農(nóng)村私人宅基地出讓合同書
在人們越來越相信法律的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的農(nóng)村私人宅基地出讓合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
農(nóng)村私人宅基地出讓合同書1
贈(zèng)與方(簡稱甲方)：
受讓方(簡稱乙方)：
甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈(zèng)與事宜，達(dá)成以下一致條款：
第一條、贈(zèng)與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方為 宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號為“xxxx ”。
“該宅基地”四至為： 東至： 西至： 南至： 北至： 該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。
第二條、贈(zèng)與情況
甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈(zèng)與給 。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈(zèng)與，并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。
第三條、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將“該宅基地” 及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
第四條、甲、乙方應(yīng)互相配合，根據(jù)相關(guān)部門的`要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。因年齡問題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第五條、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方保證其贈(zèng)與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán);
2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。
第六條、簽訂本贈(zèng)與協(xié)議后,該贈(zèng)與行為是不可撤消的贈(zèng)與。
第七條、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
第八條、本合同一式 份，甲方和乙方各執(zhí) 份，均具有同等的法律效力。
贈(zèng)與方(簽字、蓋章)：
日期： 年 月 日
受讓方(簽字、蓋章)：
日期：年 月 日
證明人： 村民委員會(huì)
農(nóng)村私人宅基地出讓合同書2
甲方(出讓方)：__________
乙方(受讓方)：__________
甲乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，甲方經(jīng)家庭全體成員大小兄弟(該宅基地共有權(quán)人)一致同意向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，為避免子孫后代產(chǎn)生爭議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同信守。
一、甲方同意將甲方已取得使用權(quán)并經(jīng)所有共有權(quán)人一致同意的位于海南省東方市小嶺村黃草坡附近八所火車站南面的一塊宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積畝，每畝__________元，共計(jì)人民幣(大寫) 元(￥__________元)。
二、該宗地四至范圍：東至 ，南至，西至 ，北至 ;南邊長 米，北邊長米，東邊寬 米，西邊寬 米。
三、甲方保證該宗地東邊預(yù)留2米寬的路給乙方通行，并負(fù)責(zé)南邊通往大坡田公路。
四、甲、乙雙方實(shí)測該宅基地面積簽字后，乙方用現(xiàn)金向甲方一次性付清該宗地全部價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫) 元(￥元)，現(xiàn)金付清當(dāng)日起該宅基地的使用權(quán)屬永遠(yuǎn)屬于乙方所有，甲方及任何人不得以任何理由或借口占用該宗地。
五、甲方負(fù)責(zé)出面辦理該宅基地有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，協(xié)助乙方辦理該宅基地有關(guān)權(quán)證手續(xù)。
六、甲方保證該宅基地轉(zhuǎn)讓的合法性，否則由此造成乙方向甲方付清土地價(jià)款后該宅基地不能合法轉(zhuǎn)讓給乙方的，由甲方按處置當(dāng)時(shí)同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場價(jià)款的兩倍賠償給乙方。
七、乙方向甲方付清土地價(jià)款后，若由于甲方原因?qū)е虏荒芡瓿赊D(zhuǎn)讓交付該宅基地，由甲方按處置當(dāng)時(shí)同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場價(jià)款的兩倍賠償給乙方。
八、甲方保證無其他集體或個(gè)人對該宅基地提出任何異議。乙方向甲方付清土地價(jià)款后，如果轉(zhuǎn)讓出的`該宅基地使用權(quán)發(fā)生糾紛，甲方必須負(fù)責(zé)出面解決;解決不成給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方按處置當(dāng)時(shí)同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場價(jià)款的兩倍賠償給乙方。
九、轉(zhuǎn)讓后該宗地周邊若發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，否則，如因甲方處理不當(dāng)而給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
十、轉(zhuǎn)讓后該宗地若被國家征用，所有賠償歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。
十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋印后生效，并受法律保護(hù)，任何一方不得違反，否則必須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字、手印)： __________乙方(簽字、手印)：__________
見證人(簽章、手印)：__________
__________年__________月__________日
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