000“000”項目第________棟單元 室，建筑面積 平方米（面積以產權證面積為準，按實際面積多退少補）。
第二條 交易價格
甲、乙雙方同意上述房產售價為人民幣￥ 元/平方米，按照建筑面積 平方米計算，總房款為 元（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
第三條 付款方式
乙方選定以下第 種付款方式：
（1） 一次性付款方式：總房款為人民幣￥ 元
（大寫： 拾 萬 仟佰 拾 元整），乙方于本合同簽訂之時繳納房款人民幣￥ 元（大寫： ______拾______萬元整）。剩余房款人民幣￥ 元（大寫：_____拾_____萬______仟______佰______拾______元整）于本合同簽訂后3日內（_______年______月______日前）補齊。
（2）按揭方式付款：其中首期款為人民幣￥ 元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整），貸款額為人民幣￥ 元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整），乙方應于本合同簽訂之時繳納首付款人民幣￥ 元（大寫： ______拾______萬元整）。剩余首付款人民幣￥ 元（大寫：_____拾_____萬______仟______佰______拾______元整）于本合同簽訂后3日內（_______年______月______日前）補齊。
第四條 雙方權利義務
1、若乙方選擇銀行按揭方式，必須及時提供充足、詳實的按揭相關資料。若因乙方提供資料未能通過銀行審核，只能選擇一次性支付方式付款，并只能享受認購期按揭貸款優(yōu)惠政策，不享受一次性付款的相關政策。
2、甲方保證20 月達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。
3、甲方保證出售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第五條 面積確認及面積差異處理
（1） 甲乙雙方約定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異 處理；
（2） 本合同約定面積與產權面積有差異的，以房地產產權登記 機關實際測繪面積為準，對已付房款按協(xié)議單價多退少補。
第六條 免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
第七條 其它
1、乙方逾期支付剩余房款的，甲方有權利解除本協(xié)議并追究由此對甲方產生的`經濟損失。在乙方已付款項中扣除該商品房總價3%作為違約金。
2、本協(xié)議書與雙方簽訂的《商品房認購書》的不同之處，以本協(xié)議為準；
3、雙方簽署正式的《商品房買賣合同》后，本協(xié)議書自動作廢，由甲方收回；
4、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向出售樓房所在地的人民法院提起訴訟。
5、本合同一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：
聯(lián)系電話：
簽約日期:
年 月 日
乙方（簽章）：
代理人：
聯(lián)系電話：
簽約日期: 年 月 日
房屋買賣按揭合同 14
出賣方（以下簡稱甲方）：
身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：
出賣方共有人：
身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證編號： 地址：
買受方：（以下簡稱乙方）：
身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主經友好協(xié)商，本著公平公正、誠實守信的原則，就該下列房屋買賣的相關事項，達成協(xié)議如下：
一、 房屋基本情況： 房屋座落： ，樓盤名： 涇渭上城， 10 幢1 單元 10312 室，產權：個人所有房產，房層建筑面積： 57.92平方米，房屋總層數(shù)： 3 層，所屬樓層： 3 層，用途： 住宅 ，房權證監(jiān)號：（高陵）字第2 號，裝修狀況：毛坯。
二、 甲方出售此房屋，首先，具有《房屋所有權證》的上市交易權和相關的合法手續(xù)，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
三、 房價款：
甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價為￥：190000.00 元（大寫： 壹拾玖萬元整人民幣）。
四、付款方式及交易方式：
1、 乙方向甲方支付￥： 元整），作為購房定金，進入交易程序后即轉為購房款。
2、 本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購房款。
交易流程和付款步驟：
① 雙方協(xié)商達成一致后，簽房屋買賣合同，交￥： 10000.00 元（ 壹萬 元整），作為定金，以后自動轉為房屋首付款，并到高陵房管所去查實房屋產權證。
② 買賣雙方把相關資料（賣方的：房產證、夫妻身份證、戶口本、結婚證復印件；買方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復印件）交給銀行，去辦理相關的資料。到建設銀行審查通過后，甲乙雙方再到高陵房管所去辦理房屋產權過戶。如果銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補夠。
③ 三方（買賣雙方、中介）一起到高陵房管所去辦理過戶手續(xù)。在房管所把稅和費的票據(jù)打印后，到過戶中心把甲方產權證、身份證、結婚證、戶口資料通過后，并開收據(jù)證明為準。由于甲方房款（￥：180000.00 元）（大寫：壹拾捌萬元）沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù)，領新產權證的收件單由甲方拿到， 5 個工作日后，買賣雙方、中介一起去領新房屋產權證并一起把房屋產權證交給銀行放款，此時乙方的欠條應交給乙方。中介人作為見證人。甲方未到的房款，銀行會轉入甲方在銀行開的銀行賬號上。
3. 月 日以前，開始辦理此《房屋所有權證》權屬登記交易手續(xù)，逾期責任自己承擔。
4．甲、乙雙方應無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，責幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應積極予以配合。因甲、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內辦理此《房屋所有權證》權屬登記交易，中介方不承擔責任。
5.房屋交割方式：
待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內原有設施齊全完整無損，此購房交割后的一切費用由乙方承擔，此購房的水、電、氣等基礎設施的用戶卡姓名變更。甲方協(xié)助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿結束。
6.居間付款方式：
買房付給中介方的服務費是房屋總成交價的3%，即￥：5700.00 元（ 大寫：伍仟柒佰 元整），在買賣雙方簽訂合同時各付 50%，即￥： 2850元（ 大寫： 貳仟捌佰伍拾 元整）。
五．違約責任：
1.甲方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協(xié)議書的.行為都視為甲方違約。甲方應承擔辦理產權交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥： 10000.00元（ 大寫： 壹萬 元整）。（定金除外）
2.乙方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為乙方違約。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：10000.00元（大寫： 壹萬 元整）。
3.自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為違約。違約方賠中介方服務費。
六．其他約定：
1.本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。
3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清，并出具所交清單。
4.上述房屋以乙方勘察為準，一經交割，甲方不再承擔任何維修。
七．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由 人民法院仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴.）
八．本協(xié)議未盡事項，可由雙方協(xié)商解決或簽定《補充協(xié)議》。
九．在整個房屋交易過程中，若遇國家的大政方針的變化，以現(xiàn)行政策為準。
十．慎重聲明，為了保障個人的利益和客戶的權利以及義務，必須簽字畫押，否則不承擔任何法律責任。
十一．本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，另甲方委托人執(zhí)一份，本協(xié)議簽字畫押即生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
中介方：
委托代理人：
簽定時間：__年__月__日
房屋買賣按揭合同 15
賣方：________(簡稱甲方)
身份證號碼：________
買方：________(簡稱乙方)
身份證號碼：________
第一條：________據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：名列前茅條乙方同意購買甲方擁有的座落在(具體地址)________擁有的住宅，建筑面積為__平方米。
第二條：上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條：付款時間與辦法：________
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在__年__月__日前支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
第四條房屋交付：________
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___月內，甲方將房屋交付乙方，并應在交房當日甲方將水電等費用結清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的`，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介一份。
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
地址：___________________地址：____________________
電話：___________________電話：____________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
公證人：
身份證號碼:___________________
電話：____________________
日期：_______年____月____日
房屋買賣按揭合同 16
購買方(甲方)：_______________地址：_______________身份證號碼：_______________電話/bb機/手機：_______________
代理方(乙方)：_______________總部地址：_______________電話：__________
購買方(甲方)：_______________地址：_______________身份證號碼：_______________電話/bb機/手機：_______________
代理方(乙方)：_______________總部地址：_______________電話：_______________傳真：_______________
經甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方經過對___市(建筑面積___㎡，其中附屬面積___㎡)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為___元/㎡，實付房款(小寫)___元，(大寫)___拾萬___仟___佰___拾___元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時，甲方即付認購金___元，并于___年___月___日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款___元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務，要求貸款金額為___元，還款期限為___年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、_____費、抵押登記費、_____、公證費。
六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的`____%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方。
a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
b、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
代理人：__________經辦人：_______________
_____年_____月_____日
房屋買賣按揭合同 17
甲方：_____
乙方：_____
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____元整；即人民幣小寫_____元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____元整，即小寫_____元。
四、乙方支付定金之日起_____個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的.有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_____萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_____元罰金，逾期_____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣按揭合同 18
甲方(賣方)：_______________乙方(買方)：_______________
甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發(fā)商贈與的`陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至______________年__________月等。
五、本協(xié)議經甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。
七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：_______________見證人(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
________年_______月_____日
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