樓房出租合同

時間：2022-10-19 11:45:45 合同大全

樓房出租合同(11篇)

　　在人們愈發重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的樓房出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

樓房出租合同(11篇)

樓房出租合同1

　　甲方(出租方): 身份證號:

　　乙方(承租方): 身份證號:

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，甲方同意將關嶺自治縣環城新路冉家灣右側往縣醫院方向第七開間位置房屋四樓和五樓房屋租給乙方辦公使用，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下房屋出租協議：

　　一、乙方承租甲方房屋前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納壹仟元人民幣( 000.00元)的房屋押金，該押金不得用來抵減房屋租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將房屋退還甲方，否則租金及押金一概不予退還。乙方在承租期內不得私自將房屋轉讓他方辦公使用，如因特殊情況需要轉讓房屋，必須經甲方同意，甲方一次性收取壹仟元人民幣( 000.00元)的轉讓費。如私自轉讓，則對乙方收取壹仟元人民幣 000元的`罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主另收取貳仟元人民(xx年，時間按簽訂合同當日算起，并按年支付租金，租金每年為元整人民( 元)。付款方式，乙方將租金打到甲方銀行賬戶，乙方必須先交錢后租房。下一年租金在上一年到期提前十五天支付給甲方，決不允許拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有權收回房屋另行出租，并沒收租金及押金。七、甲方在收到租金當日將房屋鑰匙交給乙方。

　　八、租憑期內水、電費(含水電空轉費)等由乙方在每月xx年，即從xx20xx年xx月xx日止，甲方原則上保證乙方的房屋期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃需提前收回房屋時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，甲方可根據實際情況退還乙方合同終止后的租金。

　　十二、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。租用期滿后，乙方若需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況下，在同等條件下給予優先權。

　　附：補充條款:水表總讀數方，電表總讀數度。

　　甲方簽章: 電話：

　　乙方簽章: 電話：

　　簽約日期: 20xx年xx月xx日

樓房出租合同2

　　出租方姓名：____________ (簡稱甲方)

　　承租方姓名：____________ (簡稱乙方)

　　甲方將該房出租給乙方使用，地址___________________________________________，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。

　　經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為____年。租金每年元按〔月〕〔季〕〔年〕結算。

　　二、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　三、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不擅自改變房屋結構，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　四、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，并不得提高房租或終止協議。

　　五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　七、乙方必須遵守各項基本規章制度，按時交納水、電、氣、衛生及治安等費用，乙方的'民事糾紛均自行負責。

　　八、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議，續簽協議。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重，互相幫助的原則。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯系電話：

　　________年______月______日

樓房出租合同3

　　甲方：乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于號樓層共計套總面積平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣計算，租期年，自年月日至年月日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發票；

　　二、乙方核對無誤后每月日前按規定標準繳付房租及水電費及衛生（衛生費元/套·月;水費 /噸;電費 /度）。逾期個月未付以上費用，甲方有權收回該房。

　　三、租賃期滿，經甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金；如有損壞，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權沒收全部押金及當月租金，并收回該房；如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金。

　　四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養費用由甲方負責支會（保養及維修按電梯安全規定期限為標準）。

　　五、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財產安全、防火責任由乙方負全責（由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責）。未經甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋，乙方入住人員不得超過人。乙方應注意保持該出租屋場所的環境衛生，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災，嚴格執行市政府規定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。

　　六、乙方在該房屋的使用過程中，如發現該房屋及內外的`設施出現或發生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障（如電線老化造成電力損耗）時，應及時通知甲方維修并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知的24小時內進行修繕，維修費用由甲方承擔。

　　七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結構和用途，如確有需要須經甲方同意，方可進行，費用由乙方自擔。

　　八、如房屋內固定設施發生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續使用全部或部分房屋時，乙方有權解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　九、合同的自動解除

　　本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除

　　1、發生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的；

　　2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的；

　　3、有關法律規定的情形。

　　十、乙方租賃期滿，需繼續租用甲方房屋時，乙方應于本合同到期前

　　一個月內向甲方提出續租要求，雙方重新訂立合同。

　　十一、甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商決；協商解決不

　　成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。十二、本合同未盡事宜，由雙方協商后另增補充協議。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人：委托代理人：日期：日期：

樓房出租合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　聯系電話：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　聯系電話：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋整體出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃標準

　　1、甲方將位于祈年-悅城渝北區龍山街道x樺路168好的A棟，建筑面積4665.41平方米，3棟5間門面，建筑面積423.54平方米，4棟5間，建筑面積367.01平方米，6棟6間，建筑面積375.66平方米，7棟，建筑面積1792.54平方米，臨廣場門面590.7平方米，6棟16套住宅1511.15平方米，地下車庫435個，建筑面積平方米，整體出租給乙方，由乙方經營、招商、轉租。物業管理等費用按產權建筑面積計收。

　　2、甲方按公共部分裝修，配置必要的水、電、氣、電信、網絡、電梯等后交付乙方，乙方為了使用或出租需要添置設備、裝修、裝飾等，均由乙方自行負責。

　　第二條租賃期限

　　1、該房屋租賃期限為________年，租賃期從________年____月____日起至203________年____月3____日止。

　　2、租賃期滿，乙方在同等條件下，有優先續租權。若甲方收回改出租房屋，乙方必須無條件按時交還房屋給甲方

　　3、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____日前，向甲方提出繼續租賃此房的書面申請，經甲方同意后，雙方重新協商并簽訂租賃合同，無論任何原因，只要甲乙雙方未重新簽訂租賃合同，合同期滿后甲乙雙方租賃關系即刻終止。

　　4、租賃期滿____日前，若乙方未向甲方書面提出續租的意向或甲乙雙方未能就續租達成一致，則甲方有權開始進行重新招租，包括帶領未來可能的承租人與乙方約定的時間參觀承租房屋，乙方應給予積極的`配合。

　　第三條租金及支付方式

　　1、租金：

　　位置

　　租金單價每月（建筑面積）

　　臨廣場商鋪

　　320元/㎡

　　3號樓商鋪

　　200元/㎡

　　4號樓商鋪

　　200元/㎡

　　6號樓商鋪

　　200元/㎡

　　7號樓商鋪

　　140元/㎡

　　A棟商業

　　140元/㎡

　　6號樓住宅

　　75元/㎡

　　車庫

　　25元/㎡

　　2、租金支付方式：乙方按照“先交租金后使用”的方式按月預付租金。簽訂本合同次日，乙方交納________年____月____日至________年____月3____日房屋租金，計人民幣￥元，

　　（大寫：）

　　3、乙方須提前____日向甲方支付下一季度租金

　　4、乙方負責支付因經營而依法應承擔的稅責。乙方使用期間產生的水、電、氣、物管等費用由乙方自行承擔，另行交納。相應費用繳納標準以《商業物業服務協議》中約定的費用標準為準。

　　5、乙方必須按時交納租金，不得以任何理由拖延或拒絕交納租金。否則，即為乙方違約，乙方須承擔本合同中規定的違約責任

　　6、本合同生效后，無論乙方進駐與否，甲方均按生效合同收取租金。

　　第四條履約保證金

　　1、乙方必須在合同簽訂時，向甲方一次性繳納保證金人民幣：￥元整（大寫：

　　元整），租賃期滿后乙方未違反合同規定，甲方應全額退還（不計利息）

　　1、若乙方不能按時足額繳納租金或其他費用，甲方視情形可直接在履約保證金中扣除有關欠繳費用（包括滯納金、律師費及訴訟費），并通知乙方。乙方須在收到甲方通知后____日內補足履約保證金的數額。

　　2、由于乙方違反或不履行本合同及與本合同不可分割的所有附件中約定的有關乙方應履行的義務，則甲方有權視情況扣除部分或沒收全部乙方的履約保證金做違約金處理，并有權追索由此帶來的未能補償的損失。

　　3、承租期滿，乙方將承租房屋按約定歸還甲方，并付清租金及其他費用后5天內，甲方應將履約保證金如數退還乙方。

　　第五條租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為商業使用，而不得任意變更其用途。乙方為滿足使用功能要求，需要完善設施、添置設備、裝飾裝修，其費用及相關的各種手續由乙方自行負責。

　　2、若乙方需將承租房屋作為法定注冊地址或其他證明用途，應當獲得甲方的書面同意，并由乙方按規定報政府部門批準，甲方予以配合協助，所產生的一切費用，有乙方自行承擔。

　　3、甲方提供的房屋為現狀實物移交，乙方因經營需要所進行的改造，須將改造方案報請甲方同意，同時必須取得包括消防、工商、城管、衛生、環保、規劃等相關部門的批準，方可施工，否則，由此造成的一切責任均由乙方負責。其涉及相關費用全部由乙方負責承擔。

　　4、每戶已經配置電表，乙方若需增大容量，需向甲方提交書面申請，甲方同意后可以增容，增容安裝所需費用由乙方自行承擔。

　　第六條甲方義務

　　1、出租房屋的交付：甲方應于________年____月____日之前將出租房屋向乙方進行交付（如未能按期交付，須提前告知乙方，并準予乙方的租賃期順延，雙方均不視為違約）

　　2、甲方應負責出租房屋原有建筑結構因自然損壞所造成的維修保養及其費用，交付前已經配置水電表的，表前部分的維護由甲方負責。

　　3、甲方在本合同規定的時間內，不得擅自在合同條款外要求提高租金。

　　4、甲方有義務向乙方提高該物業的工程竣工圖以及相關數據指標。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

樓房出租合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同本著平等、自愿的原則，經甲乙雙方共同協商達成如下協議：

　　一、甲方將夏爾登吉區平安小區3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用，租期為一年(從20xx年4月15日至20xx年4月15日)，全部租金為壹萬元整，一次性付清。

　　二、乙方在租用甲方房屋期間的水、電、暖氣費、物業費有關費用自理，甲方概不負責。

　　三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償。

　　四、合同期滿后乙方如果不繼續租用，必須提前半個月通知甲方，如繼續租用乙方有優先權。

　　五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據，信守本合同條款，本合同從雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日

樓房出租合同6

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條、違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的.，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條、免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、其他約定事項

　　第十條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本___份，送____________________單位備案。

　　出租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）

　　簽約地點：

　　承租方（蓋章）

　　法定代表人（簽名）

　　簽約地點：______________________

　　鑒（公）證意見_________________________________________________

　　經辦人_________________________________________________________

　　鑒（公）證機關_________________________________________________

　　簽約時間：_____年____月____日

　　有效期限至____年_____月____日

樓房出租合同7

　　甲方（出租方）：身份證號：

　　地址：電話：

　　乙方（承租方）：身份證號：

　　地址：電話：

　　經甲、乙雙方協商一致同意訂立房屋租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有房產權的紅山望湖路雄山巷制革廠家屬院樓下一孔半窯出租給乙方作住宅使用。其房內設施水、電、天然氣及壁掛爐及屋內的一切裝修設施完好。

　　二、租期從年月日起至年月日止。

　　三、該房屋每年租金為人民幣元整(￥ )元整，全年租賃房費一次性于合同簽訂之日付清，甲方需開具收據給乙方。

　　四、租賃期間房屋的取暖費、水、電氣費用由乙方按時交納。同時，租住期間，乙方需自覺遵紀守法，注意安全，防火、防盜等。否則因此引發的一切后果，均由乙方自行承擔。

　　五、甲方應承擔房屋工程質量及大型維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途，乙方因故意或過失造成出租房屋及配套設施的'損壞，應由恢復房屋原狀并按原價賠償經濟損失。

　　六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月通知乙方。若乙方需要退租，也必須提前一個月通知甲方。甲、乙雙方在本協議

　　簽訂期限內一般情況下不得提出收房或退房，甲方特殊情況確需收房，退給剩余時間的租賃費，乙方如遇特殊情況確需退房，甲方只退給剩余時間租賃費的一半費用。下一年度需續租時，乙方應提前一個月向甲方提出，租金行情調整。租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。

　　七、本合同如履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛。乙方出現違規、違法、人身意外特殊情況，甲方概不負責。

　　八、本合同為一年期合同，一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字蓋章后即時生效（如需續簽，雙方另行商議），如有未盡事宜，可經雙方協商做出補充規定，均具有同等法律效力。

　　甲方簽字：蓋章（手印）

　　乙方簽字：蓋章（手�。�

　　合同于年月日

樓房出租合同8

　　出租方姓名(甲方)：___________，身份證號碼_______________________

　　承租方姓名(乙方)：___________，身份證號碼_______________________

　　甲、乙雙方經過協商，就以下房屋租賃達成如下協議：

　　(一) 甲方將位于__________________________________的房屋出租給乙方使用。

　　(二) 該房租金_________元，按半年結算。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

　　(三) 乙方租賃期間，水費、電費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方自行負擔。入住日抄見：水____________度，電____________度，租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　(四) 租賃期間，乙方未經甲方同意不得將此房屋轉租他人。乙方違約，甲方有權收回租賃房屋，概不退還乙方租金及房屋押金。

　　(五) 租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　(六) 乙方不得隨意損壞或改造房屋設施，如因乙方原因造成房屋損失或維修，費用由乙方承擔并賠償損失。

　　(七) 甲方同意乙方使用房屋內屬于甲方的.物品及設備，乙方應妥善保管使用，如損失或維修，費用由乙方承擔并賠償損失。

　　(八) 合同簽訂之日起由乙方支付甲方____________元作為房屋押金，租賃結束后由甲方驗收房屋，驗收無問題后由甲方退還乙方。

　　此協議經甲乙雙方同意可補充相應條款。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

樓房出租合同9

　　出租方姓名(甲方)：___________

　　承租方姓名(乙方)：___________

　　甲、乙雙方經過協商，就以下房屋租賃達成如下協議：

　　(一)甲方將位于__________________________________的房屋出租給乙方使用。

　　(二)該房租金_________元，按半年結算。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

　　(三)乙方租賃期間，水費、電費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方自行負擔。入住日抄見：水____________度，電____________度，租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　(四)租賃期間，乙方未經甲方同意不得將此房屋轉租他人。乙方違約，甲方有權收回租賃房屋，概不退還乙方租金及房屋押金。

　　(五)租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　(六)乙方不得隨意損壞或改造房屋設施，如因乙方原因造成房屋損失或維修，費用由乙方承擔并賠償損失。

　　(七)甲方同意乙方使用房屋內屬于甲方的`物品及設備，乙方應妥善保管使用，如損失或維修，費用由乙方承擔并賠償損失。

　　(八)合同簽訂之日起由乙方支付甲方____________元作為房屋押金，租賃結束后由甲方驗收房屋，驗收無問題后由甲方退還乙方。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

樓房出租合同10

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣），出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元；租金總額為______元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　�。�7）拖欠房租累計_____個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的`。

　　2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

　　3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　4）拖欠房租累計個月以上的。

　　5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。

　　8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：__________乙方：____________

　　身份證號：_________身份證號：___________

　　電話：_______________電話：_____________

　　傳真：_______________傳真：______________

　　地址：_________________地址：______________

　　房產證號：___________________________________

　　簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日

　　簽約地點：__________________簽約地點：___________

　　設施、設備清單

　　1、廚房用具清單及數量：_________

　　2、衛生間用具及數量：____________