農(nóng)田土地出租合同書

時(shí)間：2023-01-14 14:19:28 雪桃合同大全

農(nóng)田土地出租合同書（精選15篇）

　　隨著時(shí)間的推移，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的農(nóng)田土地出租合同書，歡迎閱讀與收藏。

農(nóng)田土地出租合同書（精選15篇）

　　農(nóng)田土地出租合同書篇1

　　甲方：______區(qū)______鎮(zhèn)______村

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。

　　一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共10000平方米。

　　二、租賃時(shí)間為_________年。即自_________年____月____日起至_________年____月____日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。

　　三、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù)，甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　四、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但不影響東面耕地，乙方所經(jīng)營(yíng)的`項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅（必須在本鎮(zhèn)交納）。

　　五、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。

　　七、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農(nóng)田土地出租合同書篇2

　　出租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　銀行戶頭：_______________________

　　銀行卡號(hào):_______________________

　　承租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　簽訂地點(diǎn)：_______________________

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：審查主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與土地出租人是否一致。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質(zhì)量等級(jí)。

　　根據(jù)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用____________________場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜，雙方達(dá)成以下合同。

　　一、甲方同意將在____________________地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

　　二、租賃地塊四至界線

　　東以_____為界，南以_____為界，西以_____為界，北_____為界。具體坐標(biāo)見附圖。

　　三、面積

　　本協(xié)議租賃土地面積共________畝(平方米)。土地測(cè)量以四至道路中線為界。

　　四、租期

　　自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金如下：

　　(1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期。

　　(2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年。

　　(3)自____年____月____日起，每畝租金基礎(chǔ)為____元/年，按每5年遞增10%.

　　2、租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

　　六、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對(duì)經(jīng)營(yíng)品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

　　6、對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。

　　7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，做到自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

　　3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。

　　4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、愛護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。

　　8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、整個(gè)園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報(bào)園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計(jì)要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè))。

　　11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計(jì)乙方租金。

　　13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。

　　14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財(cái)物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。

　　15、每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室，領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。

　　八、其他條款

　　1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝____元，乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的`，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。

　　2、乙方還需向甲方支付合同保證金_____元/畝，在合同解除并辦清所有清場(chǎng)手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。

　　3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對(duì)承租地進(jìn)行規(guī)劃，報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進(jìn)場(chǎng)建設(shè)。

　　4、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場(chǎng)地達(dá)到承租土地的80%以上。

　　5、如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失。

　　6、乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因國(guó)家征用該土地，征地補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然終止。

　　十、解除條件及違約責(zé)任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。

　　(1)未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計(jì)100天未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　(5)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的。

　　(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。

　　3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。

　　十一、免責(zé)條款

　　因不可抗力的原因(天災(zāi)、國(guó)家政策不允許)，使場(chǎng)地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、補(bǔ)充與附件

　　雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租賃地塊示意圖。

　　十四、爭(zhēng)議解決辦法

　　如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向農(nóng)田所在地人民法院起訴。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

　　________年______月______日________年______月______日

　　農(nóng)田土地出租合同書篇3

　　甲方：_________村委會(huì)

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　鑒于：

　　1.教育是立國(guó)之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場(chǎng)地，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的`愿望。

　　2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實(shí)際需要，表示大力支持。

　　3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：

　　第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。（乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

　　第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額（人民幣_(tái)________元整）的六成計(jì)人民幣_(tái)________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

　　第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額（計(jì)人民幣_(tái)________元）的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

　　第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。

　　第五條合同生效之日起，乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。

　　第六條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

　　第七條生效條件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農(nóng)田土地出租合同書篇4

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的.提供方的有關(guān)事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政_____，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為年，從_______年_______月_______日至年日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、爭(zhēng)議解決方式：

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　農(nóng)田土地出租合同書篇5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________

　　法人住所地：______________________

　　郵政編碼：________________________

　　電話號(hào)碼：________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

　　法人住所地：______________________

　　郵政編碼：________________________

　　電話號(hào)碼：________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國(guó)家所有，乙方只享有出租土地的使用權(quán)，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。

　　第二條甲方出租給乙方使用的國(guó)有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米(土地級(jí)別_______級(jí))，住宅用地為：_______平方米(土地級(jí)別：_______級(jí))，商業(yè)用地為：_______平方米(土地級(jí)別：_______級(jí))，公共設(shè)施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。

　　第三條本合同項(xiàng)下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

　　第四條本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金。

　　第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項(xiàng)執(zhí)行。

　　(一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租釜，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金。

　　(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應(yīng)于每年的'_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%。

　　第六條乙方應(yīng)按時(shí)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)_______個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。

　　第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費(fèi)用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱：________，賬戶號(hào)：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)書面簽收。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農(nóng)田土地出租合同書篇6

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，訂立本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方將位于，面積共計(jì)_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承包期滿后、甲方對(duì)這片土地需繼續(xù)向外承包，在同等條件下、乙方享有續(xù)包經(jīng)營(yíng)優(yōu)先權(quán)。

　　二、租金、支付時(shí)間與方式

　　租金以現(xiàn)金方式支付。即全部土地年承包費(fèi)為整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費(fèi)《_________》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個(gè)月付清下一期費(fèi)用，以此類推。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭(zhēng)議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護(hù)乙方權(quán)益不受侵害。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、甲方現(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行，承包土地邊的'水源乙方可以使用。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的工作；并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界。

　　6、該土地西柏坡墳地本組人員可進(jìn)行土葬，由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進(jìn)行墓葬，但應(yīng)根據(jù)面積小向乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)自、產(chǎn)痞權(quán)和收益權(quán)，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2、在合同期內(nèi)，土地被依法征收、占用時(shí)，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　3、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。

　　4、承租期滿，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、土地租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

　　1、地上苗木及可移出物品，由乙方3個(gè)月內(nèi)移出，若規(guī)定時(shí)間未移出的，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　2、如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權(quán)的，歸乙方所有；若無產(chǎn)權(quán)的甲方要使用的，通過協(xié)商甲方可適當(dāng)補(bǔ)給乙方費(fèi)用。

　　六、違約責(zé)任

　　1、無正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金并賠償相應(yīng)損失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。違約金的數(shù)額為人民幣元。

　　2、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　3、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

　　4、乙方破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。

　　七、爭(zhēng)議解決方式

　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以直接向漢臺(tái)區(qū)人民提起訴訟。

　　八、其他約定

　　1、甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證。

　　2、政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由乙方享有。

　　3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

　　5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方代表人（簽章）：_________

　　乙方代表人（簽章）：_________

　　住址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　鑒證意見：_________

　　鑒證人：_________

　　鑒證單位（簽章）：_________

　　簽證日期：_________年_________月_________日

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　農(nóng)田土地出租合同書篇7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　出租土地詳細(xì)情況

　　總面積：___畝，其中：___田畝，___土畝;

　　二、出租期限

　　出租期限為22年，即自_____年1_________月_________日起至_____年_________月_________日止。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限。

　　三、出租價(jià)格與支付方式

　　以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),_____年按0.7元/斤計(jì)算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

　　四、支付時(shí)間

　　提前1年支付，即于上年_________月_________日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的時(shí)間

　　甲方應(yīng)于_____年_________月_________日之前將擬出租的土地交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

　　5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)痞置權(quán)。

　　8、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　10、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按_____年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。

　　七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。

　　八、合同的變更或解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;

　　2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地的.;

　　2、荒蕪?fù)恋氐�，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

　　3、不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　九、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民判決。

　　十、解決爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民提起訴訟。

　　十一、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

　　十二、其他條款

　　1、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

　　甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

　　身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________

　　____________年______月______日____________年______月______日

　　農(nóng)田土地出租合同書篇8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　原土地租賃合同的租期從_______年_______月_______日至________年________月________日共計(jì)________年,租金為每年________________元(￥________________元)。現(xiàn)已付清從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計(jì)兩年的租金�，F(xiàn)乙方在承租土地上規(guī)劃蔬菜果品批發(fā)市場(chǎng),經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商在原有合同的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,除租賃期限不變外,其它變更如下：

　　一、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每年______________元(￥______________元),三年共計(jì)______________元(￥______________元)。在簽訂本合同時(shí),乙方付給甲方______________元(￥______________元)現(xiàn)金,剩余的______________元(￥______________元)因乙方無能力支付現(xiàn)金,乙方同意在此承租土地上所建的四層樓房,變壓器和包括后期新建的所有設(shè)施抵銷剩余的______________萬元(￥_____________________元)租金。即從簽訂本合同起乙方全部設(shè)施的所有權(quán)已全部歸甲方所有,無乙方任何關(guān)系,乙方不得以任何理由干涉,由此造成的損失全部由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　二、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計(jì)兩年的租金變更為每年______________元(￥______________元),并提前一個(gè)月付清,如未按時(shí)全部付清,解除作廢甲乙雙方所簽訂的.所有合同、協(xié)議,乙方人員全部撤離,使用權(quán)歸甲方,乙方不得以任何理由干涉,不得影響甲方另行出租,由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

　　三、至_______年_______月_______日乙方租賃期滿,甲、乙雙方所簽訂的合同,協(xié)議全部解除、作廢,使用權(quán)歸甲方所有。乙方不得損壞所有設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償。如甲方繼續(xù)出租,提前三個(gè)月面向社會(huì)公開招租,在同等價(jià)位的前提下優(yōu)先乙方租賃。如乙方未續(xù)租成功,必須在_______年_______月_______日前人員等全部撤離此地,乙方不得以任何理由干涉、延期,不得影響甲方另行出租,否則由此造成的損失后果乙方全部承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　四、租賃期間所產(chǎn)生的任何費(fèi)用,違法行為和人身安全等意外事故全部由乙方支付承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。五、本合同一式七份,甲方六家各持一份,乙方持一份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：_________________

　　乙方(簽字蓋章)：_________________

　　_______年_______月_______日

　　農(nóng)田土地出租合同書篇9

　　甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：

　　一、承包面積和承包金額

　　1、出租承包面積約

　　2、承包費(fèi)每畝每年

　　二、承包期限

　　從____年____月____日開始至年日結(jié)束，共出租承包期為____年。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。

　　2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時(shí)，甲方保證乙方正常用水，打水電費(fèi)、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)（和本組一樣）。

　　3、乙方在第一年實(shí)行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準(zhǔn)隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的'油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。

　　五、違約責(zé)任

　　此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方所有損失。

　　甲方代表（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　日期：_________

　　農(nóng)田土地出租合同書篇10

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)：

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______市______區(qū)______鎮(zhèn)______號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________

　　2、房屋權(quán)屬證號(hào):_____________土地使用證號(hào):___________________

　　3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二

　　第二條租賃期限

　　租賃期共8年，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金和定金。

　　甲乙雙方議定______年______月______日至______年______月______日的每年的租金為人民幣幣陸拾伍萬元整(￥650000)。______年4月1日至______年______月______日年租金為人民幣柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。______年______月______日至______年______月______日年租金為人民幣柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。 ______年______月______日至______年______月______日年租金為人民幣捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在______月______日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。

　　第四條交付房屋。

　　甲方應(yīng)于______年______月______日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自______年______月______日至______年______月______日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

　　第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

　　(一)、甲方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：

　　2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力;

　　(二)、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：

　　3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。

　　第七條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第八條違約責(zé)任：

　　(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

　　3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的';

　　4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　5、故意損壞承租房屋的;

　　6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。

　　(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：

　　1、擅自變更租金的;

　　2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣幣_(tái)_____萬元整。

　　3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

　　4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的;

　　5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣幣十萬元整。

　　7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方______元。

　　8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　第九條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民幣法院起訴。

　　第十條合同終止：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;

　　出租方：(蓋章)

　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：至___年___月___日

　　農(nóng)田土地出租合同書篇11

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鑒于：

　　1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為___年。

　　2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

　　第一條租賃范圍

　　1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容詳見土地使用證)。

　　2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。

　　3.甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。

　　第二條租賃期限

　　土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為5年，自___年___月___日起算，至第二段為自___年___月___日起算，至___年___月___日。

　　第三條租金

　　1.第一段(___年___月___日至___年___月___日期限內(nèi))乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。

　　2.第二段___年___月___日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。

　　3.在租賃期間，甲方自己的私人小車(一輛)乙方免費(fèi)清洗，如需美容，則美容費(fèi)用由甲方自理。

　　4.乙方在租用的五年內(nèi)，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應(yīng)于每年1月1日前付甲方。

　　5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無法使用土地的`，乙方不支付甲方租金。

　　6.在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。

　　第四條土地用途

　　1.本宗土地系供洗車場(chǎng)及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險(xiǎn)物品。有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。

　　3.乙方可隨時(shí)歸還甲方土地，但需提前一個(gè)月告知甲方。

　　第五條租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。最后一期水電等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費(fèi)用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清。

　　第六條本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時(shí)，應(yīng)得他方之同意。如甲方提出終止租約時(shí)，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時(shí)，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。

　　第七條乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請(qǐng)求損害賠償;

　　1.違反第三條之規(guī)定者。

　　2.積欠租金額達(dá)二個(gè)月以上，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。

　　第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時(shí)，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　住所：

　　電話：

　　___年___月___日

　　農(nóng)田土地出租合同書篇12

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地法》和《_____》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)?#39;原則，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：

　　一、承包面積和承包金額

　　1、出租承包面積約。

　　2、承包費(fèi)每畝每年。

　　二、承包期限

　　從_______年_______月_______日開始至______年_______月_______日結(jié)束，共出租承包期為___年。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。

　　2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時(shí)，甲方保證乙方正常用水，打水電費(fèi)、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)（和本組一樣）。

　　3、乙方在第一年實(shí)行先交錢后種田的`原則，以后每年則由稻收后支付。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準(zhǔn)隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。

　　五、違約責(zé)任

　　此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方所有損失。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

　　農(nóng)田土地出租合同書篇13

　　甲方(出租方)：__________________公司

　　乙方(承租方)：__________________有限責(zé)任公司

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家“十一五”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

　　乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在________鎮(zhèn)開辦________________,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕�，需要租賃甲方所屬________________公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標(biāo)的物：

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約________平方米。同時(shí)提供院內(nèi)庫(kù)房________棟________間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用________年。

　　2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。

　　二、期限及日期：

　　1、租賃期限________年：

　　2、其中有一棟庫(kù)房________間，因現(xiàn)在占用，于________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個(gè)月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。

　　三、用途：

　　乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市，且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

　　四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：

　　1、前________年每年租賃費(fèi)為________萬________仟________佰元，后________年每年租賃費(fèi)為________萬________仟元。

　　2、前________年的租賃費(fèi)________萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付________萬元，施工放線時(shí)付清余款。

　　3、合同滿________年后，乙方再次付給甲方后________年的租賃費(fèi)________萬元整。

　　五、幾項(xiàng)具體事宜：

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市，根據(jù)年折舊率5%計(jì)算________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的'________間庫(kù)房，同時(shí)無條件歸還甲方。________年內(nèi)，庫(kù)房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。

　　六、法律責(zé)任：

　　1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

　　2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

　　3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費(fèi)用________萬________仟元。

　　4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對(duì)方違約金________萬元。

　　甲方：__________________公司(蓋章)

　　代表(簽字)：________________

　　乙方：__________________有限責(zé)任公司(蓋章)

　　代表(簽字)：__________________

　　乙方法律顧問(簽字)：__________________

　　主管部門監(jiān)證(蓋章)：__________________

　　簽訂日期：__________________

　　農(nóng)田土地出租合同書篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　為了支持城鄉(xiāng)邊際的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，甲方?jīng)Q定將自己在：xx位置的非耕地一塊，面積將近貳畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設(shè)施，用于做鋼材制品的加工及環(huán)保性防腐涂料的生產(chǎn)。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、場(chǎng)地條件：

　　甲方租給乙方的用地是平整壓實(shí)的場(chǎng)地，不因雨水作用就塌陷、應(yīng)有適用于貨車進(jìn)出的通道。搭接水電源方便、價(jià)格合理。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營(yíng)范圍使用，承包期限為：年，從20xx年月日至20年月日止。

　　二、付款方式：貳畝場(chǎng)地的租金為15000元/1年（人民幣：每年壹萬伍仟元），簽訂合同時(shí)給付1000元（人民幣：壹仟元）；在租用場(chǎng)地條件符合要求時(shí)后，乙方給付甲方兩年的第一次租金：30000元（人民幣：叁萬元）后期的租金將在兩年期限之時(shí)分期給付。

　　三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的'事宜；乙方負(fù)責(zé)交納自已的水電費(fèi)。

　　四、如遇國(guó)家征占地時(shí)，征地費(fèi)歸甲方所有，這時(shí)甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　五、違約責(zé)任：合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定。如果甲方不與乙方另立協(xié)議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。

　　六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：20xx年月日

　　農(nóng)田土地出租合同書篇15

　　甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途

　　甲方將____________所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。

　　乙方租賃土地的用途為__________________，租地界址__________________。

　　二、土地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為______年，從______年______月______日至______年______月______日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝；每畝年租金為______元/畝，壹年的租金總額為______元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的______月______日交納給甲方。

　　三、土地租賃協(xié)議甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的'執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

　　四、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

　　3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　五、土地租賃協(xié)議違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。

　　七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：__________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：__________________

　　______年______月______日

　　乙方：__________________

　　負(fù)責(zé)人：__________________