山地承包合同

時間：2022-10-18 17:26:05 合同大全

山地承包合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的山地承包合同，歡迎大家分享。

山地承包合同

山地承包合同1

　　甲方：從化市鰲頭鎮政府

　　乙方：馮金田

　　為發展經濟保護和發展林木資源，甲方把原龍潭政府林場(已荒棄多年)的經營權給乙方承包，雙方共同協商達成以下協議：

　　一、承包山林的.面積范圍：承包范圍為舊龍潭政府林場的全部范圍，面積約七十五畝，四至界限為：東至風流坳橫至石托窩田面的山背直下窿口為界;南至林場屋對面荒田坑邊為界;西與寶溪山背分水為界;北至山頂與寶溪山分水為界。

　　二、承包期限：承包期60年，即從20xx年6月1日至20xx年5月31日。

　　三、承包租金及方法：五年一租價，每年一交租，在每年的5月30日前交下一年租金，第一個五年叁仟元;第二個五年在原基礎遞增10%，即每年叁仟叁佰元，如此類推，直到承包期滿。

　　四、承包期間，乙方對荒山地所種植物有管理、砍伐、收益權，但必須依法依規辦證，否則按森林和林業部門有關規定處理。

　　五、乙方承包利益受到侵害時，甲方給予支援。

　　六、合同期滿，乙方所種的一切果樹無償歸甲方所有，乙方不得損壞，如合同期滿乙方愿意續包，甲方給予優先承租。

　　七、合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約要以乙方全部投入資金的五倍作補償。

　　八、本合同自簽訂之日起生效，合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。

　　甲方：_____乙方：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

山地承包合同2

　　出包方：(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　住所地：

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　住所地：

　　為了進一步開發利用低丘緩坡山地資源，促進農林業生產發展，建設高效綠色產業。現決定在甲方所位于：開發農林業。甲、乙雙方特訂立山地承包合同書，為明確雙方的權利和義務關系，其主要內容如下：

　　一、承包方式：乙方自行籌資，自主經營、自負盈虧。

　　二、承包范圍：甲方自愿協商將其所位于的山地出包給乙方農林業開發，共畝。

　　三、承包期限、承包費及其付款方式：

　　承包期限________年，即自________年____月____日至________年____月____日;如合同期滿時，林木未砍伐或出售完畢，林地承包期限可順延至林木砍伐出售完畢為止，延期時間不能超過________年，所延時間的承包金按本合同分解的年付標準支付。合同期滿后，經甲乙雙方協商如無異議，可順延至下一個承包周期。

　　承包費每年付款一次。以每畝每年元人民幣計算，共元年，于本合同書生效之日付款，今后以此類推，在每年該日一次付款當年承包費。

　　四、雙方的權利和義務：

　　1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》規定的原則將山地承包給乙方經營，并經過村委會同意，確認乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權，保證乙方的承包程序合法。

　　2、因甲方違反國家法律政策及合同規定，導致糾紛、影響乙方生產經營的，甲方賠償乙方的一切經濟損失。

　　3、甲方必須確認勾圖范圍內的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產經營，因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內部分林地無法種植的，乙方有權從應付而未付甲方的林地承包金中扣除無法種植的相應林地面積的承包金。

　　4、全面負責解決土地糾紛事宜并協調與當地的關系，否則，乙方的損失由甲方負責。

　　5、現有的道路必須無償提供給乙方使用，不得發生故意毀路、攔路、設卡及收費等現象，否則，所有的損失由甲方負責。乙方修建的林區道路，途經非承包的.農田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協助解決。

　　6、必須協助乙方取得合法經營的相關手續，辦證費用由乙方負責，林權證、采伐證由乙方保管。

　　7、維護乙方的承包經營權和生產管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產的行為。承包期內，不得在乙方承包地內種植林木和其他林農作物、開礦、取土、采石。如發生火災、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協助乙方和相關部門處理責任人。

　　8、合同生效后，甲方必須在10天內自行清理發包山地范圍內一切作物和建筑，否則，乙方有權處理該承包山地范圍內一切地上附著物。

　　1、乙方除繳納承包金外，有權拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內，如上級有撥給營林及相關設施的補助款等歸乙方所有。

　　2、乙方自行決定造林樹種及搭配種植經濟作物、耕作方式、林木的采伐期及產品處理方式及其他相關的經營管理活動。乙方有權在承包的山地范圍內建造所需的設施(含管理用房和其他附屬生產、生活設施)。

　　3、在承包期內，可自行轉包、轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉，收益歸乙方所有。

　　4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經協商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發出《解除承包合同通知書》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方已支付的所有土地承包金，并賠償乙方的損失。

　　5、承包合同無效或被撤銷時，承包方有權直接向已分配獲得土地承包金的農戶追討。如該農戶拒付，承包方有權起訴農戶個人。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先的續包權。

　　6、承包期內，如因國家建設需要征用本合同內的土地時，土地補償費和安置補助費歸甲乙雙方共有，地上附著物及青苗補償費歸乙方所有。

　　7、如乙方不再繼續承包，(包括生產、生活設施)歸乙方所有并由乙方自行清理完畢。

　　五、其他

　　1、因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與乙方無關。

　　2、合同的附圖及其他附件或補充條款，經雙方簽名(蓋章)確認，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方出具書面同意書的情況下，甲方在乙方承包期內與任何單位或個人簽訂的與此林地有關的任何合同或協議均不能生效。

　　3、乙方自承包合同生效時取得土地承包經營權。

　　4、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協商處理。

　　5、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續履行。

　　6、本合同未盡事宜，雙方協商解決，并形成書面文件。協商不成則通過法律途經解決。

　　六、違約責任

　　1、甲方不得在承包期內擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經濟損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產的資金、勞務費、承包金、服務費、林木資產價值及相關費用等，并按照土地承包金總額的30%支付違約金。

　　2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行，必須賠償乙方的經濟損失。

　　本合同書壹式二份，雙方各執壹份。

　　本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

山地承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　為發展經濟保護和發展林木資源，甲方把原龍潭政府林場(已荒棄多年)的經營權給乙方承包，雙方共同協商達成以下協議：

　　一、承包山林的面積范圍：承包范圍為舊龍潭政府林場的全部范圍，面積約七十五畝，四至界限為：東至風流坳橫至石托窩田面的.山背直下窿口為界;南至林場屋對面荒田坑邊為界;西與寶溪山背分水為界;北至山頂與寶溪山分水為界。

　　二、承包期限：承包期60年，即從20_年6月1日至20xx年5月31日。

　　四、承包期間，乙方對荒山地所種植物有管理、砍伐、收益權，但必須依法依規辦證，否則按森林和林業部門有關規定處理。

　　五、乙方承包利益受到侵害時，甲方給予支援。

　　六、合同期滿，乙方所種的一切果樹無償歸甲方所有，乙方不得損壞，如合同期滿乙方愿意續包，甲方給予優先承租。

　　七、合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約要以乙方全部投入資金的五倍作補償。

　　八、本合同自簽訂之日起生效，合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

山地承包合同4

　　發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

　　為維護山地承包雙方當事人的合法權益，促進大農業的發展和農村社會穩定，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《廣西壯族自治區森林管理辦法》的有關規定，現就的名曰的山地租賃事宜，按照本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基礎上，甲、乙雙方協商，自愿同意一致達成：決定由乙方租用甲方上述山地種植速生豐產用材林。在此，為明確雙方責任和權力，確保雙方的合法權益，特訂立如下條約：

　　一、承包范圍及面積

　　租賃的林地位于村（小地名叫），總面積畝，林地的具體位置和四至界址（東至：西至：南至：北至：）以雙方簽名確認的萬分之一地形圖（圖幅名稱：，圖幅編號：實地勾繪的紅線范圍內為準（詳見附圖）。其測算方法為：用萬分之一地形圖勾繪的界線按水平面面積求算。

　　二、租期及承租形式

　　1、起止期限：年日起至年月日止。計年日

　　2、經甲乙雙方協商一致同意：由乙方開墾通往租賃山林道路（4米寬，從至，能滿足木材運輸基本要求）和讓予甲方速豐桉第二次砍伐收益，作為承包金支付方式。

　　三、乙方的權利與責任

　　1、乙方必須在簽定合同

　　道路標準為：4米寬，從至，能滿足木材運輸基本要求。

　　2、乙方租用該山地使用期間，可以根據自己現定的`經營項目需要，在租賃范圍內，修整道路以及安裝水電設施，但需符合國家相關法律法規。

　　3、乙方租用該山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理應尊重甲方進行協商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按雙方商定及有關政策標準給與合理的補償。

　　4、乙方租用期間，如出現不可抗拒的自然災害（地震、臺風、水災、病蟲害、戰爭等其他不可預見的因素）而無法經營時，經雙方協商一致，可終止合同。

　　5、乙方租用甲方的該山地經營所產生的正、負效益，即自負盈虧，均由乙方負責，與甲方無關，一切債權債務及其他所有的法律責任與甲方無關。

　　6、乙方合法經營上述林地所享受政府的優惠政策歸乙方所有，甲方無權干涉。

　　四、甲方的責任與權力

　　1、本合同有效期內，甲方不得將該山地另行發包或他用，甲方必須教育村民，自覺維護乙方的承包經營權利。

　　2、甲方保證對發包的山地具有完全的所有權，因山地所有權糾紛給乙方造成的經濟損失，甲方應予以賠償。

　　3、乙方在爭取上級的項目扶持資金等，甲方必須在其能力范圍內對乙方手續辦理上給予方便。

　　4、甲方有義務自覺維護乙方的財產安全，不得破壞乙方經營的所有設施。

　　5、甲方有義務為乙方提供因灌溉林樹、修整道路、安裝水電設施所需的條件和便利。

　　5、如果發生盜伐和山火，甲方有義務組織人員撲救，盡力協助乙方處理工作保護乙方的財產安全。

　　五、違約責任

　　1、承包期內甲乙雙方不得無故提前終止合同，否則應承擔對方由此造成的經濟損失。如因政策性因素或其他不可抗拒自然災害導致合同無法履行視為合同終止。

　　2、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方，或無故解除合同使乙方無法正常種植經營，因此造成的一切損失應由甲方賠償給乙方。

　　3、開發前如出現與外鄉鎮的爭議地而造成無法經營的面積，經雙方協商后，向上級主管部門申請，由甲方劃出與爭議地同等面積的山地給乙方經營。如乙方經營后出現爭議的，由甲方承擔爭議面積的種苗款，同時由甲方劃出與爭議地同等面積的山地補給乙方經營。

　　4、如因政府行為的征地需要，雙方均不屬違約。

　　六、糾紛處理

　　如果發生糾紛，雙方可協商解決，調解不成時，由當地政府負責協調解決，調解宣告失敗時，雙方均有權向當地人民法院提出訴訟或申請仲裁。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

山地承包合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　為發展經濟保護和發展林木資源，甲方把原龍潭政府林場(已荒棄多年)的經營權給乙方承包，雙方共同協商達成以下協議：

　　一、承包山林的面積范圍：承包范圍為舊龍潭政府林場的全部范圍，面積約七十五畝，四至界限為：東至風流坳橫至石托窩田面的山背直下窿口為界;南至林場屋對面荒田坑邊為界;西與寶溪山背分水為界;北至山頂與寶溪山分水為界。

　　二、承包期限：承包期60年，即從20_年6月1日至20xx年5月31日。

　　三、承包租金及方法：五年一租價，每年一交租，在每年的.5月30日前交下一年租金，第一個五年叁仟元;第二個五年在原基礎遞增10%，即每年叁仟叁佰元，如此類推，直到承包期滿。

　　四、承包期間，乙方對荒山地所種植物有管理、砍伐、收益權，但必須依法依規辦證，否則按森林和林業部門有關規定處理。

　　五、乙方承包利益受到侵害時，甲方給予支援。

　　六、合同期滿，乙方所種的一切果樹無償歸甲方所有，乙方不得損壞，如合同期滿乙方愿意續包，甲方給予優先承租。

　　七、合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約要以乙方全部投入資金的五倍作補償。

　　八、本合同自簽訂之日起生效，合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

山地承包合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商乙方為了青葉質量的穩定性，特向甲方從____以下條款：

　　一、甲方從____承包的茶山以每畝

　　二、甲方轉包給乙方的.茶山承包年限以____承包給甲方的期限為準。(乙方在承包期內中途如遇____乙方剪一季，即退回二季，如剪二季退回一季，并且在____有土地的賠償金的情況下，甲方按賠償金20%賠償給乙方，如果沒有賠償金，甲方不再補償)。

　　三、乙方在管理過程中，如果與周邊有糾紛，甲方有義務出面解決，對甲方園林的樹木不能損害。

　　四、承包期滿后，乙方要求繼續承包，則在同等條件下，乙方享有優先權。

　　五、承包金支付方式：在當年4月20日左右付清。

　　六、本合同原則上雙方不得違約，如有乙方違約雙方進行友好協商或通過法律途徑解決。

　　七、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_____________年____月____日

山地承包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》及相關法律法規的有關規定，乙方經過公開競拍，競得甲方的林地承包權，并經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

　　一、甲方將坐落在東陽市湖溪鎮十八塢村陳家自然村西南面原集體經營的山林：土名為洋八塢陰側、洋八塢陽側至前山頭、對塢門前山至恒塢口水坑、恒塢木棉地塢、恒塢陽側至大運頭、恒塢陰側至陽側、陳家山塢陽側、山塢茶園至外恒塢、外恒塢坤至塢坤、山塢梅樹灣至三間屋、五支塢個莊塢至嶺頭等十一個山林地塊（詳見[東陽市森林資源綜合服務中心—東資服字（20xx）第003號資產評估咨詢報告書]），面積共約816畝，承包給乙方用于林地生產。

　　二、承包期限50年，自20xx年10月1日至20xx年9月30日止。因特殊情況延期交付的，經營期限隨之順延。但交付延期不得超過3 個月，否則由甲方承擔相應的違約責任。

　　三、承包款：乙方應向甲方交納林地經營項目實施保證金30萬元，所有款項乙方于20xx年8月1日前向甲方一次性付清。乙方應按所遞交的可行性書面報告進行投資，承包期頭3年平均每畝投入不得少于2萬元，頭3年內完成可行性書面報告50%投資并經確認后，項目實施保證金30萬元由甲方不計息全部退還。

　　三、本次林地所有權屬湖溪鎮十八塢村陳家自然村集體所有，甲方保證對所發包的816畝林地具有完全的所有權，其中地下資源、埋藏物和電線電塔等公用設施均不在本次林地使用權范圍內。

　　四、村路至山林的道路由乙方按村規劃負責建設并承擔費用（乙方也可要求甲方建設，甲方應滿足乙方要求，并按《道路建設中標合同》款項由甲方負責30%費用，乙方負責70%費用，乙方應于道路建設完工之日起5日內一次性向甲方交清應承擔的70%費用）。

　　五、本合同有效期內，甲方不得將該816畝林地另行承包或他用。未經甲方書面同意：不得改變林地用途，不得將承包的林地轉包、轉租給他方使用，不得設定抵押、質押。經甲方同意，乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務。

　　六、甲方應協助乙方辦理當地政府向承包方頒發林地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認林地承包經營權。頒發林地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

　　七、承包期內，乙方具有完全的.自主經營權，除本合同約定外，甲方不得干涉，承包期內，乙方因經營林地所產生的一切稅、費均由乙方承擔。承包期內如有上級發放的林地造林、育林扶持資金歸乙方所有。

　　八、承包期內，乙方按有關規定可以在承包林地內建管理房等固定建筑物，合同期滿后，建筑物一類增設的固定資產可通過評估，按評估價50%折價款由甲方補償給乙方，經甲方組織承包，若乙方續包的，建筑物一類增設的固定資產歸乙方繼續使用，甲方不支付任何折價款。

　　九、在承包期內，乙方不得將林地用于搞工業生產。

　　十、承包期內若遇政策性征用，本合同自行終止。林地補償款歸甲方所有，地上物補償歸乙方所有，甲方按剩余所限退回乙方承包費，雙方互不負其他賠償責任。

　　十一、除上述原因外，甲方不得無故終止合同，否則應該賠償乙方此前所有投入以及可得利益等一切經濟損失。

　　十二、如遇不可抗力的自然災害，造成乙方承包林地內林木的損失，甲方不承擔任何責任。

　　十三、本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。在承包期內，承包戶主如去世，本合同由其繼承人繼續履行。

　　十四、[東陽市森林資源綜合服務中心—東資服字（20xx）第003號資產評估咨詢報告書]中的關于本次林地的面積及坐落地為本合同的有效組成部分。

　　十五、本合同期滿后，甲方于20xx年9月30日收回承包經營權，如甲方繼續向外承包，在同等條件下，乙方有優先權，如乙方中標，可按中標價優惠10%承包款。

　　十六、本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同：合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十七、本合同正本一式五份，甲乙雙方各執一份，市林業局、鄉政府、村委會各留存一份。

　　甲方：（公章）____________________ 代表人：（蓋章）__________________

　　乙方：（蓋章或簽名）_______________

　　簽訂時間： ______年______月_____日

山地承包合同8

　　承包方：（以下簡稱“甲方”）流轉承包方：（以下簡稱“乙方”）第三人：_鎮_村_組（系原發包方）經周_鎮_村_組社員代表大會討論通過，一致同意承包方（甲方）將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自愿承包。據此，在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地（荒山）承包經營權流轉協議：

　　一、土地（荒山）承包方（甲方）自愿將位于周家鎮龍虎村6組土地（荒山）流轉承包，流轉承包方（乙方）自愿承包經營。

　　二、流轉承包土地（荒山）地址：位于xx鎮xx村xx組的硝洞坪土地（荒山），其四至界為：東以_______________為界；南_______________以為界；西_______________以為界；北_______________以為界；

　　三、流轉承包土地（荒山）的面積分別為：___________________

　　四、土地（荒山）流轉的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。

　　五、土地（荒山）經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為：①荒山：按每年600元/畝×實際流轉荒山面積計算；②土地：按每年1200元/畝×實際流轉土地面積計算；③田：按每年1600元/畝×實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的變化而發生變化（上漲或下跌）。甲方流轉土地為以上第___________種。

　　六、承包期限：①耕地為30年；②草地（荒地）為50年；③林地為70年。即從20xx年_____月_____日起計算。

　　甲方流轉土地（荒山）承包經營權為以上第___________種。

　　七、權利與義務：

　　1、甲方權利與義務：

　　（1）甲方需確保所流轉土地（荒山）的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

　　（2）甲方享有土地（荒山）流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。

　　（3）甲方在對土地（荒山）承包期內，享有該土地（荒山）的承包經營權和收益權。承包經營期滿，由乙方與第三方（原發包方）自行商議，與甲方無關。

　　（4）甲方在對土地（荒山）承包期內，因其它原因如農轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方（原發包方）收回，并與乙方自行協商，與甲方無關。

　　（5）甲方享有優先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。

　　（6）在乙方生產、經營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節嚴重者，將依法追究其刑事責任。

　　（7）在甲方生產經營期間（或期滿），乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。

　　2、乙方的權利和義務

　　（1）乙方享有正常的生產、經營的權利，不受任何組織和個人（包括甲方）因此合同而產生的任何糾紛。

　　（2）乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。

　　（3）乙方有權決定在法律法規規定的范圍內，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。

　　（4）乙方在生產、經營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產設施設備，阻擾生產，否則有權要求乙方予以賠償的權利，情節嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的.權利。

　　八、乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務協調處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第一年為4000元；第二年為5000元；第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。

　　九、此協議是在經第三人xx鎮xx村xx組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地（荒山）承包經營權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。

　　十、違約責任：此協議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規避法律法規的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。

　　十一、此協議甲乙雙方簽字后，無需公正即產生法律效力。

　　十二、此協議為第三人_鎮_村_組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自愿達成。

　　十三、此協議一式四份，甲、乙雙方各執一份。周家鎮龍虎村6組及周家鎮龍虎村委會各執一份。

　　十四、未盡事宜，另行商議。

　　甲方（簽名捺印）：

　　乙方（簽名捺印）：

　　第三人（及村民代表）：_鎮_村_組

　　在場人：

　　20_年7月28日

山地承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　為了開發利用荒山地，經村支委研究同意將屬其上源頭村集體林場其中一小角荒山地發包給乙方開發私辦豬場，現經甲乙雙方充分協商，雙方簽訂合同如下：

　　一、乙方承包甲方的`荒山地面積及四至范圍：乙方承包甲方荒山地總面積約______畝，以四界范圍為準。四界范圍是：南至____________為界，北至____________為界，西至____________為界，東至____________為界。

　　二、承包期限：承包時間為三十年，承包期限從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、承包款：承包款每年人民幣______元整，三十年承包期總計承包費人民幣______元整。支付辦法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民幣______元整給甲方（村委會）。

　　四、在承包期限內甲乙雙方的權益和義務：

　　（一）、乙方享有承包經營權，可自由種養，但不得超出四至范圍以外。

　　（二）、在承包期限內，乙方經營管理所需要的資金、費用支出全部由乙方負責。

　　（三）、乙方在承包期間依法經營所得一切利益全部屬于乙方所有，甲方不得提出任何要求。

　　（四）、乙方承包的山地發生權屬爭議，甲方負責調處糾紛。如因國家需要征用的，按照法律政策規定執行。

　　五、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表人簽字、蓋章生效。在承包期限內，不論管理體制、行政區域、人事變動，本合同效力不變。合同一式六份，甲、乙雙方各執三份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

山地承包合同10

　　甲方：

　　乙方： (承包方)

　　為響應縣委、縣政府“興果富民”的號召，本著以開發荒山，發展果業的宗旨，甲方將部分荒山承包給乙方經營，甲方收取乙方山地承包費。雙方在互惠互利的原則上，通過協商，簽訂合同。

　　一、承包方式：乙方自行籌資，自主經營，自負盈利，并確保按時交納山地承包費。

　　二、地點、界址及面積

　　1、地點：

　　2、界址：

　　東：

　　南：

　　西：

　　北：

　　3、面積：

　　三、承包經營費和期限

　　1、承包經營期限內的承包費按每年每畝人民幣元，承包費的交納方式為當年的12月31日之前交清當年承包費。

　　2、承包經營期限：承包經營期限自本合同簽訂之日起計算，至年月日共計伍拾年。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的.權利和義務

　　1、甲方有權按時收取山地承包費。

　　2、甲方不得干涉乙方的開發經營活動，如造成損失，應予以賠償。

　　3、甲方不得在乙方承包經營山地范圍內進行有礙乙方生產經營的行為。

　　4、甲方應將所承包給甲方經營的山地林權轉給乙方，所需費用由乙方負責。

　　(二)乙方權利和義務

　　1、有權在承包的山地范圍內自主獨立經營，不愛他人干涉。

　　2、有權在承包的山地范圍內建造所需的生產設施(含管理用房和其他附屬生產、生活設施)。

　　3、承包期間，乙方在承包范圍內開發生產所產生的有關稅費，由乙方按有關政策繳納，甲方不負任何責任。

　　4、在承包期間，乙方有轉包自主權。

　　5、乙方應按時足額將承包費交甲方。

　　6、承包經營期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續包權。

　　五、違約責任

　　合同簽字生效后，甲、乙雙方均應格守合同的約定，自覺履行各自的職責，不得違約。如違約造成對方經營損失，應按實際損失的金額賠償。

　　六、合同生效及失效時間

　　本合同自簽訂之日起生效，至年月計年。

　　七、其他

　　1、在承包期間，如遇國家有關法律、法規或政策的調整，按調整后的規定執行。

　　2、如有未盡事宜，由甲乙協商解決，作出決定，所做的決定與本合同有同行效力。

　　3、本合同一式份，其中甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

山地承包合同11

　　發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地、林地、山地承包給乙方，用于生產經營，

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月__ _日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權，

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的.內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，任何一方均有權向人民法院提起民事訴訟。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　發包方：(蓋章)_____________

　　承包方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：___________________

山地承包合同12

　　甲方：（以下稱出租方）：________________________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　乙方：（以下稱承租方）：________________________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　為了加快龍泉村的經濟發展，快速的建設新農村，經過村委會的努力，終于引來了深圳長江通達貿易公司投資建設農村休閑農業和龍泉油茶基地，由于要開發必須利用土地，根據我國《農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》等相關法律、法規經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜簽定本合同。

　　一、地塊概況

　　此片地塊位于龍泉村_____________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　第一條：土地使用形式使用租賃，租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第二條交租金的形式為：_____年至_____年（10年），免收承包金；_____年至_____年，承包金按每畝2公斤茶油計算；_____年至_____年，承包金按每畝2.5公斤茶油計算；50年后，林地及附屬固定資產全部無償移交村民小組。實行公司+農戶+基地的形式進行開發。

　　第三條每年租金于應交年度的年后30日內，付款為現金或實物。（現金為油茶的當時的市場價格。動態計算）

　　第四條：雙方的權利與義務

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由出租方辦理有關手續，在合同生效后出租方終止與發包方的承包關系。

　　2、承租方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　3、承租方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　4、承租方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　5、承租方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　6、承租人必須如數繳納租金。

　　7.承租人要自覺接受政府的監督，尊重當地人民的合法權益，并且接受當地村民合理化建議。

　　8、承租人必須保證租賃的土地、水資源的的整潔，不能破壞當地的生態環境，影響當地人的生活。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

　　9、出租方有權按時如數向承租人收取租金

　　10、出租方有權監督租賃土地、水資源不受損害。

　　11、出租方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　12、出租方應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的'困難和問題。

　　13、出租方不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　14、出租方應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第六條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第七條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，造成當地水土流失嚴重影響本村村民生活時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　第八條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　第九條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

　　第十條租賃期滿，合同自行終止。

　　第十一條租賃期滿后，承租方仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

　　第十二條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

　　第十三條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

　　第十四條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第十五條、未盡事宜

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商取得一致意見后簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，鑒證機關各一份備案。

　　第十六條、附件

　　1、造林地四至界限圖；

　　2、租賃土地面積確認書；

　　3、合同確認書；

　　4、村民會議決議；

　　5、土地權屬證明文件；

　　出租方代表：（蓋章簽字）____________

　　身份證號碼：______________________

　　____年____月____日

　　承租方代表：（蓋章簽字）____________

　　身份證號碼：______________________

　　____年____月____日

山地承包合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于，甲、乙雙方共同確認：

　　1、甲方與發包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經依法取得廈門的林權及相關權益;

　　2、乙方有意完全受讓甲方上述林權及相關權益，用于經營國家法律準許的茶葉生產基地項目。

　　本著誠實互利的原則，經友好協商，就上述林權及相關權益的概括轉讓事宜，甲、乙雙方根據《農村土地承包經營法》、《合同法》等法律規定達成如下協議條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓標的

　　即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權及全部相關權益，具體包括：

　　1、甲方承包廈門所取得的'全部林權，承包期限 ;

　　2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權，地上物包括但不限于等;

　　3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設施、道路設施、固定設備、土地肥力投入等。

　　二、轉讓價款及支付方式

　　乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉讓價款：

　　1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉讓款萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起內付清;

　　2、林權轉讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每年月日前按年支付。

　　三、上述山林地的用途

　　1、僅限于用作茶葉生產基地項目。

　　2、乙方有權以轉包、出租、轉讓、入股、抵押等方式流轉上述山林地，有關手續由乙方自行辦理，甲方應予以必要之協助。

　　3、乙方就上述山林地自主經營、自負盈虧，盈虧與甲方無關。

　　四、雙方的權利與義務

　　1、乙方對上述山林地享有充分的管理權和使用權，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。

　　2、乙方應依法經營，不得違反《農村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規。

　　3、因項目開發需要，須在承包區域內征用建設用地時，乙方負責辦理相關手續并負擔全部費用，本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。

　　4、乙方在項目開發過程中或經營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應優先雇傭發包方的村民。

　　5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發生的補償賠償款項除土地賠償款歸發包方所有外，地上物及包干等所有其他補償\賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關，且本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。

　　6、甲方承諾：除法律另有規定外，甲方無權單方解除本合同或者單方收回林權或有關權益。

　　五、違約責任

　　1、乙方逾期付款的，應按每日千分之一的標準支付違約金。

　　2、甲方非法干涉乙方自主經營的，應賠償給乙方造成的全部損失。

　　六、未盡事宜與爭端解決條款

　　1、本合同未盡事宜，雙方可友好協商簽署補充協議。

　　2、因本合同的效力與履行發生爭議，雙方協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，發包方執一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　(蓋章)

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

山地承包合同14

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著平等互利、自愿的原則，經雙方充分協商，達成如下協議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將云霄縣和平鄉吉坂村滑石板山地(四至界限：東起王義華、王義平、楊庭先地埂;南至滑石板大溝;西至王云飛、王初明、王海正、茍清山地埂;北至路)。合計30畝山地承包給乙方種植果樹(枇杷樹)。

　　二、承包期限為 20年，自 20xx年 05 月 05日起至 20xx年 05 月 05日止。

　　三、承包費用為每畝每年200元，每年共計6000元(面積為30畝)，20年共計 120000元(大寫：壹拾貳萬元整)。

　　四、包費支付方式：于合同簽訂當日一次性付清：

　　五、在土地承包期限內，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負責解決。但乙方所承包的土地被依法征用、使用時，甲方不予負責。

　　六、乙方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農林果用途。

　　七、在土地期限內，乙方有完全的自主經營權和對土地的管理使用權，并且享受國家林果政策補助(其余所有補助如退耕還林等屬于甲方享受)。同時一切生產費用和損失均由乙方承擔。

　　八、在承包期內，乙方有對土地的流轉權，但需經甲方同意方可進行流轉活動。

　　九、隨同土地的承包，甲方將原鋪設的水管的使用權一并交付乙方管理使用，乙方同時做好對水管維護管理和對水管的更換，費用乙方負擔，如有糾紛由甲方協助解決。

　　十、土地承包后，乙方要注意安全生產，若出現安全責任事故，一切責任由乙方承擔。

　　十一、承包期滿后，乙方在承包地上的一切地面附著物、設備(水池、電路等)、生產用房等，無償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、拆除。

　　十二、違約責任：

　　1、協議生效后，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對方總承包金額(20年承包費)2倍的`違約金。

　　2、甲方違約造成乙方損失的。除上述規定外，還應承擔造成的損失和支付造成實際損失的當地同期銀行利息3倍的處罰。

　　十三、協議生效后，如有特殊情況需要變更和解除合同的，由雙方協商解決。

　　十四、本合同一式三份，簽字蓋章后生效，并各持一份。

　　十五、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

山地承包合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方承包甲方的'荒山地面積及四至范圍：乙方承包甲方荒山地總面積約4畝，以四界范圍為準。四界范圍是：南至消毒室橫直以水溝為界，北至現有廠房后拉直為界，西至油竹直上以水坑為界，東至加章及胡太等人嶺以公路為界。

　　二、承包期限：承包時間為三十年，承包期限從20xx年元月一日起至20xx年一月一日止。

　　三、承包款：承包款每年人民幣伍拾元整，三十年承包期總計承包費人民幣壹仟伍佰元整。支付辦法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民幣壹仟伍佰元整給甲方（村委會）。

　　四、在承包期限內甲乙雙方的權益和義務：

　　（一）、乙方享有承包經營權，可自由種養，但不得超出四至范圍以外。

　　（二）、在承包期限內，乙方經營管理所需要的資金、費用支出全部由乙方負責。

　　（三）、乙方在承包期間依法經營所得一切利益全部屬于乙方所有，甲方不得提出任何要求。

　　（四）、乙方承包的山地發生權屬爭議，甲方負責調處糾紛。如因國家需要征用的，按照法律政策規定執行。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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