預訂商品房合同3篇
隨著人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的預訂商品房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
預訂商品房合同1
甲方（預售方）：________
住所：________
法定代表人：________
乙方（預約方）：________
電話：________
身份證（或護照）號碼：________
聯(lián)系地址：________
郵政編碼：________
鑒于：________
1、乙方欲預定甲方開發(fā)的________項目（以下簡稱“該項目”）的房產(chǎn)。
2、甲方尚未取得該項目的《預售許可證》等證件，乙方已知悉該情況，并同意在該情況下簽訂本協(xié)議及購買預定房產(chǎn)。）
據(jù)此，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方預定甲方開發(fā)的該項目房產(chǎn)事宜，在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議，以資共同信守。
一、乙方預定之房產(chǎn)狀況
乙方預定的房產(chǎn)位于：_______________（地址）。該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：________，暫測建筑面積為：______平方米（最終以房產(chǎn)測繪部門測繪的實測面積為準）。
二、房產(chǎn)價款
乙方預定之房產(chǎn)的銷售單價為每平方米人民幣______元整），總價款暫定為_______元整（最終按照房產(chǎn)測繪部門測繪的面積多退少補）。
三、定金
乙方已對預訂之房產(chǎn)現(xiàn)狀充分了解，在簽訂本協(xié)議之日自愿向甲方交納人民幣_______元整，作為預定本協(xié)議約定之房產(chǎn)的定金。該定金在雙方簽署正式《商品房預售合同》時，可沖抵房價款。
四、特別約定
1、甲方按照本協(xié)議約定為乙方保留本協(xié)議項下之房產(chǎn)的簽約權(quán)。乙方應(yīng)當于本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)（即________年________月________日前），攜帶本協(xié)議及身份證、 %以上的購房首付款（含定金）到________地點與甲方簽訂《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等。
2、乙方選擇按揭貸款或公積金貸款的方式支付房價款的，其應(yīng)當根據(jù)貸款銀行及公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，攜帶相關(guān)資料與甲方簽訂《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等，辦理按揭貸款等相關(guān)手續(xù)，并在交納購房首付款的同時交納抵押登記費等相關(guān)費用。
3、在本協(xié)議履行過程中，因不可抗力原因及非甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議項下的房產(chǎn)不能售予乙方，甲方不承擔任何責任，且甲方向乙方發(fā)出通知后，本協(xié)議自動解除，甲方無息退還乙方所交納的定金。
4、如乙方選擇按揭貸款方式支付房價款，乙方在簽訂本協(xié)議的同時應(yīng)配合按揭銀行填寫《個人信用報告查詢授權(quán)書》。
五、乙方聲明
乙方聲明：甲方已在簽訂本協(xié)議之前在銷售現(xiàn)場向乙方充分展示了該項目的相關(guān)資料，以及《商品房預售合同》、《補充協(xié)議》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》（《業(yè)主臨時公約》）等所有雙方應(yīng)當簽署的文件及交易條件，乙方已經(jīng)完全接受。
六、違約責任
1、除本協(xié)議另有約定外，如甲方不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方所交納的定金；如乙方不履行本協(xié)議，無權(quán)要求甲方返還其所交納的定金。
2、如乙方未按本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房預售合同》及交付本協(xié)議約定的房價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不再另行通知。同時，甲方有權(quán)將乙方預定之房產(chǎn)另行出售，且乙方應(yīng)當向甲方支付違約金人民幣________元。
3、如乙方未按本協(xié)議約定辦理按揭貸款手續(xù)并支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不再另行通知。同時，甲方有權(quán)將乙方預定之房產(chǎn)另行出售，且乙方應(yīng)當向甲方支付違約金人民幣________元。
4、如乙方以對本協(xié)議第五條中甲方展示的`文件及交易條件內(nèi)容（如房產(chǎn)尚不具備預售條件，則補充：或本協(xié)議約定之房產(chǎn)未取得《預售許可證》等證件的情況）有異議為由拒絕簽署《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不再另行通知。同時，甲方有權(quán)將乙方預定之房產(chǎn)另行出售，且乙方應(yīng)當向甲方支付違約金人民幣________元。
七、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂所在地的人民法院起訴處理或者提交當?shù)氐闹俨梦瘑T會仲裁。
八、通知
任何一方發(fā)生任何可能影響按本協(xié)議約定正常履行的情況時，均應(yīng)及時通知對方。一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送，上述通知或信件必須由專人傳遞或通過郵寄傳遞。任何一方均保證對方按本協(xié)議所示地址郵寄的郵件均會得到本方簽收，若出現(xiàn)本方拒收、任何他方代收或郵件被退回等情況，均視為對方的郵件本方已簽收。任何一方更改地址，均應(yīng)提前七日以書面形式通知對方。
九、協(xié)議生效及份數(shù)
協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章、并于乙方交納本協(xié)議約定之定金后生效。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
十、協(xié)議失效
甲、乙雙方簽訂《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等文件后，本協(xié)議自動失效。
甲方：________乙方：________
____年____月____日
預訂商品房合同2
甲方（賣方）：________________
住所：________________________郵編：_________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
資質(zhì)證書號碼：________________
法定代表人：__________________聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：__________________聯(lián)系電話：_____________________
乙方（買方）：________________
國籍：________________________居住（注冊）所在省市：_________
個人/公司：___________________性別：_____出生年月日：_______
住所（址）：__________________郵編：_________________________
證件名稱：____________________號碼：_________________________
聯(lián)系電話：____________________
委托/法定代理人：_____________聯(lián)系電話：_____________________
住所（址）：__________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 ____________ 》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______戶（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋________________（證書號：_______________），并經(jīng)____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為_________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于某_____年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，（大寫）：______________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，（大寫）：_______________________。
乙方采取________________方式。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_______元，（大寫）：_____________________。作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于某____年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的`廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施某套設(shè)施某況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，______________、______________各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）________________
________年________月________日
乙方：（簽定）________________
________年________月________日
甲方擬簽人員：________________
甲方確認人員：________________
銷售員證書號：________________
銷售員證書號：________________
預訂商品房合同3
合同編號：137370
房屋代碼：______
定金合同
(供商品房預訂時使用)
住所：_____________________
郵編 ：____________________
法定代表人：_______________
聯(lián)系電話：_________________
住所：_____________________
郵編：_____________________
證件名稱：_________________
證號：_____________________
聯(lián)系電話：_________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證 (證書號：__________)，并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的`擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
第九條 本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。
甲方：__________(簽章)
_______年_____月______日
乙方：__________(簽章)
______年______月______日
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