房產合同書

房產合同書

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的房產合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房產合同書1

　　甲方：_______________身份證號：_______________

　　乙方：_______________身份證號：_______________

　　1、該房屋產權由乙方全部持有。

　　2、該房屋產權屬于乙方個人財產，因乙方是在婚姻存續期間個人購買，甲方自愿放棄兩處房產，此后無論何時何地，不得索要該房屋的'所有權和部分所有權。

　　3、因該處房產由乙方購買，因此該房產的欠款與甲方無關，甲方無須共同償還欠款。

　　4、該協議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成，屬于雙方的真實意思表示。

　　5、本協議自簽訂之日起有效，不得撤銷，協議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

　　本協議當事人簽字

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房產合同書2

　　男方：____，____年____月____日出生，___族，現居住________，身份證號碼：________。

　　女方：____，____年____月____日出生，___族，現居住________，身份證號碼：________。

　　男方 與女方 現因夫妻感情徹底破裂自愿離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協議：

　　一、雙方婚生女_____由男方撫養，女方每月_____日前支付共計____元人民幣撫養費。女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視，于當日下午七點之前送回男方住處。

　　二、 雙方共同財產分割方案如下：

　　夫妻雙方共有的位于___市___路___弄___號____室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財產。現雙方約定：

　　離婚后，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由男方承擔。

　　為保障子女的`居住和生活環境，女方放棄該套房產的共同財產分割折價款。

　　三、女方自愿自籌______元人民幣作為父母義務撫養子女期間的醫療費用，若以上錢款不足以支付以上醫療費用，超出______部分，由男方承擔。

　　四、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。

　　五、夫妻雙方在婚姻關系存續期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。

　　上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。

　　立協議人：

　　男方：____ (簽字) 女方：____ (簽字)

　　____年____ 月____ 日 ____年____ 月____ 日

　　(本協議一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份)

房產合同書3

　　根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條 本合同期限類型為

　　期限合同。

　　本合同生效日期---年--月--日，其中試用期--個月。

　　本合同

　　終止。

　　二、工作內容

　　第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任---崗位（工種）工作。

　　第三條 乙方應按照甲方的合法要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第四條 甲方安排乙方執行

　　工作制。

　　執行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過 八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息____日，甲方由于工作需要，經與工會和己方協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

　　執行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間 不超過法定標準工作時間。

　　執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。

　　第五條 甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資；加點的，甲方應支付加點工資。

　　第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具， 建立建全生產工藝流程， 制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

　　甲方應按照國家或____市有關規定組織安排乙方進行健康檢查。

　　第七條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

　　四、勞動報酬

　　第八條 甲方的工資應遵循按勞分配原則。

　　第九條 執行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作，甲方每月--日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于--元，其中試用期間工資為--元。

　　執行不定時工作制的工資支付按--－－－執行。

　　第十條 由于甲方生產任務不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于---元。

　　五、保險福利待遇

　　第十一條 甲乙雙方應按國家和____市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。

　　甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

　　第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照—————— 執行。

　　第十三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和____市有關規定執行。

　　第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇——————————————。

　　六、勞動紀律

　　第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的規章制度 ：嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規范；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的`培訓，提高思想覺悟和職業技能。

　　第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更。

　　第十八條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同。

　　第十九條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1．在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

　　2．嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

　　3．嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　4. 被依法追究刑事責任的。

　　第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前____日以書面形式通知乙方：

　　1．乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　　2．乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3．雙方不能依據本合同

　　第十八條規定就變更合同達成協議的。

　　第二十二條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，經向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

　　第二十三條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據本合同

　　第二十一條、

　　第二十二條終止、解除本合同：

　　1．患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的；

　　2．女職工在孕期、產期、哺乳期內的；

　　3．義務兵復員退伍和建設征地農轉工人員初次參加工作未滿________年的；

　　4．義務服兵役期間的。

　　第二十四條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區、縣勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按

　　--- 辦理，不得依據本合同

　　第二十一條、

　　第二十二條解除勞動合同。

　　第二十五條 乙方解除本合同，應當提前____日以書面形式通知甲方。

　　第二十六條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

　　1．在試用期內的；

　　2．甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

　　3．甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

　　第二十七條 本合同期限屆滿，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

　　第二十八條 訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現，本合同終止。

　　八、經濟補償與賠償

　　第二十九條 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：

　　1．甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金；

　　2．甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。

　　第三十條 下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿________年發給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月：

　　1．經與乙方協商一致，甲方解除本合同的；

　　2．乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

　　第三十一條 下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿________年發給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：

　　1．乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；

　　2．勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由甲方解除勞動合同的；

　　3．甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，必須裁減人員的。

　　以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發。

　　第三十二條 甲方解除本合同后，未按規定給予己方經濟補償的，除全額發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。

　　第三十三條 支付乙方經濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿________年的按________年的標準發給經濟補償金。

　　第三十四條 乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發給乙方不低于企業上年月人均工資六個月的醫療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低于醫療補助費的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的百分之一百。

　　第三十五條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

　　第三十六條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。

　　第三十七條 乙方解除本合同的39;，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：

　　九、勞動爭議處理

　　第三十八條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起____日內向 ————勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　第三十九條 甲方以下規章制度

　　-作為本合同的附件。

　　第四十條 本合同未盡事宜或與今后國家、____市有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第四十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋 章)

　　乙方(簽 章)

　　法定代表人

　　或委托代理人(簽章)

　　簽訂日期：________年____月____日

　　鑒證機關(蓋章)

　　鑒證員(簽章)

　　鑒證日期：________年____月____日

房產合同書4

　　甲方(出租方)：

　　負責人：

　　乙方(承租方)：(經營品牌)

　　負責人：經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議，簽訂本房屋租賃合同。

　　第一條: 房屋位置：位于____區路西口2號商業裙樓E區東半部分 。

　　第二條：租賃面積和期限、遞增比例。

　　1、租賃面積為 499 ㎡。

　　2、租賃期共________年整，甲方從________年____月____日至________年____月____日止。裝修期為 天，裝修期內不計房租，租賃期限自動順延。合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋的，同等條件下乙方享有優先續租權。

　　3、遞增比例為： 房屋租賃期限內前兩年房屋租賃每平米每月單價不變，第________年開始(包含第________年)每年在前________年的基礎上遞增 8 %

　　第三條：租金、押金、物業費、水、電天然氣等費用交納期限。

　　1、租金為每年(大寫) 元整(不含稅)。小寫 元整(不含稅)，合同簽訂后一次性交付陸個月(半年)房租。

　　第一次交付房租到期后每陸個月(半年)提前壹個月支付下半年房租。

　　2、押金 元整，押金為壹個月房租，合同簽訂后一次性交付，合同到期后若甲乙雙方達成一致不續簽合同，____日內退還押金。

　　3、物業費 3.5 元 ㎡(不含稅)按季度交付(乙方進場裝修前付清一季度的物業費)。 水費 5 元噸，按季度交付。電費 1.35 元度，預購電插卡使用。

　　4、其它費用，乙方另行向市政及其他相關部門交付，如乙方需加天然氣接口費用自負與甲方無關，其它市政及相關費用與甲方無關，煙道安裝使用總費用分攤40000元一次性收取，后期煙道維護修理等費用由所有煙道使用商戶自行協商處理。乙方進場裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營業三個月后由甲方工作人員檢查確認各項裝修內容合格后給予退還。

　　5、備注：如所有有關房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔解決與甲方無關 。

　　第四條：甲方責任甲方應保證所出租的房屋權屬沒有爭議，若發生產權糾紛或債務由甲方負責，并承擔因此給乙方造成的經濟損失。

　　第五條：乙方責任

　　1、乙方不得利用所租房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、乙方不得在合同租賃期限內私自轉租、轉讓，須經甲方同意。

　　3、乙方應及時交納實際使用的水電費用，交納因使用房屋所產生的'各種市政、市容等費用。

　　4、乙方續租房屋須在租賃期屆滿前一個月提出申請，經甲方同意，雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿前一個月未提出續租申請的，合同到期乙方應交出所租賃房屋。

　　5、乙方自主經營甲方無權干涉，由于乙方經營當中發生任何安全或經營不善所造成損失由乙方全部負責與甲方無關。

　　第六條：違約責任乙方逾期3天不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何原因不撤離承租區域造成甲方損失的，甲方每日將按當年全年總租金的10%收取乙方滯納金，乙方無任何異議。

　　第七條：免責條件

　　1、房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、因政策性原因造成合同提前終止的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第九條：其它約定事項

　　1、每月由相關物業部門查收承租方水費。

　　2、水費按相關物業部門收取標準收取、特行除外(如：XX發廳用水18元噸)等。

　　3、甲方提供給乙方空調安裝位置為門前立柱(嚴格按照城管要求安裝使用)，乙方若需要在租賃區域后部安裝空調，甲方負責協商空調安裝使用費。

　　4、乙方的廣告門頭安裝必須做好密封工作、排風口必須做好隱蔽XX觀工作、空調安裝使用必須做好空調排水工作(不允許空調排水直接排在門前，須做好專業空調排水設施)，以上三項工作施工屆時務必有甲方工作人員現場指揮確認。

　　第十條：餐飲及其它特殊行業的約定

　　1、 煙道甲方統一規劃、設計、施工有關費用由需用煙道的餐飲商戶平均分攤。

　　2、 隔音設施乙方自行解決，甲方做好配合協調工作。

　　3、 如出現住戶投訴等問題，甲方積極配合乙方做好協調工作，由此產生費用問題由乙方承擔。

　　4、 由餐飲商戶產生的泔水垃圾由乙方自行解決。

　　5、 餐飲行業商戶必須安裝國家正規廠家合格油煙凈化器。

　　6、 餐飲行業商戶必須安裝有關內部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若發生堵塞、滲漏等事故乙方自行維修，造成所有損失由乙方全部承擔。

　　第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，雙方各執兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　______年____月____日

　　________年____月____日

房產合同書5

　　地址:

　　電話:

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　地址:

　　電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的.義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期： 年 月 日

房產合同書6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據國家有關法律、法規，在自愿、平等互利、協商一致的基礎上，甲乙雙方就乙方放棄遺產繼承權一事達成如下協議：

　　一、甲乙雙方均為被繼承人_______________的子女，父母已逝，并未留下房產分配遺囑，甲乙雙方合法繼承其父母名下的房產一套。該房產位于______________________________，房產號為：_______________，上市證為：_______________，建筑面積_______________㎡。

　　二、為了便于對房產的管理使用，乙方確認放棄以上遺產的繼承權，甲方一次性支付乙方每人_______________元整(_______________元)，共計人民幣_______________元整(_______________元)，作為乙方放棄遺產繼承權的.全部補償。

　　三、乙方收到上述款項后，放棄父母遺下房產的繼承權利，今后無權干涉甲方對遺下房產的使用和出售。

　　四、乙方向甲方提供收款憑證后，視為甲方已向乙方支付上述款項，履行完協議義務。

　　五、雙方對遺產再無其他任何糾紛。

　　六、本協議一式四份，簽訂雙方每人一份，雙方簽字后即具有法律效力。

　　甲方(簽字)：_______________

　　乙方(簽字)：_______________

　　_______________年_______________月_______________日

房產合同書7

　　甲方：___________________________ 合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就房產抵工程款事宜，在協商一致的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 房產地址

　　本合同項下的房產位于____市____路____號____花園第____幢、第____幢。

　　第二條 抵付金額

　　甲方將上述房產作為甲方欠乙方________工程款的抵付。

　　抵工程款的兩幢住宅面積總計____方米(最終面積以確權面積為準)，折合人民幣人民幣_____元整（大寫：_____）。甲方所欠乙方工程款以雙方核定的結算數為準。兩者相抵，多退少補。如甲方所款項超過人民幣_____元整（大寫：_____），由甲方另支付現金補齊差價；如甲方所欠款項少于人民幣_____元整（大寫：_____），由乙方支付現金補齊差價，或按成本計算相應面積房屋補回甲方。

　　第三條 雙方義務

　　1．由于____花園是由多方合作共同開發，為了照顧項目的整體性，便于統一管理，雙方商定，由甲方負責項目前期的三通一平、規劃、甘油、設計、報建、人防和質檢委托等工作；工程相關費用由乙方分攤。

　　2．甲方負責施工現場管理及協助乙方進行項目建設過程中的施工監理，乙方必須遵守甲方《施工現場管理守則》。

　　3．甲方協助乙方辦理竣工驗收、房產確權、房產銷售的有關手續，相關稅費由乙方支付。

　　第四條 債務結清

　　1．自甲乙雙方簽訂合同之日起，甲方所欠乙方和工程款即告結清（乙方必須開出工程款發票給甲方），不再存在甲方欠乙方________工程款問題。

　　2．今后甲方與其它單位發生有債務糾紛，也不能以本合同所簽的第____幢、第____幢建筑作抵押，以確保乙方對這兩幢樓的權屬。甲乙雙方同意本合同到市公證外公正，公證費用由乙方負責。

　　3．自甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方須在____天之內，一次性向甲方支付小區開發的各項費用人民幣_____元整（大寫：_____），具體構成（略）。

　　第五條 工程進度

　　1．為了保證____花園項目的整體形象，便于統一管理，乙方必須嚴格遵守甲方統一安排的施工進度。自簽訂合同之日起____個日歷天內保證工程全部竣工，并按規定進行工程保修。乙方必須在與購房客戶簽訂臨時售房合同的同時，按其面積以____元／平方米交足質量保修金，否則，甲方有權不予簽訂臨時合同。保修期滿后，保修金余額退回給乙方。

　　2．若因乙方工程進度給甲方帶來管理不便或造成經濟損失時，甲方有權對乙方進行處罰，工期每拖延____天，處以萬分之____的罰金（按雙方核定的結算數計）。

　　第六條 工程質量

　　1．乙方在施工時必須按照圖紙和國家有關規范施工，保證工程質量，以維護甲方的聲譽和____花園的整體形象。甲方工程部有權對乙方的工程質量進行監督檢查，對不良質量問題有權要求返工。工程議標由乙方負責辦理批準手續，甲方協助。

　　2．甲方協助乙方辦理竣工驗收工作，竣工驗收后，乙方須移交完整的建筑資料檔案正本一式____份給甲方，否則，甲方不協助乙方辦理銷售手續。

　　第七條 房產銷售

　　1．為維護____花園整體形象，所有房屋實行統一最低限價銷售，原則上由甲方售樓部統一代理，乙方也可在此原則上自行銷售。統一最低限價由甲乙雙方根據市場行情商定。

　　第八條 銷售服務

　　1．甲方協助乙方辦理房產銷售的有關手續，乙方預售房產時必須嚴格按照____市預售房政策辦理，售房臨時合同由購房客戶與甲方簽訂、乙方確認。正式銷售合同由甲方與客戶簽訂，由甲方統一開出銷售發票給乙方轉給購房客戶，所涉及的.營業稅等稅收費用由乙方提前或當時付清，否則甲方不予協助辦理上述手續。乙方購房客戶對房屋質量的投訴由乙方負責處理。

　　2．為了促進整個樓盤的銷售，甲方愿意代理乙方銷售，廣告費及代理費另議。

　　第九條 物業管理

　　房屋建成竣工驗收，小區物業管理由____有限公司屬下的____有限公司管理。工程竣工后____天內乙方必須交物業管理維修基金____萬元給甲方。

　　第十條 違約責任

　　1．違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關規定，承擔違約責任。

　　2．在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

　　3．違約金的計算方法：________________。

　　第十一條 爭議的解決

　　本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 生效條件_____

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

　　本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

房產合同書8

　　本人_______________(身份證號_____________)于_____________年_____月_____日與__________(身份證號_____________)共同購買_______________省__________市__________小區_______________號房產(房產證號：______________).現聲明自愿放棄對此房產擁有的50%產權,轉到__________名下。

　　聲明人：_____________年__________月__________日

　　放棄房屋產權聲明一經做出便發生法律效力,不得隨意反悔,因此大家在做出聲明前一定要慎重思考，以免發生糾紛。

　　二、婚后買房的注意事項

　　共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節,都需要夫妻雙方到場。此外,夫妻共同買房在證件準備工作等方面,以及申請房貸等事宜,也需要提前研究。

　　1、簽約雙方親自到場

　　在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續時,也需要雙方親自到場。專家解釋說,在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,因此銀行方面需同時考察兩人的資質,辦理相關手續時也必須同時簽字。

　　2、證件準備是關鍵

　　夫妻共同買房,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時,需要提供夫妻兩人的`收入證明,如果兩人為非本地居民,還需提供雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,否則按照非本地居民貸款政策對待。當然,在辦理按揭貸款時,如果其中一人收入較高,通過資質審批不成問題,另外一方的收入證明則無需提供。

　　三、夫妻一方表示放棄繼承權的法律效力如何

　　夫妻在婚姻關系存續期間，夫或妻一方通過法定繼承所獲得的財產權利，夫或妻一方的放棄行為，是否影響另一方的權利和利益，其行為效力如何判定。在審判實踐中，因法律規定的不甚具體明確，也因相互交叉的法律規定不相統一，導致各地法院及法官之間對這種行為效力的認定不相統一。筆者對此談點粗淺看法，只作拋磚引玉，與同仁商榷研討。目的在于統一執法觀念，統一執法標準，在于完善發展法律。因為權利是動態的，權利是發展的，與之相應的社會價值觀念和法律權利觀念應當是相互適應的。最終達到以權利的發展觀來平衡公民的客觀權益。

此致

　　________人民法院

　　反訴人：_________________

　　日期：_________________

房產合同書9

　　出租方（下稱甲方）：_________

　　承租方（下稱乙方）：_________

　　為調劑_________經濟特區房產使用的余缺，甲方愿意將在_________經濟特區的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據_________經濟特區有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________房產建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

　　五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

　　八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

　　九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的`證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。

　　同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。

　　十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產合同書10

　　甲方： （房產經紀人）

　　乙方： （房產中介公司）

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　一、 確認與保證：

　　1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息，充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。

　　2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功；承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

　　3、合同雙方鄭重聲明并保證：

　　1） 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款；

　　2）在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；

　　4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

　　二、 雙方的權利和義務：

　　1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。并保證本協議期間本經紀人證不在其他機構任何場合使用。

　　2、甲方保證所提供房地產經紀人執業資格證書符合乙方使用要求。

　　3、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢。

　　3、關于房地產中介營業事務，均由乙方依法執行，甲方不參與相關事務的具體執行，也無須在乙方辦公地點上班。本合同終止時，乙方應及時注銷注冊，不得以任何理由扣押或變相扣押。

　　4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

　　5、乙方未經甲方的書面同意，不得從事下列行為：

　　（一）允許他人以自己的'名義從事房地產中介業務；

　　（二）將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構；

　　（三）超出其經營范圍從事其它房地產中介服務。

　　6、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：

　　（一）乙方未在約定的時間內成立的；

　　（二）甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書；

　　（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

　　7、合同期限內，甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性；該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。

　　三、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正式轉歸給乙方使用。 房地產經紀資格證書許可使用的期限為壹年，自 20xx年x月xx日至 20xx年x月xx日。合同期滿，甲乙雙方合同關系終止。如乙方需繼續使用該房地產經紀資格證書的，需雙方另行協商。

　　四、合同的變更、解除及終止

　　1、在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更、修改或解除本合同。

　　3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

　　五、特別約定

　　1、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關資格證書，并有權追究一方的違約責任。

　　2、乙方在簽訂此合同時一次性向甲方支付本年度掛靠報酬貳萬元整。

　　3、支付方式：現金一次性支付。

　　六、違約規定

　　1、合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。

　　2、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金： ，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

　　七、附則

　　1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

　　2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執一份。

　　甲方：（簽名或蓋章） 乙方：（蓋公章）

房產合同書11

　　男方：_________________，男，漢族，______年______月______日生，住________________，身份證號碼：_________________

　　女方：_________________，女，漢族，______年______月______日生，住________________，身份證號碼：_________________

　　男方與女方于______年______月認識，于______年______月______日在______登記結婚，婚后于______年______月______日生育一兒子/女兒，______名。因______致使夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：_________________

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：_________________

　　兒子/女兒_由女方撫養，隨同女方生活，撫養費由男方全部負責，男方應于______年______月______日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費______元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的__________銀行帳號：__________________)。

　　在不影響孩子學習、生活的.情況下，男方可探望女方撫養的孩子。(/男方每月可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每月探望的時間不少于______天。)

　　三、夫妻共同財產的處理：_________________

　　⑴存款：_________________雙方名下現有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：_________________各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于______年______月______日前一次性支付______元給女方/男方。

　　⑵房屋：_________________夫妻共同所有的位于_______________的房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應于______年______月______日前一次性補償房屋差價______元給男方。

　　⑶其他財產：_________________婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

　　四、債務的處理：_________________

　　雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(______/方于_______年_______月_______日向_______________所借債務由_______方自行承擔……)

　　男方：_________________，______年______月______日

　　女方：_________________，______年______月______日

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