農村土地合同

時間：2022-06-08 21:05:11 合同大全

農村土地合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的農村土地合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

農村土地合同

農村土地合同 1

　　出賣方：____________（簡稱：甲方）代表人：____________

　　購買方：____________（簡稱：乙方）代表人：____________

　　村民委員會（簡稱：丙方）

　　為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現達成買賣合同如下：

　　一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元（大寫：萬元正）。

　　二、付款辦法：乙方一次性付給甲方

　　三、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的`土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。

　　四、違約責任：

　　甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

　　五、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

　　六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方：____________代表人：____________

　　乙方：____________代表人：____________

　　丙方：____________代表人：____________

　　____年____月____日

農村土地合同 2

　　為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方將土地約畝出租給乙方作為經營使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自年月日至年月日止，共（大寫）年。

　　三、租金計算標準及交付方法：

　　①租金計算標準：，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：。

　　四、甲方的權利和義務：

　　①對乙方租賃的土地擁有所有權；

　　②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權；

　　③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　五、乙方的權利和義務：

　　①對租賃土地享有使用權、收益權；

　　②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租；

　　③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　六、違約責任：

　　雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

　　七、特殊規定：

　　如遇不可抗拒的'自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜；租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

農村土地合同 3

　　發包方：

　　租賃方：

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：

　　1、租賃地名：

　　面積：界止：

　　2、租賃形式：

　　家庭租賃外其他方式租賃

　　3、租賃期限：

　　年月日至年月日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

　　4、上交租賃款：

　　共計人民幣(大寫) 元。交款方式及時間：

　　5、發包方的權利與義務：

　　1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

　　2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

　　3、發包方有義務維護租賃者的.合法權益。

　　4、創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。

　　6、租賃方的權利與義務：

　　1、租賃方有經營自主權。

　　2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

　　3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

　　4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。

　　5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。

　　7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

　　8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。

　　9、其他未盡事宜，雙方另行協商。

　　7、本合同1式份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

　　8、本合同自簽訂之日起生效。

　　發包方(蓋公章)：

　　租賃方(蓋章)：

　　法人代表(蓋章)：

　　簽訂日期年月日

農村土地合同 4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了加快社會主義新農村建設，促進當地經濟發展和公益事業建設，改善人民群眾生活水平，依據__________________，擬定以下條款：

　　一、征用時間：____年____月____日，時間為____畝;____年;，征用土地用于____________。

　　二、被征用農戶面積為_________。

　　三、付款方式為一次性補償。征用土地為_______元每畝。

　　四、經甲乙雙方同意簽訂后，甲方不得干擾乙方正常施工，不得無理取鬧，如甲方組止、破壞，一切后果由甲方承擔;乙方必須按照有關法律法規文明施工，一切事故由乙方自行承擔，與甲方無關

　　五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒證方一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　______年______月______日

農村土地合同 5

　　甲方（出租方）：xxxxxxxxxxx組

　　乙方（承租方）：xxxxxxxxxxx公司

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地經營權出租事宜，訂立本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方將位于，面積共計xx年，即自20xx年4月1日起至xx年4月1日止。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續向外承包，在同等條件下、乙方享有續包經營優先權。

　　三、租金、支付時間與方式

　　租金以現金方式支付。即全部土地年承包費為整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《xxx》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用，以此類推。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照合同規定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地經營權。

　　2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權益不受侵害。

　　3、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。

　　5、甲方現有組內道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協調修建道路至該宗土地邊界的工作；并協助乙方將水源、電源接通至土地邊界。

　　6、該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬，由甲乙雙方協商指定一片區域進行墓葬，但應根據面積大小向乙方適當經濟補償。

　　7、法律法規規定的其它權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處臵權和收益權，在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動。

　　2、在合同期內，土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費的權利。甲方負責協調解決。

　　3、依照合同約定按時足額支付土地租金。

　　4、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三人，需經甲方同意，并簽訂書面補充協議。

　　6、法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：

　　1、地上苗木及可移出物品，由乙方3個月內移出，若規定時間未移出的`，產權歸甲方所有。

　　2、如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產權的，歸乙方所有；若無產權的甲方要使用的，通過協商甲方可適當補給乙方費用。

　　七、違約責任

　　1、無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金并賠償相應損失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。違約金的數額為人民幣元。

　　2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　3、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。

　　4、乙方破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

　　八、爭議解決方式

　　本合同發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以直接向漢臺區人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定

　　1、甲、乙雙方可以向鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、政府提供的各項支農惠農政策和補貼由乙方享有。

　　3、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

　　5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：

　　住址：住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　鑒證意見：鑒證人：

　　鑒證單位：（簽章）

　　簽證日期：年月日

　　簽約日期：年月日

農村土地合同 6

　　被征土地單位（下稱甲方）：

　　征用土地單位（下稱乙方）：

　　按照土地管理的有關規定，甲方經村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發展項目，經甲乙雙方實地查看、反復協商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條征用土地數量及方位

　　乙方征用甲方土地共畝，所征土地位于：

　　土地四至：

　　第二條征用土地的補償費

　　甲乙雙方實地勘驗征用地界，依據勘驗結果，乙方按照每畝15000元人民幣的標準向甲方支付補償費。該補償費包含土地補償相關一切費用。甲方同意乙方在實地勘驗征用土地面積后5個工作日內，一次性將補償費給付甲方，或由乙方在甲方配合下直接將上述補償費發放至被征用土地原承包村民。乙方足額支付補償費后，甲方及其下屬村民不得向乙方主張任何其他權利及費用。

　　第三條甲方的責任

　　自本合同訂立之日起，甲方應將所征土地清場，不得有影響乙方工程施工的一切植被及物品，并在乙方足額支付補償費后5個工作日內，將征用土地移交乙方。

　　甲方承諾確保征收土地權屬無任何爭議，如因與第三人就征收土地發生權屬爭議，致使影響乙方建設經營的.，甲方承擔一切法律責任。甲方應從善意出發，維護與協助乙方對被征用土地的建設經營，為乙方的建設經營活動提供便利條件。

　　第四條乙方的責任

　　如乙方未足額支付征地的補償費，甲方有權收回土地，或繼續履行合同并要求乙方支付滯納金。乙方征用土地用途為從事農副產品加工及其附屬、配套設施。

　　第五條違約責任

　　雙方應當履行本協議的規定，如有違反，即視為違約行為，應向守約方承擔違約責任。

　　第六條本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

　　合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，雙方協商不能解決的，可提請有管轄權的人民法院裁決。

　　第七條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，送沙包鎮人民政府備案一份。

　　合同附件：

　　征地測量、補償領款一覽表

　　所征地圖示意圖

　　被征土地單位（甲方）：

　　代表人：

　　征用土地單位（乙方）：

　　代表人：

　　日期：

農村土地合同 7

　　出讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲乙雙方本著友好協商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：

　　一、甲方將位于_______的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。

　　二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經濟損失，由出讓方負責賠償。

　　三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。

　　四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。

　　五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業性開發等，征用本土地時，對本土地及房產的'一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　七、雙方約定的其它事項：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　________年____月____日

農村土地合同 8

　　甲方系蛇形組李東石身份證362xxx17以下簡稱甲方。乙方系西坑組李志軍身份證3xxx37以下簡稱乙方。

　　因乙方在蛇形組大禾坪腦木梓坪開辦養豬廠需要修馬路用地，經甲乙雙方共同協商，達成一致，就耕田互換問題簽訂如下:

　　一:甲方愿意將蛇形組魚子塘坎下的壹籮和貳擔田即合計面積為二點五擔的`耕田換給乙方修馬路用(東鄰流生和運生耕田為界；南鄰水溝為界；西鄰躍松貳擔半面積耕田為界；北鄰原往大禾坪腦路為界)。二:乙方愿意將西坑組的耕田作為補償甲方，永不返悔 (東鄰南鄰西鄰北鄰 )。三:互換以后，一方如果改變耕田使用性質，由改變方到國家規定的有關部門辦理相關手續和承擔所有經濟費用，另一方不負任何責任和經濟費用，并可永久性的享受互換耕田的所有權和使用權。

　　四:互換以后，各自享有互換耕田的國家補貼和—切涉及該田的經濟效益，根據政策若要變更土地登記證權屬雙方應密切配合提供資料辦理.否則造成的一切后果和損失由不配合方負擔。

　　五:未盡事項根據《中華人民共和國農村土地承包法》進行妥善處理。六:耕田互換協議書簽訂后報村委會備案，雙方簽字后生效。

　　七:此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。

　　甲方簽字: 乙方簽字: 在場人簽字:

　　貳零壹壹年拾壹月日(陽歷)

農村土地合同 9

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲方于年月日與乾縣陽洪鎮好畤村民委員會簽訂《土地承包合同》。甲乙雙方經過充分協商，并按照相關法律規定，現就土地承包經營權轉讓事宜達成以下協議。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包的位于乾縣陽洪鎮好畤村55.8畝土地的承包經營權轉讓給乙方(土地位置以原土地承包合同為準，土地面積以實際測量為準)。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為原土地承包合同剩余期限。期限屆滿后，由乙方與發包方協商另行簽訂土地承包合同，乙方享有優先承包權。

　　三、轉讓費、支付方式及時間

　　該協議生效后，乙方支付甲方轉讓費元(大寫： )。轉讓費作為對甲方實際投入的`機器設備、相關設施的折價補償以及人工改造該地塊的補償。

　　四、轉讓土地的交付時間及方式

　　甲方應于年月日前將轉讓土地交付給乙方使用，其中包括該土地上的儲煤場地以及場地內所有機器設備、房屋及相關設施(具體清單附后)。乙方向甲方出具乙方簽章的交接單，視為該轉讓土地實際交付。

　　五、承包土地轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方在轉讓協議簽訂后日內辦理轉讓認可手續(即由發包方在本轉讓協議上蓋章確認)。

　　2、協議生效后，甲方與發包方的土地承包合同自行終止，原承包合同中權利義務由乙方承繼。乙方應按《土地承包合同》的約定直接向發包方支付土地承包金。

　　3、合同期滿后，如繼續承包或征用，乙方享有優先權，并應于本合同期滿前30日與發包方簽訂土地承包合同。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、如遇政府拆遷征用土地，其地上建筑物及地面附著物等補償款歸乙方所有。如因不可抗力原因，致使乙方承包經營權終止的，由甲方負責與發包方協調退還未到期部分的承包金。

　　6、甲方有義務協調發包方及村民與乙方之間產生的糾紛，如因發包方及村民的原因給乙方造成損失，甲方應負責賠償。

　　六、違約責任

　　1、雙方應本著誠實信用原則嚴格履行協議內容。如一方違約，應向守約一方支付違約金。違約金數額為轉讓費的 %。

　　2、甲方逾期日未按本協議第四條、第五條一款約定辦理相關手續，乙方有權解除該協議，并由甲方承擔違約責任。

　　七、爭議解決方式

　　因合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方可向有管轄權人民法院提起訴訟。

　　八、合同生效條件

　　本協議應由甲乙雙方簽章并經發包方簽章確認后生效。

　　九、本協議一式叁份，甲、乙雙方及發包方各執一份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　簽訂日期：年月日

農村土地合同 10

　　甲方（出讓方）：

　　身份證號：

　　住所：

　　乙方（受讓方）：

　　身份證號：

　　住所：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

　　甲方將承包的土地（以下簡稱承包地）畝經營權流轉給乙方，承包地座落于。四至界限。（承包地屬性、質量等見附件）。

　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。

　　三、承包地承包經營權流轉方式

　　甲方采用方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產經營。

　　四、流轉承包地用途

　　流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為。

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　1、承包地流轉費用現金（實物）支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費元（或實物公斤）。付款方式，付款時間。

　　2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由方享受。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

　　②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的'；

　　③一方違約，使合同無法履行的；

　　④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

　　⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決；協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解；雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）簽名：

　　乙方（蓋章）簽名：

　　鑒證單位（蓋章）鑒證人簽名：

　　年月日

農村土地合同 11

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

　　第一條、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用_______方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

　　第二條、流轉土地用途

　　該土地乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。

　　第三條、流轉的期限和起止日期

　　甲乙雙方約定，土地承包經營權流轉期限為_______年，從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

　　第四條、流轉土地的種類、位臵、面積、等級

　　甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉給乙方，該土地位于______________，北至_______，南至_______，東至_______，西至_______，具體現狀平面圖見附件。

　　第五條、流轉價款及支付方式、時間

　　甲乙雙方約定，土地流轉費用以_______(現金、實物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/畝，(或實物_______公斤/畝)，合計_______元(或實物_______公斤)。

　　第六條、甲方的權利和義務

　　1、按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　2、協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的`糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　第七條、乙方的權利和義務

　　1、在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

　　第八條、合同的變更和解除

　　有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的.;

　　4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力使合同無法履行的。

　　第九條、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

　　第十條、爭議糾紛解決

　　本合同執行中如發生爭議，先由雙方協商解決，協商不能解決，雙方可按下列第_________項解決：

　　1、申請仲裁機關裁決。

　　2、向人民法院起訴。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十一條、不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　甲方：________

　　乙方：________

農村土地合同 12

　　甲方：村民委員會

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山（林地）發包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現西邊；

　　南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

　　北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的'開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發生糾紛由裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日

　　個人土地承包合同協議書

　　甲方：（轉讓方）

　　乙方：（接收方）

　　根據《中華人民共和國土地承包法》及《山東省實施辦法》的有關規定，經甲、乙雙方協商并經同意，訂立本合同，供各方共同遵守。

　　一、甲方將畝，四至：東至；西至；南至；北至轉包給乙方使用。

　　二、轉包期限：自年月日至年月日止。

　　三、轉包土地的用途：等。

　　四、轉包的價格及支付方式：

　　（一）轉包總價款元（大寫：元整）含地上附著物包括等結價款及年月日至年月日土地承包費用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉包費用元，余款于年月日前付清。甲方應將該土地承包合同原件移交給乙方。

　　（二）土地租金采取預交形式，每畝土地按每年元計算。年月日至年月日承包費用由甲方支付（甲方須將收據移交給乙方）；從年月日至年月日，由乙方向支付，每20xx年支付一次。承包土地面積以實際測量為準（不含田埂）。

　　五、自合同簽訂之日起，地上附著物包括：等所有權、使用權及處置權均歸乙方所有，甲方應將以上所述地上附著物有關證明材料移交給乙方；甲方應協助將電力使用權過戶給乙方。

　　六、本合同簽訂之前與該租賃土地有關的經濟糾紛均與乙方無關，由甲方承擔全部責任。

　　七、合同期內乙方可以轉包給第三方，與甲方無關；合同期滿，乙方有優先承包權。

　　八、違約責任：如任何一方未到期解除合同或不執行本合同，即視為單方終止合同，終止合同方應按未履行合同轉包額的20%賠償對方損失。

　　九、合同期內如遇政府或企業征用土地，或其它原因終止合同，乙方在承包期內對土地的投入，包括青苗補償費、地上附著物補償費及其它費用按政府規定的標準補償給乙方，雙方合同自動終止。

　　十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　十二、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，村委會及監證機關各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　村委會（蓋章）：

　　監證機關（蓋章）：

　　日期：年月日

農村土地合同 13

　　合同編號：__________________________

　　簽約地點：__________________________

　　甲方（流出方）：__________________________

　　乙方（流入方）：__________________________

　　雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

　　一、流轉標的

　　甲方同意將其承包經營的位于________________縣（市）________________鄉（鎮）________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給

　　乙方從事________________________________________________生產經營。

　　二、流轉土地方式、用途

　　甲方采用以下第_________種方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　1、轉包

　　2、出租

　　3、互換

　　4、轉讓

　　5、入股

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定______________________________________________________。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。

　　四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

　　甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉給乙方，該土地位于____________________________________。（詳見列表）。

　　序號________________

　　土地名稱________________

　　面積________________

　　等級________________

　　四至：東________________，南________________，西________________，北________________。

　　五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間

　　（一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。

　　（二）乙方同意于________年________月________日前分________次，支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元。

　　六、土地交付、收回的時間與方式

　　甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。

　　乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

　　交付、交回方式為________________________________________。并由雙方指定的第三人________________________________予以監證。

　　七、甲方的權利和義務

　　（一）按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

　　（二）協助和督促乙方按合同行使土地經營權，合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　（三）不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

　　八、乙方的權利和義務

　　（一）按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的.自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

　　（二）按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　（三）未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

　　（三）一方違約，使合同無法履行的；

　　（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力使合同無法履行的。

　　十、違約責任

　　（一）甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。

　　（二）甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金元。

　　（三）乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。

　　（四）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。

　　（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　1、不按合同規定用途使用土地的；

　　2、對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附著物的；

　　3、不按時交納土地流轉費的。

　　十一、特別約定

　　（一）本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

　　1、甲方收取；

　　2、乙方收取；

　　3、雙方各自收取________﹪；

　　4、甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

　　（二）本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

　　（三）本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。

　　1、歸甲方所有，甲方不作補償；

　　2、歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元；

　　3、由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。

　　（四）國家征用土地、鄉（鎮）土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

　　十二、爭議的解決方式

　　在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。

　　（一）提交廣州仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向________________________人民法院起訴。

　　十三、其它約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉（鎮）土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會（原發包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　雙方約定的其他事項________________________________________________。

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　（自然人）簽字__________________

　　自然人）簽字___________________

　　（法人）簽字蓋章______________

　　（法人）簽字蓋章_____________

　　住所：____________________________

　　住所：___________________________

　　身份證或營業執照號碼：_____________

　　身份證或營業執照號碼：___________

　　委托代理人：______________________

　　委托代理人：_____________________

　　聯系電話：________________________

　　聯系電話：_______________________

　　銀行賬號：________________________

　　銀行賬號：_______________________

　　__________年_________月_________日

　　__________年_________月________日

農村土地合同 14

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (求租方)

　　經雙方共同研究決定，甲方同意將自己租賃的部分土地轉租給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于村西嶺，土地畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準)。

　　三、甲方的權利與義務

　　1. 甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　2. 乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。甲方保證合同期內乙方使用土地順利，地方關系，甲方無條件協調解決。

　　3. 合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應提前1年告知乙方。提前收回土地，甲方應除退還剩余年限租金外給乙方相應補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃限期的余期等因素協商確定。

　　四、乙方的權利和義務

　　1.轉包費繳納時間為合同簽訂后甲方幫助乙方建設好看護房后乙方一次性付清轉包費萬元整。【轉包費為每畝元(大寫：元整)】

　　2.乙方在土地租賃期間只能從事本種植、養殖的經營項目，如有變更須經甲方同意。

　　3.租賃期限內，乙方終止合同，甲方不退還任何費用。

　　4.合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　五、違約責任

　　1.甲乙雙方不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2.如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

　　3.如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費的'20%的違約金。

　　4.如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的退還租金及適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他

　　1.在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2.甲乙雙方對合同內容保密，不得向任何其他人泄露。

　　3.協議到期后，地面附著物、建筑物及其他配套設施歸甲方有償所有，雙方協商解決。

　　4.合同未盡事宜，由甲乙協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　5.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

　　甲方：

　　證明人：

　　乙方：

　　日期：年月日

農村土地合同 15

　　_________，以下簡稱甲方

　　_________，以下簡稱乙方

　　按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

　　一、甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。

　　二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償

　　三、互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以國家自留地年限政策為基準）。

　　四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的'一方重新與村簽訂承包合同。

　　五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權（國家規定不能享受的除外）。

　　六、土地互換協議簽定后報村委會備案。

　　七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年月日年月日

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